Азахар де Нагуелес је модерна вила у изградњи, смештена у престижном стамбеном подручју Нагуелес у Марбељи. Овај пројекат нуди спајање савременог дизајна, луксузних завршних обрада и оптималног положаја, обезбеђујући висок квалитет живота. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, вила је пројектована да пружи удобност и приватност, са посебним освртом на интеграцију унутрашњег и спољашњег простора. Очекивани завршетак је у другом кварталу 2028. године, што представља будућу прилику на тржишту некретнина на Коста дел Сол.
У поређењу са другим луксузним пројектима у Марбељи, Азахар де Нагуелес нуди конкурентну цену за нову градњу у овој цењеној области. Пројекти попут Дуникуе Марбеља (од €5,060,000), Еартх Марбеља (од €5,125,000) и Фоур Виллас (од €4,850,000) показују сличан ценовни ранг за простране виле са 4 спаваће собе. Међутим, Азахар де Нагуелес, са ценом од €4,550,000, може представљати значајну вредност, посебно узимајући у обзир његову локацију у Нагуелесу, познатом по својој ексклузивности и близини плаже и голф терена. За разлику од неких других локација које могу бити удаљеније од централних садржаја, овај пројекат комбинује мир стамбеног подручја са лаким приступом урбаним погодностима. Потенцијални купци могу ценити чињеницу да је у питању нова градња, што обично подразумева савремени дизајн и енергетску ефикасност, за разлику од старијих вила које могу захтевати реновирање. Опсег цена у Марбељи је широк, али овај пројекат се чини позициониран да привуче купце који траже квалитет и локацију без екстремних цена у највишем сегменту тржишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила Азахар де Нагуелес налази се у насељу Нагуелес, познатом по мирној атмосфери и близини златне миље Марбеље. Локација пружа лак приступ обали, луксузним садржајима и луксузним голф теренима, истичући се као атрактивна опција за оне који траже префињен начин живота уз одличну повезаност.
Пројекат адресира потребе купаца који траже савремени дом са довољно простора, приватности и приступом луксузним садржајима. Фокус на отвореним дневним просторима, сопственим терасама и приватном базену задовољава жељу за удобним и модерним животним стилом, уз лак приступ градским погодностима и плажи.
Азахар де Нагуелес је нови стамбени пројекат тренутно у фази изградње. Планирано је да радови буду завршени у другом кварталу 2028. године. Изградња подразумева савремене грађевинске технике и материјале, са циљем да испуни високе стандарде квалитета и енергетске ефикасности за нове објекте.
Иако се налази у близини инфраструктуре, потенцијални купци треба да буду свесни близине аутопута, што може утицати на ниво буке. Такође, урбана густина и сезонске гужве у Марбељи су фактори које треба узети у обзир приликом процењивања овог пројекта.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже луксузан, модеран дом у престижној области Марбеље. Одговара купцима који цене савремени дизајн, квалитетне материјале и функционалан распоред простора. Идеалан је за оне који желе да буду близу обале, са лаким приступом плажама, ресторанима и голф теренима, али и да задрже одређени ниво приватности. Ова вила је такође атрактивна за инвеститоре који траже некретнину високог потенцијала на Коста дел Сол, као и за оне који планирају да се преселе и уживају у медитеранском начину живота током целе године. Особе које траже дом са погледом на море и приватним екстеријером, укључујући базен и терасе, наћи ће ову понуду занимљивом. Купци који се не плаше изградње у току и који могу да чекају на завршетак радова до средине 2028. године, могу имати користи од могућности да потенцијално утичу на неке завршне детаље.
Вила Азахар де Нагуелес ће бити изграђена уз примену савремених грађевинских стандарда и висококвалитетних материјала. Очекује се да ће завршни радови обухватати модерне подове, квалитетну керамику у купатилима и кухињама, као и елегантне зидне облоге. Кухиња ће бити потпуно опремљена савременим уређајима. Све спаваће собе ће имати уграђене плакаре и сопствена купатила. У оквиру система контроле климе предвиђени су подно грејање и клима уређаји (топло/хладно), као и двоструко застакљивање за бољу изолацију. Пројекат такође укључује терасе, укључујући наткривене просторе и соларијум, пружајући функционалне спољашње просторе. За додатну погодност, обезбеђена је соба за складиштење и посебна просторија за прање веша, као и приватан паркинг.
Цена за вилу Азахар де Нагуелес почиње од 4.550.000 евра. Ова цена се односи на понуђену концепцију са 4 спаваће собе и 4 купатила, на парцели од 1000 м² са 267 м² стамбеног простора. Тренутно је објекат у фази изградње, са очекиваним завршетком у другом кварталу 2028. године. Доступност варира током изградње, а детаљи о специфичним ценама за различите конфигурације или фазе пројекта могу се добити на захтев. Цене у овом сегменту тржишта некретнина у Марбељи одражавају локацију, квалитет изградње и карактеристике као што су приватни базени и погледи, посебно у ексклузивним зонама попут Нагуелеса.
Азахар де Нагуелес позициониран је у Нагуелесу, имућном стамбеном подручју Марбеље, познатом по својој ексклузивности и близини градских садржаја. Живот овде подразумева баланс између мира приватне резиденције и динамике Коста дел Сол. Свакодневни живот у Нагуелесу нуди лак приступ локалним ресторанима, продавницама и луксузним голф теренима. Близина плаже, удаљена око километар, омогућава честе одласке на обалу. Иако је ово мирније подручје, урбана густина и сезонске гужве у Марбељи су фактори који утичу на атмосферу, посебно током летњих месеци. Ова локација је погодна за оне који траже одређени ниво приватности, али и желе да буду надохват руке од свих погодности које Марбеља нуди, укључујући међународне школе и здравствене установе.
Живот у Азахар де Нагуелес-у значи бити део урбаног подручја Марбеље, познатог по свом космополитском шарму и луксузним садржајима. Становници ће имати користи од близине разноврсних ресторана, продавница, банака и апотека, од којих су многи удаљени мање од километра. У близини се налази и болница, што обезбеђује лак приступ здравственим услугама. Подручје је добро повезано са међународним школама, попут Бритиш Интернатионал Сцхоол (2.5 км), што га чини погодним за породице. Док је сама вила смештена у мирнијем стамбеном окружењу, динамика града је надохват руке, нудећи богат културни и друштвени живот, посебно током туристичке сезоне.
Овај пројекат се налази у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Карта илуструје близину овог стамбеног подручја мору, градским центрима и основним комуникацијама, пружајући визуелни преглед локације и њених предности.
Азахар де Нагуелес је стратешки лоциран у Марбељи, централном граду Коста дел Сол. Налази се у престижном насељу Нагуелес, познатом по луксузним вилама и близини познате Златне миље. Ова позиција омогућава лак приступ свим градским погодностима, као и основним саобраћајницама. Удаљеност од 47 км од Малаге, главног града провинције, и близина других значајних градова попут Алхесираса, чине Марбељу важним центром у региону. Оваква локација нуди комбинацију мирног становања са лаким приступом урбаном животу и културним догађајима.
Пројекат Азахар де Нагуелес нуди одличну доступност кључним локацијама. Најближи плаже, попут Плаиа де ла Бахадилла, удаљене су само 700 метара, док су други популарни делови обале попут Плаиа де Цасабланца и Плаиа де Нагуелес такође лако доступни. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 41 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. За голф ентузијасте, познати голф клубови као што су Голф Лос Наранхос и Алоха Голф Цлуб удаљени су свега неколико километара. Градски садржаји, укључујући супермаркете, апотеке и здравствене центре, налазе се у непосредној близини, често на пешачкој удаљености. Укупна инфраструктура и јавни превоз, са 11 линија и 50 станица у близини, додатно побољшавају приступачност подручја.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља, као део Коста дел Сол, ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и врућа лета. Просечна годишња температура је око 19.2°C, са температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Подручје је познато по великом броју сунчаних сати, са око 3.856 сунчаних сати годишње, што чини већину дана у години идеалним за активности на отвореном. Пливање у мору је пријатно током пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Висина од 29 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према мору (1.7%) доприносе пријатној атмосфери и погледима. Оваква клима подстиче медитерански начин живота, са фокусом на активности на отвореном и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље нуди разноврсне могућности за рекреацију и слободно време. У близини виле Азахар де Нагуелес налази се неколико плажа са Плавом заставом, као што су Плаиа де ла Бахадиља (0.7 км), Плаиа де Цасабланца (1.0 км) и Плаиа де Нагуелес (1.4 км), које нуде квалитетне услуге и чисту обалу. За љубитеље голфа, у радијусу од неколико километара налазе се истакнути голф клубови попут Голф Лос Наранхос (3.4 км) и Алоха Голф Цлуб (4.2 км). Поред тога, постоји широк спектар спортских објеката, укључујући више спортских центара у близини, као и базени и марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км). Такође, доступни су и многи ресторани и кафићи, што додатно обогаћује рекреативне могућности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Азахар де Нагуелес је стратешки лоциран у Марбељи, централном граду Коста дел Сол. Налази се у престижном насељу Нагуелес, познатом по луксузним вилама и близини познате Златне миље. Ова позиција омогућава лак приступ свим градским погодностима, као и основним саобраћајницама. Удаљеност од 47 км од Малаге, главног града провинције, и близина других значајних градова попут Алхесираса, чине Марбељу важним центром у региону. Оваква локација нуди комбинацију мирног становања са лаким приступом урбаном животу и културним догађајима.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL335747
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
