Kolme magamistoaga nurgakorter asub La Mairena kõrgendikul, umbes 400 meetrit merepinnast kõrgemal, Marbella idapoolsel äärealal Elviria läheduses. Hoonekompleks valmis 2018. aastal (indicatiivselt) ja see asub kaitstud loodusala serval. korterisse kuulub 106 m² elamispinda, 23 m² terrass lõuna-kagusuunal ning vaated Vahemerele ja mägedele. lähim rand Playa de Artola asub umbes 4,7 km kaugusel. Päevaseks liikumiseks on auto vajalik. Hind algab 439 000 eurost.
Costa del Sol turul asub see korter hinnaskaalas selgelt kõrgemas segmendis kui võrreldavad uusarendused: Aquamar Torre del Maris alates 269 950 eurot, Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurot ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 eurot. Hinnaerinevus tuleneb kolmest tegurist: asukoha iseloomust, kompleksi teenustest ja valmis seisukorrast. La Mairena mägilise asula puhul makstakse eelkõige kaitstud loodusala, panoraamivaadete ja madala tiheduse eest, samas kui võrreldavad projektid asetuvad rannikulähedastesse või linnastumatutesse asulatesse tihedama ümbrusega. Funktsionaalselt eristab seda korterit ka kompleksi teenuste pakett: golfirajal, spordirajatistel ja saunadel ei ole lisatasu, mis rannikuprojektides tavaliselt puudub või nõuab eraldiseisvat liikmelisust. Vastukaaluks tuleb arvestada asukoha piiranguid, võrreldavatelt rannikuprojektidelt on rand sageli jalgsi lähedal, samas kui siin on vajalik autoga laskumine ja ühistransport on piiratud. Kvaliteedilt on korteri varustus konkreetne: SALONI põrandad, Bosch integraalsed seadmed, kvartsist tööpinnad, kahekordsed aknad ja päikesesoojuse süsteem moodustavad viimistlustaseme, mis uusarendustes vastab tavaliselt keskmisest kõrgemale varustuspaketile. Regiooni kontekstis kujutab La Mairena positsioneerimist mägilise eluviisi segmendis Elviria ja Marbella teenustega sõiduraadiuses, millele vastukaaluks on ranna- ja transpordikaugused. Ostja hinnang sellele vahetusele määrab, kas kõrgem hind õigustab asukoha eelised.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
La Mairena on mäetipul asuv elamupiirkond, umbes 5 km kaugusel Elviria rannikust Marbella idaservas. Kõrgus 418 meetrit merepinnast annab panoraamvaated merele, Sierra Nevadale ja Gibraltari kaljule. Ümbrus on maaeline ja vaikne, hoonestus madaltihedusega. Rannikuni on linnulennult umbes 4,6 km, kuid tee hõlmab kõrguste vahet.
Korter pakub kolm magamistuba, kaks vannituba ja avatud köögi-eluruumi lahenduse koos terrassiga. Funktsionaalselt sobib see püsivaks elamiseks või osaliseks viibimiseks kodanikele, kes väärtustavad rahu ja looduse lähedust, kuid aktsepteerivad igapäevast autokasutust kaupluste ja teenuste poole (supermarket 3,9 km, apteek 4,4 km).
Hoone on valmis ehitatud; kompleks valmis 2018. aastal (indicatiivne kuupäev). Tegemist ei ole aktiivse ehitusfaasiga projektiga, vaid olemasoleva vara üleviimisega. Korteri sisustuses on hiljuti uuendatud külmkapp ja pesumasin, köögis on Bosch integraalsed seadmed ja kvartsist tööpinnad.
Projekt ei paku mereääset asukohta ega jalgsi ligipääsetavat rannaelu, rand jääb umbes 5 km kaugusele ja tee hõlmab umbes 8,7% kaldega laskumist. Avalik transport on piiratud: kaks liini ja 34 peatust piirkonnas. Poodide, apteekide ja haigla (6,8 km) külastamine eeldab autot. Kohapeal on üks privaatne parklakoht.
See vara sobib olukordades, kus otsitakse valmis korterit rahulikus mägilises keskkonnas, mitte ranna vahetus läheduses. Tuvastatavad sobivuse stsenaariumid: pere või paar, kes soovib kolme magamistoa ja kahe vannitoaga eluruumi püsivaks või hooajaliseks kasutuseks; ostja, kes väärtustab golfi- ja spordirajatisi, El Soto Golf asub 1,5 km, Santa María Golf 2,6 km ja Campo América 2,7 km kaugusel; rahvusvaheline pere, kellele ingliskeelne kool English International College asub 4,9 km kaugusel. Mitte-sobivad stsenaariumid: ostjad, kes soovivad ilma autota toime tulla või astuda rannale jalgsi; need, kellele oluline on vahetu linnakeskkond või lai teenuste valik käe-jala juures. Kõrguste vahe (umbes 400 m tõus rannikult) ja piiratud ühistransport on asukohale omased tunnused, mida igapäevane planeerimine arvestama peab. Ruumipuudust ei ole: 106 m² elamispind ja kolm tuba annavad paindlikkust ka külalistele või kodukontorile.
Korteri viimistlus on dokumenteeritud konkreetsete materjalide ja seadmetega. Põrandad kogu korteris on SALONI plaatidega. Köök on avatud plaanis, sisaldab Bosch integraalseid seadmeid, kvartsist tööpindu ja lisasäilitusruumi; külmkapp ja pesumasin on hiljuti asendatud uutega. Aknad on kahekordsed, magamistubades on aknakatted. Kliimasüsteem hõlmab nii külma kui kuuma õhu konditsioneerimist. Soojaveevarustuses kasutatakse päikesesoojuse süsteemi. Kõikides avades on sääsed. Terrass on lõuna-kagu suunal, mis annab hommikul ja keskpäeval otsest päikest; nurgaposition suurendab loomulikku valgust ja privaatsust võrreldes keskmiste üksustega. Kolm magamistuba on varustatud sisseehitatud garderoobidega. Privaatne parklakoht asub otse sissepääsu juures. hoonekompleksi ühised alad, aedad ja bassein, on kompleksi halduse poolt hooldatud. Viieteistkümne aasta vanuse struktuuri kontekstis (2018, indicatiivselt) vastab ehitusaeg kehtinud Andaluusia ehitusnormidele, sealhulgas soojus- ja akustikanõuetele. Üksikasjalik seisukorra dokumentatsioon on kinnitatav tehingu käigus.
Hind algab 439 000 eurot. Võrreldes piirkonna teiste võimalustega, Aquamar Torre del Maris alates 269 950 eurot, Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurot ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 eurot, asub see korter kõrgemas hinnasegmendis. Hinnas kajastuvad asukoht kaitstud loodusala piires, valmis seisukord, kompleksi teenused ja golfiklubi ligipääs. Hinna kõrvutus ja kättesaadavus tuleb müüjaga eraldi kinnitada.
La Mairena igapäevane rütm kannab mägilise elamupiirkonna iseloomu. Hommikul saab lõuna-kagusuunalisel terrassil päikest, vaade avaneb rannikulõigale Fuengirola suunas ning selgeilmastel päevadel Sierra Nevada mägedele. Kompleks La Floresta Sur on valvatav, aedadega ümbritsetud koos ühise basseiniga. Elanikel on tasuta ligipääs lähedal asuvale El Soto Golf Clubile, kus on üheksa auguga golfiväljak, tennise-, padeli ja pickleballi-väljakud, jõusaun, saun, türgi saun, hüdrospraa ja putting green. Igapäevane elu toimub valdavalt autoga: lähim supermarket asub 3,9 km kaugusel, apteek 4,4 km. Rannikuni sõidetakse mäest alla umbes 5 km; tee tagasipöördumine hõlmab tõusu. Piirkonnas on 2 km raadiuses üks restoran, seega õhtusöögi- ja puhkevõimalused asuvad valdavalt Elvirias või Marbellas. Väljaspool turismihooaega jääb piirkond vaikseks, hoonestus on madaltihedusega ja loodusala kaitstud. Sobilik elukorraldus eeldab autot ja valmisolekut teenuste poole sõitmiseks, vastu saades rahu, panoraamvaated ja looduse vahetu läheduse.
Ümbruse iseloomu määravad kaks tegurit: kõrgus ja loodusala. 418 meetri kõrgusel tagab jahe õhk suvel ning talvel toimib piirkond vaikse elamusalana, kus lähim restoran jääb 2 km raadiusesse ja aktiivsem teenuste võrgustik asub Elvirias mäest all. Igapäevane logistika: supermarket 3,9 km, apteek 4,4 km, tervisekeskused piirkonnas kokku viis, haigla 6,8 km. Koolivõrk on lai, 41 põhikooli ja 28 keskhariduskooli piirkonnas, sealhulgas rahvusvahelised variandid. Ühistransport on olemas, kuid piiratud: kaks liini ja 34 peatust ei kata mugavalt igapäevaseid vajadusi, seega on auto praktiline eeldus. Vaba aeg: kolm golfirada 3 km raadiuses, spordikeskused Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) ja Club del Sol (4,3 km), vaateplatvorm Mirador de las Águilas (4,8 km) ning jahisadam Puerto Cabopino (5,2 km). Turismimaastik, 52 hotelli ja ligi 12 800 voodikohta, koondub rannikule, mitte mäele, mis hoiab elamupiirkonna hooajalise liikluse eest suhteliselt kaitstuna.
Kaardil paistab La Mairena mägedesse tõusnud asulana rannikuribast sisemaal, Elviriast idas. Rannikulõik Cabopino, Calahonda, kolm golfirada ja läänepoolsed keskused jäävad kompaksesse sõiduraadiusse. Eestlaste jaoks meenutab see seisukohta mägedes, mere vaatega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Mairena asub Marbella idapoolsel äärealal, umbes 5 km Elviria rannikuasulast sisemaal mägedes. Regiooni suuremad keskused, Marbella, Puerto Banús ja Fuengirola, jäävad autoga poole tunni sõiduraadiusesse. Asukoht kujutab endast kompromissi: rahu, loodus ja vaated kaugel ranniku tihedusest, vastu kõrguste vahet ja sõiduaegu teenusteni. Costa del Sol idasektoris paigutub see madalama tiheduse ja kõrgema hinnataseme segmenti.
Linnulennulised kaugused: rand Playa de Artola 4,7 km, Playa de Cabopino 5,2 km, Playa de Calahonda 5,2 km; Malaga-Costa del Sol lennujaam 28 km, Gibraltar 68 km. Golfirajad El Soto Golf 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km, Campo América 2,7 km. Supermarket 3,9 km, haigla 6,8 km, apteek 4,4 km. Elektromobiilsuse taristust asub laadimispunkt 5,1 km kaugusel. Need linnulennulised näitajad tähendavad praktikas umbes 25, 35 minutit sõiduaega lennujaamani maanteid pidi ja umbes 10 minutit rannikuni.
| Kaugus rannast | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliimaandmed piirkonnale: umbes 3840 päikesetundi aastas, keskmine aastatemperatuur 17,2 °C, ujumishooaeg veetemperatuuriga üle 20 °C kestab umbes neli kuud. 418 meetrine kõrgus mõjutab otseselt elamismugavust: suved on rannikust jahedamad, talved jahedamad kui mere ääres. Laskumine rannani hõlmab umbes 8,7% kaldega nõlva, mis tähendab autoga laskumist-heitust iga rannakülastuse korral. La Mairena asub kaitstud loodusala piires, mis piirab täiendavat ehitust ja säilitab metsase ümbruse. Vaated ulatuvad merele, Sierra Nevadale, Gibraltari kaljule ja Aafrika rannikule selge ilmaga.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) ja Playa de Calahonda (5,2 km). Artola on Cabopino-lähedane looduslik rand düünidega; Cabopino juures asub ka samanimeline jahisadam restoranidega. Golfivalik on kolme rajaga 3 km raadiuses: El Soto Golf (1,5 km, üheksa auguga, tasuta ligipääs kompleksi elanikele), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ja Campo América (2,7 km). Spordirajatised täiendavalt: Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km), Club del Sol (4,3 km). Kompleksis endas on tennis-, padel- ja pickleballi-väljakud, jõusaal, saun, türgi saun ja laste mänguväljak.
Allikas: OpenStreetMap
La Mairena asub Marbella idapoolsel äärealal, umbes 5 km Elviria rannikuasulast sisemaal mägedes. Regiooni suuremad keskused, Marbella, Puerto Banús ja Fuengirola, jäävad autoga poole tunni sõiduraadiusesse. Asukoht kujutab endast kompromissi: rahu, loodus ja vaated kaugel ranniku tihedusest, vastu kõrguste vahet ja sõiduaegu teenusteni. Costa del Sol idasektoris paigutub see madalama tiheduse ja kõrgema hinnataseme segmenti.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Järsk
Ref: VL405261
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID