マルベーリャの人気のNagüeles地区に位置するAzahar de Nagüelesは、モダンなデザイン、アメニティ、ビーチへの近さ、そして海の景色を組み合わせた洗練された住居オプションを提供しています。2028年第2四半期に完成予定の建設中のヴィラプロジェクトであるこのプロジェクトは、スペイン南部海岸で高品質の不動産を求める買い手にとってユニークな機会を提供します。4つのベッドルームと4つのバスルーム、1000平方メートルの敷地、€4,550,000からの価格設定で、このヴィラは快適さと贅沢を提供するために設計されています。
この地域の他の高級住宅プロジェクトと比較して、Azahar de Nagüelesは独自の価値提案を提供しています。例えば、Mandaluz 1は€3,350,000から、Sirocco Villasは€3,400,000から、Andara 2は€3,500,000からとなっています。Azahar de Nagüelesの€4,550,000からの開始価格は、より大きな区画、より高級な立地、またはより高級な仕上げを提供し、より上位のセグメントに位置していることを示唆しています。より高い価格にもかかわらず、プロジェクトのステータス（2028年第2四半期完成予定）と、ビーチや市内中心部への近さで知られるNagüeles地区の立地は、マルベーリャで新しく高品質な不動産を求める買い手にとって強力な競合相手となっています。ゴルフコースや様々な施設への近さは、この地域の他の高級プロジェクトが提供するものと一致していますが、Azahar de Nagüelesの独自性は、その新しい建設と具体的な立地に由来しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Azahar de Nagüelesは、マルベーリャの静かな通りに位置し、ビーチや市内中心部まで徒歩圏内です。このエリアは、ゴールデンマイル（Golden Mile）の高級店やレストランへの簡単なアクセスを可能にするその優れた立地で知られていますが、静かな住環境も維持しています。マルベーリャの都市構造内でのその位置は、利便性と静けさのバランスを保証します。
このヴィラは、快適さ、スタイル、機能性の組み合わせを求める買い手のニーズを満たすように設計されています。広々とした間取り、専用バスルーム付きのベッドルーム、設備の整ったキッチンは、細部へのこだわりを反映しています。プライベートプールやテラスを含む屋外エリアは、リラクゼーションやエンターテイメントに十分なスペースを提供し、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
新しい開発プロジェクトとして、Azahar de Nagüelesは建設段階からモダンなアメニティとデザインを提供します。2028年第2四半期の完成予定は、買い手が最新の基準と現代的な仕上げを備えた家を期待できることを意味します。このプロジェクトは、地域における住宅供給の進化を表しており、メンテナンスの少ない、現代的な美的感覚を持つ空間を約束します。
物件が位置する地域は、特にピークシーズンの観光客の多さによって季節的な人口密度の影響を受ける可能性があります。主要道路に近い都市部の立地は、ある程度の交通騒音を引き起こす可能性があります。さらに、海の景色はありますが、都市の密集度はプライバシーと静けさに影響を与える可能性があり、プライバシーレベルの検討が必要です。
Azahar de Nagüelesは、マルベーリャの高級エリアに家を求める買い手に適しています。ビーチ、ゴルフコース、都市施設への近さを評価する個人にとって理想的な選択肢です。ヴィラのモダンなデザインと高品質な仕上げは、永住の住居としても休暇用の家としても魅力的な選択肢となっています。2028年第2四半期の完成予定により、最新の基準とアメニティを得るために新しいプロジェクトを待つことをいとわない投資家にも機会を提供します。このヴィラは、静けさと都会の活気を両立させ、地中海式のライフスタイルを楽しむための完璧な背景を提供します。
Azahar de Nagüelesは、高品質の仕上げと建設技術を約束します。ヴィラには4つのベッドルームと4つのバスルーム、そして独立したゲスト用トイレがあり、すべてのベッドルームには快適さとプライバシーを確保するために、組み込み式のクローゼットと専用バスルームが備わっています。広々としたリビングエリアは、リビングルーム、ダイニングエリア、キッチンをシームレスに接続するオープンフロアプランで設計されており、空間の流動性を感じさせます。キッチンは最新の家電製品を完備し、機能性と美しさの両方を考慮して設計されます。物件には、屋根付きテラスとソラリウム、そして手入れの行き届いた庭園とプライベートプールも含まれており、豪華さを加えています。追加のアメニティには、エアコン（冷暖房）、床暖房、二重ガラス、収納室、独立したランドリールームが含まれており、すべて居住体験を向上させるために設計されています。
Azahar de Nagüelesの価格は€4,550,000からで、マルベーリャの高級な立地にある高級物件を代表しています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族や広々とした居住空間を求める方に最適です。物件はまだ建設中であり、2028年第2四半期の完成が予定されているため、買い手はこの段階で購入する機会があります。このプロジェクトは、この地域の高級不動産市場にとって強力な補完となるでしょう。
マルベーリャの活気あるNagüeles地区に位置するAzahar de Nagüelesは、利便性と静けさを兼ね備えたライフスタイルを住民に提供します。ビーチや、徒歩圏内にある店舗、レストラン、医療センターなどの様々な都市施設への近さは、日常生活の容易さを大幅に向上させます。この地域には、わずか数分のドライブでアクセスできるGolf Los Naranjosのような、多くの高品質ゴルフコースがあります。マルベーリャ自体は、活気あるナイトライフ、高級ショッピングエリア、美しいビーチで知られており、住民に豊富なレクリエーションとエンターテイメントの機会を提供しています。1000平方メートルのプライベート区画に位置し、267平方メートルの建築面積を持つこの物件は、南向きの日当たりと洗練された眺望を楽しみながら、十分なスペースとプライバシーを確保しています。
Azahar de Nagüelesは、マルベーリャのNagüeles地区に位置しており、静かな雰囲気と優れた立地で知られる高級住宅地です。このエリアはビーチからわずか数分歩いたところにあり、住民に地中海式のライフスタイルを楽しむ絶好の機会を提供しています。レストラン、ショップ、薬局、銀行など、様々な施設が近くにあり、日常生活を非常に便利にしています。マルベーリャの中心部と有名なゴールデンマイルは車でわずかな距離にあり、高級なショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。この地域には、Golf Los NaranjosやAloha Golf Clubなど、数多くのゴルフコースもあり、施設から5km未満に位置しているため、ゴルフ愛好家にとって理想的な目的地となっています。
この地図は、Azahar de Nagüelesの場所を示しており、マルベーリャにおけるその有利な位置を強調しています。物件とビーチ、主要な都市中心部、ゴルフコース、マラガ空港との近さを示しています。地図には、スーパーマーケットや薬局などの近くの施設も示されており、立地の利便性を強調しています。
Azahar de Nagüelesは、アンダルシア自治州のマラガ県にあるマルベーリャ自治体に位置しています。コスタ・デル・ソルの一部として、マルベーリャは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして活気あるナイトライフで知られる有名な観光地です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、2025年現在、約159,786人の人口を擁しています。地域自治体連合において重要な役割を果たし、その名を冠した司法区の中心として機能しています。この地域は年間を通じて温暖な気候で、平均気温は約19.2℃であり、居住と観光の両方にとって人気の選択肢となっています。
Azahar de Nagüelesの立地は、優れたアクセス性を提供します。Playa de Casablanca（1.0km）やPlaya de la Fontanilla（1.2km）を含む複数のビーチへは徒歩圏内です。スーパーマーケット（678m）や薬局（705m）も近くにあり、日常生活を大幅に容易にします。マルベーリャ病院（1.6km）は、タイムリーな医療を提供します。国際的な旅行者にとって、マラガ空港（Málaga-Costa del Sol Airport）は約41km離れており、旅行を容易にします。この地域は11の公共交通機関路線と50のバス停も利用可能で、地域の移動を容易にします。ゴルフ愛好家は、わずか3.4km離れたGolf Los Naranjosなど、近くのいくつかのコースに簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は、平均気温が12℃から26℃の間で、年間約3,856時間の太陽光に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これにより、この地域は年間を通じてアウトドアアクティビティに適しています。ヴィラは海抜29メートルの高さに位置し、海が見え、ビーチに近いという利点があります。地域の都市的な性質にもかかわらず、ビーチへの近さと豊富な日照は、住民に快適な自然環境を提供します。年間5ヶ月（水温が20℃以上の場合）は水泳に適しており、夏の間はビーチが人気の目的地となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Azahar de Nagüelesの住民は、わずか1.0km離れたPlaya de Casablancaを含む、この地域の一連の有名なビーチに簡単にアクセスできます。他の近くのビーチには、Playa de la Fontanilla（1.2km）やPlaya de Nagüeles（1.4km）があります。この地域には、CasablancaやLa Fontanillaを含む10のブルーフラッグビーチがあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ゴルフ愛好家のために、わずか3.4km離れたGolf Los Naranjosのような、数多くのトップクラスのゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域には415のスポーツ施設があり、スポーツセンターやプールが含まれており、レクリエーションやフィットネスの機会が豊富にあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Azahar de Nagüelesは、アンダルシア自治州のマラガ県にあるマルベーリャ自治体に位置しています。コスタ・デル・ソルの一部として、マルベーリャは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして活気あるナイトライフで知られる有名な観光地です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、2025年現在、約159,786人の人口を擁しています。地域自治体連合において重要な役割を果たし、その名を冠した司法区の中心として機能しています。この地域は年間を通じて温暖な気候で、平均気温は約19.2℃であり、居住と観光の両方にとって人気の選択肢となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL335747
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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