Azahar de Nagüeles adlı bu sıfır villa, Marbella'nın prestijli Nagüeles mahallesinde yer almaktadır. 4 yatak odası ve 4 banyosu bulunan, 1000 m² arsa üzerinde 267 m² yaşam alanına yayılan bu proje çağdaş bir yaşam deneyimi sunuyor. Villa halen inşa aşamasındadır ve modern tasarımı, olanaklara yakın kentsel bir ortamın avantajlarıyla birleşmektedir. Gayrimenkul, sakin bir konut bölgesinde, plaja ve çeşitli yerel tesislere kısa bir mesafede konumlanmıştır.
Marbella'daki Mandaluz 1 (başlangıç fiyatı €3.350.000), Sirocco Villas (başlangıç fiyatı €3.400.000) ve Andara 2 (başlangıç fiyatı €3.500.000) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, Azahar de Nagüeles kendisini €4.550.000 istenen fiyatla daha yüksek bir fiyat segmentine konumlandırmaktadır. Bu fiyatlandırma muhtemelen Nagüeles içindeki spesifik konumuyla, birçok daire kompleksinin veya daha küçük villaların standart arsalarına kıyasla daha büyük 1000 m² arsasıyla ve özel havuzu ve geniş bahçesiyle villanın müstakil yapısıyla ilişkilidir. Mandaluz 1, Sirocco Villas ve Andara 2 gibi projeler benzer olanaklar veya konumlar sunabilir, ancak Azahar de Nagüeles'in fiyatı, çok aranılan bir mahalledeki bağımsızlık, arsa büyüklüğü ve çağdaş sıfır inşaat standartlarının bir kombinasyonunu yansıtır. Son yıllarda büyüme gösteren Marbella bölgesindeki ortalama işlem fiyatı, bu tür kaliteli sıfır konutlar için güncel piyasa fiyatlarını desteklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'daki Nagüeles'te yer alan bu villa, kıyıya ve kentsel olanaklara yakınlığından yararlanmaktadır. Yerleşik bir konut bölgesindeki konumu, sakinliği günlük hayata kolay erişimle dengelerken, büyük kent merkezlerine ve ulaşım noktalarına da erişilebilirliği korumaktadır.
Bu proje, geniş mahremiyet sunan modern ve ferah bir villa arayan alıcılar için caziptir. Dört yatak odası ve dört banyosuyla aile yaşamı veya misafir ağırlamak için yeterli alan mevcuttur. Açık plan yaşam alanları, geniş yatak odaları ve özel havuzdan oluşan düzenlemesi, çağdaş konut beklentileriyle uyumludur.
Villa halen inşa aşamasındadır ve alıcılara modern detaylandırma ve teknolojilere sahip sıfır bir gayrimenkul güvencesi sunar. Tamamlanmasının yakın gelecekte beklenmesi, potansiyel sahiplerinin tamamen yeni bir eve kavuşabileceği anlamına gelir.
Bu proje tarihi bir çekicilik veya eski bir gayrimenkulün özgün atmosferini sunmaz. Odak noktası modern konfor ve tasarımdır, bu nedenle geleneksel mimari öğeler bulunmamaktadır. Kentsel konum, hareketli bir ortamla ilişkili olağan sesleri de beraberinde getirir.
Bu proje, Costa del Sol'de modern ve ferah bir aile evi arayan, ancak sakin kalmaya devam eden kentsel bir ortamı tercih eden alıcılar için uygundur. Plaja yakınlık (kuş uçuşu 1,0-1,4 km) ve yürüme mesafesindeki çeşitli olanaklar (süpermarket 678 m, eczane 705 m, hastane 1,6 km) onlar için çekicidir. Yüksek standartta detaylandırmaya sahip yeni bir inşaat projesi, özel havuz ve optimal güneş ışığı için güney cephe özelliğini değer veren kişiler burada kendilerini evlerinde hissedeceklerdir. Golf meraklıları da 4,2 km yarıçap içindeki birçok golf sahasını avantajlı bulacaktır. Málaga Havalimanı'na (41 km) verimli erişilebilirlik, sık uluslararası seyahat edenler veya iyi bağlantılara sahip bir ikinci ev arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Azahar de Nagüeles, modern inşaat kalitesine ve detaylandırmaya odaklanarak hayata geçirilmektedir. Villalarda sıcak/soğuk klima, yerden ısıtma ve çift cam bulunmakta ve yıl boyu konfor sağlanmaktadır. Mutfak, modern beyaz eşyalarla tamamen donatılmıştır. Yatak odalarında gömme dolaplar ve ebeveyn banyoları bulunmaktadır. Açık alanda gayrimenkul, bahçeye, özel havuza ve denize bakan, kapalı bir teras ve çatı terası dahil birçok teras sunmaktadır. Mimari, bol doğal ışık sağlayan temiz çizgiler ve büyük pencerelerle karakterize edilir. Özel bahçe peyzajlıdır ve sakin bir dış mekân sunar.
Azahar de Nagüeles villasının istenen fiyatı €4.550.000'dir. Bu, 4 yatak odası ve 4 banyosu olan tek bir konuttur. Gayrimenkul halen inşa aşamasındadır, bu da fiyatını etkilemektedir. İstenen fiyat, Marbella'daki konumunu, 1000 m² arsa alanını, geniş 267 m² yaşam alanını ve modern sıfır inşaat kalitesini yansıtmaktadır. Müstakil bir villa olduğu için, bu spesifik tipte başka bir konut mevcut değildir.
Azahar de Nagüeles, Marbella'da sakin karakteri ve özel konutlarıyla bilinen, yerleşik bir konut bölgesi olan Nagüeles'te yer almaktadır. Mahalle, hem Marbella'nın canlı merkezine hem de kıyı şeridine kolay ulaşılabilecek stratejik bir konumdadır. Buradaki günlük yaşam kolaylıkla karakterize edilir: süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi olanaklar yürüme mesafesindedir, bu da sık araba kullanımı ihtiyacını azaltır. Bölge, kentsel bağlamına rağmen, deniz seviyesinden ortalama 20 metre yüksekliği ve yeşillik açısından zengin bir çevreyle, kentsel dinamizm ile konut sükûnetinin bir karışımını sunar. Bölge, kısmen birçok uluslararası okulun ve mükemmel sağlık tesislerinin varlığı nedeniyle hem yerel hem de uluslararası alıcılar arasında popülerdir.
Azahar de Nagüeles'te yaşamak, plaja ve kentsel tesislere doğrudan erişim sunan dinamik bir ortamda ikamet etmek demektir. Nagüeles, Marbella'daki konum sizi Golden Mile'a ve Playa de la Fontanilla (1,2 km) ve Playa de Nagüeles (1,4 km) gibi birçok Mavi Bayraklı plaja yaklaştırır. Marbella şehri, geniş bir restoran (2 km içinde 132), mağaza ve kültürel cazibe merkezi yelpazesi sunmaktadır. Çevre, 415 kayıtlı tesis ve çok sayıda golf sahasıyla yüksek bir spor tesisi yoğunluğuyla karakterize edilir. Yakında 5 sağlık merkezi ve 28 ortaokul bulunması, konumu aileler için pratik kılmaktadır.
Villa, Marbella'da, Málaga ili, Endülüs'teki bir kıyı şehrinde yer almaktadır. İspanya'nın güney kıyısındaki bu konum, Akdeniz ikliminden ve plajlar, golf sahaları ve marinalar dahil geniş bir rekreasyon ve kentsel olanak yelpazesinden yararlanmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Azahar de Nagüeles, Marbella'da, Málaga ili, Endülüs içindeki Costa del Sol'in önde gelen bir şehrinde stratejik bir konumdadır. Bu konum, projeyi lüks yaşam tarzı ve hoş iklimiyle bilinen İspanya'nın en popüler kıyı bölgelerinden birinin merkezine yerleştirir. Marbella'nın kendisi, zengin tarihi ve modern altyapısıyla dinamik bir şehirdir. Málaga (yaklaşık 58 km) gibi diğer önemli şehirlere ve uluslararası havalimanına (kuş uçuşu yaklaşık 41 km) yakınlık, Marbella'nın bölge içindeki konumunu güçlendirir ve Costa del Sol'i keşfetmek için cazip bir üs haline getirir.
Azahar de Nagüeles'in erişilebilirliği güçlü bir yönüdür. Plaj, kuş uçuşu 1,0 ila 1,4 km mesafede yer alır ve yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilir. Süpermarket (678 m) ve eczane (705 m) gibi olanaklar bir kilometreden daha yakındadır. Hastane 1,6 km uzaklıktadır. Golf sahaları yakındadır, Golf Los Naranjos 3,4 km mesafededir. Málaga Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 41 km uzaklıktadır, bu da yaklaşık 40-45 dakikalık bir araba yolculuğu anlamına gelir. Çevrede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak vardır ve bazı toplu taşıma seçenekleri mevcuttur, ancak bölgenin tadını tam anlamıyla çıkarmak için genellikle araba önerilir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ortalama 12°C ile 26°C arasında değişen sıcaklıklara ve yılda yaklaşık 3.856 güneş saatiyle Akdeniz ikliminin keyfini sürmektedir. Bu iklim, yılın önemli bir bölümünde bölgeyi açık hava etkinlikleri için cazip kılar. En az 20°C su sıcaklığıyla tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürmektedir. Deniz seviyesinden 20 metre yükseklikteki konum ve plaja doğru hafif eğim (%0,2), aşırı rakım değişimleri olmadan konforlu bir yaşam ortamına katkıda bulunur. Bölge, kentsel olsa da, denize yakınlığından ve Costa del Sol'e özgü gür bitki örtüsünden yararlanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella'nın kıyı şeridi rekreasyon fırsatları açısından zengindir. Azahar de Nagüeles yakınında Playa de Casablanca (1,0 km), Playa de la Fontanilla (1,2 km) ve Playa de Nagüeles (1,4 km) dahil birçok Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bu plajlar çeşitli su aktiviteleri ve dinlenme için olanaklar sunar. Plajlara ek olarak, Polideportivo Francisco Norte (0,3 km) gibi yerel spor merkezlerinden Golf Los Naranjos (3,4 km) gibi ünlü golf sahalarına kadar toplam 415 kayıtlı konum ile çok sayıda spor tesisi mevcuttur. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) gibi marinalar su sporları ve deniz rekreasyonu için fırsatlar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL335747
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
