Azahar de Nagüeles predstavlja sodobno zasnovano samostojno vilo v ekskluzivnem stanovanjskem območju Nagüeles v Marbelli. Ta nepremičnina ponuja kombinacijo miru, zasebnosti in razgledov na morje, kar jo uvršča med privlačne možnosti za bivanje ali naložbo na Costa del Sol. Vili se ponaša z južno lego, ki zagotavlja optimalno sončno svetlobo in odprte razglede, ter z vrhunsko obdelavo, ki odraža sodoben in rafiniran življenjski slog.
Azahar de Nagüeles se nahaja v Marbelli, ki velja za eno izmed najbolj prestižnih lokacij na Costa del Sol. V primerjavi z okoliškimi projekti, kot so Mandaluz 1 (od 3.350.000 €), Sirocco Villas (od 3.400.000 €) in Andara 2 (od 3.500.000 €), Azahar de Nagüeles z začetno ceno 4.550.000 € predstavlja dražjo, a morda tudi bolj ekskluzivno možnost, predvsem zaradi specifične lokacije v mirnem delu Nagüelesa in večje parcele. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo podobno število sob ali velikost nepremičnine, se Azahar de Nagüeles izpostavlja z razgledom na morje, južno lego in sodobno zasnovo, ki je pogosto ključnega pomena za kupce na tem območju. V primerjavi z mesti kot je Estepona, ki ponuja nekoliko nižje cene, ali Benahavís, znanim po luksuznih vilah v notranjosti, Marbella ostaja referenčna točka za visoko cenjena nepremičninska središča. Ta vila cilja na kupce, ki iščejo kombinacijo miru, zasebnosti in bližine vseh dobrin, kar je značilno za ta del Marbelle, medtem ko drugi projekti morda bolj poudarjajo bližino golf igrišč ali neposreden dostop do plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v mirnem stanovanjskem predelu Nagüeles v Marbelli, v bližini zlate obale (Golden Mile). Kljub umirjeni lokaciji so plaže, restavracije in mednarodne šole oddaljene le kratek sprehod ali vožnja, kar zagotavlja enostaven dostop do mestnih dobrin in obale.
Ta vila je namenjena kupcem, ki iščejo sodobno zasnovano rezidenco z vsemi udobji, vključno z zasebnim bazenom, terasami in razgledi na morje. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami je primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste, pri čemer se daje poudarek na zasebnost in kakovosti bivanja.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, z predvidenim zaključkom v drugem četrtletju leta 2028. Sodobna arhitektura in uporaba modernih gradbenih tehnik sta ključna, da se zagotovi visoka energetska učinkovitost in estetska privlačnost končnega izdelka, ki bo ustrezal najnovejšim standardom.
Projekt se nahaja v urbaniziranem območju, kar lahko pomeni višjo gostoto poselitve v primerjavi z bolj podeželskimi lokacijami. Bližina avtoceste lahko povzroča nekaj hrupa, medtem ko lahko obalno območje v sezoni privabi večje število obiskovalcev, kar vpliva na lokalno dinamiko.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno in razkošno bivališče v prestižni soseski na Costa del Sol. Tisti, ki cenijo bližino plaže, a hkrati želijo mir in zasebnost, bodo v tej nepremičnini našli svoj idealen dom. Kupci, ki načrtujejo preselitev v Španijo ali iščejo drugo rezidenco za dolgoročno uporabo, bodo cenili dobro zasnovo in udobje, ki ga ponuja vila. Investitorji, ki iščejo nepremičnino na privlačni lokaciji z visoko povpraševanjem, bodo prav tako prepoznali potencial te nepremičnine. Projekt je zaključen v drugem četrtletju 2028, kar daje dovolj časa za načrtovanje selitve ali prilagoditev osebnih okoliščin. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami je idealna za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za družinske člane ali obiske. Bližina mednarodnih šol in drugih storitev jo naredi privlačno za družine z otroki.
Azahar de Nagüeles se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in vrhunsko obdelavo, ki ustreza sodobnim standardom. Vila vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo z modernimi aparati, ki združuje funkcionalnost in estetiko. Vse spalnice so prostorne, opremljene z vgradnimi omarami in lastnimi kopalnicami, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. V celotni nepremičnini prevladuje sodoben in prefinjen slog. Vila je zasnovana z mislijo na udobje skozi vse leto, saj vključuje sistem ogrevanja in hlajenja z vročim in hladnim zrakom ter talnim gretjem. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo. Na voljo so tudi dodatni prostori, kot je shramba in utility soba, kar povečuje praktičnost bivanja. Zunanji prostori vključujejo več teras, vključno s pokrito teraso in solarijem, ki so idealni za sprostitev in druženje na prostem, s pogledom na zasebni vrt in bazen.
Azahar de Nagüeles ponuja štiri spalnice in štiri kopalnice, z vgrajeno površino 267 m² na parceli 1000 m². Cena nepremičnine je postavljena pri 4.550.000 €. Trenutno je v gradnji, z načrtovano dobavo v Q2 2028. Cena odraža lokacijo v ekskluzivnem območju Marbelle, velikost parcele, sodobno zasnovo ter razkošno obdelavo. Kot novogradnja ponuja najnovejše standarde gradnje in opreme. Ker gre za samostojno vilo, je zagotovljena zasebnost in samostojno upravljanje s prostori. Razpoložljivost je omejena na enoto, kar povečuje ekskluzivnost ponudbe.
Azahar de Nagüeles predstavlja priložnost za bivanje v sodobni vili v Marbelli, ki združuje mirno sosesko z bližino obale in mestnih dobrin. Soseska Nagüeles je znana po svoji ekskluzivnosti in miru, kar omogoča sproščeno vsakdanje življenje. Vendar pa je to tudi območje z urbanim utripom, saj je v neposredni bližini veliko storitev, restavracij in nakupovalnih možnosti. Bližina plaž, le malo več kot kilometer stran, omogoča enostaven dostop do mediteranskega načina življenja, medtem ko dobra prometna povezava zagotavlja mobilnost po regiji. Projekt je zasnovan tako, da ponuja zasebnost in udobje, z lastnim bazenom in prostornimi terasami, kar omogoča uživanje na prostem v topli klimi. Vsakdanje življenje je zaznamovano z možnostjo izbire med umirjenim počitkom v vili ali hitrim dostopom do živahnega mestnega centra Marbelle z njenimi restavracijami, trgovinami in kulturnimi dogodki.
Naselje Nagüeles v Marbelli ponuja mirno stanovanjsko okolje, ki je hkrati dobro povezano z mestnim centrom in obalo. Vila je v hoje oddaljena od plaže in številnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez nujne potrebe po avtomobilu za kratke razdalje. V bližini se nahaja tudi bolnišnica in različni športni objekti. Marbella kot celota ponuja bogato izbiro restavracij, kavarn, bank in trgovin, kar zagotavlja polno oskrbo in možnosti za prosti čas. V radiju 2 km je več kot 130 restavracij, 29 lekarn in 20 bank. Za otroke je na voljo 41 osnovnih in 28 srednjih šol. V bližini so tudi marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen in več športnih centrov. Ta kombinacija mirnega okolja in bližine mestnih dobrin omogoča uravnotežen življenjski slog, kjer se lahko uživa tako v zasebnosti vile kot v živahnem dogajanju mesta.
Vila Azahar de Nagüeles je locirana v prestižni soseski Nagüeles v Marbelli, znani po svoji bližini morja in mirnem okolju. Ta karta ponazarja strateško lego vili glede na ključne točke, kot so plaže, center mesta, letališče Málaga ter pomembna golf igrišča in športne objekte, kar omogoča vpogled v dostopnost in možnosti za prosti čas v regiji.
Azahar de Nagüeles se nahaja v Marbelli, prominentnem mestu na južni obali Andaluzije, v provinci Málaga. Marbella je del Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Vila je pozicionirana v mirnem stanovanjskem predelu Nagüeles, ki je znan po svoji ekskluzivnosti in bližini Zlate obale (Golden Mile). Ta lokacija omogoča hiter dostop do centra Marbelle, ki ponuja široko paleto storitev, restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih znamenitosti. Hkrati je dovolj odmaknjena od mestnega vrveža, da zagotavlja mir in zasebnost. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Estepona na zahodu in Málaga na vzhodu, ki je oddaljena približno 40 minut vožnje.
Vila Azahar de Nagüeles je strateško locirana za optimalno dostopnost. Nahaja se le 1,0 km od plaže Playa de Casablanca in 1,2 km od Playa de la Fontanilla, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližji supermarket je oddaljen le 678 metrov, lekarna 705 metrov, bolnišnica pa 1,6 km, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih potrebščinah. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (3,4 km) in Aloha Golf Club (4,2 km) v neposredni bližini. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 41 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (788 m) in 11 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar povečuje mobilnost v regiji. V radiju 2 km je na voljo bogata izbira restavracij (138), bank (20) in kavarn (25).
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, kjer se nahaja vila Azahar de Nagüeles, se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C skozi leto. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več. Vila se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Rahla naklonina proti plaži (1,7 %) omogoča enostaven dostop. Ti podnebni pogoji in geografska lega ustvarjajo idealno okolje za uživanje na prostem skozi večji del leta, z obilico sonca in prijetnimi temperaturami, ki podpirajo aktivno življenje na prostem in sproščeno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Azahar de Nagüeles ponuja izjemno bližino plaž in bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 0,7 km, medtem ko so druge priljubljene plaže, kot so Playa de Casablanca (1,0 km) in Playa de Nagüeles (1,4 km), prav tako lahko dosegljive. Marbella se ponaša z več plažami s certifikatom Modra zastava, vključno s Playa de la Fontanilla (1,2 km) in Playa de Casablanca (2,4 km), ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (3,4 km) in Aloha Golf Club (4,2 km). Mesto ponuja tudi široko paleto športnih aktivnosti, vključno z bazeni (Supera Miraflores, 0,7 km), in številnimi športnimi centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) dodaja možnost za ljubitelje vodnih športov in plovbe.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Azahar de Nagüeles se nahaja v Marbelli, prominentnem mestu na južni obali Andaluzije, v provinci Málaga. Marbella je del Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Vila je pozicionirana v mirnem stanovanjskem predelu Nagüeles, ki je znan po svoji ekskluzivnosti in bližini Zlate obale (Golden Mile). Ta lokacija omogoča hiter dostop do centra Marbelle, ki ponuja široko paleto storitev, restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih znamenitosti. Hkrati je dovolj odmaknjena od mestnega vrveža, da zagotavlja mir in zasebnost. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Estepona na zahodu in Málaga na vzhodu, ki je oddaljena približno 40 minut vožnje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL335747
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in pogojev za bivanje te svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
