이 159제곱미터의 아파트는 해발 400미터 높이에 위치한 라 마이레나(La Mairena) 주거 단지 내 로스 비네도스(Los Viñedos) 복합단지에 자리 잡고 있습니다. 2007년에 준공된 이 주택은 동쪽을 향하고 있으며 지중해와 산맥이 내려다보이는 전망을 제공합니다. 거실, 주방, 2개의 침실과 욕실을 갖추고 있으며, 80제곱미터 규모의 전용 정원과 공용 수영장 시설을 이용할 수 있습니다. 경비가 철저한 폐쇄형 단지 내에 위치하여 프라이버시가 보장되며, 현재 가구가 완비된 상태로 분양되고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 말라가 마르베야 동쪽 외곽의 라 마이레나 언덕 위에 위치하고 있습니다. 해변과 인근 도시 엘비리아(Elviria)에서 차로 몇 분 거리에 있으며, 해발 약 400미터 지점에 자리 잡아 지중해와 북아프리카 해안까지 조망할 수 있는 고지대 주거 환경을 제공합니다.
넓은 실내 공간과 전용 정원은 야외 활동을 선호하는 거주자의 요구에 부합합니다. 2개의 침실과 욕실은 가족 단위 거주나 손님 맞이에 적합한 배치를 갖추고 있으며, 24시간 경비와 폐쇄형 구역은 보안을 중요시하는 생활 방식을 지원합니다.
이 주택은 2007년에 완공된 재판매(Resale) 물건으로, 즉시 입주가 가능합니다. 건물은 이미 안정화 단계에 접어들었으며, 현재 '우수한 상태(Excellent)'로 묘사됩니다. 새로운 건설에 따른 완공 대기 시간 없이, 현재의 인테리어와 설비 상태를 바로 확인하고 거주를 시작할 수 있습니다.
이 지역은 고지대에 위치하므로 일상적인 이동을 위해 자동차는 필수적입니다. 중간 층에 위치한 아파트로 엘리베이터의 유무는 확인이 필요하며, 해변까지의 도로 경사가 8%에 달하여 도보나 자전거 이동 시 제약이 있을 수 있습니다. 즉각적인 도심 생활 편의시설은 인근 해변 지역보다 제한적입니다.
Ref: VL154738
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 활기찬 해변가의 소음보다는 고요하고 안정된 환경을 선호하는 거주자에게 적합합니다. 골프를 즐기는 라이프스타일을 가진 사람들에게 매력적이며, 근거리에 위치한 엘 소토 골프와 산타 마리아 골프 클럽을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 주변에 국제 학교가 위치하여 자녀 교육을 고려하는 가족 단위 거주자에게도 필요한 기반 시설이 갖춰져 있습니다. 해안가와 적당한 거리를 유지하면서도 도로 접근성이 좋아, 마르베야 중심가나 말라가 공항으로 이동해야 하는 출퇴근자에게 실용적인 선택지가 될 수 있습니다. 애완동물을 키우거나 정원 가꾸기 등 외부 공간을 활용하는 활동을 즐기는 사람들에게 200제곱미터의 총 부지 면적은 유용한 자산이 됩니다.
내부 마감은 주로 대리석 바닥을 사용하여 내구성과 관리 용이성을 높였습니다. 주방은 내장 가전과 함께 완비되어 있어 실용적인 사용이 가능하며, 거실 공간은 자연광이 잘 들어오도록 설계되었습니다. 거실과 침실에는 에어컨이 설치되어 있어 여름철의 높은 온도와 겨울철의 난방 효율성을 조절할 수 있습니다. 욕실은 마감 상태가 양호하며, 전체적인 설비 상태는 2007년 지어진 건물로서 잘 유지되어 '우수한 상태(Excellent)'로 평가됩니다. 내부 공간은 거실, 침실, 욕실이 명확하게 구분되어 있으며, 방의 크기는 표준적인 아파트보다 넓은 편입니다.
제시된 가격은 495,000유로부터 시작하며, 159제곱미터의 넓은 면적과 전용 정원을 포함한 거주 공간을 제공합니다. 이 가격에는 가구가 완비되어 있어 추가적인 비용 없이 바로 생활할 수 있는 편의성이 포함되어 있습니다. 같은 단지 내의 다른 유닛이나 인근 지역의 신규 프로젝트와 비교할 때, 조경 및 전용 정원 면적을 고려할 때 넓은 활용 공간을 확보하고 있는 편입니다. 분양 가격은 현재의 시장 상황과 주택의 유지 보수 상태를 반영하여 책정되었습니다.
이곳은 조용한 전원 주택가와 같은 분위기 속에서 일상을 영위할 수 있는 곳입니다. 해발 400미터의 높이 덕분에 아침 일찍 산에서 불어오는 신선한 공기를 느끼며 하루를 시작할 수 있습니다. 동쪽을 향한 방향 덕분에 거실과 테라스에는 아침 햇살이 들어오며, 이는 실내를 밝게 유지하는 데 도움을 줍니다. 80제곱미터의 개인 정원은 식사를 하거나 휴식을 취하는 공간으로 활용될 수 있으며, 주변 숲과 단지 내 조경이 어우러져 프라이버시가 보장된 야외 생활을 즐길 수 있습니다. 반경 5km 이내에는 여러 골프장이 위치하여 골프를 즐기는 사람들에게 적합한 환경을 제공합니다. 저녁 시간대에는 마을과 해변의 불빛이 내려다보이며, 해안가의 소음에서 벗어난 고요한 분위기 속에서 휴식을 취할 수 있습니다.
라 마이레나는 마르베야 동쪽 외곽에 위치하여 도시의 편의 시설과 자연이 균형을 이루는 곳입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 4km 거리에 위치하여 기타 생활 용품을 구매하기 위해 차량 이동이 필요합니다. 의료 서비스를 이용하기 위해서는 약 7km 거리에 있는 병원까지 이동해야 하며, 약국은 4.4km 거리에 있습니다. 교육 시설로는 영국 국제 학교 등이 5km 이내 반경에 위치하여 교육 환경이 갖춰져 있습니다. 식당은 2km 반경 내에 제한적으로 위치하고 있어, 다양한 외식 옵션을 원한다면 해안가의 엘비리아나 마르베야 지역으로 이동하는 것이 일반적입니다.
지도는 해발 약 400미터의 라 마이레나 고원 지대에 위치한 로스 비네도스 단지를 보여줍니다. 고속도로와 인근 지방도를 통해 접근할 수 있으며, 해안가인 엘비리아에서 북쪽으로 약 5km 떨어진 내륙에 자리 잡고 있습니다. 지도상의 주변 지형은 골프장과 숲, 주거 단지가 복합적으로 나타나며, 해변까지는 하향 도로가 연결됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 마이레나는 마르베야 동부 지역인 엘비리아 바로 위쪽 고지대에 자리 잡고 있어, 마르베야의 화려한 해안가와 분리된 거주 지역을 형성합니다. 푸에르토 반우스(Puerto Banús)나 말라가 시내로 접근하기 위해서는 해안 도로를 이용해야 하며, 중앙 집중식 위치보다는 동부 마르베야 축에 편중되어 있습니다. 이로 인해 말라가 공항과는 지리적으로 가깝지만, 서부 마르베야로 이동할 때는 다소 시간이 소요될 수 있습니다.
해변까지는 직선거리로 약 4.7km 떨어져 있으며, 차량으로 약 10~15분 소요됩니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola)와 카보피노 해변은 다이빙이나 해양 스포츠를 즐길 수 있는 장소입니다. 말라가 공항까지는 약 28km 거리로, 차량으로 약 25분에서 30분이 소요되어 국제선 이용이 편리합니다. 골프장 접근성이 뛰어나며, 가장 가까운 엘 소토 골프는 1.5km 거리에 걸어서도 접근 가능한 수준입니다.
| 해변까지 거리 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 395미터에 위치한 고지대라 기온은 해안가보다 다소 낮으며, 여름철에는 습도가 낮아 쾌적한 환경을 제공합니다. 연평균 기온은 17.4도로 온화한 지중해성 기후를 띠며, 연간 약 3,840시간의 일조량을 자랑합니다. 4개월 동안은 수온이 20도 이상 유지되어 수영이 가능합니다. 높은 지대에 있어 바람이 잘 통하며, 시에라 네바다 산맥과 지중해가 내려다보이는 지리적 위치를 갖습니다. 높이 덕분에 공기질이 상대적으로 좋으며, 밤하늘의 별을 관측하거나 주변의 자연 트레킹 코스를 이용하는 등 다양한 야외 활동이 가능한 기후 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처 해변인 플라야 데 아르톨라와 플라야 데 카라온다는 깨끗한 모래사장을 제공하며, 청기장(Blue Flag) 인증을 받은 지역도 가까운 거리에 있습니다. 해변가에는 수상 스포츠 시설과 해변 레스토랑이 갖춰져 있어 여름철 휴양지로 기능합니다. 골프 환경은 매우 우수하여, 반경 3km 내에 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽과 캄포 아메리카 등 여러 골프장이 위치해 있습니다. 스포츠 시설로는 4km 거리에 핀카 난드룹(Finca Naundrup) 스포츠 센터와 라 시에스타 골프 클럽이 있어 체력 관리를 위한 활동을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
라 마이레나는 마르베야 동부 지역인 엘비리아 바로 위쪽 고지대에 자리 잡고 있어, 마르베야의 화려한 해안가와 분리된 거주 지역을 형성합니다. 푸에르토 반우스(Puerto Banús)나 말라가 시내로 접근하기 위해서는 해안 도로를 이용해야 하며, 중앙 집중식 위치보다는 동부 마르베야 축에 편중되어 있습니다. 이로 인해 말라가 공항과는 지리적으로 가깝지만, 서부 마르베야로 이동할 때는 다소 시간이 소요될 수 있습니다.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.6°C | 60 mm |
| 2월 | 9.8°C | 64 mm |
| 3월 | 11.8°C | 59 mm |
| 4월 | 13.6°C | 43 mm |
| 5월 | 15.5°C | 35 mm |
| 6월 | 19.6°C | 9 mm |
| 7월 | 23.5°C | 1 mm |
| 8월 | 24.0°C | 2 mm |
| 9월 | 20.4°C | 15 mm |
| 10월 | 16.6°C | 57 mm |
| 11월 | 12.7°C | 79 mm |
| 12월 | 10.1°C | 67 mm |
가파름
이 프로젝트는 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마(Aquamar)나 미하스(Mijas)의 란타나(Lantana)와 같은 최신 프로젝트와는 뚜렷한 차이를 보입니다. 저가의 해안가 프로젝트들은 종종 평지에 밀집된 구조를 가지며 관광 지역의 소음에 노출되기 쉽습니다. 반면, 라 마이레나의 이 주택은 고지대에 위치하여 기온이 약간 낮고 습도가 낮으며, 해변가보다 훨씬 더 고요한 환경을 제공합니다. 안달루시아 산악 지대의 생활은 해안가와는 뚜렷하게 다른 온열적 쾌적함을 제공합니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈스(Etherna Homes)와 같은 신축 프로젝트는 최신 에너지 효율 등급을 갖추고 있지만, 이 주택은 이미 즉시 입주가 가능하며 넓은 전용 정원과 조성된 단지 경관을 제공한다는 장점이 있습니다. 특히 골프와 자연 환경을 중시하는 구매자에게 있어 해변가의 단순한 접근성보다 이곳의 환경적 가치는 더 높게 평가될 수 있습니다.
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