Šis 159 m² dzīvoklis atrodas slēgtā urbanizācijā Los Viñedos, La Mairena augstienē, apmēram 395 metrus virs jūras līmeņa. Objekts piedāvā plašu plānojumu ar divām guļamistabām un privātu 80 m² dārza zonu. Pateicoties austrumu orientācijai, dzīvoklis bieži bauda rīta sauli. Tā kā ēka celta 2007. gadā, būvniecība ir pabeigta un uz vietas var uzreiz uzsākt dzīvi. Īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts un ir aprīkots ar centrālo gaisa kondicionēšanu, nodrošinot komfortu visos gadalaikos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots La Mairena kalnu kūrortā, kas atrodas aptuveni 5 km attālumā no Elvirias piekrastes un 28 km no Malagas lidostas. Atrašanās vieta raksturojas ar lauku raksturu un augstāko pozīciju salīdzinājumā ar piekrastes zemi. Šī vieta nodrošina skatu pārpilnību uz Vidusjūru un kalniem, taču prasma regulāru automašīnas lietošanu ikdienas pārvietošanās
Dzīvoklis ir piemērots mazām ģimenēm vai pāriem, kuri meklē plašāku dzīves telpu (159 m²) ar papildu funkcionālo zonu ārpus telpām. Privātais dārzs un terase nodrošina iespējas āra atpūtai. Divas pilnvērtīgas vannasistabas un labi apgūti guļamistabas apgabali atbalsta ikdienas komfortu. Slēgtā apgabala drošība un kopējais baseins papildina dzīves kvalitāti bez nepieciešamības uzturēt privāto baseinu.
Šis ir otrs tirgus objekts, kura būvniecība pilnībā pabeigta 2007. gadā. Tas nozīmē, ka pircējam nav jāuzgaida būvdarbu noslēgšanai un pastāv mazāki riski saistībā ar jaunbūvēm. Objekts ir iekļūts ekspluatācijā un ir aprīkots ar nepieciešamajiem inženiertīkliem. Interjera stils atbilst tā laika standartiem ar marmura grīdām un pilnībā aprīkotu virtuvi.
Projekts nenodrošina tiešu piekļuvi pludmalei kājām, jo attālums līdz tuvākajam smilšu strēmelī ir vairāk nekā 4 kilometri, ar ievērojamu augstumu starpību. Dzīve šeit nav iespējama bez privātā transporta, jo sabiedriskā satiksme ir ierobežota. Tuvākajā apkārtnē nav lielāku komerciālo centru vai intensīvas nakts dzīves, kas var būt trūkums tiem, kuri meklē pilsētas atmosfēru.
Ref: VL154738
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašuma izvēle ir piemērota situācijās, kad pircējs meklē māju ar pastāvīgu dzīvesvietu vai ilgtermiņa dzīvi, neatkarīgi no sezonas. Tas ir noderīgi ģimenēm ar bērniem, ņemot vērā netālu esošās starptautiskās skolas. Piemērots arī tiem, kuri strādā attālināti un nepieciešama klusa vide ar labu interneta pieslēgumu. Tas der cilvēkiem ar aktīvu dzīvesveidu, kuri bauda golfa spēli vai kalnu pastaigas, jo tieši šie resursi ir pieejami tuvumā. Tas nav piemērots tiem, kuri vēlas kustēties kājām uz pludmali vai veikaliem, kā arī cilvēkiem ar ierobežotu mobilitāti, ņemot vērā kalnu reljefu un kāpņus.
Objekta iekšējā apdare veikta izturīgos materiālos, kas raksturīgi Spānijas nekilzamajam īpašumam. Grīdas klāts ar marmuru, kas ir praktisks izvēls mitram klimatam un viegli uzturams. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētām ierīcēm, kas atvieglo pārvietošanos. Guļamistabās ir uzstādīti iebūvēti skapji. Vannas istabās ir apvienoti gan dušas, gan vanni, ar keramiskās flīžu apdari. Logi un durvis nodrošina skaņas izolāciju. Kopējais tehniskais stāvoklis ir vērtēts kā teicams, bez redzamiem strukturāliem defektiem. Ēkā ir uzstādīta kanalizācijas un elektrības sistēma, kas atbilst normatīvajiem prasībumiem.
Cena sākas no €495,000, kas iekļauj 159 m² dzīvojamās platības un 200 m² kopējās zemes platības (ieskaitot privāto dārzu). Ņemot vērā, ka īpašums tiek pārdots ar visu mēbelējumu un ierīcēm, sākotnējais ieguldījums ir visaptverošāks. Salīdzinot ar citiem objektiem rajonā, cena atspoguļo lielo platību un privāto dārza zonu, ko bieži nepiedāvā standarta dzīvokļi. Cena ir fiksēta, atspoguļojot esošo stāvokli un atrašanās vietas augsto vērtību La Mairena.
La Mairena ir vieta, kur dzīves ritms ir vieglāks un saistīts ar kalnu un meža vidi. Rīti sākas ar sauli uz privātās terases, bet dienas laikā apkārtne ir klusa, dominējot putnu dziesmām un vējam eikās. Ikdienas darbi, piemēram, iepirkšanās, prasma braucienu ar automašīnu uz tuvāko pārtikas veikalu, kas atrodas gandrīz 4 km attālumā. Vakari bieži tiek pavadīti mājās, baudot skatus uz līča gaismām vai kalniem. Tas ir piemērots tiem, kuri augsti vērtē privātumu un vēlas izvairīties no tūristu plūsmas, kura raksturīgs tieši piekrastes zonās. Miega režīms šeit ir mierīgs, pateicoties attālumam no lielceļiem un izklaides vietām.
Ikdiens La Mairena ir balstīta uz auto lietošanu. Lai nokļūtu tuvākajā pārtikas veikalā, jābrauc aptuveni 10 minūtes. Lielākie iepirkšanās centri atrodas Elviria vai Marbellā. Sabiedriskais transports ir rets, tikai 2 līnijas ar 34 pieturām, kas nākotnē ierobežo mobilitāti bez automašīnas. Tomēr apkārtne ir bagāta ar rekreatīvām iespējām: vairāki golfa laukumi (El Soto, Santa María) atrodas 3 km rādiusā. Veselības aprūpe ir pieejama 6,8 km attālumā (vairāki veselības centri), kas nodrošina medicīnisko palīdzību pietiekami tuvu. Vakaros un naktīs apkārtne ir ļoti klusa.
Karte parāda, ka projekts atrodas kalnu masīvā, iekšzemes pusē no apdzīvotās piekrastes. Apkaime ir klusa, ar mazstāvu ēkām un daudz zaļās zonas. Ceļi uz lejienē (uz pludmali) ir redzami kā līkumota trase. Vairāki golfa laukumi ir redzami kā zaļas laukumi netālu no dzīvokļa. Lidosta atrodas rietumu virzienā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Mairena atrodas starp Marbellu un Fuengirolu, bet tieši tuvākās apmetnes ir Elviria un El Soto. Tas ir daļa no "Calahonda" zonas, taču atrodas augstāk kalnā. Šī pozīcija ļauj baudīt panorāmas skatus, neuztraucoties par pilsētas troksni. Tā ir stratēģiska vieta tiem, kuri vēlas būt tuvu Marbellas luksusa infrastruktūrai (15-20 minūšu brauciens), taču dzīvot tālāk no pilsētas burzmas. Attālums līdz Malagai ir līdzīgs kā līdz Marbellai.
Tuvākā lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas 28 km attālumā, kas ar automašīnu aizņem aptuveni 25-30 minūtes. Pludmales (Playa de Artola, Cabopino) ir ģeogrāfiski tuvu (4,7-5,2 km), taču ceļš ir vīz Dakara ralija stils, stāva nogāze ar līkumiem, tāpēc brauciens aizņem apmēram 15 minūtes. Golfa laukumi ir pieejami ātri, 1,5 līdz 2,7 km attālumā. EV uzlādes stacija ir pieejama 5,1 km attālumā, kas var būt par ierobežojumu elektro automašīnu īpašniekiem. Apbūve ir izkaisīta, tāpēc visi pakalpojumi ir "brauciena attālumā", nevis "soļa attālumā".
| Līdz pludmalei | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 395 metru augstumā nodrošina vēsāku klimatu nekā piekrastē. Vidējā gada temperatūra ir 17,4°C, ar ziemas vidējo temperatūru ap 10°C un vasarām, kas par 2-3 grādiem vēsākas nekā pie jūras. Gada laikā ir aptuveni 3840 saules stundu. Zemais mitrums ir mazāks, kas uzlabo gaisa kvalitāti un komfortu. Ziemas var būt nedaudz vēsākas ar naktīm, kurās temperatūra var noslīdēt zem 10°C. Reljefs ir kalnains, ar mežiem un eikām, kas veido zaļo vidi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan tiešas piekļuves pludmalei nav, tuvākās pludmales (Artola, Cabopino) ir slavenas ar savām dabiskajām dūnām un mazāka apjega tūristiem. Tās ir ieguvušas Zilo karogu statusu, liecinot par ūdens kvalitāti un drošību. Galvenās rekreatīvās aktivitātes apkārtnē ir saistītas ar golfu, trīs laukumi 3 km rādiusā. Tāpat netālu ir sporta centri (Finca Naundrup). Kalnu reljefs piedāvā iespējas braukšanai ar kalnu velosipēdiem un pastaigām meža takās. Naktsdzīve šajā vietā ir minimāla.
Avots: OpenStreetMap
La Mairena atrodas starp Marbellu un Fuengirolu, bet tieši tuvākās apmetnes ir Elviria un El Soto. Tas ir daļa no "Calahonda" zonas, taču atrodas augstāk kalnā. Šī pozīcija ļauj baudīt panorāmas skatus, neuztraucoties par pilsētas troksni. Tā ir stratēģiska vieta tiem, kuri vēlas būt tuvu Marbellas luksusa infrastruktūrai (15-20 minūšu brauciens), taču dzīvot tālāk no pilsētas burzmas. Attālums līdz Malagai ir līdzīgs kā līdz Marbellai.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.6°C | 60 mm |
| Februāris | 9.8°C | 64 mm |
| Marts | 11.8°C | 59 mm |
| Aprīlis | 13.6°C | 43 mm |
| Maijs | 15.5°C | 35 mm |
| Jūnijs | 19.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 23.5°C | 1 mm |
| Augusts | 24.0°C | 2 mm |
| Septembris | 20.4°C | 15 mm |
| Oktobris | 16.6°C | 57 mm |
| Novembris | 12.7°C | 79 mm |
| Decembris | 10.1°C | 67 mm |
Stāvs
Salīdzinot ar šo projektu, dzīvokļi tieši pie pludmes (piemēram, Torre del Mar vai Benalmadena) piedāvā labāku piekļuvi jūrai un sabiedriskajam transportam, taču tiem trūkst privātuma un bieži vien ir mazāka platība par līdzīgu naudas summu. La Mairena ir līdzīga citiem augstienes rajoniem kā Elviria Hills, taču atšķiras ar lielāku meža masīva klātbūtni un mazāku blīvumu. Vērtība par €495,000 šeit iekļauj dārzu, kas ir ļoti rets Šīs zemes gabala izmērs (200 m²) šķērso vairākas reģionālās vidējās vērtības. Salīdzinot ar Estepona vai Mijas jaunajiem projektiem, šis objekts piedāvā "klassiskāku" ne-komercvision ar uzsvaru uz dzīves telpu un dabu, nevis uz jaunām tehnoloģijām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID