Azahar de Nagüeles sa nachádza v obľúbenej štvrti Nagüeles v Marbelle a ponúka vyberané rezidenčné bývanie, ktoré kombinuje moderný dizajn, vybavenosť a blízkosť pláže s výhľadom na more. Tento projekt vily vo výstavbe, s predpokladaným dokončením v 2. štvrťroku 2028, predstavuje jedinečnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich vysoko kvalitnú nehnuteľnosť na južnom pobreží Španielska. Vila so 4 spálňami a 4 kúpeľňami, na pozemku s rozlohou 1000 m², s počiatočnou cenou 4 550 000 EUR, je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort a luxus.
V porovnaní s inými luxusnými rezidenčnými projektmi v regióne, Azahar de Nagüeles ponúka jedinečnú hodnotu. Napríklad Mandaluz 1 začína na 3 350 000 EUR, Sirocco Villas na 3 400 000 EUR a Andara 2 na 3 500 000 EUR. Počiatočná cena 4 550 000 EUR pre Azahar de Nagüeles naznačuje umiestnenie vo vyššom segmente, pravdepodobne ponúka väčšie pozemky, prestížnejšiu polohu alebo luxusnejšie povrchové úpravy. Napriek vyššej cene, status projektu (očakávané dokončenie v 2. štvrťroku 2028) a jeho poloha v Nagüeles, oblasti známej svojím pokojom a blízkosťou k pláži a centru mesta, z neho robia silného konkurenta pre kupujúcich hľadajúcich novú, vysoko kvalitnú nehnuteľnosť v Marbelle. Blízkosť golfových ihrísk a rôznych zariadení je v súlade s ponukou iných luxusných projektov v regióne, ale jedinečnosť Azahar de Nagüeles pochádza z jeho novej výstavby a špecifickej polohy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Azahar de Nagüeles sa nachádza v pokojnej ulici v Marbelle, v pešej vzdialenosti od pláže a centra mesta. Oblast je známa svojou vynikajúcou polohou, ktorá umožňuje ľahký prístup k luxusným obchodom a reštauráciám Zlatej míle (Golden Mile), pričom si zachováva pokojnú rezidenčnú atmosféru. Jeho poloha v mestskej štruktúre Marbelly zaisťuje rovnováhu medzi pohodlím a pokojom.
Vila je navrhnutá tak, aby splnila potreby kupujúcich hľadajúcich kombináciu pohodlia, štýlu a funkčnosti. Priestranné usporiadanie, spálne s vlastnými kúpeľňami a plne vybavená kuchyňa odrážajú pozornosť venovanú detailom. Vonkajšie priestory, vrátane súkromného bazéna a terás, poskytujú dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu, čo je ideálne pre vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Ako nový projekt Azahar de Nagüeles ponúka moderné vybavenie a dizajn už vo fáze výstavby. Očakávané dokončenie v 2. štvrťroku 2028 znamená, že kupujúci môžu očakávať dom postavený podľa najnovších štandardov s modernými povrchovými úpravami. Projekt predstavuje rozvíjajúcu sa rezidenčnú ponuku v regióne, sľubujúc priestor s nízkou údržbou a modernou estetikou.
Oblasť, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, môže byť ovplyvnená sezónnou hustotou obyvateľstva, najmä počas hlavnej turistickej sezóny. Mestská poloha v blízkosti hlavných ciest môže spôsobiť určitý dopravný hluk. Okrem toho, hoci existuje výhľad na more, mestská hustota môže ovplyvniť súkromie a pokoj, čo si vyžaduje zváženie úrovne súkromia.
Azahar de Nagüeles je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú domov na prestížnom mieste v Marbelle. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a mestským zariadeniam. Moderný dizajn a vysoko kvalitná povrchová úprava vily ju robia atraktívnou voľbou ako pre trvalé bydlisko, tak pre rekreačný dom. S očakávaným dokončením v 2. štvrťroku 2028 ponúka aj príležitosti pre investorov ochotných čakať na nový projekt, aby získali najnovšie štandardy a vybavenie. Vila poskytuje dokonalé zázemie pre vychutnanie si stredomorského životného štýlu, kombinujúce pokoj a mestskú vitalitu.
Azahar de Nagüeles sľubuje vysokokvalitné povrchové úpravy a stavebné technológie. Vila bude mať 4 spálne a 4 kúpeľne, plus samostatnú toaletu pre hostí, pričom všetky spálne budú mať vstavané skrine a vlastné kúpeľne, aby sa zabezpečil komfort a súkromie. Priestranné obytné priestory sú navrhnuté s otvoreným pôdorysom, ktorý plynulo spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu, čím vytvára pocit plynulosti priestoru. Kuchyňa bude plne vybavená modernými spotrebičmi a bude navrhnutá s ohľadom na funkčnosť a estetiku. Nehnuteľnosť bude tiež zahŕňať krytú terasu a solárium, spolu s upravenou záhradou a súkromným bazénom, ktorý dodáva prvok luxusu. Ďalšie vybavenie zahŕňa klimatizáciu (teplú/studenú), podlahové kúrenie, dvojité zasklenie, skladovaciu miestnosť a samostatnú práčovňu, všetko navrhnuté na zlepšenie zážitku z bývania.
Azahar de Nagüeles začína na 4 550 000 EUR, čo predstavuje prvotriednu nehnuteľnosť na prestížnom mieste v Marbelle. Vila so 4 spálňami a 4 kúpeľňami je ideálna pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú priestranný životný priestor. Keďže nehnuteľnosť je stále vo výstavbe a očakáva sa jej dokončenie v 2. štvrťroku 2028, kupujúci majú možnosť ju zakúpiť v tejto fáze. Tento projekt bude významným prínosom pre trh s luxusnými nehnuteľnosťami v regióne.
Nachádza sa v pulzujúcej štvrti Nagüeles v Marbelle, Azahar de Nagüeles ponúka obyvateľom životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a pokoj. Blízkosť pláží a rôznych mestských zariadení, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, všetko v pešej vzdialenosti, výrazne zvyšuje ľahkosť každodenného života. Oblasť sa môže pochváliť mnohými vysoko kvalitnými golfovými ihriskami, ako je Golf Los Naranjos, ktoré sa nachádzajú len pár minút jazdy autom. Samotná Marbella je známa svojím živým nočným životom, luxusnými nákupnými zónami a krásnymi plážami, ktoré obyvateľom ponúkajú množstvo rekreačných a zábavných príležitostí. Nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na súkromnom pozemku s rozlohou 1000 m² a zastavanou plochou 267 m², poskytuje dostatok priestoru a súkromia, zatiaľ čo si užívate južné slnko a vynikajúce výhľady.
Azahar de Nagüeles sa nachádza v štvrti Nagüeles v Marbelle, prestížnej rezidenčnej oblasti známej svojou pokojnou atmosférou a výhodnou polohou. Oblasť je len pár minút chôdze od pláže, čo ponúka obyvateľom vynikajúcu príležitosť vychutnať si stredomorský životný štýl. Rôzne zariadenia, ako sú reštaurácie, obchody, lekárne a banky, sú v bezprostrednej blízkosti, čo robí každodenný život veľmi pohodlným. Centrum Marbelly a slávna Zlatá míľa (Golden Mile) sú vzdialené len krátku jazdu autom, ponúkajúc luxusné možnosti nakupovania, stravovania a zábavy. Oblasť sa tiež môže pochváliť niekoľkými golfovými ihriskami, vrátane Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club, ktoré sa nachádzajú menej ako 5 km ďaleko, čo z neho robí ideálnu destináciu pre golfových nadšencov.
Táto mapa zobrazuje polohu Azahar de Nagüeles, zvýrazňuje jeho výhodnú polohu v Marbelle. Ukazuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, hlavným mestským centrám, golfovým ihriskám a letisku Malaga. Mapa tiež označuje blízke zariadenia, ako sú supermarkety a lekárne, zdôrazňujúc pohodlie lokality.
Azahar de Nagüeles sa nachádza v obci Marbella, provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Ako súčasť Costa del Sol je Marbella známou turistickou destináciou, oslavovanou pre svoj luxusný životný štýl, krásne pláže a živý nočný život. Mesto pokrýva plochu 114,3 km² a má približne 159 786 obyvateľov (k roku 2025). Hrá dôležitú úlohu v Asociácii obcí regiónu a slúži ako sídlo súdneho okresu, ktorý nesie jeho meno. Región sa teší miernemu podnebiu počas celého roka s priemernou teplotou okolo 19,2°C, čo z neho robí populárnu voľbu pre bývanie aj turizmus.
Poloha Azahar de Nagüeles ponúka vynikajúcu dostupnosť. Viacero pláží, vrátane Playa de Casablanca (1,0 km) a Playa de la Fontanilla (1,2 km), je v pešej vzdialenosti. Supermarket (678 m) a lekáreň (705 m) sú tiež blízko, čo výrazne uľahčuje každodenný život. Nemocnica Marbella (1,6 km) poskytuje včasnú lekársku starostlivosť. Pre medzinárodných cestujúcich je letisko Malaga (Málaga-Costa del Sol Airport) vzdialené približne 41 km, čo uľahčuje cestovanie. Región je tiež obsluhovaný 11 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, čo uľahčuje miestnu mobilitu. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť niekoľko blízkych ihrísk, pričom Golf Los Naranjos je vzdialený len 3,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C, a približne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. To robí región vhodným pre outdoorové aktivity počas celého roka. Vila sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom, ponúka výhľad na more a blízkosť k pláži. Napriek urbanizovanej povahe regiónu, blízkosť k pláži a množstvo slnečného svetla poskytujú príjemné prírodné prostredie pre obyvateľov. Päť mesiacov v roku (keď je teplota vody ≥20°C) je vhodných na kúpanie, čo robí pláže populárnou destináciou počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia Azahar de Nagüeles majú ľahký prístup k radu známych pláží v oblasti, vrátane Playa de Casablanca, ktorá je vzdialená iba 1,0 km. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa de la Fontanilla (1,2 km) a Playa de Nagüeles (1,4 km). Región sa pýši 10 plážami s Modrou vlajkou, vrátane Casablanca a La Fontanilla, ktoré zaisťujú vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko prvotriednych golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos, vzdialené len 3,4 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza 415 športových zariadení, vrátane športových centier a bazénov, ktoré ponúkajú množstvo rekreačných a fitness možností.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Azahar de Nagüeles sa nachádza v obci Marbella, provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Ako súčasť Costa del Sol je Marbella známou turistickou destináciou, oslavovanou pre svoj luxusný životný štýl, krásne pláže a živý nočný život. Mesto pokrýva plochu 114,3 km² a má približne 159 786 obyvateľov (k roku 2025). Hrá dôležitú úlohu v Asociácii obcí regiónu a slúži ako sídlo súdneho okresu, ktorý nesie jeho meno. Región sa teší miernemu podnebiu počas celého roka s priemernou teplotou okolo 19,2°C, čo z neho robí populárnu voľbu pre bývanie aj turizmus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL335747
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
