Properti apartemen siap huni ini berlokasi di La Mairena, Málaga, pada ketinggian sekitar 395 meter di atas permukaan laut. Unit seluas 159 meter persegi ini menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, dilengkapi dengan area taman pribadi seluas 80 meter persegi. Dibangun pada tahun 2007, hunian ini berada dalam kompleks perumahan Los Viñedos yang memiliki akses kolam renang bersama. Dengan orientasi timur, properti ini menyediakan pemandangan laut Mediterania dan pegunungan. Lingkungan ini bersifat residensial yang tenang dan mengharuskan penggunaan kendaraan pribadi untuk mobilitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di perbukitan La Mairena, bagian timur Marbella, berjarak sekitar 5 kilometer dari pesisir Elviria dan 28 kilometer dari Bandara Internasional Málaga. Area ini dikelilingi oleh hutan dan lapangan golf dengan topografi miring menuju laut. Posisi tinggi memberikan jarak visual yang luas, namun akses fisik ke pantai memerlukan perjalanan darat melalui medan yang menanjak.
Apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian dengan ruang tamu yang luas dan taman luar ruangan fungsional untuk makan atau bersantai. Tata ruangnya mencakup dapur lengkap dan pendingin udara sentral. Tersedia tempat parkir pribadi dan keamanan 24 jam. Ketersediaan furnitur penuh memfasilitasi perpindahan segera tanpa perlu pembelian perabot tambahan.
Properti ini diklasifikasikan sebagai bangunan selesai (resale) yang selesai dibangun pada tahun 2007. Kondisi bangunan dilaporkan dalam keadaan sangat baik. Tidak ada fase konstruksi baru atau pengembangan masa depan yang terkait dengan unit ini. Pembeli dapat langsung menempati hunian tanpa menunggu proses pembangunan.
Lokasi ini tidak menawarkan akses pejalan kaki ke pantai atau fasilitas perkotaan karena ketinggian dan jaraknya. Tidak ada pusat perbelanjaan besar atau restoran dalam radius berjalan kaki. Proyek ini tidak cocok bagi mereka yang mengandalkan transportasi umum karena keterbatasan rute bus di area perbukitan. Tidak ada fasilitas spa atau klub kesehatan pribadi di dalam unit.
Ref: VL154738
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi yang cocok adalah bagi mereka yang mencari hunian utama di lingkungan tenang dengan akses ke fasilitas internasional seperti sekolah dan lapangan golf. Keluarga yang menyekolahkan anak-anak di English International College atau German School akan menemukan lokasi ini strategis. Properti ini relevan bagi pensiunan atau individu yang menginginkan privasi lebih tinggi daripada apartemen tepi pantai, namun tetap dalam jangkauan Marbella. Bagi pembeli yang tidak ingin merenovasi atau membeli perabot, kondisi properti yang sudah lengkap menjadi faktor penentu. Tipe pembeli ini biasanya memiliki kendaraan pribadi dan terbiasa mengemudi di medan berbukit.
Bangunan dari tahun 2007 ini menampilkan konstruksi solid khas era tersebut di Costa del Sol. Lantai marmer digunakan di area ruang tamu dan dapur untuk daya tahan terhadap iklim Mediterania. Kusen jendela dan pintu menggunakan bahan yang dirawat menahan eksposur matahari. Dapur dilengkapi peralatan terintegrasi yang menunjukkan standar fungsionalitas baik. Kamar mandi dilapisi keramik hingga langit-langit, termasuk bak dan pancuran. Sistem pendingin udara terpasang di seluruh unit untuk kontrol suhu individual. Taman pribadi 80 meter persegi sudah diratakan dan ditanami, dilengkapi sistem irigasi. Keberadaan kompleks terpagar dengan keamanan menunjukkan investasi pada infrastruktur keamanan. Spesifikasi teknis menunjukkan fokus pada daya tahan dan kenyamanan praktis.
Harga yang tercantum mulai dari €495.000 untuk unit apartemen dua kamar tidur. Nilai ini mencerminkan kombinasi luas ruang 159 meter persegi, ketersediaan taman pribadi yang langka untuk apartemen, dan lokasi perbukitan Marbella. Dibandingkan properti baru di pesisir, harga ini mencakup biaya furnitur penuh. Variasi harga di La Mairena dipengaruhi oleh luas pemandangan laut dan kondisi taman. Ketersediaan unit tipe ini di pasar sekunder terbatas.
Hidup di La Mairena ditandai oleh ketenangan dan isolasi terkendali. Posisi di atas bukit menciptakan suasana yang jauh dari hiruk pikuk pantai, dengan suhu udara yang sedikit lebih sejuk dibandingkan area pesisir. Kebisingan lalu lintas kota minimal, sehingga suara alam seperti angin dan burung lebih dominan. Aktivitas sehari-hari bergantung pada penggunaan mobil; perjalanan ke supermarket terdekat membutuhkan waktu sekitar 10-15 menit berkendara. Pagi hari diawali dengan sinar matahari timur di apartemen, sementara sore hari dapat dihabiskan di taman pribadi yang menghadap vegetasi. Kompleks perumahan menyediakan kolam renang komunal sebagai titik berkumpul saat musim panas, namun area ini umumnya menawarkan privasi tinggi. Akses ke pantai dimungkinkan melalui jalan raya, namun kembali ke bukit menandakan transisi ke lingkungan yang lebih tenang. Tinggal di sini memerlukan adaptasi pada keterasingan geografis.
Lingkungan La Mairena didominasi topografi bukit berhutan. Jaringan jalan raya menghubungkan area ini ke Elviria dan Marbella. Jalanan di perumahan umumnya sempit dan berkelok mengikuti kontur tanah. Infrastruktur listrik dan air berfungsi baik, namun layanan internet bergantung pada penyedia lokal. Akses layanan darurat rumah sakit membutuhkan perjalanan 15-20 menit. Keberadaan sekolah internasional dalam radius 5 kilometer menciptakan komunitas multikultural. Daerah ini tidak memiliki pusat kota padat; fasilitas komersial tersebar di jalan utama menuju pantai. Keberadaan lapangan golf memberikan ruang hijau tambahan, namun area menjadi lebih hidup saat musim golf.
Peta menunjukkan posisi properti di perbukitan La Mairena, dengan jarak visual ke laut Mediterania di selatan dan pegunungan di utara. Tercatat lokasi lapangan golf terdekat dan akses jalan utama (AP-7) yang menghubungkan area ini ke Málaga. Kontur topografi menunjukkan ketinggian sekitar 400 meter di atas permukaan laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Mairena berada di posisi geografis penghubung timur Marbella dengan pedesaan pedalaman. Area ini berfungsi sebagai penyangga residensial antara turis Elviria dan ketenangan perbukitan Mijas. Posisi tinggi memberikan identitas visual terpisah dari kawasan pantai, meskipun secara administratif dalam jangkauan Marbella. Ini membedakan area ini dari proyek apartemen tepi laut yang berjejer di sepanjang promenade.
Jarak terdekat ke pantai adalah Playa de Artola, sekitar 4,7 kilometer jarak lurus atau 10-15 menit berkendara karena topografi. Akses ke Bandara Málaga-Costa del Sol membutuhkan perjalanan 28 kilometer via jalan tol, estimasi 30 menit. Fasilitas golf seperti El Soto Golf dan Santa María Golf dapat dicapai dalam 10 menit. Pusat kota Marbella berjarak 15-20 menit berkendara. Supermarket terdekat berjarak sekitar 4 kilometer, menuntut penggunaan mobil untuk belanja harian.
| Jarak ke Pantai | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 395 meter, iklim di La Mairena sedikit lebih sejuk dan berangin dibandingkan pesisir. Suhu rata-rata tahunan sekitar 17,4°C, variasi 10°C hingga 24°C. Data historis menunjukkan 3.840 jam sinar matahari per tahun. Posisi ini mengurangi kelembaban pantai. Musim berenang di pantai berlangsung empat bulan saat suhu air mencapai 20°C, namun penghuni bukit dapat menikmati aktivitas luar ruangan non-berenang lebih lama. Lereng bukit sekitar 8% mempengaruhi aliran air hujan dan perawatan taman. Pemandangan ke Sierra Nevada dan Selat Gibraltar adalah karakteristik geografis langsung.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat seperti Playa de Artola dan Playa de Cabopino memiliki status Blue Flag yang menjamin standar kebersihan. Pantai ini memiliki fasilitas restoran dan penyewaan tempat berjemur. Rekreasi darat berpusat pada golf dengan El Soto Golf dan Santa María Golf & Country Club di dekatnya. Fasilitas olahraga tambahan ada di pusat kebugaran seperti Finca Naundrup dalam radius 5 kilometer. Area ini populer untuk hiking dan mountain biking karena jalur perbukitan. Marina Puerto Cabopino menyediakan fasilitas olahraga air.
Sumber: OpenStreetMap
La Mairena berada di posisi geografis penghubung timur Marbella dengan pedesaan pedalaman. Area ini berfungsi sebagai penyangga residensial antara turis Elviria dan ketenangan perbukitan Mijas. Posisi tinggi memberikan identitas visual terpisah dari kawasan pantai, meskipun secara administratif dalam jangkauan Marbella. Ini membedakan area ini dari proyek apartemen tepi laut yang berjejer di sepanjang promenade.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maret | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mei | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Agustus | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Desember | 10.1°C | 67 mm |
Curam
Dibandingkan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, properti di La Mairena ini menawarkan posisi topografi berbeda. Proyek di Torre del Mar dan Mijas sering terletak lebih dekat ke laut atau dataran rendah, sedangkan La Mairena menawarkan ketinggian dan pemandangan panorama. Harga €495.000 untuk apartemen dua kamar tidur mencerminkan premium lokasi Marbella dibandingkan harga masuk lebih rendah di Torre del Mar (€269.950). Namun, dibandingkan properti baru di Estepona (Etherna Homes 2 mulai €239.000), harga ini lebih tinggi, mencerminkan nilai tanah. Perbedaan utama adalah konsep hunian: properti ini memberikan ruang luar pribadi (taman) yang umumnya ditemukan di rumah tapak, bukan apartemen standar pesisir. La Mairena juga memiliki karakter komunitas internasional lebih kuat karena sekolah internasional di dekatnya, berbeda dari area residensial lokal lainnya. Di Spanyol, preferensi untuk hunian dengan pemandangan laut seringkali mengalahkan pertimbangan kenyamanan jarak berjalan kaki, sebuah konsep yang tercermin dalam penilaian pasar di La Mairena.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID