Properti ini merupakan villa terpisah yang terletak di Elviria, Málaga, tepatnya di dalam komunitas Santa Maria Golf. Dibangun pada tahun 2005, bangunan ini menawarkan ruang tamu seluas 463 meter persegi yang berdiri di atas tanah seluas 1.062 meter persegi. Konfigurasinya mencakup delapan kamar tidur dan enam kamar mandi, tersebar di beberapa level. Lingkungan sekitar dikarakterisasi oleh vegetasi asli dan hunian berkepadatan rendah. Posisinya memberikan akses dekat ke fasilitas perkotaan dan area rekreasi pesisir, menjadikannya bagian dari kawasan hunian mapan di sisi timur Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini berada di kawasan hunian Elviria, berbatasan langsung dengan lapangan golf Santa María. Lokasinya berada pada ketinggian 41 meter di atas permukaan laut dengan topografi yang landai menuju pesisir. Jarak properti ini terhadap pusat komersial Elviria relatif pendek, memungkinkan akses pejalan kaki ke kebutuhan sehari-hari. Area ini berada di zona transisi antara vegetasi hutan pinus dan pengembangan perkotaan terencana di sepanjang Costa del Sol.
Dengan delapan kamar tidur, properti ini memenuhi kebutuhan akomodasi untuk keluarga besar atau kelompok tamu yang signifikan. Taman yang luas dan kolam renang pribadi mendukung aktivitas luar ruangan tanpa harus meninggalkan properti. Jarak dekat ke sekolah internasional dan pusat kesehatan mendukung kebutuhan keluarga dengan anak-anak atau penduduk permanen. Tata letak bertingkat memisahkan area tidur dari ruang sosial utama.
Properti ini memiliki status bangunan selesai ('Gereed') dan siap huni sejak tahun 2005. Meskipun bukan proyek baru, properti ini telah menjalani pembaruan teknis yang signifikan pada tahun 2026. Pembaruan ini meliputi instalasi panel surya dan sistem baterai 15 kW. Sistem pemanas dan isolasi juga telah diperbarui untuk meningkatkan efisiensi energi. Kolam renang dilengkapi sistem pemanas untuk memperpanjang masa pakai fasilitas ini.
Lokasi ini tidak menawarkan isolasi total yang sunyi karena berada di lingkungan urbanisasi yang mapan. Akses langsung ke pantai memerlukan transportasi atau perjalanan kaki sekitar 20 menit karena jarak hampir dua kilometer. Villa ini tidak terletak tepi pantai (front-line) dan menghadap ke Timur/Tenggara, yang berarti paparan matahari sore di sisi barat mungkin terbatas dibandingkan properti yang menghadap barat daya.
Properti ini sesuai untuk keluarga multigenerasional yang membutuhkan akomodasi luas dengan kamar tidur ganda. Konfigurasi dengan banyak kamar mandi dan area terpisah mendukung skenario di mana tamu sering berkunjung atau keluarga tinggal bersama dalam satu kompleks. Dekatnya sekolah internasional menjadikannya relevan bagi keluarga yang pindah ke wilayah tersebut demi pendidikan anak-anak. Jarak dekat ke fasilitas kesehatan dan transportasi umum cocok untuk penduduk sepanjang tahun, bukan hanya penggunaan liburan musiman. Bagi investor, kapasitas akomodasi yang besar menawarkan potensi untuk sewa liburan kelompok, meskipun perlu diperhatikan peraturan komunitas lokal.
Struktur utama berasal dari tahun 2005, namun telah mengalami modernisasi teknis signifikan pada tahun 2026. Sistem energi independen mencakup panel surya dan penyimpanan baterai 15 kW, serta tangki air 500 liter, yang meningkatkan ketahanan properti terhadap gangguan pasokan utilitas. Sistem pemanas menggunakan radiator berbasis air, metode yang sering dianggap lebih stabil daripada sistem udara paksa murni. Kolam renang pribadi dilengkapi elemen pemanas. Material eksterior mencakup gazebo bergaya Afrika dengan dapur luar ruangan, menunjukkan penggunaan kayu dan elemen alami yang tahan terhadap iklim Mediterania. Penyelesaian interior menonjolkan fitur seperti perapian dan area dapur terbuka yang mengalir ke teras tertutup.
Harga yang tercantum adalah €1.680.000, yang mencerminkan penawaran untuk villa tunggal dengan kapasitas delapan kamar tidur dan tanah yang luas. Dibandingkan dengan standar di Elviria, ukuran plot dan konfigurasi kamar tidur yang tinggi menempatkan properti ini di segmen pasar atas daerah tersebut. Pembaruan sistem energi baru-baru ini dapat memengaruhi nilai jangka panjang melalui biaya operasional yang lebih rendah. Harga ini mencakup fasilitas seperti kolam renang pemanas dan area taman yang sudah mapan. Ketersediaan properti bekas di komunitas golf ini biasanya terbatas, yang berdampak pada harga pasar.
Elviria berfungsi sebagai pusat utama Marbella Timur, menyediakan keseimbangan antara kehidupan residensial dan akses wisata. Sebagai bagian dari komunitas Santa Maria Golf, lingkungan sekitar didominasi oleh vegetasi pinus dan hutan kayu ek, menciptakan lanskap hijau yang kontras dengan area perkotaan yang lebih padat. Kehidupan sehari-hari di sini didukung oleh keterjangkauan fasilitas; supermarket, apotek, dan restoran dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Kehadiran sekolah internasional di dekatnya berkontribusi pada demografi keluarga ekspatriat. Proyek ini terletak di jarak pendek dengan berkendara dari pusat bersejarah Marbella dan marina Puerto Banús, namun cukup jauh dari keramaian pusat kota. Tingkat hunian yang rendah di sekitar villa mempertahankan privasi, namun jaringan jalan lokal menghubungkan efisien ke jalan raya utama A-7.
Infrastruktur di sekitar Elviria mendukung gaya hidup mandiri tanpa ketergantungan total pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan dasar. Tiga jalur transportasi umum melayani area ini dengan 39 halte, menghubungkan ke Fuengirola dan Marbella. Untuk mobilitas jarak jauh, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 32 kilometer, memberikan konektivitas internasional. Area ini memiliki akses langsung ke jalan raya pesisir utama, memudahkan perjalanan ke kota-kota besar seperti Málaga (41 km) dan Algeciras (72 km). Fasilitas pendidikan lokal mencakup 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam jangkauan yang lebih luas, dengan English International College hanya 900 meter dari lokasi. Fasilitas kesehatan tersedia melalui lima pusat kesehatan dan rumah sakit dalam jarak pendek berkendara.
Peta menunjukkan posisi villa di dalam kompleks Santa Maria Golf, di utara jalan raya N-340. Area hijau di sekitar properti mencerminkan perlindungan lingkungan vegetasi pinus. Akses jalan ditandai melalui dua titik masuk utama. Jarak ke pantai di selatan dan pegunungan di utara dapat dilihat melalui kontur topografi yang landai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di koridor Marbella Timur, berjarak sembilan kilometer dari pusat kota Marbella. Posisinya di Elviria berfungsi sebagai penyangga antara pusat kota yang lebih padat dan area yang lebih tenang di Mijas Costa. Ini adalah kawasan perumahan mapan yang terintegrasi dengan jaringan transportasi Costa del Sol. Proyek ini terletak strategis untuk akses ke bandara utama wilayah tersebut di Málaga, dibandingkan dengan lokasi yang lebih barat seperti Estepona.
Akses ke fasilitas utama diukur dalam jarak yang relatif dekat. Pantai terdekat, Playa de Artola, berjarak 1,9 kilometer. Tiga lapangan golf berada dalam radius dua kilometer, dengan Greenlife Golf Marbella sebagai yang terdekat pada 805 meter. Supermarket berada dalam jarak berjalan kaki kurang dari satu kilometer. Pusat kota Marbella dapat dicapai dalam 15 menit berkendara, sedangkan bandara membutuhkan waktu sekitar 25 menit. Fasilitas olahraga tambahan seperti klub tenis Don Carlos berada di 1,7 kilometer. Marina Cabopino, dengan pilihan rekreasi kelautan, terletak 4,6 kilometer dari properti.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,3°C. Data historis menunjukkan 3.855 jam matahari per tahun, dengan musim berenang yang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Lokasi pada ketinggian 41 meter memberikan sirkulasi udara yang baik. Vegetasi di sekitar villa terdiri dari pohon pinus dan ek, yang memberikan naungan alami. Kemiringan tanah menuju laut hanya 1,3%, menunjukkan topografi yang relatif datar dan mudah diakses untuk berjalan kaki di area lokal.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Rekreasi pantai berfokus pada Playa de Artola dan El Alicate, keduanya berada dalam jarak dua kilometer. Area ini dikenal dengan fasilitasnya yang mapan. Untuk penggemar golf, lokasi ini menawarkan akses instan ke Santa María Golf & Country Club dan Greenlife Golf, memberikan opsi permainan tanpa perlu bepergian jauh. Olahraga tenis tersedia di Don Carlos Tennis Club yang berdekatan. Infrastruktur wisata di sekitar Elviria mencakup 52 hotel, menunjukkan bahwa area ini adalah destinasi wisata mapan, namun posisi properti di dalam komunitas golf memberikan penghalang visual dari pusat wisata yang ramai.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di koridor Marbella Timur, berjarak sembilan kilometer dari pusat kota Marbella. Posisinya di Elviria berfungsi sebagai penyangga antara pusat kota yang lebih padat dan area yang lebih tenang di Mijas Costa. Ini adalah kawasan perumahan mapan yang terintegrasi dengan jaringan transportasi Costa del Sol. Proyek ini terletak strategis untuk akses ke bandara utama wilayah tersebut di Málaga, dibandingkan dengan lokasi yang lebih barat seperti Estepona.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maret | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Datar
Ref: VL585838
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan 'The Valley - Elviria' yang menawarkan harga mulai €1.395.000, properti ini memiliki harga yang lebih tinggi, kemungkinan besar karena ukuran plot yang lebih besar (1062 m²) dan jumlah kamar tidur yang lebih banyak. Tidak seperti proyek baru seperti 'Acqua Gardens' di Estepona, yang biasanya berupa apartemen, properti ini adalah villa terpisah dengan lahan pribadi, menawarkan privasi yang lebih tinggi namun memerlukan lebih banyak perawatan eksterior. Elviria menawarkan keseimbangan yang lebih dekat ke pusat Marbella dibandingkan Estepona, mengurangi waktu tempuh ke fasilitas internasional utama. Namun, area seperti Nueva Andalucía mungkin menawarkan akses golf yang lebih padat, sementara Elviria menonjol karena vegetasi alaminya yang lebih luas dan dekatnya sekolah internasional. Dalam konteks pasar properti bekas di Elviria, integrasi fitur hemat energi adalah pembeda penting dari villa lain sebangunan tahun 2005.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID