यह डिटैच्ड विला एल्विरिया, मालागा में स्थित है, जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। 2005 में निर्मित, संपत्ति में 463 वर्ग मीटर का निवास स्थान और 1062 वर्ग मीटर का भूखंड है। इसमें आठ शयनकक्ष और छह स्नानागार हैं। संपत्ति सांता मारिया गोल्फ कोर्स के पास है और स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करती है। हाल के उन्नयन में सौर पैनल और एक बैटरी प्रणाली शामिल है। यह परियोजना परिवारों या समूहों के लिए एक बड़े आवास के रूप में कार्य करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एल्विरिया के भीतर स्थित है, जो मार्बेला ईस्ट का एक हिस्सा है। यह स्थान गोल्फ कोर्स के निकटता के लिए जाना जाता है, विशेष रूप से सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे आर्टोला, लगभग 1.9 किलोमीटर दूर है। परिवेश शहरीकृत है लेकिन हरा-भरा है, जिसमें मूल पाइन और कॉर्क ओक के पेड़ हैं।
463 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, यह विला बड़े परिवारों की आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है। आठ शयनकक्ष कई निवासियों या मेहमानों के लिए निजता प्रदान करते हैं। डिटैच्ड प्रकृति और निजी स्विमिंग पूल बाहरी जीवन शैली और मनोरंजन की आवश्यकता को संबोधित करते हैं। दोहरी पहुँच बिंदु पार्किंग और पहुँच की व्यावहारिक आवश्यकताओं का समाधान करते हैं।
यह एक 2005 का निर्माण है, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है, न कि एक नया विकास। 2026 में, महत्वपूर्ण आधुनिकीकरण किया गया था, जिसमें 15 किलोवाट की बैटरी प्रणाली और सौर पैनल शामिल थे। एक हीटेड स्विमिंग पूल और जल-संचालित रेडिएटर भी जोड़े गए थे। संपत्ति तुरंत निवास योग्य है और किसी भी निर्माण विलंब के अधीन नहीं है।
यह संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है; यह 1.9 किलोमीटर की दूरी पर है। यह एक अलग-थलग, शांत देशीय वातावरण प्रदान नहीं करता है, क्योंकि यह एक विकसित शहरीकरण क्षेत्र में है। यह एक नया निर्माण नहीं है, इसलिए कुछ आंतरिक डिजाइन तत्व 2005 के सौंदर्यशास्त्र को प्रतिबिंबित करते हैं। इसमें एपार्टमेंट परिसरों जैसी साझा सुविधाएं नहीं हैं।
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कई शयनकक्षों की आवश्यकता होती है या जो एक ही छत के नीचे बहु-पीढ़ी रहना पसंद करते हैं। आकार और लेआउट उन लोगों की जरूरतों को पूरा करता है जो नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। रिमोट वर्क करने वालों के लिए, अलग कार्यालय स्थान बनाने की क्षमता उपलब्ध है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, गोल्फ कोर्स का निकटता एक प्रमुख कारक है, जो खेल के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी काम करता है जो उपनगरीय वातावरण पसंद करते हैं लेकिन शहर की सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते हैं। जो लोग नियमित रूप से मनोरंजन करते हैं और बाहरी रसोई और पूल जैसी सुविधाओं का उपयोग करते हैं, वे इसे उपयुक्त पाएंगे। हालांकि, यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है जो एक कॉम्पैक्ट अपार्टमेंट या न्यूनतम रखरखाव वाली संपत्ति की तलाश कर रहे हैं।
निर्माण 2005 में पूरा हुआ था, जो उस समय के मानक आवासीय मानकों को दर्शाता है। संरचना में कई स्तर शामिल हैं जो विभिन्न जीवन क्षेत्रों को प्रदान करते हैं। हाल के वर्षों में, विशेष रूप से 2026 में, महत्वपूर्ण तकनीकी उन्नयन किए गए हैं। सौर पैनल और एक 15 किलोवाट बैटरी प्रणाली स्थापित की गई है, जो ऊर्जा स्वतंत्रता में सुधार करती है। पानी की आपूर्ति को एक नए 500-लीटर टैंक के साथ बढ़ाया गया है। जल-संचालित रेडिएटर्स पूरे घर में स्थापित हैं, जो सर्दियों के लिए एक सुसंगत गर्मी प्रणाली प्रदान करते हैं। स्विमिंग पूल को हीटिंग प्रणाली से सुसज्जित किया गया है, जिससे यह साल भर उपयोग के लिए उपयुक्त हो जाता है। बाहरी क्षेत्र में एक अफ्रीकी शैली का गज़ेबो और बाहरी रसोई शामिल है। हर कमरे में व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित एयर कंडीशनिंग है।
प्रारंभिक मूल्य €1,680,000 है। यह मूल्य निर्धारण बड़े भूखंड आकार (1062 वर्ग मीटर) और 463 वर्ग मीटर के निवास स्थान को दर्शाता है। प्रति वर्ग मीटर की लागत एल्विरिया में इस आकार की अन्य संपत्तियों के समान है। निकटवर्ती 'द वैली - एल्विरिया' परियोजना की तुलना में, जहाँ कीमतें €1,395,275 से शुरू होती हैं, यह विला अधिक निजी जगह और एक स्थापित बगीचा प्रदान करता है। बाजार में आठ शयनकक्ष वाले डिटैच्ड विला की सीमित उपलब्धता मूल्य स्तर को प्रभावित करती है। संपत्ति में हाल के ऊर्जा दक्षता उन्नयन का भी ध्यान रखा गया है।
एल्विरिया एक आवासीय क्षेत्र है जो शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक वनस्पति के बीच संतुलन बनाता है। दैनिक जीवन में स्थानीय सुपरमार्केट और रेस्तरां तक पहुँचना शामिल है, जो केवल 500 मीटर की दूरी पर हैं। क्षेत्र में मूल रूप से पाइन के पेड़ हैं, जो एक हरा-भरा माहौल प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स का निकटता सुबह की सैर के लिए अवसर प्रदान करता है। आसपास की इमारतें मुख्य रूप से विला और कम ऊंचाई वाली इमारतें हैं, जो एक शांत वातावरण बनाती हैं। हालांकि, यह एक लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र के करीब है, जिसका अर्थ है कि गर्मियों के महीनों में गतिविधि बढ़ सकती है। परिवारों के लिए, अंतर्राष्ट्रीय विद्यालयों का पास होना व्यावहारिक है। समुद्र तट की यात्रा छोटी है, लेकिन आमतौर पर एक वाहन की आवश्यकता होती है। यह वातावरण उन लोगों के लिए है जो शहर के केंद्र की भीड़ के बिना सुविधाओं की तलाश करते हैं।
एल्विरिया मार्बेला ईस्ट का एक केंद्र है, जो आवश्यक दैनिक सुविधाएं प्रदान करता है। व्यावसायिक केंद्र में सुपरमार्केट, रेस्तरां और कैफे हैं। अंतर्राष्ट्रीय विद्यालय, जैसे कि इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज, 1 किलोमीटर के दायरे के भीतर स्थित हैं, जो परिवारों के लिए यात्रा का समय कम करते हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक अस्पताल और कई फार्मेसियां आसपास उपलब्ध हैं। मार्बेला शहर 9 किलोमीटर दूर है, जो कार से आसानी से पहुँचा जा सकता है। मालागा शहर और हवाई अड्डा लगभग 32 और 41 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो अंतरराष्ट्रीय संपर्क की अनुमति देते हैं। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की कनेक्टिविटी है, कई बस स्टॉप और मार्ग उपलब्ध हैं। यह बुनियादी ढांचा आवासीय जीवन के लिए आवश्यक सेवाओं तक पहुँच को सुविधाजनक बनाता है।
मानचित्र संपत्ति की स्थिति को एल्विरिया के भीतर दर्शाता है। यह सांता मारिया गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय तट के प्राकृतिक परिदृश्यों के बीच स्थित है। निकटतम सड़कें और शहरी क्षेत्र के साथ-साथ गोल्फ कोर्स के साथ सीमा दिखाई गई है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल्विरिया मार्बेला के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो पुराने शहर से 6 किलोमीटर और मार्बेला के केंद्र से 9 किलोमीटर दूर है। यह मार्बेला शहर और पूर्वी तट के बीच एक संपर्क के रूप में कार्य करता है। मालागा, प्रांतीय राजधानी, 41 किलोमीटर की दूरी पर है। स्थान तटीय सड़क A-7 के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो क्षेत्रीय आवागमन की अनुमति देता है। यह स्थिति निवासियों को शहरी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करते हुए एक शांत आवासीय क्षेत्र बनाए रखने की अनुमति देती है।
सुपरमार्केट की दूरी केवल 511 मीटर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए पैदल पहुँच योग्य बनाती है। निकटतम गोल्फ कोर्स, ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला, 805 मीटर की दूरी पर स्थित है। समुद्र तट तक पहुँचने में थोड़ा अधिक समय लगता है, जिसमें प्लाया डे आर्टोला की दूरी 1.9 किलोमीटर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 32 किलोमीटर दूर है, जो आमतौर पर कार द्वारा लगभग 30 मिनट की ड्राइव होती है। पास का अस्पताल 3.6 किलोमीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन के लिए कई स्टॉप उपलब्ध हैं, हालांकि बड़े क्षेत्र को कवर करने के लिए कार की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, जो मध्य-यूरोपीय जलवायु की तुलना में हल्का सर्दियों और गर्म गर्मियों को दर्शाता है। साल में 3,855 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर है, जो इसे अत्यधिक नमी से बचाती है लेकिन समुद्री हवाओं की पहुँच की अनुमति देती है। समुद्र तट की ओर ढलान 1.3% है, जो लगभग समतल है और पैदल यात्रा या साइकिल चलाने के लिए अनुकूल है। स्थानीय वनस्पति, जिसमें पाइन और कॉर्क ओक शामिल हैं, गर्मी के महीनों में प्राकृतिक छाया प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे आर्टोला निकटतम समुद्र तट है, जो एक विस्तृत रेतीला क्षेत्र प्रदान करता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से ग्रीनलाइफ गोल्फ और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब केवल 2 किलोमीटर के भीतर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक केंद्र के रूप में कार्य करता है। पास के बंदरगाह, जैसे कि पुएर्टो काबोपिनो, जलक्रीड़ा और नाविक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। पर्यटकों के लिए, निक्की बीच जैसे स्थान ड्राइविंग दूरी के भीतर हैं। डॉन कार्लोस टेनिस क्लब टेनिस खिलाड़ियों के लिए एक सुविधा प्रदान करता है। यह संयोजन सक्रिय जीवन शैली वाले निवासियों के लिए मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्विरिया मार्बेला के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो पुराने शहर से 6 किलोमीटर और मार्बेला के केंद्र से 9 किलोमीटर दूर है। यह मार्बेला शहर और पूर्वी तट के बीच एक संपर्क के रूप में कार्य करता है। मालागा, प्रांतीय राजधानी, 41 किलोमीटर की दूरी पर है। स्थान तटीय सड़क A-7 के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो क्षेत्रीय आवागमन की अनुमति देता है। यह स्थिति निवासियों को शहरी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करते हुए एक शांत आवासीय क्षेत्र बनाए रखने की अनुमति देती है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL585838
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एल्विरिया में इस विला की तुलना एस्टेपोना में नई परियोजनाओं जैसे 'अक्वा गार्डन्स' से की जा सकती है। एस्टेपोना में कीमतें कम हैं, जो €524,600 से शुरू होती हैं, लेकिन वे अक्सर छोटे अपार्टमेंट या टाउनहाउस होते हैं। यह एल्विरिया विला बड़े भूखंड आकार और गोल्फ के निकटता की पेशकश करता है, जो मार्बेला के पूर्वी हिस्से के लिए विशिष्ट है। एल्विरिया में 'द वैली' जैसी निकटवर्ती परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति एक स्थापित बगीचा और तत्काल निवास योग्यता प्रदान करती है। पश्चिमी तट पर अल्गेसिरास जैसे शहर औद्योगिक हैं, जबकि एल्विरिया आवासीय और पर्यटन केंद्रित है। यह विला उन खरीदारों के लिए एक मध्य मार्ग प्रदान करता है जो मार्बेला के केंद्र की उच्च घनत्व वाली इमारतों और सुदूर ग्रामीण क्षेत्रों के बीच संतुलन खोज रहे हैं। कीमत €1,680,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में आकार और स्थान के लिए एक प्रतिबिंबित बाजार मूल्य है।
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