Ovaj apartman smješten je u stambenom kompleksu Los Viñedos u La Maireni, na nadmorskoj visini od 395 metara. Nekretnina je izgrađena 2007. godine i nalazi se u završenoj fazi prodaje. Površina objekta iznosi 159 m², s dodatnim privatnim vrtom od 80 m². Orjentacija istoka osigurava jutarnje svjetlo, a položaj na brdu nudi pogled na Sredozemno more i planine. Okolica je ruralna i mirna, udaljena od neposredne buke obalnih pojaseva.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, oko 4,7 kilometara od obale u zračnoj liniji. Područje La Mairena pripada općini Marbella, ali je okruženo prirodom i šumom. Udaljenost do obalnog naselja Elviria iznosi oko 5 kilometara. Lokacija zahtijeva korištenje osobnog vozila za sva kretanja zbog izostanka pješačke infrastrukture za svakodnevne potrebe.
Apartman raspolaže s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, namijenjen je funkcionalnom stanovanju. Zajednički prostor uključuje dnevni boravak i potpuno opremljenu kuhinju. Nekretnina se prodaje namještena, što omogućuje trenutno useljenje. Dodatni prostor za boravak na otvorenom osigurava privatni vrt i terasa, što nadopunjuje unutarnju stambenu površinu.
Izgradnja je dovršena 2007. godine, pa se ne radi o novogradnji nego o nekretnini na tržištu rabljenih stanova. Objekt je u fazi predaje novom vlasniku bez građevinskih zakašnjenja. Svi instalacijski radovi su završeni, a uređaji su u funkciji. Stanje nekretnine opisuje se kao odlično bez potrebe za većim sanacijskim radovima.
Projekt ne nudi izravan pristup plaži pješice; udaljenost od mora zahtijeva vožnju automobilom. Zbog brdskog terena, pristup objektu uključuje uspon i spust. U neposrednoj blizini ne postoji trgovački centar; potrebno je putovati do Elvirije ili Marbelle za opskrbu. Nekretnina nema bazen u vlasništvu, već koristi zajedničke sadržaje urbanizacije.
Ref: VL154738
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo rješenje odgovara osobama koje traže stalno prebivalište u mirnijoj okolini izvan centra grada. Pogodno je za obitelji zbog blizine međunarodnih škola i za penzionere koji traže sigurnost zatvorenog kompleksa. Također je primjereno za ljubitelje golfa zbog blizine više igrališta. Nije prikladno za one koji traže život u pješačkoj blizini mora ili živahni noćni život ispred kuće.
Podovi su izvedeni od mramora, što olakšava održavanje temperature i čišćenje. Kupaonice su opremljene kadom i tuš kabinom. Kuhinja sadrži ugrađene aparate. Stanje održavanja ocijenjeno je kao odlično. Prozori i vrata pružaju izolaciju. Namještaj je uključen u cijenu i u skladu je sa stilom izgrađenog objekta. Općenito, materijali odgovaraju standardima gradnje iz 2007. godine na ovom području.
Cijena za ovaj apartman iznosi 495.000 eura. Ovo predstavlja fiksnu cijenu za specifičnu jedinicu na tržištu rabljenih nekretnina. Kvadratna cijena iznosi oko 3.113 eura po m² obitavajućeg prostora. U usporedbi s cjenovnim rangom za La Mairenu, ovo se pozicionira u srednji do viši segment uzimajući u obzir veličinu i vrt. Na tržištu postoje jeftinije opcije manjih dimenzija, ali i skuplji luksuzni villi.
Život na ovoj lokaciji definira visinska pozicija koja donosi svježinu tijekom ljetnih mjeseci u odnosu na obalu. Dnevni ritam uključuje vožnju automobilom do obale ili golf terena. Okolina je tiha s izrazitim ruralnim karakterom. Jutarnja sunčeva svjetlost zahvaća terasu zahvaljujući orjentaciji istoka. Zatvorena zajednica pruža sigurnost, a prisustvo šume i golfa daje prizor zelenila umjesto betona.
Infrastruktura se temelji na cestovnom prometu. Do supermarketa je oko 4 kilometara, a do bolnice oko 7 kilometara. Osnovne usluge dostupne su u susjednom Elviriji. Internacionalne škole, poput Engleske škole i Njemačke škole, nalaze se u radijusu od 5 do 10 minuta vožnje. Okolina nudi balans između suburbanog života i prirode, s golf terenima koji zamjenjuju gradske parkove.
Prikaz kartice ilustrira topografiju brda na kojem se nekretnina nalazi. Uočljiva je udaljenost od morske obale i šumska pokrivenost oko kompleksa. Označeni su pristupni putevi i lokacije susjednih golf igrališta.
Približno područje · točna adresa na upit
La Mairena se nalazi istočno od središta Marbelle, između obalnog područja Elviria i prirodnog parka. To je periferalna lokacija koja omogućuje brzi pristup Marbelli (15-20 minuta) i Fuengiroli, dok zadržava ruralni izgled. U usporedbi s zapadnim dijelom obale, ovo područje je više zelene i manje urbanizirano.
Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je 4,7 kilometara u zračnoj liniji, ali put do nje traje oko 15 minuta vožnje uz nagib od 8 posto. Zračna luka Malaga udaljena je 28 kilometara. Golf klubovi El Soto, Santa María i Campo América nalaze se na udaljenosti manjoj od 3 kilometara. Luka Puerto Cabopino i njen restorani su dostupni nakon kratke vožnje uz obalu.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 395 metara nadmorske visine, što utječe na klimatu kroz niže ljetne temperature i veću vlažnost. Godišnje se bilježi 3.840 sati sunca. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,4°C. Sezona kupanja u moru traje oko četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Šumska vegetacija u okolini pridonosi kvaliteti zraka.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas Cabopina i Artola nudi pješčane plaže opremljene Plavom zastavom. Udaljenost omogućuje česte posjete plaži bez potrebe za noćenjem na obali. Rekreativne mogućnosti uključuju golf na nekoliko susjednih terena. Sportski centri poput Finca Naundrup nalaze se u blizini. Marina Puerto Cabopino pruža mogućnost iznajmljivanja čamaca.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena se nalazi istočno od središta Marbelle, između obalnog područja Elviria i prirodnog parka. To je periferalna lokacija koja omogućuje brzi pristup Marbelli (15-20 minuta) i Fuengiroli, dok zadržava ruralni izgled. U usporedbi s zapadnim dijelom obale, ovo područje je više zelene i manje urbanizirano.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 60 mm |
| Veljača | 9.8°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.8°C | 59 mm |
| Travanj | 13.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 15.5°C | 35 mm |
| Lipanj | 19.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.0°C | 2 mm |
| Rujan | 20.4°C | 15 mm |
| Listopad | 16.6°C | 57 mm |
| Studeni | 12.7°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana u Mijas, ovaj apartman u La Maireni nudi drugačiji profil. Dok su navedeni projekti često cjenovno pristupačniji i smješteni u urbanijim sredinama, La Mairena nudi ekskluzivnost položaja na brdu i veću kvadratnu površinu po jedinici. Opcija u La Maireni uključuje značajan vanjski prostor u obliku privatnog vrta, što je rijetkost u apartmanima uz more. Cijena od 495.000 eura odražava ovaj balans između veličine, lokacije i pogleda, čime se pozicionira iznad prosjeka standardnih obalnih apartmana.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID