Ši naujos statybos vila, pavadinta Azahar de Nagüeles, įsikūrusi prestižiniame Marbelos Nagüeles rajone. Tai projektas su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, išdėstytais 267 m² gyvenamosiose patalpose 1000 m² sklype, siūlantis šiuolaikišką gyvenimo patirtį. Vila šiuo metu statoma, derindama modernų dizainą su miestinės aplinkos pranašumais ir artumu prie infrastruktūros. Nekilnojamasis turtas yra ramioje gyvenamojoje zonoje, netoli paplūdimio ir įvairių vietinių įstaigų.
Palyginti su kitais Marbelos projektais, tokiais kaip Mandaluz 1 (nuo 3 350 000 €), Sirocco Villas (nuo 3 400 000 €) ir Andara 2 (nuo 3 500 000 €), Azahar de Nagüeles pozicionuojamas aukštesniame kainų segmente su 4 550 000 € prašoma kaina. Ši kaina greičiausiai susijusi su konkrečia vieta Nagüeles rajone, didesniu 1000 m² sklypu, palyginti su standartiniais daugelio butų kompleksų ar mažesnių vilų sklypais, ir atskira vilos prigimtimi su privačiu baseinu bei erdviu sodu. Tokie projektai kaip Mandaluz 1, Sirocco Villas ir Andara 2 gali siūlyti panašias patogias įstaigas ar vietas, tačiau Azahar de Nagüeles kaina atspindi išskirtinumo, sklypo dydžio ir šiuolaikinių naujos statybos standartų derinį labai paklausiame rajone. Vidutinė sandorių kaina Marbelos regione, kuri pastaraisiais metais augo, patvirtina esamas rinkos kainas tokios kokybės naujos statybos būstui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Marbelos Nagüeles rajone, ši vila naudojasi artumu prie pakrantės ir miesto infrastruktūros. Jos vieta įsikūrusiame gyvenamajame rajone suderina ramybę su lengvu priėjimu prie kasdienio gyvenimo poreikių, kartu išlaikant pasiekiamus didelius miesto centrus ir transporto mazgus.
Šis projektas patrauklus pirkėjams, ieškantiems modernios ir erdvios vilos su dideliu privatumo garantijų lygiu. Su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais yra pakankamai vietos šeimos gyvenimui ar svečių priėmimui. Išplanavimas su atviromis gyvenamosiomis erdvėmis, erdviais miegamaisiais ir privačiu baseinu atitinka šiuolaikinius būsto lūkesčius.
Vila šiuo metu statoma, todėl pirkėjai gali būti tikri, kad gaus visiškai naują nekilnojamąjį turtą su moderniomis apdailos medžiagomis ir technologijomis. Baigimas numatomas artimiausiu metu, tad būsimi savininkai gali tikėtis visiškai naujo būsto.
Šis projektas neturi istorinio žavesio ar specifinės senesnio turto atmosferos. Dėmesys sutelktas į modernų komfortą ir dizainą, todėl tradicinių architektūros elementų nėra. Miestinė aplinka taip pat reiškia įprastus garsus, susijusius su gyvybinga aplinka.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems modernaus ir erdvaus šeimos namo Costa del Sol regione, pageidaujantiems miestinės, bet ramos aplinkos. Artumas prie paplūdimio (1,0–1,4 km tiesia linija) ir įvairios pėsčiomis pasiekiamos įstaigos (supermarketas 678 m, vaistinė 705 m, ligoninė 1,6 km) jiems patrauklūs. Žmonės, vertinantys naujos statybos projektą su aukštos kokybės apdaila, privačiu baseinu ir orientacija į pietus optimaliai saulės šviesai, čia jaustis kaip namuose. Golfo mėgėjams taip pat bus naudinga, nes keli golfo laukai yra 4,2 km spinduliu. Efektyvus pasiekiamumas iki Malagos oro uosto (41 km) taip pat daro jį patraukliu tiems, kurie dažnai keliauja tarptautiniu mastu arba ieško gerai susisiekusio antrojo namo.
Azahar de Nagüeles statoma atsižvelgiant į modernią statybos kokybę ir apdailą. Vilose yra oro kondicionieriai (šildymas ir vėsinimas), grindinis šildymas ir dvigubo stiklo paketai, užtikrinantys komfortą visus metus. Virtuvė pilnai įrengta moderniais prietaisais. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos ir vonios kambariai prie miegamojo. Lauke nekilnojamasis turtas siūlo kelias terasas, įskaitant uždengtą terasą ir stogo terasą, su vaizdu į sodą, privatų baseiną ir jūrą. Architektūrai būdingos švarios linijos ir dideli langai, leidžiantys gausiai natūraliai šviesai. Privatus sodas sutvarkytas ir suteikia ramią lauko erdvę.
Prašoma kaina už šią vilą, Azahar de Nagüeles, yra 4 550 000 €. Tai vienas objektas su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais. Nekilnojamasis turtas vis dar statomas, tai turi įtakos kainai. Prašoma kaina atspindi jos vietą Marbeloje, 1000 m² sklypo plotą, erdvų 267 m² gyvenamąjį plotą ir modernią naujos statybos kokybę. Nėra kitų iš karto prieinamų šio tipo objektų, nes tai individuali vila.
