Stan od 106 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice u brdskom naselju La Mairena, oko 5 km od obalnog mjesta Elviria na istočnom rubu Marbelle. Objekt je izgrađen 2018. godine i nalazi se u zatvorenom stambenom kompleksu La Floresta Sur, na visini od oko 418 metara nadmorske razine. Kompleks nudi zajednički bazen, vrtove i besplatan pristup obližnjem golf klubu El Soto. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 28 km. Za svakodnevne aktivnosti potreban je automobil; najbliža trgovina je na 3,9 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
La Mairena je stambeno naselje na brdu iznad Elvirije, u zaštićenom zelenom pojasu istočno od Marbelle. Pozicija na oko 400 metara nadmorske visine omogućuje pogled na more i planine Sierra Nevada. Obala je udaljena oko 4,6 do 5,2 km zračne linije, s nagibom puta prema plaži od oko 8,7%.
Stan od 106 m² nudi tri spavaće sobe s ugrađenim ormarima, dvije kupaonice i terasu od 23 m² orijentiranu prema jugu i jugoistoku. Kutni položaj prvog kata donosi prirodno svjetlo tijekom cijelog dana. Otvoreni tlocrt povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s terasom.
Objekt je dovršen 2018. godine i u potpunosti je spreman za useljenje. Unutarnja oprema uključuje podove SALONI, dvostruka stakla, klimatizaciju za hladno i toplo, solarnu pripremu tople vode i protukomarce na mrežama. Kuhinja ima ugrađene Bosch aparate i radne ploče od kvarca.
Objekt ne uključuje vlastiti vrt ni privatni bazen; dostupan je samo zajednički bazen u kompleksu. Nema izravan pristup plaži pješice zbog udaljenosti od oko 4,6 km i nagiba terena. Javni prijevoz je ograničen na dvije linije. Restoran u krugu od 2 km postoji samo jedan.
Ovaj objekt odgovara kupcima koji traže gotov stan s tri spavaće sobe u mirnom okruženju, uz spremnost na korištenje automobila za sve svakodnevne potrebe. Prva prepoznatljiva situacija je obitelj ili par koji želi trajno boravište sa svjetlom, tri spavaće sobe i izravnom dostupnošću škola, međunarodna škola English International College nalazi se na 4,9 km, a u širem području dostupno je 41 osnovna i 28 srednjih škola. Druga situacija je kupac druge stambene nekretnine koji kombinira boravak u prirodi s blizinom golf terena i obale; tri golf igrališta nalaze se unutar 2,8 km. Treća situacija je investitor u najam, budući da regija bilježi 4.743 nekretninskih transakcija i turistički kapacitet od 52 hotela s 12.781 ležajem. Objekt manje odgovara kupcima koji žele pješačku dostupnost plaže, trgovina i javnog prijevoza, jer su te udaljenosti 3,9 do 5,2 km. Također nije prikladan za one kojima je potreban privatni bazen ili vrt, jer su dostupni samo zajednički sadržaji.
Objekt iz 2018. godine ima dokumentiranu razinu opreme. Podovi su SALONI keramički po cijelom stanu. Kuhinja je otvorenog tlocrta s ugrađenim Bosch aparatima, radnim pločama od kvarca i dodatnim prostorom za pohranu; hladnjak i perilica su novo ugrađeni. Prozori su s dvostrukim staklom, a spavaće sobe imaju shuttere, što smanjuje potrebu za klimatizacijom u prijelaznim mjesecima. Klimatizacija podržava i hlađenje i grijanje, a topla voda se priprema solarnim sustavom, što smanjuje troškove energije. Protukomarci na mrežama ugrađeni su u svim prostorijama. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare, a dvije kupaonice su u modernom izvedbenom standardu. Kutni orijentir prvog kata donosi dodatne prozore i smanjuje broj zajedničkih zidova sa susjedima. Privatno parkirno mjesto nalazi se izravno uz ulaz u zgradu. Zajednički dijelovi kompleksa, vrtovi i bazen, održavaju se kroz zajednicu vlasnika. Struktura zgrade od 2018. ispunjava važeće španjolske građevinske standarde iz tog razdoblja; podaci o energetskom certifikatu nisu navedeni u dostupnoj dokumentaciji.
Cijena stana iznosi 439.000 EUR za 106 m² stambene površine, što odgovara oko 4.140 EUR po četvornom metru. U cijenu su uključene tri spavaće sobe, dvije kupaonice, terasa od 23 m² i privatno parkirno mjesto uz ulaz. U usporedbi s usporedivim novim projektima u regiji, Aquamar u Torri del Mar od 269.950 EUR, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 EUR i Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 EUR, cijena je viša, što se veže uz položaj u niskogustoćnom brdskom naselju, starost objekta od 2018. i uključen pristup sportskim sadržajima. Dostupnost je neposredna budući da je objekt u potpunosti dovršen.
La Mairena funkcionalira kao tiho brdsko naselje s niskom gustoćom izgradnje, smješteno u zoni ograničene gradnje uz prirodni rezervat. Svakodnevni ritam ovdje je usmjeren na automobil: trgovina je na 3,9 km, ljekarna na 4,4 km, a zdravstveni centar na 6,8 km. Stan se nalazi na prvom katu s južnom i jugoistočnom orijentacijom, što znači jutarnje sunce na terasi od 23 m² i pogled prema obali u smjeru Fuengirole. Zajednički bazen i vrtovi u kompleksu La Floresta Sur pokrivaju rekreacijske potrebe unutar samog naselja. Stanovnici kompleksa imaju besplatan pristup golf klubu El Soto na 1,5 km, s devetrupeom, teniskim i padel terenima, teretanom, saunom i turskom kupelji. Zbog visine od oko 418 metara ljetne su temperature umjerenije nego na samoj obali, a zime mogu biti svježije. Naselje je mirno tijekom cijele godine, bez sezonskih promjena u gužvi koje su tipične za obalna mjesta. Kupovina, gastronomija i plaže Elvirije i Cabopina dostupni su autom u desetak minuta vožnje. Ovakav raspored odgovara korisnicima koji prihvaćaju ovisnost o automobilu u zamjenu za tišinu, zelenilo i panorama.
