Această vilă detașată este situată în Elviria, Málaga, în imediata apropiere a complexului de golf Santa Maria. Proprietatea are o suprafață construită de 463 m² pe un teren de 1062 m². Imobilul, finalizat în 2005, dispune de opt dormitoare și șase băi. Locația oferă acces la facilități urbane și zone verzi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află în sectorul de est al Marbellei, în zona rezidențială Elviria. Poziția este definită de apropierea de terenurile de golf Santa Maria și Greenlife. Distanața până la centrul comercial local și plaje este scurtă, integrând proprietatea în infrastructura existentă a zonei.
Configurația cu opt dormitoare răspunde necesității de spațiu mare de locuit pentru grupuri numeroase sau familii extinse. Dispunerea pe trei niveluri separă zonele de zi de cele de dormit, oferind intimitate. Prezența unei piscine încălzite extinde utilizarea spațiului exterior pe tot parcursul anului.
Imobilul este finalizat, fiind construit în 2005. Recent, proprietatea a fost supusă unor actualizări tehnice, incluzând instalarea panourilor solare și a unui sistem de stocare a energiei de 15 kW. Aceste modificări vizează eficiența energetică și autonomia față de rețeaua electrică.
Proprietatea nu se află în prima linie la mare, ceea ce implică o distanță de deplasare până la plajă. Dimensiunea terenului de 1062 m² necesită mentenanță constantă. Fiind o construcție din 2005, stilul arhitectural și finisajele corespund acelei perioade, deși au fost făcute modernizări.
Acest imobil se potrivește familiilor care necesită un număr mare de dormitoare pentru oaspeți sau personal. De asemenea, este relevant pentru investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung sau sezonier, având în vedere capacitatea mare de găzduire. Locația este adecvată pentru rezidenții care prioritizează accesul la facilități de golf și educație internațională în detrimentul izolării totale.
Structura clădirii datează din 2005, dar anumite elemente au fost modernizate. Sistemul de climatizare este individualizat pe camere. Recent, au fost adăugate elemente de eficiență energetică, cum ar fi panourile solare și sistemul de baterii. Piscina este prevăzută cu sistem de încălzire, iar terenul dispune de zone amenajate pentru grătar și relaxare. Finisajele interioare includ elemente funcționale, cum ar fi o bucătărie cu vedere spre terasă.
Prețul de pornire este de 1.680.000 de euro. Această valoare se situează la un nivel superior față de proiectele noi din zonele în dezvoltare, reflectând dimensiunea terenului și a construcției. Comparativ cu alte vile din Elviria, cum ar fi proiectul The Valley, prețul este competitiv, luând în calcul caracteristicile existente și suprafața generoasă.
Elviria funcționează ca un nod rezidențial dens, dar verde. Dimineața, activitatea este influențată de proximitatea școlilor internaționale și a cluburilor de golf. Zona comercială la mică distanță permite rezolvarea nevoilor zilnice pe jos. Seara, atmosfera rămâne activă datorită restaurantelor și barurilor din vecinătate, dar proprietatea oferă retragere datorită orientării spre terenul de golf. Vegetația de pin specifică zonei asigură umbrire și intimitate.
Infrastructura din jur permite deplasări scurte către principalele puncte de interes. Plaja Artola se află la aproximativ 2 kilometri, ceea ce permite accesul rapid la mare. Supermarketele și farmaciile sunt la mai puțin de 600 de metri. Aeroportul din Málaga este situat la 32 de kilometri, o distanță care facilitează conexiunile internaționale. Zona este deservită de linii de transport public, deși utilizarea mașinii este recomandată pentru mobilitate maximă.
Harta evidențiază poziția villei în cartierul Elviria, învecinată cu terenurile de golf Santa Maria. Se pot observa distanțele scurte față de coastă și principalele axe rutiere. Zona este marcată de un echilibru între zonele verzi și dezvoltarea rezidențială.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat în estul Marbellei, la 9 kilometri de centrul orașului Marbella. Această locație permite accesul la viața urbană a Marbellei și Puerto Banús, evitând totodată aglomerația centrală. Legătura cu Málaga, orașul principal al provinciei, se realizează prin autostrada A-7, distanța fiind de 41 de kilometri.
Accesul la facilitățile sportive este direct, cu trei terenuri de golf în raza de 2 kilometri. Plajele cu steag albastru din apropiere, inclusiv Artola și Cabopino, sunt accesibile cu mașina în câteva minute. Luchthavenul Málaga-Costa del Sol este la o distanță de 32 de kilometri, oferind conexiuni regulate. Porturile maritime, precum Puerto Cabopino, completează oferta de agrement la distanță scurtă.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează aproximativ 3.855 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie de 18,3°C. Altitudinea de 41 de metri deasupra mării și panta minimă de 1,3% către coastă favorizează un microclimat ventilat. Vegetația este dominantă, formată din pini și stejar, care oferă umbră naturală și reduc expunerea directă la soare în timpul verii. Sezonul de înot se întinde pe patru luni.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă oferă plaje certificate cu steag albastru, cum ar fi Playa de Artola, situată la 1,9 kilometri. Activitățile de golf sunt centralizate în jurul complexelor Santa Maria și Greenlife, ambele aflate în proximitatea imediată. Există facilități pentru tenis și sporturi nautice în vecinătate. Prezența a 52 hoteli în regiune indică o infrastructură turistică dezvoltată, care oferă diverse opțiuni de dining și divertisment pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este poziționat în estul Marbellei, la 9 kilometri de centrul orașului Marbella. Această locație permite accesul la viața urbană a Marbellei și Puerto Banús, evitând totodată aglomerația centrală. Legătura cu Málaga, orașul principal al provinciei, se realizează prin autostrada A-7, distanța fiind de 41 de kilometri.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL585838
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectul The Valley din Elviria, această vilă oferă o suprafață construită mai mare și un teren generos, la un preț similar. Spre deosebire de dezvoltările noi din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens sau Aby Upper, care sunt apartamente la prețuri mult mai mici, acest imobil reprezintă o proprietate individuală într-o zonă consolidată. Elviria oferă o densitate mai mică decât zonele centrale ale Marbellei, dar o accesibilitate mai bună la școli internaționale decât zonele mai vestice precum Estepona.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID