Ova vila iz novogradnje, nazvana Azahar de Nagüeles, smještena je u prestižnom naselju Nagüeles u Marbelli. S 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, raspoređene na 267 m² izgrađene površine na parceli od 1000 m², ovaj projekt nudi suvremeno iskustvo stanovanja. Vila je trenutno u izgradnji te spaja moderan dizajn s prednostima urbanog okruženja blizu sadržaja. Nekretnina se nalazi u mirnoj stambenoj zoni, u blizini plaže i raznih lokalnih sadržaja.
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, kao što su Mandaluz 1 (od €3.350.000), Sirocco Villas (od €3.400.000) i Andara 2 (od €3.500.000), Azahar de Nagüeles pozicionira se u višem cjenovnom segmentu, s traženom cijenom od €4.550.000. Ova cijena vjerojatno je povezana s njezinom specifičnom lokacijom u Nagüelesu, većom parcelom od 1000 m² u usporedbi sa standardnim parcelama mnogih stambenih kompleksa ili manjih vila te samostojećim karakterom vile s privatnim bazenom i prostranim vrtom. Projekti poput Mandaluz 1, Sirocco Villas i Andara 2 mogu nuditi slične sadržaje ili lokacije, ali cijena Azahar de Nagüeles odražava kombinaciju ekskluzivnosti, površine zemljišta i suvremenih standarda novogradnje u vrlo traženom naselju. Prosječna transakcijska cijena u regiji Marbelle, koja bilježi rast posljednjih godina, podupire trenutne tržišne cijene za takve kvalitetne domove u novogradnji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Nagüelesu, Marbella, ova vila ima koristi od blizine obale i urbanih sadržaja. Njezin položaj u uređenom stambenom području spaja mir s lakim pristupom svakodnevnom životu, istovremeno držeći velike urbane centre i prometna čvorišta na dohvat ruke.
Ovaj projekt privlači kupce koji traže modernu, prostranu vilu s dovoljno privatnosti. S četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, postoji dovoljno prostora za obiteljski život ili smještaj gostiju. Raspored, s otvorenim dnevnim prostorima, prostranim spavaćim sobama i privatnim bazenom, odgovara suvremenim stambenim željama.
Vila je trenutno u izgradnji, što kupcima jamči potpuno novu nekretninu s modernim završnim radovima i tehnologijama. Završetak se očekuje u skoroj budućnosti, što znači da budući vlasnici mogu očekivati potpuno novi dom.
Ovaj projekt ne nudi povijesni šarm ni specifičnu atmosferu starije nekretnine. Fokus je na modernoj udobnosti i dizajnu, što znači da tradicionalni arhitektonski elementi izostaju. Urbano okruženje također donosi uobičajene zvukove aktivnog okoliša.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže moderan, prostran obiteljski dom na Costa del Solu, uz sklonost urbanom okruženju koje ostaje mirno. Blizina plaže (1,0-1,4 km zračne linije) i razni sadržaji na pješačkoj udaljenosti (supermarket 678 m, ljekarna 705 m, bolnica 1,6 km) privlače ih. Osobe koje cijene novogradnju s završnom obradom visokih standarda, privatnim bazenom i južnom orijentacijom za optimalnu sunčevu svjetlost osjećat će se ovdje kao kod kuće. Ljubitelji golfa također će imati koristi, s nekoliko golf igrališta u radijusu od 4,2 km. Učinkovita dostupnost zračne luke Málaga (41 km) također je čini privlačnom opcijom za one koji često putuju međunarodno ili traže drugi dom s dobrom povezanošću.
Azahar de Nagüeles realizira se s fokusom na modernu građevinsku kvalitetu i završne radove. Vile imaju klima-uređaj (grijanje i hlađenje), podno grijanje i dvostruko staklo, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Kuhinja je u potpunosti opremljena modernim uređajima. Spavaće sobe uključuju ugrađene ormare i vlastite kupaonice uz spavaću sobu. Na otvorenom, nekretnina nudi više terasa, uključujući natkrivenu terasu i krovnu terasu, s pogledom na vrt, privatni bazen i more. Arhitekturu karakteriziraju čiste linije i veliki prozori koji omogućuju obilje prirodnog svjetla. Privatni vrt je uređen i nudi miran vanjski prostor.
Tražena cijena za ovu vilu, Azahar de Nagüeles, iznosi €4.550.000. Riječ je o jednoj jedinici s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice. Nekretnina je još u izgradnji, što utječe na njezinu cijenu. Tražena cijena odražava njezinu lokaciju u Marbelli, površinu zemljišta od 1000 m², velikodušni stambeni prostor od 267 m² te kvalitetu novogradnje. Nema drugih jedinica ovog specifičnog tipa odmah dostupnih, budući da se radi o individualnoj vili.
Azahar de Nagüeles nalazi se u Nagüelesu, uređenom stambenom području u Marbelli poznatom po mirnom karakteru i ekskluzivnim rezidencijama. Naselje je strateški pozicionirano, uz laku dostupnost i živahnom centru Marbelle i obali. Svakodnevni život ovdje karakterizira praktičnost: sadržaji kao što su supermarketi, ljekarne i restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što smanjuje potrebu za čestom upotrebom automobila. Područje nudi spoj urbane dinamike i stambenog mira, s prosječnom nadmorskom visinom od 20 metara i okolišem bogatim zelenilom, unatoč urbanom kontekstu. Područje je popularno među lokalnim stanovnicima i međunarodnim kupcima, djelomično i zbog prisutnosti nekoliko međunarodnih škola te izvrsnih zdravstvenih ustanova.
Živjeti u Azahar de Nagüeles znači boraviti u dinamičnom okruženju s izravnim pristupom plaži i urbanim sadržajima. Lokacija u Nagüelesu, Marbella, stavlja vas blizu Golden Milea i nekoliko plaža s Plavom zastavom kao što su Playa de la Fontanilla (1,2 km) i Playa de Nagüeles (1,4 km). Grad Marbella nudi širok izbor restorana (132 u radijusu od 2 km), trgovina i kulturnih atrakcija. Okolicu karakterizira visoka koncentracija sportskih sadržaja, s 415 registriranih objekata i brojnim golf igralištima. S 5 domova zdravlja i 28 srednjih škola u okolini, lokacija je praktična i za obitelji.
Vila je smještena u Marbelli, obalnom gradu u pokrajini Málaga, Andaluzija. Ova lokacija na južnoj obali Španjolske ima koristi od mediteranske klime i bogatog izbora rekreacijskih i urbanih sadržaja, uključujući plaže, golf igrališta i marine.
Približno područje · točna adresa na upit
Azahar de Nagüeles strateški je smješten u Marbelli, istaknutom gradu na Costa del Solu u pokrajini Málaga, Andaluzija. Ova lokacija stavlja projekt u srce jedne od najpopularnijih obalnih regija Španjolske, poznate po luksuznom načinu života i ugodnoj klimi. Marbella je sama po sebi dinamičan grad bogate povijesti i moderne infrastrukture. Blizina drugih ključnih gradova poput Málage (oko 58 km) i međunarodne zračne luke (oko 41 km zračne linije) jača položaj Marbelle u regiji, čineći je privlačnom bazom za istraživanje Costa del Sola.
Dostupnost Azahar de Nagüeles jaka je strana. Plaža se nalazi na udaljenosti od 1,0 do 1,4 km zračne linije, lako dostižna pješice ili biciklom. Sadržaji kao što su supermarket (678 m) i ljekarna (705 m) nalaze se na manje od kilometar. Bolnica je udaljena 1,6 km. Golf igrališta su u blizini, s Golf Los Naranjos na 3,4 km. Zračna luka Málaga nalazi se na približno 41 km zračne linije, što podrazumijeva vožnju automobilom od oko 40-45 minuta. U okolini postoje 33 linije javnog prijevoza i 50 stajališta, što nudi određene opcije javnog prijevoza, iako se automobil često preporučuje za potpuni užitak u regiji.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C tijekom cijele godine te ima približno 3.856 sunčanih sati godišnje. Ova klima regiju čini privlačnom za aktivnosti na otvorenom tijekom značajnog dijela godine. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od najmanje 20°C, traje oko 5 mjeseci. Lokacija na 20 metara nadmorske visine i blagi nagib prema plaži (0,2%) pridonose ugodnom okruženju za život bez ekstremnih visinskih razlika. Područje, iako urbano, ima koristi od blizine mora i bujne vegetacije tipične za Costa del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala Marbelle bogata je mogućnostima za rekreaciju. U blizini Azahar de Nagüeles nalazi se nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de Casablanca (1,0 km), Playa de la Fontanilla (1,2 km) i Playa de Nagüeles (1,4 km). Ove plaže nude sadržaje za razne vodene aktivnosti i opuštanje. Osim plaža, dostupan je veliki broj sportskih sadržaja, s ukupno 415 registriranih lokacija, od lokalnih sportskih centara poput Polideportivo Francisco Norte (0,3 km) do poznatih golf igrališta kao što je Golf Los Naranjos (3,4 km). Marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) nude mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju na moru.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL335747
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