Okruženje La Mairene definiraju šuma, brdski teren i niska gustoća izgradnje unutar zaštićenog zelenog pojasa. Naselje leži na 418 metara nadmorske visine, što blagotvorno utječe na ljetne temperature u odnosu na obalu. Za svakodnevno funkcioniranje potreban je automobil: trgovina na 3,9 km, ljekarna na 4,4 km i zdravstveni centar na 6,8 km definiraju tjedni ritam nabave i usluga. Javni prijevoz postoji u obliku dvije linije s 34 postaje u širem području, ali nije dostatan za punu mobilnost bez vozila. Pozornost zaslužuje sportska infrastruktura: golf klub El Soto na 1,5 km dio je kompleksa s besplatnim pristupom za stanare, uključujući teretanu, saunu, tursku kupelj i hidro-spa. Dodatni sadržaji u krugu od 5 km su Santa María Golf & Country Club, La Siesta Golf Club i marina Puerto Cabopino. Mir i tišina su konstanta tijekom cijele godine, bez ljetnih vrhunaca gužve karakterističnih za obalu. Restauracija u krugu od 2 km ograničena je na jedan objekt, a šira gastro ponuda koncentrirana je u Elviriji i Cabopinu na 5 km.
Karta prikazuje položaj kompleksa La Floresta Sur u brdskom zoni La Mairene, s obilježenim udaljenostima do plaža Artola i Cabopino, golf klubova El Soto i Santa María, te poveznicama prema Elviriji i Marbelli. Hrvatskim kupcima pozicija nalikuje na dalmatinsko zaleđe s pogledom na more, s razlikom da su ovdje golf tereni zamijenili maslinike.
Približno područje · točna adresa na upit
La Mairena se nalazi na istočnom rubu Marbelle, iznad Elvirije, i funkcionira kao brdska alternativa obalnim naseljima. U odnosu na Marbellu udaljena je oko 15 minuta vožnje, na Fuengirolu se gleda preko obale, a Estepona i Mijas dostupni su unutar 30 minuta. Pozicija kombinira upravnu povezanost s Marbellom i fizičku odvojenost od obalne gužve. Usporedni novi projekti u regiji, Aquamar u Torri del Mar, Lantana u Mijasu i Etherna u Esteponi, nalaze se u obalnim ili prigradskim zonama bez brdskog karaktera.
Najbliže plaže su Playa de Artola na 4,6 km, Playa de Cabopino na 5,2 km i Playa de Calahonda na 5,2 km zračne linije; cestovna udaljenost je veća zbog brdskog položaja. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 28 km, a zračna luka Gibraltar oko 68 km. Marbella i Puerto Banús dostupni su autom u 15 do 20 minuta. Golf igrališta El Soto (1,5 km), Santa María (2,6 km) i Campo América (2,7 km) čine ovaj položaj jednim od golf-orijentiranijih u istočnom dijelu Marbelle. Punjač za električna vozila nalazi se na 5,1 km. Škola English International College je na 4,9 km, a bolnica na 6,8 km.
| Udaljenost od plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena leži na 418 metara nadmorske visine s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,2°C i povijesnih 3.840 sunčanih sati godišnje, podatak koji premašuje većinu sjevernoeuropskih regija za više od dvostruko. Sezona kupanja u moru traje oko četiri mjeseca s temperaturom vode iznad 20°C; zajednički bazen u kompleksu produljuje razdoblje kupanja. Nagib prema plaži iznosi 8,7%, što znači da se visinska razlika osjeti u vožnji i pješačenju. Smještaj uz prirodni rezervat donosi šumsku vegetaciju izravno uz kompleks i vidikovac Mirador de las Águilas na 4,8 km. Zbog visine noći su ljeti hladnije nego na obali, a zimi se temperature mogu spustiti bliže nuli.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Tri plaže u dosegu, Artola, Cabopino i Calahonda, pripadaju istočnom obalnom pojasu Marbelle s pješčanim formacijama i uslužnim objektima. Playa de Artola na 4,6 km poznata je po dina i prirodnom okruženju uz torre. Marina Puerto Cabopino na 5,2 km nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i obalu s restoranima. Rekreativna infrastruktura koncentrirana je oko golf klubova: El Soto s devetrupeom, tenisom, padelom, pickleballom i putting greenom dostupan je bez dodatne naknade, dok su Santa María Golf & Country Club (2,6 km), Campo América (2,7 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) i Club del Sol (4,3 km) u komercijalnom režimu. Sportski centar Finca Naundrup nalazi se na 4,0 km.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena se nalazi na istočnom rubu Marbelle, iznad Elvirije, i funkcionira kao brdska alternativa obalnim naseljima. U odnosu na Marbellu udaljena je oko 15 minuta vožnje, na Fuengirolu se gleda preko obale, a Estepona i Mijas dostupni su unutar 30 minuta. Pozicija kombinira upravnu povezanost s Marbellom i fizičku odvojenost od obalne gužve. Usporedni novi projekti u regiji, Aquamar u Torri del Mar, Lantana u Mijasu i Etherna u Esteponi, nalaze se u obalnim ili prigradskim zonama bez brdskog karaktera.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
Ref: VL405261
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID