यह विला मालागा के एल्वीरिया क्षेत्र में सांता मारिया गोल्फ समुदाय के भीतर स्थित है। 2005 में बनाया गया, यह परियोजना 1,062 वर्ग मीटर के प्लॉट पर फैली हुई है। संपत्ति में कुल 463 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्रफल है, जिसमें 8 बेडरूम और 6 बाथरूम शामिल हैं। इस विला में एक निजी हीटेड स्विमिंग पूल, क्लाइमेट कंट्रोल सिस्टम और कई बाहरी रहने की जगहें हैं। 2026 में, संपत्ति में सौर पैनल और बैटरी सिस्टम स्थापित करके ऊर्जा दक्षता बढ़ाई गई थी।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एल्वीरिया में स्थित है, जो मार्बेला पूर्व का हिस्सा है। यह ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला के करीब है और एक आवासीय वर्बीकृत क्षेत्र (urbanisation) के भीतर आती है। प्लाया डी आर्टोला बीच 1.9 किमी की दूरी पर है। यह क्षेत्र मूल पाइन वृक्षों से ढका हुआ है और आसपास कम घनत्व वाले आवास हैं।
यह विला बड़े आवासीय समूहों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है, जिसमें 8 बेडरूम और कई रहने के क्षेत्र शामिल हैं। घर का लेआउट आंतरिक और बाहरी जीवन को जोड़ता है, जिसमें कवर किए गए टेरेस और बाहरी रसोईघर हैं। गोल्फ कोर्स की निकटता खेल गतिविधियों में रुचि रखने वालों के लिए कार्यात्मक है।
निर्माण 2005 में पूरा हो गया था, जिससे यह एक स्थापित संपत्ति है। हालांकि, 2026 में महत्वपूर्ण तकनीकी अपग्रेड किए गए थे, जिसमें 15 किलोवाट बैटरी सिस्टम के साथ सौर पैनल शामिल थे। इसके अतिरिक्त, एक नया 500-लीटर पानी का टैंक और पूरे घर में वॉटर-हीटेड रेडिएटर्स जोड़े गए थे। वर्तमान स्थिति 'तैयार' है।
संपत्ति सीधे समुद्र तट पर नहीं है, जिसके लिए समुद्र तक पहुंचने के लिए परिवहन का उपयोग करना पड़ता है। प्लॉट 1062 वर्ग मीटर तक सीमित है, जो भविष्य में विस्तार की संभावनाओं को प्रतिबंधित कर सकता है। यह एक मौजूदा निर्माण है, इसलिए यह नई परियोजनाओं के नवीनतम आधुनिक डिजाइनों का पालन नहीं करता है।
यह विला उन स्थितियों में फिट बैठता है जहां बड़ी आवासीय आवश्यकताएं होती हैं। चूंकि इसमें 8 बेडरूम हैं, यह बड़े परिवारों या ऐसे समूहों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों का स्वागत करते हैं। गोल्फ कोर्स के पास होने के कारण, यह उन खरीदारों के लिए काम करता है जो खेल का नियमित रूप से आनंद लेते हैं। 2026 के ऊर्जा उन्नयन इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाते हैं जो स्थिरता और ऊर्जा लागत में कमी को प्राथमिकता देते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त नहीं है जो एक छोटे, रखरखाव-मुक्त अपार्टमेंट की तलाश में हैं। बगीचे और पूल की देखभाल के लिए ध्यान या बाहरी सहायता की आवश्यकता होती है। एल्वीरिया की स्थिति मार्बेला शहर के पास होने के कारण, यह उनके लिए काम करता है जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं लेकिन एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं।
इमारत का निर्माण 2005 में हुआ था, जो उस समय के स्पेनिश निर्माण मानकों को दर्शाता है। अफ्रीकी शैली का गज़ेबो और आउटडोर किचन सामग्री और डिजाइन में विशिष्ट विकल्प दिखाते हैं। 2026 में किए गए तकनीकी अपडेट आधुनिक आराम के मानकों को जोड़ते हैं। वॉटर-हीटेड रेडिएटर्स पूरे घर में समान गर्मी प्रदान करते हैं, जो केवल एयर कंडीशनिंग पर निर्भर सिस्टम की तुलना में अधिक कुशल हैं। सौर पैनल और 15 किलोवाट बैटरी सिस्टम इसे एक आधुनिक, ऊर्जा-सक्षम घर बनाते हैं। बेडरूम एन-सुइट हैं, जो निजी स्नानगृहों की उपलब्धता का संकेत देते हैं। पूल हीटेड है, जिससे इसका उपयोग वर्ष भर किया जा सकता है। किचन ओपन-प्लान है और भोजन क्षेत्र से जुड़ा हुआ है, जो सामाजिक जीवन शैली के लिए डिज़ाइन किया गया है। अलग-अलग कमरों में एयर कंडीशनिंग और हीटिंग कंट्रोल निवासियों को तापमान को अपनी प्राथमिकता के अनुसार समायोजित करने की अनुमति देता है।
परियोजना की कीमत €1,680,000 से शुरू होती है। एल्वीरिया के विला बाजार में, यह मूल्य एक बड़े प्लॉट और कई बेडरूम वाली संपत्तियों की श्रेणी में आता है। मूल्य निर्धारण भूमि के आकार (1062 वर्ग मीटर) और आवासीय क्षेत्रफल (463 वर्ग मीटर) को ध्यान में रखकर किया गया है। हाल के ऊर्जा उन्नयन, जैसे सौर पैनल और हीटेड पूल, रखरखाव की दीर्घकालिक लागत को प्रभावित करते हैं। संपत्ति खरीदने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण प्रतीक्षा समय नहीं है। बाजार डेटा से पता चलता है कि क्षेत्र में लेनदेन में उतार-चढ़ाव होता है, लेकिन गोल्फ के करीब स्थित संपत्तियां स्थिर मांग बनाए रखती हैं।
एल्वीरिया एक ऐसा क्षेत्र है जहां शहरी सुविधाएं और आवासीय शांति का मिला-जुला रूप है। यहां का दैनिक जीवन गोल्फ कोर्स जैसे ग्रीनलाइफ गोल्फ और निकटवर्ती वाणिज्यिक केंद्रों के चारों ओर घूमता है। पाइन और कॉर्क ओक के पेड़ों से ढका यह क्षेत्र एक सघन शहरी माहौल की तुलना में अधिक हरा-भरा हुआ महसूस कराता है। रहवासे अक्सर सुबह स्थानीय कैफे या सुपरमार्केट जाते हैं और दोपहर में गोल्फ खेलने या समुद्र तट पर जाते हैं। समुद्र तक की दूरी टहलने योग्य नहीं है, इसलिए परिवहन का उपयोग आवश्यक है। क्षेत्र के लिए 'मार्बेला पूर्व' शब्द का उपयोग किया जाता है, जो मुख्य शहर की गतिविधियों से थोड़ी दूरी बनाए रखता है। स्थानीय समुदाय में अंतर्राष्ट्रीय निवासियों का मिश्रण है, खासकर गोल्फ और समुद्र तट के करीब होने के कारण। रात का जीवन आसपास के रेस्तरां और बार तक सीमित है, जो घर के पास ही स्थित हैं। यह वातावरण उन लोगों के लिए है जो एक संरचित आवासीय क्षेत्र पसंद करते हैं जहां बुनियादी सुविधाएं पहुंच के भीतर हों।
संपत्ति का वातावरण दैनिक आवश्यकताओं के लिए डिज़ाइन किया गया है। सुपरमार्केट 511 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो किराने का सामान खरीदने के लिए सुविधाजनक है। अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज 0.9 किमी दूर है, जो इसे परिवारों के लिए व्यावहारिक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 3.6 किमी और एक फार्मेसी 445 मीटर की दूरी पर है। एल्वीरिया वाणिज्यिक केंद्र रेस्तरां और दुकानों के लिए एक केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करता है। क्षेत्र में बहुत सारे हरे भरे पेड़ हैं, जो शहरी इमारतों के बीच एक प्राकृतिक बफर प्रदान करते हैं। पास में हीटेड पूल और टेनिस क्लब जैसे डॉन कार्लोस टेनिस क्लब हैं, जो आसपास मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। मार्बेला शहर केंद्र 9 किमी दूर है, जिसका अर्थ है कि प्रमुख शहरी सुविधाओं के लिए एक छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है। क्षेत्र कम घनत्व वाला है, जो भीड़ को कम करता है और शांति बढ़ाता है।
मानचित्र एल्वीरिया के भीतर संपत्ति की स्थिति दिखाता है। यह दक्षिण में समुद्र तट और उत्तर में एपी -7 मोटरवे के बीच स्थित है। पड़ोस में सांता मारिया गोल्फ कोर्स और एल्वीरिया वाणिज्यिक केंद्र दिखाई देते हैं। स्थानीय सड़कें घर को मुख्य मार्गों से जोड़ती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित है, जिसे मार्बेला ईस्ट के रूप में जाना जाता है। यह मार्बेला शहर के केंद्र से 9 किमी पूर्व में है। फ्यूनगिरोला के रेलवे स्टेशन और बड़े शहरी क्षेत्र की दूरी पश्चिम की ओर अधिक है। एल्वीरिया एक महत्वपूर्ण केंद्र के रूप में कार्य करता है क्योंकि इसमें खरीदारी और भोजन की सुविधाएं हैं जो पूर्वी तट के निवासियों की सेवा करती हैं। यह स्थिति पूर्वी तट पर अन्य स्थानों की तुलना में मालागा हवाई अड्डे के लिए एक संतुलित पहुंच प्रदान करती है।
यह संपत्ति प्रमुख आधारभूत संरचना बिंदुओं से जुड़ी हुई है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 32 किमी की सीधी दूरी पर है, जो आमतौर पर ड्राइविंग द्वारा 25-30 मिनट लगते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी आर्टोला, 1.9 किमी दूर है। ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला 805 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए त्वरित पहुंच प्रदान करता है। सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब भी 1.8 किमी के भीतर है। सार्वजनिक परिवहन के लिए 3 बस लाइनें और 39 स्टॉप हैं, हालांकि इस क्षेत्र में कार का स्वामित्व व्यावहारिक माना जाता है। एलवी चार्जिंग स्टेशन 1.1 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए समर्थन प्रदान करता है। मार्बेला का पुर्तगाली बंदरगाह 7.7 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक औसतन 3,855 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, जो गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंचता है। समुद्र का तापमान आमतौर पर चार महीनों तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो मई से सितंबर तक तैराकी की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर है, जो हल्की ढलान वाली भूमि को दर्शाती है। प्रमुख वनस्पति में मूल पाइन और कॉर्क ओक शामिल हैं। यह स्थलाकृतिक स्थिति वायु परिसंचरण में मदद करती है। स्थानीय जलवायु आर्द्र-महासागरीय है, जो मध्यम वर्षा और लंबी, गर्म गर्मियों की विशेषता रखती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी आर्टोला, 1.9 किमी दूर है। यह क्षेत्र अक्सर ब्लू फ्लैग स्थिति वाले समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देता है। प्लाया डी कैबोपीनो 4.4 किमी दूर है, जो एक और मनोरंजन स्थल प्रदान करता है। गोल्फ सुविधाओं में समीपस्थ ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला और सांता मारिया गोल्फ शामिल हैं। डॉन कार्लोस टेनिस क्लब 1.7 किमी पर है, जो टेनिस के अवसर प्रदान करता है। पोर्टो कैबोपीनो मरीना 4.6 किमी दूर है, जहां रेस्तरां और नौका विहार की सुविधाएं उपलब्ध हैं। संपत्ति का स्विमिंग पूल हीटेड है, जो घर पर ही मनोरंजन का विकल्प देता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित है, जिसे मार्बेला ईस्ट के रूप में जाना जाता है। यह मार्बेला शहर के केंद्र से 9 किमी पूर्व में है। फ्यूनगिरोला के रेलवे स्टेशन और बड़े शहरी क्षेत्र की दूरी पश्चिम की ओर अधिक है। एल्वीरिया एक महत्वपूर्ण केंद्र के रूप में कार्य करता है क्योंकि इसमें खरीदारी और भोजन की सुविधाएं हैं जो पूर्वी तट के निवासियों की सेवा करती हैं। यह स्थिति पूर्वी तट पर अन्य स्थानों की तुलना में मालागा हवाई अड्डे के लिए एक संतुलित पहुंच प्रदान करती है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL585838
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एल्वीरिया में इस विला की तुलना पश्चिम में एस्टेपोना की परियोजनाओं जैसे अक्वा गार्डन और एबी अपर से की जा सकती है। जबकि एस्टेपोना की कीमतें कम हैं (उदाहरण के लिए, €320,000 से शुरू होती हैं), वहां की संपत्तियां अक्सर अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस होती हैं और मालागा हवाई अड्डे से अधिक दूर होती हैं। एल्वीरिया में 'द वैली' परियोजना एक समान बाजार क्षेत्र में है, लेकिन €1,395,275 से शुरू होती है, जो इस विला के मूल्य स्तर की पुष्टि करती है। यह विला कम घनत्व वाले गोल्फ क्षेत्र प्रदान करता है जो एस्टेपोना के कुछ उच्च घनत्व वाले क्षेत्रों में कम आम है। मार्बेला ईस्ट की स्थिति मार्बेला शहर के केंद्र तक पहुंच प्रदान करती है, जो कुछ खरीदारों के लिए एस्टेपोना की तुलना में एक फायदा हो सकता है। प्लॉट का आकार 1062 वर्ग मीटर यहां एक विशिष्ट विशेषता है, क्योंकि कई नई परियोजनाओं में छोटे बगीचे होते हैं।
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