Situat în zona populară Nagüeles din Marbella, Azahar de Nagüeles oferă o opțiune rezidențială rafinată, care combină designul modern, facilitățile și proximitatea față de plajă cu vedere la mare. Acest proiect, o vilă în construcție cu finalizare estimată în T2 2028, reprezintă o oportunitate unică pentru cumpărătorii care caută o proprietate de înaltă calitate pe coasta de sud a Spaniei. Cu 4 dormitoare și 4 băi, pe un teren de 1000 m², începând de la 4.550.000 EUR, vila este concepută pentru a oferi confort și lux.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de lux din regiune, Azahar de Nagüeles oferă o propunere de valoare unică. De exemplu, Mandaluz 1 începe de la 3.350.000 EUR, Sirocco Villas de la 3.400.000 EUR, iar Andara 2 de la 3.500.000 EUR. Prețul de pornire de 4.550.000 EUR pentru Azahar de Nagüeles sugerează o poziționare într-un segment superior, oferind probabil terenuri mai mari, o locație mai prestigioasă sau finisaje mai luxoase. În ciuda prețului mai ridicat, stadiul proiectului (finalizare estimată în T2 2028) și locația sa în Nagüeles, o zonă cunoscută pentru liniștea sa și proximitatea față de plajă și centrul orașului, îl fac un concurent puternic pentru cumpărătorii care caută o proprietate nouă și de înaltă calitate în Marbella. Proximitatea față de terenurile de golf și diverse facilități este în conformitate cu ceea ce oferă alte proiecte de lux din zonă, dar unicitatea Azahar de Nagüeles provine din construcția sa nouă și locația specifică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Azahar de Nagüeles este situat pe o stradă liniștită din Marbella, la câțiva pași de plajă și de centrul orașului. Zona este renumită pentru locația sa privilegiată, oferind acces facil la magazinele și restaurantele de lux de pe Golden Mile, menținând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită. Poziția sa în structura urbană a Marbella asigură un echilibru între comoditate și serenitate.
Vila este proiectată pentru a satisface nevoile cumpărătorilor care caută o combinație de confort, stil și funcționalitate. Amenajarea spațioasă, dormitoarele cu baie proprie și bucătăria complet utilată reflectă atenția la detalii. Spațiile exterioare, inclusiv piscina privată și terasele, oferă spațiu amplu pentru relaxare și divertisment, fiind ideale pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Ca proiect nou, Azahar de Nagüeles oferă facilități și design modern încă din faza de construcție. Finalizarea estimată în T2 2028 înseamnă că cumpărătorii se pot aștepta la o casă construită conform celor mai recente standarde, cu finisaje contemporane. Proiectul reprezintă o ofertă rezidențială în curs de dezvoltare în regiune, promițând un spațiu cu întreținere redusă și un aspect estetic actual.
Zona în care se află proprietatea poate fi afectată de densitatea sezonieră a populației, în special în timpul sezonului de vârf turistic. Poziția urbană, aproape de drumurile principale, poate genera un anumit zgomot de trafic. În plus, deși există vedere la mare, densitatea urbană poate afecta intimitatea și liniștea, necesitând luarea în considerare a nivelurilor de intimitate.
Azahar de Nagüeles este potrivit pentru cumpărătorii care caută o casă într-o locație de top din Marbella. Este o alegere ideală pentru cei care apreciază proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Designul modern și finisajul de înaltă calitate al vilei o fac o opțiune atractivă atât ca reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță. Cu finalizarea sa estimată în T2 2028, oferă, de asemenea, oportunități pentru investitorii dispuși să aștepte un nou proiect pentru a obține cele mai recente standarde și facilități. Vila oferă un cadru perfect pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean, combinând liniștea și vitalitatea urbană.
Azahar de Nagüeles promite finisaje de înaltă calitate și tehnici de construcție. Vila va dispune de 4 dormitoare și 4 băi, plus o toaletă separată pentru oaspeți, toate dormitoarele având dulapuri încorporate și băi private pentru a asigura confortul și intimitatea. Zonele de zi spațioase sunt proiectate cu un plan deschis, conectând perfect camera de zi, zona de luat masa și bucătăria, creând un sentiment de flux spațial. Bucătăria va fi complet utilată cu electrocasnice moderne și va fi proiectată având în vedere funcționalitatea și estetica. Proprietatea va include, de asemenea, o terasă acoperită și un solar, împreună cu o grădină amenajată și o piscină privată, adăugând un element de lux. Facilitățile suplimentare includ aer condiționat (cald/rece), încălzire prin pardoseală, geamuri duble, o cameră de depozitare și o cameră de spălătorie separată, toate concepute pentru a îmbunătăți experiența de locuit.
Azahar de Nagüeles începe de la 4.550.000 EUR, reprezentând o proprietate premium într-o locație de top din Marbella. Vila cu 4 dormitoare și 4 băi este ideală pentru familii sau pentru cei care caută un spațiu de locuit generos. Deoarece proprietatea este încă în construcție, cu finalizarea estimată în T2 2028, cumpărătorii au oportunitatea de a achiziționa în această fază. Acest proiect va fi o contribuție puternică pe piața imobiliară de lux din regiune.
Situat în vibrantul cartier Nagüeles din Marbella, Azahar de Nagüeles oferă rezidenților un stil de viață care combină comoditatea și liniștea. Proximitatea față de plaje și diverse facilități urbane, cum ar fi magazine, restaurante și centre medicale, toate la mică distanță de mers pe jos, sporește semnificativ ușurința vieții de zi cu zi. Zona se mândrește cu numeroase terenuri de golf de înaltă calitate, precum Golf Los Naranjos, situate la doar câteva minute de mers cu mașina. Marbella însăși este renumită pentru viața sa de noapte vibrantă, zonele de cumpărături de lux și plajele frumoase, oferind rezidenților o multitudine de oportunități de agrement și divertisment. Proprietatea, situată pe un teren privat de 1000 m² cu o suprafață construită de 267 m², asigură spațiu amplu și intimitate, bucurându-se în același timp de soarele de sud și de priveliștile rafinate.
Azahar de Nagüeles este situat în Nagüeles, Marbella, o zonă rezidențială de prestigiu, cunoscută pentru atmosfera sa liniștită și locația sa privilegiată. Zona se află la doar câteva minute de mers pe jos de plajă, oferind rezidenților o oportunitate excelentă de a se bucura de stilul de viață mediteranean. Diverse facilități, cum ar fi restaurante, magazine, farmacii și bănci, sunt în imediata apropiere, făcând viața de zi cu zi foarte convenabilă. Centrul orașului Marbella și faimosul Golden Mile se află la o scurtă distanță cu mașina, oferind opțiuni de cumpărături, de luat masa și de divertisment de lux. Regiunea se mândrește, de asemenea, cu mai multe terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club, situate la mai puțin de 5 km distanță, făcându-l o destinație ideală pentru pasionații de golf.
Această hartă arată locația Azahar de Nagüeles, subliniind poziția sa privilegiată în Marbella. Prezintă proximitatea proprietății față de plaje, centre urbane majore, terenuri de golf și Aeroportul Malaga. Harta marchează, de asemenea, facilitățile din apropiere, cum ar fi supermarketuri și farmacii, subliniind comoditatea locației.
Azahar de Nagüeles este situat în municipalitatea Marbella, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Ca parte a Costa del Sol, Marbella este o destinație turistică renumită, celebrată pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și viața de noapte vibrantă. Orașul acoperă o suprafață de 114,3 km² și are o populație de aproximativ 159.786 de locuitori (la data de 2025). Joacă un rol important în Asociația Municipalităților din regiune și servește drept sediu al districtului judiciar care îi poartă numele. Regiunea beneficiază de un climat blând pe tot parcursul anului, cu o temperatură medie de aproximativ 19,2°C, făcând-o o alegere populară pentru locuit și turism.
Locația Azahar de Nagüeles oferă accesibilitate excelentă. Mai multe plaje, inclusiv Playa de Casablanca (1,0 km) și Playa de la Fontanilla (1,2 km), sunt la mică distanță de mers pe jos. Un supermarket (678 m) și o farmacie (705 m) sunt, de asemenea, în apropiere, facilitând considerabil viața de zi cu zi. Spitalul Marbella (1,6 km) oferă îngrijiri medicale în timp util. Pentru călătorii internaționali, Aeroportul Malaga (Málaga-Costa del Sol Airport) se află la aproximativ 41 km, oferind ușurință în călătorii. Regiunea este deservită, de asemenea, de 11 linii de transport public și 50 de stații, facilitând mobilitatea locală. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la mai multe terenuri din apropiere, Golf Los Naranjos fiind la doar 3,4 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, și aproximativ 3.856 de ore de soare pe an. Acest lucru face regiunea potrivită pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Vila este situată la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, oferind vedere la mare și proximitate față de plajă. În ciuda naturii urbane a zonei, proximitatea față de plajă și abundența luminii solare oferă un mediu natural plăcut pentru rezidenți. Cinci luni pe an (când temperatura apei este ≥20°C) sunt potrivite pentru înot, făcând plajele o destinație populară în timpul lunilor de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locuitorii Azahar de Nagüeles au acces facil la o serie de plaje cunoscute din zonă, inclusiv Playa de Casablanca, situată la doar 1,0 km. Alte plaje din apropiere includ Playa de la Fontanilla (1,2 km) și Playa de Nagüeles (1,4 km). Regiunea se mândrește cu 10 plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Casablanca și La Fontanilla, asigurând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf de clasă mondială în apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos, situat la doar 3,4 km. În plus, zona dispune de 415 de facilități sportive, inclusiv centre sportive și piscine, oferind o multitudine de oportunități de recreere și fitness.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Azahar de Nagüeles este situat în municipalitatea Marbella, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Ca parte a Costa del Sol, Marbella este o destinație turistică renumită, celebrată pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și viața de noapte vibrantă. Orașul acoperă o suprafață de 114,3 km² și are o populație de aproximativ 159.786 de locuitori (la data de 2025). Joacă un rol important în Asociația Municipalităților din regiune și servește drept sediu al districtului judiciar care îi poartă numele. Regiunea beneficiază de un climat blând pe tot parcursul anului, cu o temperatură medie de aproximativ 19,2°C, făcând-o o alegere populară pentru locuit și turism.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL335747
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
