Azahar de Nagüeles, nacházející se v oblíbené čtvrti Nagüeles v Marbelle, nabízí vynikající rezidenční volbu, která kombinuje moderní design, vybavení a blízkost k pláži s výhledy na moře. Tento projekt, vila ve výstavbě s očekávaným dokončením ve 2. čtvrtletí roku 2028, představuje jedinečnou příležitost pro kupující hledající vysoce kvalitní nemovitost na jižním pobřeží Španělska. S 4 ložnicemi a 4 koupelnami, na pozemku o rozloze 1000 m², s cenou od 4 550 000 EUR, je vila navržena tak, aby poskytovala pohodlí a luxus.
Ve srovnání s jinými luxusními rezidenčními projekty v regionu nabízí Azahar de Nagüeles jedinečnou hodnotu. Například Mandaluz 1 začíná na 3 350 000 EUR, Sirocco Villas na 3 400 000 EUR a Andara 2 na 3 500 000 EUR. Počáteční cena Azahar de Nagüeles ve výši 4 550 000 EUR naznačuje, že je umístěn ve vyšším segmentu, pravděpodobně nabízí větší pozemky, prestižnější polohu nebo luxusnější povrchové úpravy. Navzdory vyšší ceně ho status projektu (očekávané dokončení ve 2. čtvrtletí roku 2028) a jeho umístění v Nagüeles, oblasti známé svým klidem a blízkostí k pláži a centru města, činí silným konkurentem pro kupující hledající novou, vysoce kvalitní nemovitost v Marbelle. Blízkost golfových hřišť a různých vymožeností je v souladu s tím, co nabízejí jiné luxusní projekty v této oblasti, ale jedinečnost Azahar de Nagüeles spočívá v jeho nové výstavbě a konkrétní poloze.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Azahar de Nagüeles se nachází v klidné ulici v Marbelle, v docházkové vzdálenosti od pláže a centra města. Tato oblast je známá svou vynikající polohou, která umožňuje snadný přístup k luxusním obchodům a restauracím Zlaté míle (Golden Mile), přičemž si zachovává klidnou rezidenční atmosféru. Její poloha v městské struktuře Marbella zajišťuje rovnováhu mezi pohodlím a klidem.
Vila je navržena tak, aby vyhovovala potřebám kupujících hledajících kombinaci pohodlí, stylu a funkčnosti. Prostorné uspořádání, ložnice s vlastní koupelnou a plně vybavená kuchyň odrážejí pozornost k detailu. Venkovní prostory, včetně soukromého bazénu a teras, poskytují dostatek prostoru pro relaxaci a zábavu, což je ideální pro vychutnání si středomořského životního stylu.
Jako nový projekt nabízí Azahar de Nagüeles moderní vybavení a design již ve fázi výstavby. Očekávané dokončení ve 2. čtvrtletí roku 2028 znamená, že kupující mohou očekávat domov postavený podle nejnovějších standardů s moderními povrchovými úpravami. Projekt představuje rozvíjející se rezidenční nabídku v regionu, slibující prostor s nízkými nároky na údržbu a moderní estetikou.
Oblast, ve které se nemovitost nachází, může být ovlivněna sezónní hustotou obyvatelstva, zejména během hlavní turistické sezóny. Městská poloha v blízkosti hlavních silnic může způsobovat určitý hluk z provozu. Navíc, zatímco jsou k dispozici výhledy na moře, městská zástavba může ovlivnit soukromí a klid, což vyžaduje zvážení úrovně soukromí.
Azahar de Nagüeles je vhodný pro kupující, kteří hledají domov v prestižní lokalitě Marbella. Je to ideální volba pro ty, kteří oceňují blízkost pláží, golfových hřišť a městských vymožeností. Moderní design a vysoce kvalitní povrchová úprava vily ji činí atraktivní volbou jak pro trvalé bydliště, tak pro rekreační dům. S očekávaným dokončením ve 2. čtvrtletí roku 2028 nabízí také příležitosti pro investory ochotné čekat na nový projekt, aby získali nejnovější standardy a vybavení. Vila poskytuje dokonalé zázemí pro vychutnání si středomořského životního stylu, kombinující klid a městskou vitalitu.
Azahar de Nagüeles slibuje vysokou úroveň povrchových úprav a stavebních technologií. Vila bude mít 4 ložnice a 4 koupelny, plus samostatnou toaletu pro hosty, přičemž všechny ložnice budou vybaveny vestavěnými skříněmi a vlastními koupelnami pro zajištění pohodlí a soukromí. Prostorné obytné prostory jsou navrženy s otevřeným uspořádáním, které plynule propojuje obývací pokoj, jídelní kout a kuchyň, čímž vytváří pocit plynulosti prostoru. Kuchyně bude plně vybavena moderními spotřebiči a bude navržena s ohledem na funkčnost a estetiku. Nemovitost bude také zahrnovat krytou terasu a solárium, spolu s upravenou zahradou a soukromým bazénem, které dodávají prvek luxusu. Další vybavení zahrnuje klimatizaci (horký/studený vzduch), podlahové vytápění, dvojitá skla, skladovací prostor a samostatnou prádelnu, to vše navržené pro zvýšení zážitku z bydlení.
Azahar de Nagüeles začíná na 4 550 000 EUR, což představuje prémiovou nemovitost v prestižní lokalitě Marbella. Vila se 4 ložnicemi a 4 koupelnami je ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří hledají prostorné obytné prostory. Jelikož je nemovitost stále ve výstavbě a očekává se její dokončení ve 2. čtvrtletí roku 2028, mají kupující možnost ji zakoupit v této fázi. Tento projekt bude významným doplňkem trhu s luxusními nemovitostmi v regionu.
Azahar de Nagüeles, který se nachází v živé čtvrti Nagüeles v Marbelle, nabízí obyvatelům životní styl, který kombinuje pohodlí a klid. Blízkost pláží a různých městských vymožeností, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, vše v docházkové vzdálenosti, výrazně zvyšuje každodenní život. Tato oblast se může pochlubit mnoha vysoce kvalitními golfovými hřišti, jako je Golf Los Naranjos, která se nachází jen pár minut jízdy autem. Samotná Marbella je známá svým pulzujícím nočním životem, luxusními nákupními oblastmi a krásnými plážemi, které obyvatelům nabízejí širokou škálu rekreačních a zábavních aktivit. Nemovitost, která se nachází na soukromém pozemku o rozloze 1000 m² s obytnou plochou 267 m², zajišťuje dostatek prostoru a soukromí při současném využití jižního slunce a nádherných výhledů.
Azahar de Nagüeles se nachází v oblasti Nagüeles v Marbelle, což je prestižní rezidenční čtvrť známá svou klidnou atmosférou a výhodnou polohou. Oblast je jen pár minut chůze od pláže, což obyvatelům nabízí vynikající příležitost užít si středomořský životní styl. Různá zařízení, jako jsou restaurace, obchody, lékárny a banky, jsou v bezprostřední blízkosti, což činí každodenní život velmi pohodlným. Centrum Marbella a slavná Zlatá míle (Golden Mile) jsou vzdálené jen krátkou jízdou autem a nabízejí luxusní nákupní, stravovací a zábavní možnosti. Tato oblast se také může pochlubit několika golfovými hřišti, včetně Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club, která jsou méně než 5 km daleko, což z ní činí ideální destinaci pro golfové nadšence.
Tato mapa zobrazuje polohu Azahar de Nagüeles a zdůrazňuje jeho vynikající umístění v Marbelle. Ukazuje blízkost nemovitosti k plážím, hlavním městským centrům, golfovým hřištím a letišti Malaga. Mapa také označuje blízká zařízení, jako jsou supermarkety a lékárny, což podtrhuje pohodlí lokality.
Azahar de Nagüeles se nachází v obci Marbella, v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Jako součást Costa del Sol je Marbella známou turistickou destinací, která je oslavována pro svůj luxusní životní styl, krásné pláže a živý noční život. Město má rozlohu 114,3 km² a k roku 2025 má přibližně 159 786 obyvatel. Hraje důležitou roli ve Sdružení obcí regionu a slouží jako centrum soudního okresu, který nese jeho jméno. Region se těší mírnému klimatu po celý rok s průměrnou teplotou kolem 19,2 °C, což z něj činí oblíbené místo pro bydlení i turistiku.
Poloha Azahar de Nagüeles nabízí vynikající dostupnost. Několik pláží, včetně Playa de Casablanca (1,0 km) a Playa de la Fontanilla (1,2 km), je v docházkové vzdálenosti. Supermarket (678 m) a lékárna (705 m) jsou také v blízkosti, což výrazně usnadňuje každodenní život. Nemocnice Marbella (1,6 km) poskytuje včasnou lékařskou péči. Pro mezinárodní cestující je letiště Malaga (Málaga-Costa del Sol Airport) vzdálené přibližně 41 km, což usnadňuje cestování. Region je také obsluhován 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což usnadňuje místní mobilitu. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout několika blízkých hřišť, přičemž Golf Los Naranjos je vzdálený pouhých 3,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a přibližně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. Díky tomu je region vhodný pro venkovní aktivity po celý rok. Vila se nachází v nadmořské výšce 29 metrů a nabízí výhled na moře a blízkost pláže. Navzdory městské povaze oblasti poskytuje blízkost pláže a hojnost slunečního světla příjemné přírodní prostředí pro obyvatele. Pět měsíců v roce (když je teplota vody ≥20 °C) je vhodných ke koupání, což činí pláže oblíbeným místem během letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé Azahar de Nagüeles mají snadný přístup k řadě známých pláží v oblasti, včetně Playa de Casablanca, která je vzdálená pouhých 1,0 km. Mezi další blízké pláže patří Playa de la Fontanilla (1,2 km) a Playa de Nagüeles (1,4 km). Oblast se pyšní 10 plážemi s Modrou vlajkou, včetně Casablanca a La Fontanilla, což zajišťuje vysoké standardy čistoty a vybavení. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik prvotřídních golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, vzdálené pouhých 3,4 km. Kromě toho se v oblasti nachází 415 sportovních zařízení, včetně sportovních center a bazénů, které nabízejí hojnost rekreačních a fitness příležitostí.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Azahar de Nagüeles se nachází v obci Marbella, v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Jako součást Costa del Sol je Marbella známou turistickou destinací, která je oslavována pro svůj luxusní životní styl, krásné pláže a živý noční život. Město má rozlohu 114,3 km² a k roku 2025 má přibližně 159 786 obyvatel. Hraje důležitou roli ve Sdružení obcí regionu a slouží jako centrum soudního okresu, který nese jeho jméno. Region se těší mírnému klimatu po celý rok s průměrnou teplotou kolem 19,2 °C, což z něj činí oblíbené místo pro bydlení i turistiku.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL335747
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský realitní trh. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
