Azahar de Nagüeles라는 이름의 이 신축 빌라는 마르벨라의 명망 높은 Nagüeles 주거 지역에 위치해 있습니다. 침실 4개와 욕실 4개를 갖추고 있으며, 1000 m² 대지 위에 267 m²의 거실 공간이 펼쳐져 있어 현대적인 주거 경험을 제공하는 프로젝트입니다. 이 빌라는 현재 공사 중에 있으며, 현대적인 디자인과 편의시설에 가까운 도시 환경의 장점을 결합하고 있습니다. 부동산 매물은 조용한 주거 지역에 자리하고 있어 해변과 다양한 지역 편의시설에서 가까운 거리에 있습니다.
Mandaluz 1(시작가 €3,350,000), Sirocco Villas(시작가 €3,400,000), Andara 2(시작가 €3,500,000) 등 마르벨라의 다른 프로젝트와 비교할 때, Azahar de Nagüeles는 €4,550,000의 호가로 더 높은 가격대에 위치합니다. 이러한 가격 책정은 Nagüeles 내의 구체적인 위치, 많은 아파트 단지나 소형 빌라의 표준 대지 면적보다 큰 1000 m²의 대지 면적, 그리고 전용 수영장과 넓은 정원을 갖춘 독립형 빌라라는 특성과 관련이 있는 것으로 보입니다. Mandaluz 1, Sirocco Villas, Andara 2 같은 프로젝트가 유사한 편의시설이나 위치를 제공할 수 있지만, Azahar de Nagüeles의 가격은 매우 인기 있는 동네에서의 희소성, 대지 면적, 현대적인 신축 분양 기준의 조합을 반영합니다. 최근 몇 년간 성장세를 보인 마르벨라 지역의 평균 거래 가격은 이러한 품질의 신축 주택에 대한 현재 시장 가격을 뒷받침합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마르벨라의 Nagüeles에 위치해 있으며, 해안 및 도시 편의시설과의 근접성이 장점입니다. 잘 조성된 주거 지역 내의 위치 덕분에 편안한 생활과 일상적인 접근성이 조화를 이루며, 주요 도심과 교통 허브도 가까운 거리에 있습니다.
이 프로젝트는 충분한 프라이버시가 보장되는 현대적이고 넓은 빌라를 찾는 구매자들에게 어필합니다. 침실 4개와 욕실 4개를 갖추고 있어 가족 생활이나 게스트 수용에 충분한 공간을 제공합니다. 개방형 거실 공간, 넉넉한 침실, 전용 수영장으로 이루어진 평면 설계는 현대적인 주거 욕구에 부합합니다.
이 빌라는 현재 공사 중에 있으며, 구매자에게 최신 마감재와 기술이 적용된 완전히 새로운 부동산 매물을 보장합니다. 준공은 가까운 시일 내에 예정되어 있어, 향후 소유주는 완전히 새로운 주택을 기대할 수 있습니다.
이 프로젝트는 역사적인 매력이나 오래된 주택 특유의 분위기를 제공하지 않습니다. 초점은 현대적인 편안함과 디자인에 맞춰져 있어 전통적인 건축 요소는 없습니다. 또한 도시 환경 특성상 활기찬 환경에서 오는 일상적인 소음이 있습니다.
이 프로젝트는 코스타 델 솔에서 현대적이고 넓은 가족 주택을 찾으면서 평화로운 도시 환경을 선호하는 구매자에게 적합합니다. 해변과의 근접성(직선 거리 1.0-1.4 km)과 도보 거리 내 다양한 편의시설(슈퍼마켓 678 m, 약국 705 m, 병원 1.6 km)이 매력적입니다. 높은 수준의 마감재, 전용 수영장, 최적의 햇빛을 받는 남향 배치를 갖춘 신축 프로젝트를 중시하는 분들에게 안성맞춤입니다. 골프 애호가에게도 반경 4.2 km 이내에 여러 골프장이 있어 유리합니다. 말라가 공항(41 km)까지의 효율적인 접근성은 국제적으로 자주 여행하거나 교통이 편리한 관리 부담 없는 세컨드 하우스를 찾는 분들에게도 매력적인 선택지입니다.
Azahar de Nagüeles는 현대적인 건축 품질과 마감에 중점을 두고 건설되고 있습니다. 이 빌라에는 냉난방 에어컨, 바닥 난방, 이중 유리창이 갖춰져 있어 사계절 내내 쾌적한 생활이 가능합니다. 주방에는 현대적인 가전제품이 완비되어 있습니다. 침실에는 붙박이장과 침실 전용 욕실이 있습니다. 실외에는 커버드 테라스와 옥상 테라스를 포함한 여러 테라스가 있으며, 정원, 전용 수영장, 바다가 내려다보입니다. 건축 양식은 간결한 라인과 대형 창문이 특징이며 풍부한 자연 채광을 가능하게 합니다. 전용 정원은 조경이 잘 되어 있어 평화로운 야외 공간을 제공합니다.
이 빌라 Azahar de Nagüeles의 호가는 €4,550,000입니다. 침실 4개와 욕실 4개를 갖춘 단일 세대 매물입니다. 이 부동산 매물은 아직 공사 중이며, 이 점이 가격 책정에 반영되어 있습니다. 호가는 마르벨라 내 위치, 1000 m²의 대지 면적, 넓은 267 m²의 거실 면적, 그리고 현대적인 신축 분양 품질을 반영한 것입니다. 개별 빌라이기 때문에 이러한 유형의 다른 세대 매물은 즉시 이용할 수 없습니다.
Azahar de Nagüeles는 마르벨라의 잘 조성된 주거 지역인 Nagüeles에 위치해 있으며, 이곳은 조용한 분위기와 고급 주거지로 유명합니다. 이 동네는 전략적으로 좋은 위치에 있어 마르벨라의 활기찬 중심지와 해안 모두 쉽게 접근할 수 있습니다. 여기의 일상은 편리함이 특징이며, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 같은 편의시설이 도보 거리에 있어 잦은 자차 이용의 필요성이 줄어듭니다. 이 지역은 평균 해발 20미터의 높이에 위치하며, 도시 환경임에도 푸른 녹지가 풍부해 도시의 활력과 주거지의 평온함이 조화를 이룹니다. 이 지역에는 여러 국제 학교와 우수한 의료 시설이 있어 현지 거주자와 국제 구매자 모두에게 인기가 높습니다.
Azahar de Nagüeles에서의 생활은 해변과 도시 시설에 직접 접근할 수 있는 활기찬 환경에서의 거주를 의미합니다. 마르벨라의 Nagüeles에 위치한 이곳은 골든 마일과 Playa de la Fontanilla(1.2 km), Playa de Nagüeles(1.4 km) 등 여러 블루 플래그 해변 근처에 자리합니다. 마르벨라 시내는 다양한 레스토랑(2 km 이내 132곳), 상점, 문화 명소를 제공합니다. 주변 환경은 등록된 시설 415곳의 높은 밀도의 스포츠 시설과 수많은 골프장이 특징입니다. 인근에 의료 센터 5곳과 중등학교 28곳이 있어 가족에게도 실용적인 위치입니다.
이 빌라는 안달루시아 말라가 주의 해안 도시인 마르벨라에 위치해 있습니다. 스페인 남부 해안의 이 위치는 지중해성 기후의 혜택과 해변, 골프장, 마리나를 포함한 광범위한 레크리에이션 및 도시 편의시설을 누릴 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Azahar de Nagüeles는 안달루시아 말라가 주의 코스타 델 솔에 위치한 주요 도시인 마르벨라의 전략적으로 좋은 곳에 자리합니다. 이 위치는 럭셔리한 라이프스타일과 쾌적한 기후로 유명한 스페인에서 가장 인기 있는 해안 지역 중 하나의 중심에 프로젝트를 위치시킵니다. 마르벨라 자체는 풍부한 역사와 현대적인 인프라를 갖춘 활기찬 도시입니다. 말라가(약 58 km) 및 국제 공항(직선 거리 약 41 km)과 같은 주요 도시와의 근접성은 마르벨라의 지역 내 위상을 높여주며, 코스타 델 솔을 탐험하기에 매력적인 거점이 됩니다.
Azahar de Nagüeles의 접근성은 큰 강점입니다. 해변은 직선 거리 1.0~1.4 km에 위치해 있어 도보나 자전거로 쉽게 이동할 수 있습니다. 슈퍼마켓(678 m)과 약국(705 m) 같은 편의시설은 1킬로미터 이내에 있습니다. 병원은 1.6 km 거리에 있습니다. 골프장도 가까이 있으며, Golf Los Naranjos는 3.4 km 거리입니다. 말라가 공항은 직선 거리로 약 41 km 떨어져 있어 차량 이동 시간은 약 40-45분 정도입니다. 인근에는 대중교통 노선 11개와 정류장 50곳이 있어 대중교통 선택지도 일부 있지만, 이 지역을 충분히 즐기기 위해서는 자차 이용이 권장됩니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르벨라는 연중 평균 기온이 12°C에서 26°C 사이인 지중해성 기후를 누리며, 연간 약 3,856시간의 일조 시간을 자랑합니다. 이러한 기후 덕분에 연중 상당 기간 동안 야외 활동에 유리합니다. 수온이 최소 20°C 이상인 수영 시즌은 약 5개월간 지속됩니다. 해발 20미터의 위치와 해변을 향한 완만한 경사(0.2%)는 극단적인 고도 변화 없이 쾌적한 주거 환경에 기여합니다. 이 지역은 도시 지역이지만 해안 근접성과 코스타 델 솔 특유의 울창한 녹지의 혜택을 받습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마르벨라의 해안은 레크리에이션 기회가 풍부합니다. Azahar de Nagüeles 근처에는 Playa de Casablanca(1.0 km), Playa de la Fontanilla(1.2 km), Playa de Nagüeles(1.4 km) 등 여러 블루 플래그 해변이 있습니다. 이 해변들은 다양한 수상 활동과 휴식을 위한 시설을 제공합니다. 해변 외에도 총 415곳의 등록된 스포츠 시설이 있으며, Polideportivo Francisco Norte(0.3 km) 같은 지역 스포츠 센터부터 Golf Los Naranjos(3.4 km) 같은 유명 골프장까지 다양합니다. Puerto Deportivo Virgen del Carmen(0.6 km) 같은 마리나는 수상 스포츠와 해양 레크리에이션의 기회를 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
Ref: VL335747
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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