See 159 m² korter asub La Mairena künkal, 395 meetri kõrgusel merepinnast, kust avanevad vaated Vahemerele, mägedele ja ümbritsevale metsale. Kinnistus Los Viñedos valmis 2007. aastal ja pakub kahte magamistuba ning kahte vannituba. Korter on täielikult möbleeritud ja seisukorras on see kirjeldatud kui "suurepärane". Kompleksis on ühine bassein, aiad ja eraparkla. Asukoht on vaikne ja maalähedane, kuna tegemist on kõrgemal asuva elamurajooniga mõne kilomeetri kaugusel rannikust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub La Mairena elamurajoonis Málaga provintsis, mis jääb Marbella idapiirile. Asukoht on künklik, kuni 400 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab eraldatuse ja avatud vaated. Mere ja rannakuurortide vaheline kaugus on lühike (umbes 5 km), kuid geograafiline kõrgus toob kaasa mandrilisema kliima ja rahuliku atmosfääri.
See kinnisvara sobib peredele või paaridele, kes vajavad ruumikat elamispinda (159 m²) ja eelistavad vaikset keskkonda. Kaks magamistuba ja kaks vannituba tagavad funktsionaalsuse igapäevaeluks. Suur eraterrass ja 80 m² aala võimaldavad väliruumi aktiivset kasutamist, mis on oluline neile, kes hindavad privaatsust.
Korter on varem valminud ehitusprojekt ( Completed 2007), mis tähendab, et tegemist on kasutatud kinnisvaraga mitte uue ehitusega. Hoone on olemas ja asustatav, välistades ehitusriske. Sisustus on täielikult paigas, mistõttu üüri- või elamisvõimalus on vahetult saadaval.
See kinnisvara ei asu otse ranna ääres ega jalakäijate kaugusel poodidest. Liikumine nõuab autot, kuna ühistranspordi ühendus on piiratud. Naabruskonnas puuduvad suured kaubanduskeskused vahetus läheduses, kuid põhivajadusi rahuldavad poed on lühikese autosõidu kaugusel.
Ref: VL154738
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib inimestele, kes otsivad püsivat eluaset Hispaanias, kuid soovivad vältida rannakuurorte tihedat ja niisket kliimat. Korter sobib neile, kellel on auto ja kes on harjunud mägiste teedega. Golfimängijad leiavad siin head asukohta mitme väljaku läheduses. Pered, kelle lapsed käivad rahvusvahelises koolis (nt The English International College on 5 km kaugusel), võivad leida asukoha mugavaks. Samuti sobib see neile, kes ei soovi kulutada aega sisustuse ostmisele, kuna korter on täielikult varustatud.
Korter ehitati 2007. aastal, mis viitab massiivsetele materjalidele nagu marmorpõrandad, mis on selles piirkonnas tavalised soojusregulatsiooni tagamiseks. Kirjelduses mainitakse marmorist viimistlust vannitubades ja sisseehitatud köögikappe. Ilmastikukontroll on paigaldatud kogruumis, mis on vajalik suvehooajal. Hoone seisukord on suurepärane, viidates regulaarsele hooldusele. Mööbel on kaasaegne ja kuulub kinnisvara hinnas. Aknad ja uksed on suunatud vaadetele, kasutades tõenäoliselt topeltklaasi heli- ja soojusisolatsiooni parandamiseks.
Küsitav hind on 495 000 eurot. Pindala arvestuses (159 m²) on see konkreetne korter võrreldav teiste La Mairena suurte korteritega, kuid sisaldab eramaad ja täielikku mööblit. Võrreldes uute projektidega, kus hinnad algavad sageli madalamast tasemest ja lisad kuumaksvad, on siin hind kinnine. Turul on saadaval odavamaid alternative teistes piirkondades (nt Torre del Mar), kuid need ei paku sama geograafilist positsiooni.
Elu La Mairena's on suunatud rahu ja vaadete nautimisele. Päevakava sõltub sageli autost: toidukaupade ostmiseks või rannale sõitmiseks tuleb alla mäke sõita. Korter on idapoolse orientatsiooniga, mis tähendab, et hommikupäike valgustab elutuba ja terrassi, pärastlõunal on aga varjumise võimalus. Kõrgus tagab öösiti jahedama õhu ja vähem niiskust kui rannikul. Lähedusesolevad golfiväljakud (El Soto, Santa Maria) määratlevad piirkonna tegemusi. Õhtutel on ümbrus vaikne, pakub võimalust vaadetega nautida märgi jahenemist. Eraklaas (80 m²) võimaldab pidada õhtusööki väljas, olenemata ranna turundist.
La Mairena asub strateegiliselt Marbella ja Fuengirola vahel. Põhimaanteed (AP-7) on ligipääsetavad, võimaldades kiiret ligipääsu nii lennujaamale kui ka rannikuääredele. Igapäevane elu vajab autot: lähim supermarket on 4 km kaugusel. Tervishoiuteenused on saadaval Costa del Soli haiglas (6,8 km). Piirkond on tuntud oma golfivõimaluste ja rahvusvaheliste koolide poolest, mis teeb selle populaarseks välismaalaste seas. Ühistransport on piiratud, mistõttu isiklik auto on põhiline liiklusvahend.
Kaart näitab kinnistut La Mairena künkal, kus tee ühendab elamut rannikutee ja raudteega. Geograafiliselt on vaadeldav tugev kõrguste erinevus mere ja korteri vahel. Läheduses asuvad rohelised tsoonid, mis tähistavad golfiväljakuid (El Soto, Santa Maria). Rannajoone ja asukoha vaheline kaugus on lühike, kuid tee on mägine.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Mairena paikneb Marbella idaservas, moodustades transiitsooni ranniku ja siseala vahel. See ei ole kesklinn, kuid on Marbellaga tihedalt seotud läbi infrastruktuuri. Positsioon on kõrgemal kui Elviria, pakkudes rohkem eraldatust. See on üks väheseid kohti Costa del Solil, kus saab kogemust mägiküla atmosfäärist, jäädes samas linna teenuste külje.
Málaga lennujaam asub 28 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 30-40 minutit sõitu. Lähimad liivarannad (Playa de Artola, Cabopino) on 5, 6 km kaugusel, mis on umbes 15 minutit autos. Golfimängijatele on eriti soodne asukoht: El Soto Golf on 1,5 km, Santa María Golf 2,6 km kaugusel. EV-laadja asub 5,1 km kaugusel. Kõik need teenused on kiiresti ligipääsetavad, kuid nõuavad autot.
| Kaugus rannast | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena kliima on mõjutatud kõrgusest (395 m). Aastas on keskmiselt 3840 päikesetundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Temperatuurid on päeval tavaliselt mõne kraadi madalamad kui mere ääres, öös aga jahedamad, mis parandab une kvaliteeti. Ujumishooaeg kestab 4 kuud (mai kuni september), kuid mere lähedus võimaldab pikemat hooaega. Kõrgem asukoht tähendab vähem niiskust ja rohkem tuult, mis muudab sooja soojust talutavamaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Cabopinos ja Artolas, mis on tuntud oma düünide ja loodusliku ilu poolest. Need on 5 km kaugusel ja on saavaldanud sinilipu staatuse. Rannaäär on seotud purjekatega Puerto Cabopino. Golf on peamine vaba aja tegevus: kolm golfiväljakut asuvad 3 km raadiuses. Lisaks on läheduses spordikeskused (Club del Sol, Finca Naundrup) ja matkarajad, mis viivad vaatepunktideni (Mirador de las Águilas).
Allikas: OpenStreetMap
La Mairena paikneb Marbella idaservas, moodustades transiitsooni ranniku ja siseala vahel. See ei ole kesklinn, kuid on Marbellaga tihedalt seotud läbi infrastruktuuri. Positsioon on kõrgemal kui Elviria, pakkudes rohkem eraldatust. See on üks väheseid kohti Costa del Solil, kus saab kogemust mägiküla atmosfäärist, jäädes samas linna teenuste külje.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.6°C | 60 mm |
| Veebruar | 9.8°C | 64 mm |
| Märts | 11.8°C | 59 mm |
| Aprill | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juuni | 19.6°C | 9 mm |
| Juuli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktoober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Detsember | 10.1°C | 67 mm |
Järsk
Võrreldes alternatiivsete projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) või Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), on La Mairena korter märkimisväärselt kallim. See hinnaline erinevus tuleneb peamiselt asukohast ja suurusest: La Mairena on eksklusiivsem, kõrgemal asuv ja tihedamalt seotud Marbella elustiiliga. Samas on Etherna Homes 2 Esteponas (alates 239 000 €) uusarendus, mis võib pakkuda uuemaid tehnilisi lahendusi, kuid puudub La Mairena olemasolev looduskeskkond ja kõrgus. See korter sobib neile, kes otsivad ruumikat (159 m²) kohe valmis olevat kodu golfi ja koolide lähedal, selle asemel et oodata uue projekti valmimist.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID