Dzīvoklis ar trim guļamistabām un divām vannasistabām atrodas La Mairena kalnu rezidences zonā, aptuveni 418 metrus virs jūras līmeņa, Marbelas austrumu pievārtē. Ēka uzbūvēta 2018. gadā (indikatīvi), un objekts ir gatavs izmantošanai. Dzīvojamā platība ir 106 m², papildus ir aptuveni 23 m² liela terase ar dienvidu-dienvidaustrumu orientāciju un skatu uz Vidusjūru. Līdz pludmalei Playa de Artola ir apmēram 4,7 km, līdz Malagas lidostai, 28 km. Reģions izcejas ar aptuveni 3840 saules stundām gadā. Dzīvoklis atrodas slēgtā kopmītnes kompleksā ar baseinu un dārziem.
Salīdzinājumā ar citiem projektiem reģionā šis objekts ieņem atšķirīgu nišu. Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mihasā (no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 EUR) atrodas piekrastes vai pilsētu tuvumā ar zemāku cenu līmeni. La Mairena objekts ar 439 000 EUR cenu novirzās uz augstāku segmentu, kas saistīts ar Marbelas austrumu pozīciju, panorāmas jūras skatu un kompleksa ērtību klāstu. Atšķirība ir arī dzīvesveidā: Torre del Mar un Mihasa piedāvā vairāk pilsētas infrastruktūras tuvumā, savukārt La Mairena īpašība ir klusuma un dabas kombinācija ar obligātu auto lietošanu. Golfa tuvums (El Soto 1,5 km, Santa María 2,6 km, Campo América 2,7 km) šo vietu izceļ starp objektiem, kas vairāk koncentrējas uz pludmales tuvumu. Reģiona tirgus aktivitāte, 4743 transakcijas apkārtnē, norāda uz pieprasījumu, tomēr augstāka cena nozīmē, ka salīdzinošā vērtība jāvērtē pret konkrētajām prioritātēm: skats, klusums un kompleksa ērtības pret piekrastes tuvumu un cenu. Pircējiem no Ziemeļeiropas un Austrumeiropas, kas meklē ziemas mājas ar sauli, La Mairena kalnu pozīcija nodrošina citu ritmu nekā piekrastes dzīvokļi, vēsāku gaisu, klusumu un skatu, bet ar lielāku atkarību no auto. Gibraltāra tuvums (68 km) papildus paplašina lidojumu iespējas salīdzinājumā ar projektiem, kas atrodas tālāk austrumos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
La Mairena atrodas kalnu paugurā apmēram 5 km no Elvirijas piekrastes rajona Marbelas austrumu pusē. Apkārtne ir klusa un lauku rakstura, ar skatu uz Sjerrnevadu, Vidusjūru un Gibraltāra klinti. Augstums 418 m nozīmē, ka piekraste sasniedzama ar auto dažu minūšu laikā, bet ikdienas pārvietošanās bez auto nav praktiska.
Objekts atbilst vajadzībām pēc dzīvokļa ar trim guļamistabām, gaisīgu stūra izkārtojumu un terases ar jūras skatu. Gaisma tiek nodrošināta visu dienu pateicoties stūra pozīcijai pirmajā stāvā. Kopmītnes komplekss piedāvā baseinu, dārzus un bezmaksas piekļuvi tuvējam golfa klubam, kas paplašina atpūtas iespējas bez papildu izdevumiem.
Ēka nav jaunbūves projekta stadijā, tā pabeigta 2018. gadā (indikatīvi), un dzīvoklis tiek pārdots gatavā stāvoklī. Virtuvē ir integrēti Bosch iebūvējamie aparāti, kvarca darba virsma un nesen nomainīti ledusskapis un veļas mašīna. Uzstādīta SALONI grīda, dubultie stikli, žalūzijas un gaisa kondicionēšana ar apkuri un dzesēšanu.
Objekts neatrodas piejūras zonā, tuvākā pludmale ir apmēram 4,7 km attālumā, un ceļš uz to ir ar aptuveni 8,7% slīpumu. Bez auto ikdienas pārvietošanās nav praktiska; sabiedriskais transports ir ierobežots (2 līnijas). Uztuvē 2 km rādiusā ir tikai viens restorāns, un tuvākais lielais veikals atrodas 3,9 km attālumā. Projekts nav pieejams tikai ar kājām no pilsētas centra.
Objekts atbilst pircējiem, kas meklē gatavu dzīvokli ar trim guļamistabām klusā, dabā ieskautā vidē un kuri pieņem, ka auto ir ikdienas nepieciešamība. Tas var darboties kā pastāvīga dzīvesvieta ģimenei, kurai svarīga tuvākā starptautiskā skola, English International College atrodas 4,9 km attālumā. Tas var kalpot arī kā otrā māja ar lielu brīvdienu potenciālu, jo golfa, tenisa un baseina ērtības ir kompleksā iekļautas. Pircējiem, kas vēlas dzīvot kājāmgājēju attālumā no veikaliem, restorāniem un pludmales, šī vieta nav piemērota bez auto. Attālumam jāpievērš uzmanība arī ziemas periodā: 418 m augstums un 8,7% slīpums uz pludmali nozīmē, ka ceļošana uz krastu aizņem 10, 15 minūtes ar auto. Pircējiem, kas vērtē investīciju aspektu, apkārtnē pēdējā laikā notikušas 4743 nekustamā īpašuma transakcijas, kas norāda uz aktīvu reģionālo tirgu. Objekts nebūs piemērots tiem, kas meklē jaunbūvi ar energoefektivitātes sertifikātu jaunākās paaudzes vai tiem, kas gaida īstermiņa cenu kāpumu bez papildu datiem.
Dzīvoklis ir pabeigts ar mūsdienīgiem materiāliem. Visā dzīvoklī ir SALONI keramikas flīzes, kas ir izturīgs un viegli kopjams grīdas segums, piemērots ikdienas dzīvei un vasaras sezonai. Virtuvē ir kvarca darba virsma, integrēti Bosch aparāti un papildu glabāšanas vietas; ledusskapis un veļas mašīna nesen nomainīti. Logi ir ar dubultajiem stikliem, guļamistabās uzstādītas žalūzijas un pretodu tīkli visā dzīvoklī, tas ir praktiski vasaras mēnešos, kad reģionā ir augstas temperatūras. Gaisa kondicionēšanas sistēma darbojas gan apkures, gan dzesēšanas režīmā, kas nodrošina komfortu visa gada garumā. Karro ūdens tiek sagatavots ar saules enerģijas sistēmu, kas samazina ikmēneša enerģijas izdevumus. Guļamistabās ir iebūvēti skapji ar bīdāmām durvīm, kas uzlabo telpas izmantošanu. Dzīvoklis ir stūra izkārtojumā ar papildu logiem, kas palielina dabīgo gaismu. Ārpuse ir privāta autostāvvieta pie pašas ieejas. Ēka nav jaunākās energoefektivitātes prasībās sertificēta, tā kā būvniecība pabeigta 2018. gadā, tomēr tehniskais stāvoklis ir labs pēc pārdošanas datiem. Detalizētus tehniskos dokumentus un kopmītnes noteikumus ieteicams pārbaudīt pirkuma procesā.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par 439 000 EUR (sākot no, viena objekta cena). Salīdzinājumam: Aquamar Torre del Mar sākas no 269 950 EUR, Lantana Residencial Mihasā no 205 000 EUR un Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 EUR. Šī objekta cena ir augstāka nekā salīdzināmajiem projektiem, kas daļēji izskaidrojama ar Marbelas austrumu pozīciju, jūras skatu no terases un gatavu, apdzīvojamu stāvokli. Cena attiecas uz 106 m² dzīvojamo platību, kas atbilst aptuveni 4140 EUR par m². Objekts ir pieejams uzreiz, jo būvniecība pabeigta 2018. gadā (indikatīvi).
La Mairena ir zema blīvuma dzīvojama rezidences zona aizsargātā dabas teritorijā Marbelas austrumu pusē. Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā stūra pozīcijā, kas nodrošina pastāvīgu dabīgo gaismu un lielāku privātumu. Dienvidu-dienvidaustrumu orientācija nozīmē rīta sauli terasē un skatu pāri Vidusjūras krasta līnijai uz Fuengirolas pusi. Dzīves ritms šeit ir mierīgs: no rīta kafija terasē ar jūras skatu, pēcpusdienā pastaiga pa kompleksa dārziem vai baseins, un, ja nepieciešams, īss auto brauciens uz Elvirijas veikaliem un pludmalēm. Ikdienas pakalpojumi nav soļu attālumā, veikals atrodas 3,9 km, aptieka 4,4 km un slimnīca 6,8 km attālumā. Tas nozīmē, ka nedēļas iepirkumi parasti notiek vienā reizē ar auto. Komplekss La Floresta Sur ietver kopīgu baseinu, dārzus, tenisa, padela un piklebola kortus, trenažieru zāli, saunu, turku pirti un bērnu rotaļu laukumu. Iedzīvotājiem ir bezmaksas piekļuve tuvējam El Soto golfa klubam ar 9 bedrīšu laukumu. Šī kombinācija veido dzīvesveidu, kurā relaksācija un sports ir pieejami pašā kompleksā, bet piekrastes dzīve ir īsa auto brauciena attālumā.
Dzīve La Mairena nozīmē klusu, kalnu vidi ar plašu skatu pāri piekrastei. Attālumi ir izmērāmi ar auto: tuvākais veikals 3,9 km, aptieka 4,4 km, slimnīca 6,8 km. Skolas ir labi pārstāvētas reģionā, 41 pamatskola un 28 vidusskola, kā arī starptautiskā English International College 4,9 km attālumā. Veselības aprūpi nodrošina 5 veselības centri apkārtnē. Sabiedriskais transports ir ierobežots: 2 līnijas un 34 pieturas, kas aptver galvenos maršrutus, bet ikdienas elastībai auto ir praktiski nepieciešams. EV uzlādes punkts atrodas 5,1 km attālumā. Elvirijas piekrastes rajons ar restorāniem un veikaliem ir aptuveni 10 minūšu braucienā. Marbela un Puerto Banusa ir tālāk uz rietumiem, kas nozīmē izbraukienu 20, 30 minūšu attālumā atkarībā no satiksmes.
Karte rāda dzīvokļa atrašanās vietu La Mairena kalnu zonā starp Elviriju un Marbelu. Iezīmēti ir galvenie orientieri: tuvākās pludmales austrumos, golfa laukumi dienvidos un savienojums ar A-7 maģistrāli piekrastes virzienā. Attālumi ir norādīti taisnvīras mērvienībās.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Mairena atrodas Marbelas austrumu pusē, aptuveni 5 km no Elvirijas piekrastes rajona. Pozicionējums starp Marbelu un Esteponu nozīmē, ka lielākie piekrastes centri ir 15, 30 minūšu auto brauciena attālumā. Salīdzinājumā ar piekrastes joslu šeit ir mazāks apbūves blīvums un vairāk zaļuma, bet attālums līdz pludmalei ir lielāks. Reģiona tūrisma infrastruktūra ir attīstīta: 52 viesnīcas un 12 781 gultas vieta tuvākā apkaimē norāda uz aktīvu sezonas pieprasījumu.
Tuvākās pludmales: Playa de Artola 4,7 km, Playa de Cabopino 5,2 km un Playa de Calahonda 5,2 km (taisnvīras attālums). Slēgtais osta Puerto Cabopino atrodas 5,2 km attālumā. Golfa laukumi ir viena no spēcīgākajām vietējām iezīmēm: El Soto Golf 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km un Campo América 2,7 km. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) ir aptuveni 28 km taisnvīras attālumā, Gibraltāra lidosta (GIB) 68 km. Sporta centri: Finca Naundrup 4,0 km, La Siesta Golf Club 4,3 km, Club del Sol 4,3 km. Skatu vieta Mirador de las Águilas atrodas 4,8 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena atrodas 418 m virs jūras līmeņa aizsargātā dabas teritorijā ar skatu uz Sjerrnevadas kalniem un Vidusjūru. Reģiona vēsturiskie klimatiskie dati rāda aptuveni 3840 saules stundu gadā un vidējo gada temperatūru 17,2°C. Peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru virs 20°C ilgst aptuveni 4 mēnešus. Augstums nozīmē vēsākus vakarus nekā piekrastē un augsnes reljefu: slīpums uz pludmali ir aptuveni 8,7%, kas rada panorāmas skatu, bet prasa auto pārvietošanos. Kalnu atrašanās vieta nodrošina gaisu un zaļumu, kas atšķiras no blīvi apbūvētās piekrastes joslas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de Artola, Playa de Cabopino un Playa de Calahonda, atrodas 4,7 līdz 5,2 km attālumā un sasniedzamas 10 minūšu auto braucienā. Cabopino osta piedāvā jahtu piestātni un piekrastes restorānus. Golfa iespējas ir blīvas: El Soto Golf 1,5 km attālumā ar bezmaksas piekļuvi kompleksa iedzīvotājiem, kā arī Santa María Golf & Country Club un Campo Americas 2,5, 2,8 km rādiusā. Kompleksā ir tenisa, padela un piklebola korti, trenažieru zāle, sauna, turku pirts un hidrospā. Reģiona sports centri ietver Finca Naundrup un Club del Sol apmēram 4 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
La Mairena atrodas Marbelas austrumu pusē, aptuveni 5 km no Elvirijas piekrastes rajona. Pozicionējums starp Marbelu un Esteponu nozīmē, ka lielākie piekrastes centri ir 15, 30 minūšu auto brauciena attālumā. Salīdzinājumā ar piekrastes joslu šeit ir mazāks apbūves blīvums un vairāk zaļuma, bet attālums līdz pludmalei ir lielāks. Reģiona tūrisma infrastruktūra ir attīstīta: 52 viesnīcas un 12 781 gultas vieta tuvākā apkaimē norāda uz aktīvu sezonas pieprasījumu.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Stāvs
Ref: VL405261
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID