Azahar de Nagüeles, расположенный в востребованном районе Nagüeles города Марбелья, предлагает изысканный вариант жилья, сочетающий современный дизайн, близость к удобствам и панорамный вид на море. Проект, находящийся в стадии строительства, с ожидаемым завершением во втором квартале 2028 года, представляет собой уникальную возможность для покупателей, ищущих высококачественную недвижимость на южном побережье Испании. Эта вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенная на участке площадью 1000 м², с начальной ценой 4 550 000 евро, спроектирована для обеспечения комфорта и роскоши.
По сравнению с другими проектами элитного жилья в регионе, Azahar de Nagüeles предлагает уникальное ценностное предложение. Например, Mandaluz 1 начинается с 3 350 000 евро, Sirocco Villas - с 3 400 000 евро, а Andara 2 - с 3 500 000 евро. Начальная цена Azahar de Nagüeles в 4 550 000 евро предполагает более высокую ценовую категорию, возможно, предлагая большие участки, более выгодное расположение или более качественную отделку. Несмотря на более высокую цену, статус проекта (ожидаемое завершение во втором квартале 2028 года) и его расположение в Nagüeles, районе, известном своим спокойствием и близостью к пляжам и центру города, делают его сильным конкурентом для покупателей, желающих приобрести новую, высококачественную недвижимость в Марбелье. Близость к полям для гольфа и различным удобствам соответствует тому, что предлагают другие элитные объекты в этом районе, но уникальность Azahar de Nagüeles заключается в его новом строительстве и конкретном местоположении.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Azahar de Nagüeles находится на тихой улице в Марбелье, в непосредственной близости от пляжа и центра города. Район известен своим выгодным расположением, обеспечивающим легкий доступ к элитным магазинам и ресторанам Золотой Мили, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу. Его расположение в городской застройке Марбельи обеспечивает баланс между удобством и умиротворением.
Вилла спроектирована для удовлетворения потребностей покупателей, ищущих сочетание комфорта, стиля и функциональности. Просторная планировка, спальни с ванными комнатами и полностью оборудованная кухня отражают внимание к деталям. Открытые пространства, включая частный бассейн и террасы, предоставляют достаточно места для отдыха и развлечений, идеально подходящих для средиземноморского образа жизни.
Будучи новым проектом, Azahar de Nagüeles предлагает современные удобства и дизайн на этапе строительства. Ожидаемое завершение во втором квартале 2028 года означает, что покупатели могут рассчитывать на дом, построенный по новейшим стандартам с современной отделкой. Проект представляет собой перспективное жилое предложение в регионе, обещая пространство с низкими эксплуатационными расходами и актуальным эстетическим дизайном.
Район, в котором расположен объект, может испытывать влияние сезонной загруженности, особенно в пиковые туристические месяцы. Городское расположение вблизи основных дорог может создавать некоторый дорожный шум. Кроме того, хотя вид на море и присутствует, городская застройка может влиять на приватность и обзор, что требует внимания при оценке уединения.
Azahar de Nagüeles идеально подходит для покупателей, ищущих дом в престижном районе Марбельи. Это идеальный выбор для тех, кто ценит близость к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам. Современный дизайн и высококачественная отделка виллы делают ее привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха. Ожидаемое завершение строительства во втором квартале 2028 года также открывает возможности для инвесторов, готовых подождать новый проект, чтобы получить новейшие стандарты и удобства. Вилла предлагает идеальные условия для наслаждения средиземноморским образом жизни, сочетая спокойствие и городскую энергию.
Azahar de Nagüeles обещает высокий уровень отделки и строительных технологий. Вилла будет иметь 4 спальни и 4 ванные комнаты, а также отдельный гостевой туалет, причем все спальни будут оснащены встроенными шкафами и ванными комнатами для обеспечения комфорта и уединения. Просторные жилые зоны выполнены в открытой планировке, плавно соединяя гостиную, столовую и кухню, создавая ощущение простора. Кухня будет полностью оборудована современной бытовой техникой и спроектирована с учетом функциональности и эстетики. Недвижимость также включает крытую террасу и солярий, а также ландшафтный сад и частный бассейн, добавляющие элемент роскоши. Дополнительные удобства включают систему кондиционирования (горячий/холодный воздух), подогрев пола, двойное остекление, кладовую и отдельную прачечную, все направлено на повышение качества жизни.
Начальная цена Azahar de Nagüeles составляет 4 550 000 евро, что представляет собой элитную недвижимость в престижном районе Марбельи. Вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами идеально подходит для семей или тех, кто ищет просторное жилое пространство. Поскольку недвижимость находится в стадии строительства с ожидаемым завершением во втором квартале 2028 года, у покупателей есть возможность приобрести ее на этом этапе. Этот проект станет значительным дополнением к рынку элитной жилой недвижимости региона.
Azahar de Nagüeles, расположенный в оживленном районе Nagüeles города Марбелья, предлагает жителям образ жизни, который сочетает в себе удобство и спокойствие. Близость к пляжу и различным городским удобствам, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения, в пределах пешей досягаемости значительно повышает качество повседневной жизни. Район может похвастаться многочисленными высококлассными полями для гольфа, такими как Golf Los Naranjos, расположенными всего в нескольких минутах езды. Сама Марбелья известна своей оживленной ночной жизнью, элитными магазинами и красивыми пляжами, предлагая жителям множество возможностей для отдыха и развлечений. Недвижимость, расположенная на частном участке площадью 1000 м², с жилой площадью 267 м², обеспечивает достаточное пространство и уединение, наслаждаясь южным солнцем и изысканными видами.
Azahar de Nagüeles расположен в районе Nagüeles города Марбелья – престижном жилом районе, известном своей спокойной атмосферой и выгодным расположением. Район находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, предоставляя жителям прекрасную возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни. Разнообразные удобства, такие как рестораны, магазины, аптеки и банки, находятся в непосредственной близости, что делает повседневную жизнь очень удобной. Центр Марбельи и знаменитая Золотая Миля находятся всего в нескольких минутах езды, предлагая элитные магазины, рестораны и развлечения. Регион также может похвастаться несколькими полями для гольфа, включая Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club, расположенными менее чем в 5 км, что делает его идеальным местом для любителей гольфа.
Эта карта показывает расположение Azahar de Nagüeles, подчеркивая его выгодное положение в Марбелье. Она демонстрирует близость объекта к пляжам, основным городским центрам, полям для гольфа и аэропорту Малаги. На карте также отмечены близлежащие удобства, такие как супермаркеты и аптеки, подчеркивая удобство расположения.
Azahar de Nagüeles расположен в муниципалитете Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Являясь частью Коста-дель-Соль, Марбелья является известным туристическим направлением, знаменитым своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и оживленной ночной жизнью. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает около 159 786 жителей (по состоянию на 2025 год). Он играет важную роль в Ассоциации муниципалитетов региона и является центром судебного округа, носящего его имя. Регион имеет мягкий климат в течение всего года со средней температурой около 19,2°C, что делает его популярным местом для проживания и туризма.
Расположение Azahar de Nagüeles обеспечивает превосходную доступность. Несколько пляжей, включая Playa de Casablanca (1,0 км) и Playa de la Fontanilla (1,2 км), находятся в пределах пешей досягаемости. Супермаркет (678 м) и аптека (705 м) также расположены рядом, что значительно облегчает повседневные заботы. Больница Марбельи (1,6 км) обеспечивает своевременную медицинскую помощь. Для международных путешественников аэропорт Малаги (Málaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 41 км, что обеспечивает удобство передвижения. Регион также обслуживается 11 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что облегчает местное передвижение. Любители гольфа могут легко добраться до нескольких близлежащих полей, при этом Golf Los Naranjos находится всего в 3,4 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбелья отличается средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 26°C и примерно 3 856 часами солнечного света в год. Это делает регион привлекательным для активного отдыха в течение всего года. Вилла расположена на высоте 29 метров над уровнем моря, откуда открывается вид на море и близость к пляжу. Несмотря на урбанизированный характер района, близость к пляжу и обилие солнечного света обеспечивают приятную природную среду для жителей. Пять месяцев в году (при температуре воды ≥20°C) подходят для купания, что делает пляжи популярным местом в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители Azahar de Nagüeles имеют легкий доступ к ряду известных пляжей в этом районе, включая Playa de Casablanca, расположенный всего в 1,0 км. Другие близлежащие пляжи включают Playa de la Fontanilla (1,2 км) и Playa de Nagüeles (1,4 км). В регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, в том числе Casablanca и La Fontanilla, что гарантирует высокие стандарты чистоты и удобств. Для любителей гольфа поблизости имеется несколько первоклассных полей, таких как Golf Los Naranjos, всего в 3,4 км. Кроме того, в этом районе находится 415 спортивных объектов, включая спортивные центры и бассейны, предлагая множество возможностей для отдыха и занятий спортом.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Azahar de Nagüeles расположен в муниципалитете Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Являясь частью Коста-дель-Соль, Марбелья является известным туристическим направлением, знаменитым своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и оживленной ночной жизнью. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает около 159 786 жителей (по состоянию на 2025 год). Он играет важную роль в Ассоциации муниципалитетов региона и является центром судебного округа, носящего его имя. Регион имеет мягкий климат в течение всего года со средней температурой около 19,2°C, что делает его популярным местом для проживания и туризма.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL335747
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
