Разположен в търсения район Нагуелес в Марбея, Azahar de Nagüeles предлага изискан жилищен вариант, който съчетава модерен дизайн, удобства и близост до плажа с морски изгледи. Този строящ се проект за вила, с очаквано завършване през второто тримесечие на 2028 г., представлява уникална възможност за купувачи, търсещи висококачествен имот по южното крайбрежие на Испания. Разполагаща с 4 спални и 4 бани, върху парцел от 1000 м², с начална цена от 4 550 000 евро, вилата е проектирана да осигури комфорт и лукс.
В сравнение с други луксозни жилищни проекти в региона, Azahar de Nagüeles предлага уникално предложение за стойност. Например, Mandaluz 1 започва от 3 350 000 евро, Sirocco Villas от 3 400 000 евро, а Andara 2 от 3 500 000 евро. Началната цена от 4 550 000 евро за Azahar de Nagüeles предполага позициониране в по-висок сегмент, вероятно предлагайки по-големи парцели, по-престижна локация или по-висококачествени покрития. Въпреки по-високата цена, статусът на проекта (очаквано завършване през второто тримесечие на 2028 г.) и неговото местоположение в Нагуелес, район, известен със своето спокойствие и близост до плажа и центъра на града, го правят силен конкурент за купувачите, търсещи нов, висококачествен имот в Марбея. Близостта до голф игрища и различни удобства съответства на това, което предлагат други луксозни проекти в района, но уникалността на Azahar de Nagüeles идва от новата му конструкция и конкретното местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Azahar de Nagüeles се намира на тиха улица в Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и центъра на града. Районът е известен с престижното си местоположение, осигуряващо лесен достъп до луксозните магазини и ресторанти на Златната миля (Golden Mile), като същевременно запазва спокойна жилищна атмосфера. Местоположението му в градската структура на Марбея осигурява баланс между удобство и спокойствие.
Вилата е проектирана да отговори на нуждите на купувачите, търсещи комбинация от комфорт, стил и функционалност. Просторното оформление, спалните със самостоятелни бани и напълно оборудваната кухня отразяват вниманието към детайла. Външните пространства, включително частния басейн и терасите, осигуряват достатъчно място за релакс и забавление, което е идеално за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Като нов проект, Azahar de Nagüeles предлага модерни удобства и дизайн още на етап строителство. Очакваното завършване през второто тримесечие на 2028 г. означава, че купувачите могат да очакват дом, построен по най-новите стандарти със съвременни покрития. Проектът представлява развиваща се жилищна оферта в региона, обещаваща пространство с ниска поддръжка и модерна естетика.
Районът, в който се намира имотът, може да бъде повлиян от сезонната гъстота на населението, особено през пиковия туристически сезон. Градското местоположение близо до основни пътища може да причини известен шумов трафик. Освен това, въпреки че има морски гледки, градската плътност може да повлияе на уединението и спокойствието, което налага обмисляне на нивата на уединение.
Azahar de Nagüeles е подходящ за купувачи, търсещи дом на престижно място в Марбея. Това е идеален избор за тези, които ценят близостта до плажове, голф игрища и градски удобства. Модерният дизайн и висококачествената обработка на вилата я правят привлекателна възможност както за постоянно жилище, така и за ваканционен дом. С очакваното завършване през второто тримесечие на 2028 г. той също предлага възможности за инвеститори, които са готови да изчакат нов проект, за да получат най-новите стандарти и удобства. Вилата осигурява перфектния фон за наслаждаване на средиземноморския начин на живот, съчетавайки спокойствие и градска жизненост.
Azahar de Nagüeles обещава висококачествени покрития и строителни технологии. Вилата ще разполага с 4 спални и 4 бани, плюс отделна тоалетна за гости, като всички спални ще имат вградени гардероби и самостоятелни бани, за да осигурят комфорт и уединение. Просторните дневни зони са проектирани с отворен план, който безпроблемно свързва всекидневната, трапезарията и кухнята, създавайки усещане за плавност на пространството. Кухнята ще бъде напълно оборудвана с модерни уреди и ще бъде проектирана с оглед на функционалност и естетика. Имотът също ще включва покрита тераса и солариум, заедно с озеленена градина и частен басейн, добавяйки елемент на лукс. Допълнителните удобства включват климатик (топъл/студен), подово отопление, двойни стъкла, складово помещение и отделно перално помещение, всички проектирани да подобрят жилищния опит.
Azahar de Nagüeles започва от 4 550 000 евро, което представлява първокласен имот на престижно място в Марбея. Вилата с 4 спални и 4 бани е идеална за семейства или за тези, които търсят просторно жилищно пространство. Тъй като имотът все още е в процес на изграждане и се очаква да бъде завършен през второто тримесечие на 2028 г., купувачите имат възможност да го закупят на този етап. Този проект ще бъде силно допълнение към пазара на луксозни имоти в региона.
