Το Azahar de Nagüeles είναι ένα σύγχρονο συγκρότημα ανεξάρτητων κατοικιών που βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Nagüeles της Marbella, στην επαρχία Málaga. Αυτές οι πολυτελείς βίλες προσφέρουν μια αρμονική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας, ιδιωτικότητας και θέας στη θάλασσα, καθιστώντας τες μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι ή επενδυτική ευκαιρία στην Costa del Sol. Με τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και την προνομιακή τους θέση, οι βίλες αυτές απευθύνονται σε ένα απαιτητικό κοινό.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Marbella, όπως το Mandaluz 1 (από €3.350.000), το Sirocco Villas (από €3.400.000) και το Andara 2 (από €3.500.000), το Azahar de Nagüeles τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, με τιμή εκκίνησης τα €4.550.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να δικαιολογείται από τα μεγαλύτερα οικόπεδα (1000 m² έναντι πιθανώς μικρότερων στα συγκριτικά έργα), τις πρόσθετες πολυτελείς παροχές ή μια πιο προνομιακή ή ιδιωτική τοποθεσία εντός της Nagüeles. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν επίσης πολυτελή διαβίωση, το Azahar de Nagüeles φαίνεται να στοχεύει σε ένα υψηλότερο εισοδηματικό προφίλ αγοραστών που αναζητούν μεγαλύτερη αποκλειστικότητα και χώρο. Η εγγύτητα στην παραλία και τις ανέσεις είναι κοινό χαρακτηριστικό, αλλά η ακριβής διαμόρφωση των οικοπέδων και η ποιότητα των τελειωμάτων θα καθορίσουν την τελική αξία σε σχέση με τα εναλλακτικά έργα στην ευρύτερη περιοχή της Marbella.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Azahar de Nagüeles βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Marbella, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια ζωντανή αστική ζωή, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν αέρα ηρεμίας. Η στρατηγική του τοποθεσία εξασφαλίζει σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση ενός απομονωμένου οικιστικού περιβάλλοντος.
Αυτές οι κατοικίες απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης, σύγχρονων ανέσεων και εύκολης πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικά κέντρα. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, μαζί με τους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και ψυχαγωγία, ιδανικό για οικογένειες ή όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία.
Το έργο Azahar de Nagüeles βρίσκεται σε φάση κατασκευής, προσφέροντας την ευκαιρία στους αγοραστές να αποκτήσουν μια ολοκαίνουργια κατοικία με σύγχρονες προδιαγραφές. Η ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης είναι το Β' τρίμηνο του 2028. Η κατάσταση υπό κατασκευή επιτρέπει πιθανώς την επιλογή ορισμένων τελειωμάτων, προσαρμόζοντας το σπίτι στις προσωπικές προτιμήσεις του αγοραστή.
Η τοποθεσία ενδέχεται να επηρεάζεται από θόρυβο κοντινού αυτοκινητόδρομου και την αστική πυκνότητα της περιοχής, ειδικά κατά τις περιόδους αιχμής τουρισμού. Οι αγοραστές θα πρέπει να εξετάσουν αυτές τις πτυχές, καθώς το έργο δεν προσφέρει πλήρη απομόνωση από αστικά περιβάλλοντα ή μόνιμη ησυχία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το Azahar de Nagüeles είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τις παροχές. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και άνεση, χάρη στα 4 υπνοδωμάτια και τα 4 μπάνια, καθώς και για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία, παρά την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Οι αγοραστές που επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητα υψηλής αξίας σε μια δημοφιλή περιοχή θα βρουν επίσης αυτό το έργο ελκυστικό. Το έργο απευθύνεται επίσης σε εκείνους που προτιμούν να αγοράσουν μια νέα κατασκευή, επιτρέποντάς τους να επωφεληθούν από τις τελευταίες τεχνολογίες και πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, με την προοπτική να απολαύσουν τη νέα τους κατοικία από το Β' τρίμηνο του 2028.
Οι βίλες στο Azahar de Nagüeles διαθέτουν σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ποιότητας. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως επιπλωμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές, εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια και ιδιωτικά μπάνια en-suite. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, ο κλιματισμός ζεστού και ψυχρού αέρα, και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Τα φινιρίσματα αντικατοπτρίζουν ένα μοντέρνο και εκλεπτυσμένο πρότυπο, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Επιπλέον, οι ιδιωτικές βεράντες, το σολάριουμ και ο διαμορφωμένος κήπος προσφέρουν ποιοτικούς εξωτερικούς χώρους.
Η τιμή εκκίνησης για τις βίλες στο Azahar de Nagüeles είναι 4.550.000 €. Η τιμή αντανακλά την πολυτελή κατασκευή, το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (1000 m²) και την προνομιακή τοποθεσία στην Marbella. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε 267 m² δομημένης επιφάνειας, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο τοποθετεί το έργο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει καθώς το έργο είναι υπό κατασκευή, και οι τελικές τιμές ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με την ακριβή θέση, τις επιλογές φινιρίσματος και τις πρόσθετες λειτουργίες.
Το Azahar de Nagüeles προσφέρει ένα τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την ηρεμία μιας προνομιακής κατοικημένης περιοχής. Το καθημερινό ρυθμιστικό περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε μια μεγάλη ποικιλία εγκαταστάσεων, όπως εστιατόρια (138 σε ακτίνα 2 χλμ.), φαρμακεία (29) και τράπεζες (20). Η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Casablanca (1.0 χλμ. απόσταση) και η Playa de la Fontanilla (1.2 χλμ.), επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή. Η κατοικία είναι σχεδιασμένη για να μεγιστοποιεί την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος, με ιδιωτικές βεράντες, σολάριουμ και κήπο, ιδανική για χαλάρωση και υπαίθρια διασκέδαση. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει ένα ιδιωτικό καταφύγιο.
Η ζωή στην περιοχή Nagüeles της Marbella προσφέρει ένα άνετο και βολικό περιβάλλον. Σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 1.6 χλμ. μακριά, ενώ η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ απέχει 678 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (2.5 χλμ.), ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Azahar de Nagüeles εντός της Marbella, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, τις κύριες οδικές αρτηρίες και τις κοντινές ανέσεις. Η γεωγραφική θέση υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της πόλης, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της προνομιακής τοποθεσίας του έργου.
Το Azahar de Nagüeles βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, μια από τις πιο γνωστές πόλεις στην Costa del Sol, στην επαρχία Málaga. Η θέση του το καθιστά ένα κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η Marbella είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τις ανέσεις της, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (δυτικά) και η Fuengirola (ανατολικά) προσφέρει ποικιλία σε εμπειρίες. Η σύνδεση με την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας είναι επίσης εύκολη, παρέχοντας πρόσβαση σε ιστορικές πόλεις όπως η Ronda.
Το Azahar de Nagüeles προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος κόμβος παραλίας, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 0.7 χλμ. (με ήπια κλίση 1.7%), ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca είναι 1.0 χλμ. μακριά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ. σε ευθεία γραμμή (περίπου 41 χλμ. με αυτοκίνητο). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 3.4 χλμ. Επίσης, υπάρχουν σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 788 μέτρων και φαρμακεία σε 705 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις και δραστηριότητες εξαιρετικά βολικές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella, όπου βρίσκεται το Azahar de Nagüeles, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Με 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν στη γενική άνεση. Το κλίμα είναι ήπιο, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Bajadilla (0.7 km), η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km). Εκτός από τις παραλίδες, υπάρχουν άφθονες επιλογές για αναψυχή. Η ευρύτερη περιοχή της Marbella προσφέρει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών γηπέδων γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (3.4 km) και το Aloha Golf Club (4.2 km). Επιπλέον, υπάρχουν δημόσιες πισίνες και αθλητικά κέντρα εντός 1 χλμ., καθώς και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για ενεργό τρόπο ζωής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Azahar de Nagüeles βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, μια από τις πιο γνωστές πόλεις στην Costa del Sol, στην επαρχία Málaga. Η θέση του το καθιστά ένα κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η Marbella είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τις ανέσεις της, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (δυτικά) και η Fuengirola (ανατολικά) προσφέρει ποικιλία σε εμπειρίες. Η σύνδεση με την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας είναι επίσης εύκολη, παρέχοντας πρόσβαση σε ιστορικές πόλεις όπως η Ronda.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL335747
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