Azahar de Nagüeles yra Nagüeles rajone, įsikūrusioje Marbelos gyvenamojoje teritorijoje, garsėjančioje ramiu charakteriu ir išskirtiniais būstais. Rajonas strategiškai išsidėstęs, lengvai pasiekiami tiek Marbelos gyvybingi centrai, tiek pakrantė. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi patogumu: tokios įstaigos kaip supermarketai, vaistinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, todėl nereikia dažnai naudotis automobiliu. Rajonas siūlo miestinio dinamiškumo ir gyvenamosios ramybės derinį, vidutiniškai 20 metrų virš jūros lygio ir aplinkoje gausu žalumos, nepaisant miestinio konteksto. Teritorija populiari tiek tarp vietinių gyventojų, tiek tarptautinių pirkėjų, iš dalies dėl kelių tarptautinių mokyklų ir puikių sveikatos priežiūros įstaigų.
Gyvenimas Azahar de Nagüeles reiškia buvimą dinamiškoje aplinkoje su tiesiogine prieiga prie paplūdimio ir miesto infrastruktūros. Vieta Marbelos Nagüeles rajone yra šalia Golden Mile ir kelių Mėlynosios vėliavos paplūdimių, tokių kaip Playa de la Fontanilla (1,2 km) ir Playa de Nagüeles (1,4 km). Marbelos miestas siūlo platų restoranų (132 per 2 km), parduotuvių ir kultūros lankytinų vietų pasirinkimą. Aplinkai būdinga didelė sporto įrenginių koncentracija, 415 registruotų įrenginių, ir daugybė golfo laukų. Su 5 sveikatos priežiūros centrais ir 28 vidurinėmis mokyklomis apylinkėse vieta taip pat praktiška šeimoms.
Vila yra Marbeloje, pakrantės mieste Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ši vieta Ispanijos pietinėje pakrantėje naudojasi Viduržemio jūros klimatu ir plačiu pramogų bei miesto infrastruktūros pasirinkimu, įskaitant paplūdimius, golfo laukus ir jachtų prieplaukas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Azahar de Nagüeles strategiškai įsikūręs Marbeloje, reikšmingame Costa del Sol mieste Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ši vieta projektą stato vienoje iš populiariausių Ispanijos pakrantės regionų širdyje, garsėjančiame prabangiu gyvenimo būdu ir maloniu klimatu. Marbela pati yra dinamiškas miestas su turtinga istorija ir modernia infrastruktūra. Artumas prie kitų svarbių miestų, tokių kaip Malaga (apytiksliai 58 km), ir tarptautinio oro uosto (apytiksliai 41 km tiesia linija) sustiprina Marbelos padėtį regione, darant ją patrauklia baze tyrinėti Costa del Sol.
Azahar de Nagüeles pasiekiamumas yra stiprioji pusė. Paplūdimys yra 1,0–1,4 km atstumu tiesia linija, lengvai pasiekiamas pėsčiomis ar dviračiu. Tokios įstaigos kaip supermarketas (678 m) ir vaistinė (705 m) yra mažiau nei kilometro atstumu. Ligoninė yra 1,6 km atstumu. Golfo laukai yra netoliese, Golf Los Naranjos už 3,4 km. Malagos oro uostas yra maždaug 41 km tiesia linija, tai reiškia apie 40–45 minučių kelionę automobiliu. Apylinkėse yra 11 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių, siūlančių kai kurias viešojo transporto galimybes, tačiau norint pilnai mėgautis regionu, dažnai rekomenduojamas automobilis.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutinėmis temperatūromis nuo 12°C iki 26°C per metus ir maždaug 3856 saulėtomis valandomis per metus. Šis klimatas daro regioną patrauklų lauko veiklai didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas, apibrėžiamas bent 20°C vandens temperatūra, trunka apie 5 mėnesius. Vieta 20 metrų virš jūros lygio ir lengvas nuolydis link paplūdimio (0,2 %) prisideda prie patogios gyvenamosios aplinkos be ekstremalių aukščio pokyčių. Rajonas, nors ir miestinis, naudojasi artumu prie jūros ir vešliai žaliuojančia augmenija, būdinga Costa del Sol regionui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelos pakrantė pasižymi gausia pramogų pasiūla. Netoli Azahar de Nagüeles yra keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Playa de Casablanca (1,0 km), Playa de la Fontanilla (1,2 km) ir Playa de Nagüeles (1,4 km). Šie paplūdimiai siūlo įvairias vandens pramogas ir poilsio galimybes. Be paplūdimių, yra daugybė sporto įrenginių, iš viso 415 registruotų vietų, nuo vietinių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (0,3 km), iki žinomų golfo laukų, tokių kaip Golf Los Naranjos (3,4 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), siūlo vandens sporto ir jūros pramogų galimybių.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL335747
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