Разположен в оживения квартал Нагуелес в Марбея, Azahar de Nagüeles предлага на жителите начин на живот, който съчетава удобство и спокойствие. Близостта до плажовете и различни градски удобства, като магазини, ресторанти и медицински центрове, всички на пешеходно разстояние, значително подобрява лекотата на ежедневния живот. Районът може да се похвали с множество висококачествени голф игрища, като Golf Los Naranjos, разположени само на няколко минути път с кола. Самата Марбея е известна със своя оживен нощен живот, луксозни търговски зони и красиви плажове, предлагайки на жителите множество възможности за отдих и забавление. Имотът, разположен върху частен парцел от 1000 м² със застроена площ от 267 м², осигурява достатъчно пространство и уединение, като същевременно се наслаждава на южното слънце и изискани гледки.
Azahar de Nagüeles се намира в района Нагуелес в Марбея, престижен жилищен район, известен със своята спокойна атмосфера и привилегировано местоположение. Районът е само на няколко минути пеша от плажа, предлагайки на жителите отлична възможност да се насладят на средиземноморския начин на живот. Различни удобства, като ресторанти, магазини, аптеки и банки, са в непосредствена близост, което прави ежедневието много удобно. Центърът на Марбея и известната Златна миля (Golden Mile) са на кратко разстояние с кола, предлагайки луксозни опции за пазаруване, хранене и забавление. Районът също може да се похвали с няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club, разположени на по-малко от 5 км, което го прави идеална дестинация за голф ентусиасти.
Тази карта показва местоположението на Azahar de Nagüeles, подчертавайки неговата привилегирована позиция в Марбея. Тя представя близостта на имота до плажове, основни градски центрове, голф игрища и летище Малага. Картата също така маркира близки удобства, като супермаркети и аптеки, подчертавайки удобството на местоположението.
Azahar de Nagüeles се намира в община Марбея, провинция Малага, в автономната област Андалусия. Като част от Коста дел Сол, Марбея е известна туристическа дестинация, прочута със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и оживен нощен живот. Градът обхваща площ от 114,3 км² и има население от приблизително 159 786 жители (към 2025 г.). Той играе важна роля в Асоциацията на общините в региона и служи като седалище на съдебния окръг, носещ неговото име. Районът се радва на мек климат през цялата година със средна температура около 19,2°C, което го прави популярен избор за живеене и туризъм.
Местоположението на Azahar de Nagüeles предлага отлична достъпност. Няколко плажа, включително Playa de Casablanca (1,0 км) и Playa de la Fontanilla (1,2 км), са на пешеходно разстояние. Супермаркет (678 м) и аптека (705 м) също са наблизо, което значително улеснява ежедневието. Болницата в Марбея (1,6 км) осигурява навременна медицинска помощ. За международни пътуващи летище Малага (Málaga-Costa del Sol Airport) е на около 41 км, осигурявайки лекота при пътуване. Районът се обслужва и от 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки, което улеснява местната мобилност. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат няколко близки игрища, като Golf Los Naranjos е само на 3,4 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Марбея се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 26°C, и около 3 856 часа слънцегреене годишно. Това прави региона подходящ за дейности на открито през цялата година. Вилата е разположена на надморска височина от 29 метра, предлагайки гледка към морето и близост до плажа. Въпреки градския характер на района, близостта до плажа и изобилието от слънчева светлина осигуряват приятна природна среда за жителите. Пет месеца в годината (когато температурата на водата е ≥20°C) са подходящи за плуване, което прави плажовете популярна дестинация през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите на Azahar de Nagüeles имат лесен достъп до редица известни плажове в района, включително Playa de Casablanca, намиращ се само на 1,0 км. Други близки плажове включват Playa de la Fontanilla (1,2 км) и Playa de Nagüeles (1,4 км). Районът се гордее с 10 плажа със Син флаг, включително Casablanca и La Fontanilla, гарантиращи високи стандарти за чистота и удобства. За голф ентусиастите има няколко първокласни голф игрища наблизо, като Golf Los Naranjos, намиращо се само на 3,4 км. Освен това, районът разполага с 415 спортни съоръжения, включително спортни центрове и басейни, предлагащи изобилие от възможности за отдих и фитнес.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Azahar de Nagüeles се намира в община Марбея, провинция Малага, в автономната област Андалусия. Като част от Коста дел Сол, Марбея е известна туристическа дестинация, прочута със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и оживен нощен живот. Градът обхваща площ от 114,3 км² и има население от приблизително 159 786 жители (към 2025 г.). Той играе важна роля в Асоциацията на общините в региона и служи като седалище на съдебния окръг, носещ неговото име. Районът се радва на мек климат през цялата година със средна температура около 19,2°C, което го прави популярен избор за живеене и туризъм.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL335747
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
