Azahar de Nagüeles je savremena vila u izgradnji, smeštena u ekskluzivnom stambenom naselju Nagüeles u Marbelji. Ovaj projekat nudi spoj mira, privatnosti i pogleda na more, pozicioniran na samo nekoliko minuta od obale i sadržaja. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, ova vila predstavlja značajnu priliku za one koji traže kvalitetan život ili investiciju na Costa del Sol.
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, Azahar de Nagüeles se pozicionira kao luksuzni novoizgrađeni objekat u traženom području Nagüeles. Cene poput €4,550,000 su u skladu sa ekskluzivnim nekretninama na ovoj lokaciji, gde se slične vile kao što su Mandaluz 1 (od €3,350,000), Sirocco Villas (od €3,400,000) i Andara 2 (od €3,500,000) takođe nude, ali Azahar de Nagüeles može nuditi specifične prednosti u pogledu dizajna ili lokacije unutar samog naselja. Dok su navedeni susedni projekti takođe u Marbelji, svaki nudi jedinstvenu kombinaciju karakteristika. Konkretno, Azahar de Nagüeles ističe se kao novogradnja, što implicira najnovije građevinske standarde i efikasnost u poređenju sa starijim vilama. Očekivani datum završetka u Q2 2028. daje kupcima dugoročnu perspektivu za planiranje. Regija Marbelje, generalno, nastavlja da privlači međunarodne kupce zbog svoje reputacije, klime i bogatog načina života, a projekti poput ovog doprinose ponudi visokokvalitetnih nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u dobro etabliranom stambenom području Nagüeles, poznatom po mirnom okruženju. Njegova lokacija nudi blizinu obali i gradskim sadržajima, što omogućava lak pristup plažama, restoranima i prodavnicama u Marbelji. Ova pozicija obezbeđuje uravnotežen životni stil, udaljen od gradske buke, ali sa svim potrebnim na dohvat ruke.
Ova vila je projektovana za udoban i moderan život, sa naglaskom na funkcionalnost i estetiku. Prostor od 267 m² sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila zadovoljava potrebe većih porodica ili onih koji žele dodatni prostor za goste. Veliki prozori, prostrani dnevni boravak otvorenog plana i potpuno opremljena kuhinja doprinose visokom kvalitetu stanovanja.
Azahar de Nagüeles je vila u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom u drugom kvartalu 2028. godine. Kao novogradnja, nudi najsavremenije građevinske standarde i završne materijale. Kupci mogu očekivati moderan dizajn i efikasno korišćenje prostora, sa svim prednostima novog doma, uključujući garancije i savremenu energetsku efikasnost.
Ova lokacija može biti izložena urbanom ambijentu zbog blizine saobraćajnica, što može generisati buku. Takođe, kao deo popularne destinacije, područje može doživeti sezonske gužve. Postojeća urbana gustina u okruženju je faktor koji treba uzeti u obzir pri proceni okruženja.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže luksuznu nekretninu na Costa del Sol sa naglaskom na privatnost i kvalitetnu gradnju. Idealna je za porodice koje žele prostran dom sa svim sadržajima na dohvat ruke, kao i za one koji cene blizinu plaže i golf terena. Kupci koji traže investicionu nekretninu sa potencijalom za izdavanje, takođe će prepoznati vrednost ove lokacije. Osobe koje žele da izbegnu centralne turističke zone, ali ipak žele pristup gradskim pogodnostima i mediteranskom načinu života, pronaći će ovde odgovarajući balans. Završetak izgradnje u Q2 2028. pruža dovoljno vremena za planiranje preseljenja ili finalizaciju investicionih strategija.
Vila Azahar de Nagüeles odlikuje se visokim kvalitetom završnih radova, u skladu sa savremenim standardima gradnje. Materijali korišćeni u izgradnji i završnoj obradi su pažljivo odabrani da pruže dugotrajnost i estetsku privlačnost. Unutrašnji prostor obuhvata prostrani dnevni boravak otvorenog plana, povezan sa modernom kuhinjom koja je potpuno opremljena. Sve spavaće sobe poseduju ugradne plakare i sopstvena kupatila, pružajući komfor i privatnost. Dodatne pogodnosti uključuju podno grejanje, klimatizaciju (hladno/toplo), dvostruko zastakljivanje i solarijum. Spoljni prostor karakterišu terase, privatni bazen i uređeno dvorište, sa naglaskom na južnu orijentaciju radi optimalnog korišćenja sunčeve svetlosti.
Cena za vilu Azahar de Nagüeles počinje od €4,550,000. Ova cena odražava luksuznu prirodu projekta, lokaciju u prestižnom delu Marbelje i kvalitet gradnje. Budući da je reč o novogradnji, dostupnost se odnosi na fazu izgradnje, sa planiranim završetkom u Q2 2028. Specifična ponuda se odnosi na jednu vilu sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, na placu od 1000 m² sa 267 m² stambenog prostora. Detaljnije informacije o uslovima kupovine i potencijalnim varijacijama cena dostupne su na upit.
Azahar de Nagüeles se nalazi u Nagüelesu, cenjenom stambenom delu Marbelje, koji nudi mir i diskreciju, a istovremeno je blizu obale i svih neophodnih sadržaja. Ovo područje je poznato po svojoj ekskluzivnosti i kvalitetu života. Dnevni ritam ovde podrazumeva blizinu plaža poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, na pešačkoj udaljenosti. Infrastruktura je dobro razvijena, sa supermarketima, apotekama i zdravstvenim centrima na kratkoj udaljenosti. Ovaj spoj urbanih pogodnosti i mirnog okruženja čini ga pogodnim za one koji traže balansiran životni stil. Okolne golf terene i marine dodatno obogaćuju ponudu za slobodno vreme.
Život u Nagüelesu, Marbelja, nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog porodičnog okruženja i pristupa gradskim pogodnostima. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, kafići, banke i apoteke, što svakodnevni život čini lakšim i praktičnijim. Distanca do plaža poput Playa de la Bajadilla iznosi svega 700 metara, a do bolnice 1.6 km. Okruženje je obogaćeno i zelenim površinama, uključujući više od 415 sportskih objekata i blizinu prestižnih golf terena kao što su Golf Los Naranjos. Umerena visina od 29 metara nadmorske visine i blag nagib terena doprinose prijatnom ambijentu.
Projekat se nalazi u južnom delu Marbelje, u naselju Nagüeles. Njegova pozicija naglašava blizinu mora i gradskih sadržaja, što ga čini atraktivnim za one koji traže životni stil na obali. Okruženje je tipično za Costa del Sol, sa kombinacijom stambenih zona, zelenih površina i pristupom glavnim saobraćajnicama.
Marbelja, kao deo provincije Malaga u Andaluziji, predstavlja centralnu tačku Costa del Sol. Azahar de Nagüeles je strateški pozicioniran unutar ove regije, pružajući lak pristup obližnjim gradovima kao što su Estepona (na zapadu) i Fuengirola (na istoku). Blizina autoputa A-7 omogućava efikasno kretanje duž obale. Takođe, udaljenost od 41 km do aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze. Pozicioniranje u Marbelji, poznatoj po luksuzu i živopisnom načinu života, nudi bogatstvo kulturnih i rekreativnih aktivnosti.
Projekat Azahar de Nagüeles poseduje odličnu saobraćajnu povezanost. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 41 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže kao što su Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (1.0 km) i Playa de Nagüeles (1.4 km) nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Gradski sadržaji, uključujući supermarkete, apoteke i bolnice, takođe su lako dostupni pešice ili biciklom. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos (3.4 km) i Aloha Golf Club (4.2 km) nalaze se u blizini. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Područje beleži oko 3,856 sunčanih sati godišnje, sa zvanično priznatim petomesečnim periodom za kupanje kada je temperatura vode iznad 20°C. Prosečna nadmorska visina od 29 metara i blag nagib terena ka plaži (1.7%) doprinose prijatnosti boravka. Ovo okruženje nudi optimalne uslove za život na otvorenom tokom većeg dela godine, sa blagim zimama i toplim, sunčanim letima, tipičnim za Costa del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Marbelje je poznata po svojim brojnim plažama, od kojih neke nose prestižnu Plavu zastavicu. U blizini Azahar de Nagüeles nalaze se Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de la Fontanilla (1.2 km) i Playa de Nagüeles (1.4 km), koje su lako dostupne. Osim plaža, region nudi obilje rekreativnih sadržaja, uključujući više od 415 sportskih objekata, uključujući obližnje bazene kao što su Supera Miraflores (0.7 km) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km). Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju brojne terene, uključujući Golf Los Naranjos (3.4 km) i Aloha Golf Club (4.2 km). Marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen takođe su dostupne za nautičare.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja, kao deo provincije Malaga u Andaluziji, predstavlja centralnu tačku Costa del Sol. Azahar de Nagüeles je strateški pozicioniran unutar ove regije, pružajući lak pristup obližnjim gradovima kao što su Estepona (na zapadu) i Fuengirola (na istoku). Blizina autoputa A-7 omogućava efikasno kretanje duž obale. Takođe, udaljenost od 41 km do aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze. Pozicioniranje u Marbelji, poznatoj po luksuzu i živopisnom načinu života, nudi bogatstvo kulturnih i rekreativnih aktivnosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL335747
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
