Kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee La Mairenan kukkulaisella asuinalueella Marbellan itäpuolella, noin 418 metrin korkeudessa merenpinnasta. Rakennus on valmistunut vuonna 2018 (indikatiivinen) ja asunto on 106 neliömetrin kokoinen kulmayksikkö, jossa on kaksi kylpyhuonetta ja 23 neliömetrin terassi merinäkymin. Lähin ranta, Playa de Artola, sijaitsee noin 4,7 kilometrin päässä. Alue on rauhallinen ja maaseutumainen, ja auto on välttämätön arkiliikenteessä. Golfkenttä El Soto Golf on 1,5 kilometrin etäisyydellä. Hinta on 439 000 euroa.
La Mairena erottuu vertailtavista kohteista sijainnin ja valmiuden perusteella. Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) edustaa itärannikon uudisrakentamista rantakaupungissa, Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) sisämaista asumista Mijas-vuorten juurella ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €) länsirannikon uudiskohdetta. Kaikki kolme ovat hinnaltaan alempaa tasoa kuin La Mairenan 439 000 euron valmis yksikkö. Ero selittyy kolmella tekijällä. Ensinnäkin Marbellan itäpuolen korkean sijainnin taso: 418 metrin korkeus, suojeltu luontoympäristö ja näkymät merelle ja vuoristolle muodostavat alueen omat hintapaineensa. Toisekin valmius: kyseessä on asuttu, käyttöön otettu asunto, jossa laitekanta ja pinnat on dokumentoitu, kun taas vertailukohteet ovat keskeneräisiä tai vasta valmistuvia hankkeita. Kolmanneksi sisältyvät palvelut: El Soto Golf Clubin käyttöoikeus golfradoineen, tenniksen, padelin, kuntosalin ja kylpylätiloineen sisältyy asumiseen ilman erillistä maksua, mikä kattaa muussa ympäristössä erikseen maksettavan palvelukategorian. Vastineeksi La Mairena ei tarjoa rantalenleyttä: 4,7 km ajettavaa matkaa ja 8,7 prosentin lasku tekevät rannasta retkikohteen, ja joukkoliikenne on rajallista. Vertailussa Etherna Homes 2:n ja Aquamarin kanssa rantaelämä on suoremmin läsnä; Lantanan kanssa yhteinen piirre on sisämaan rauha autoilun kustannuksella. Ostajan kannalta valinta jakautuu kysymykseen: maksaaanko valmiudesta, näkymistä ja golfpalveluista vai saadaanko enemmän neliötä ja rantanäkyvyys samalla rahalla muualta. La Mairena vastaa ensimmäiseen profiiliin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
La Mairena on 400 metrin korkeudella sijaitseva asuinalue Elvirian sisämaassa, Marbellan itäreunalla. Sijainti tarjoaa näkymiä Välimerelle, Sierra Nevadalle ja Pohjois-Afrikan rannikolle. Rannat sijaitsevat 4,7, 5,2 kilometrin päässä, ja tie rantaan on noin 8,7 prosentin kaltevuudella. Lähin supermarketti on 3,9 kilometrin ja sairaala 6,8 kilometrin päässä.
Asunto sopii asumiseen, jossa keskeisiä ovat rauha, luontoympäristö ja näkymät. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta kattavat perheen tai vieraillevarauksen tarpeet. Etelä-kaakkoissuuntainen terassi tarjoaa aamupäivän aurinkoa. Autoilu on osa arkea: päivittäiset asiat, kuten kauppa ja apteekki, vaativat ajamista 4, 5 kilometrin säteellä.
Rakennus on valmis: kompleksi on rakennettu alle kymmenen vuotta sitten, ja asunto on otettu käyttöön vuonna 2018 (indikatiivinen). Kyseessä ei siis ole keskeneräinen uudisrakennushanke, vaan käyttöön otettu ja asuttu yksikkö. Asunnon kunto on kuvattu hyväksi, ja keittiössä on uusi jääkaappi ja pesukone. Lisäinvestointeja laajennuksiin tai vaiheittaiseen valmistumiseen ei liity.
Asunto ei sijaitse kävelyetäisyydellä rannasta, eikä joukkoliikenne kata arkiliikennettä kattavasti: auto on tarpeen. Alueen ravintolatarjonta 2 kilometrin säteellä on rajallista (yksi ravintola). Asunnossa ei mainita omaa uima-allasta; allas on yhteisön käytössä. Sähköauton latauspiste on 5,1 kilometrin päässä. Vuoristosijainti tuo kaltevia teitä ja korkeuseroja arkeen.
Tämä asunto vastaa tunnistettaviin tilanteisiin, joissa kolme makuuhuonetta ja rauhallinen sijainti ovat keskeisiä. Ensinnäkin pysyvä asuminen: auton käyttöön tottunut kotitalio, joka arvostaa luonnon läheisyyttä, viileämpiä kesäiltoja ja näkymiä, löytää tästä toimivan pohjan. Toiseksi osavuotinen oleskelu: talvi- tai kesäsesonkien viettäjät hyötyvät ilmastoinnista lämmitys- ja jäähdytystoiminnolla, aurinkolämmityksestä kuumalle vedelle ja suljetusta autopaikasta sisäänkäynnin lähellä. Kolmanneksi golfin harrastajat: kolme kenttää 1,5, 2,7 kilometrin säteellä ja El Soton käyttöoikeus ilman lisämaksua muodostavat alueen harvinaisuuksia. Sitä vastoin jos kävelyetäisyys rantaan, ravintoloihin tai ostoskeskuksiin on edellytys, tämä sijainti ei vastaa sitä: ranta on 4,7 kilometrin ja kaltevuus 8,7 prosentin ajettavaa tietä. Joukkoliikenteen käyttäjille vaihtoehto on rajallinen, vaikka alueella on kaksi linjaa ja 34 pysäkkiä laajemmassa ympäristössä. Myös sähköauton omistajan on hyvä huomata latauspisteen sijaitsevan 5,1 kilometrin päässä. Ostaja, joka suunnittelee vuokrausta, saa kolmen makuuhuoneen yksikön valmiilla kalustuspotentiaalilla; auton vaatimus ja sijainti sisämaassa rajoittavat kuitenkin rantakohteisiin tottunutta kysyntää.
Asunnon materiaalit ja tekniikka on dokumentoitu konkreettisesti. Lattiat ovat SALONI-merkkistä laattaa koko asunnossa. Keittiö on avonainen ja varusteltu integroiduilla Bosch-kodinkoneilla, kvartsityötasoilla ja lisävarastotilalla; jääkaappi ja pesukone on uusittu. Kylpyhuoneita on kaksi, ja ne on kuvattu moderneiksi. Ikkunat ovat kaksilasiset ja makuuhuoneissa on sälekaihtimet. Ilmastointi toimii sekä lämmitys- että jäähdytystarkoituksessa, mikä kattaa talven viileät illat 418 metrin korkeudessa. Kuumavesijärjestelmä on aurinkovoimainen, mikä vähentää energiakustannuksia ja tukee energiatehokkuutta. Hyttysverkot on asennettu koko asuntoon. Rakennusvaihe on 2018 (indikatiivinen), eli rakennustekninen ikä on alle kymmenen vuotta: lämmön- ja kosteudeneristys, ikkunat ja talotekniikka vastaavat tämän ikäluokan standardia. Yksityinen autopaikka sijaitsee suoraan sisäänkäynnin ulkopuolella, mikä helpottaa muuttoja ja päivittäisiä ajoreissuja. Kulma-aseman vuoksi asunnossa on ikkunat kahdelta suunnalta, mikä parantaa päivänvalua ja tuuletusta. Asunto on kuvattu hyvässä kunnossa; kuntoa arvioivien ostajien kannalta dokumentoitu laitelista, lattiamateriaali ja ikkunarakenteet antavat perustan vertailuun muihin kohteisiin samalla hinta-alueella.
Asunnon hinta on 439 000 euroa. Kokonaispinta-ala on 106 neliömetriä, joten hinta per neliömetri on noin 4 100, 4 200 euroa. Tämä on korkeampi taso kuin vertailukelpoisissa uudiskohteissa sisämaassa tai itärannikolla: Aquinar Torre del Marissa alkaa 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 eurosta. La Mairenan hintataso perustuu sijaintiin Marbellan itäpuolen korkealla alueella, valmiiseen kuntoon ja sisältyviin vapaa-ajan palveluihin. Kyseessä on yksittäinen valmis asunto, ei vaiheittainen myyntihanke, joten saatavuus rajoittuu tähän yksikköön.
La Mairena on metsäinen ja matalan rakentamistiheyden asuinalue Elvirian yläpuolella. Arki tässä sijainnissa rakentuu autoympärille: aamukauppareissu tarkoittaa noin neljän kilometrin ajoa, koulut ja palvelut sijaitsevat Elvirian suunnassa, ja rantaan on noin kymmenen minuutin ajo vuoristotietä alas. Rauhallisuus on sijainnin olennainen osa: 2 kilometrin säteellä on yksi ravintola, ja ympärillä on suojeltua luontoaluetta. Asunto itsessään on ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva kulmayksikkö, jonka oleskelutila avautuu suoraan 23 neliömetrin terassille. Etelä-kaakkoissuunta tarkoittaa aamupäivän aurinkoa terassilla, mikä sopii aamiaiselle ulkona suurimman osan vuodesta. Keittiö on avoin ja varusteltu integroiduilla Bosch-kodinkoneilla ja kvartsityötasoilla. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta mahdollistavat sekä pysyvän asumisen että vierasvarauksen. Yhteisö La Floresta Sur tarjoaa huolletut puutarhat ja yhteisen uima-altaan. Lähellä sijaitsevan El Soto Golf Clubin käyttöoikeus sisältyy oleskeluun ilman lisämaksua, mikä tuo golfin, tenniksen, padelin ja kuntosalin osaksi asumista ilman ajamista. Iltaisin alue rauhoittuu; lähimmät valot näkyvät rannikolla kohti Fuengirolaa. Sijainti 418 metrin korkeudessa pitää kesät viileämpinä kuin rannikolla, ja talvet ovat leutoja mutta viileämpiä kuin merenpinnan tasolla.
Ympäristö on luontokohde: La Mairena sijaitsee suojellulla alueella, ja 2 kilometrin säteellä palvelutarjonta on tarkoituksella niukka. Päivittäinen elämä tapahtuu Elvirian suunnassa: supermarketti 3,9 km, apteekki 4,4 km ja terveyskeskus samalla sektorilla. Sairaala on 6,8 km:n päässä. Koulutustarjonta on alueellisesti laaja: 41 alakoulua ja 28 yläkoulua laajemmalla seudulla, ja English International College sijaitsee 4,9 km:n päässä. Urheilumahdollisuudet keskittyvät golfin ympärille: El Soto Golf 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km ja Campo América 2,7 km. Lisäksi Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) ja Club del Sol (4,3 km) tarjoavat tennis- ja padelhallitoimintaa. Luontoliikuntaa palvelee Mirador de las Águilas -näköalapaikka 4,8 km:n päässä. Liikenteen kannalta alue on ajovetoista: kaksi bussilinjaa ja 34 pysäkkiä ympäröivällä alueella muodostavat rajallisen vaihtoehdon. Lentoasema Malaga-Costa del Sol on 28 km:n suoralentomatkan päässä, mikä tarkoittaa noin 30, 40 minuutin ajoa maanteitse. Rauhallisuus on mitattavissa: alueen matala rakentamistiheys ja yksi ravintola lähellä tarkoittavat vähäistä liikennettä ja melua koko vuoden.
Kartta näyttää La Mairenan sijainnin Marbellan itäpuolen kukkuloilla, noin 400 metriä merenpinnan yläpuolella. Rannikko ja Elvirian palvelut ovat noin viiden kilometrin ajomatkan päässä lounaaseen, ja golfrata El Soto välittömässä läheisyydessä. Auringonvalo ja lämpö kantavat läpi vuoden, ja merelle laskevat maisemat hallitsevat maisemaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Mairena sijaitsee Marbellan itäisellä ulkoreunalla, Elvirian sisämaassa, noin 5 km rannikolta. Vaikutusalueeseen kuuluvat Marbella länteen, Fuengirola pohjoiseen ja Estepona kauemmas länteen. Sijainti on korkealla rannikkoon nähden, mikä erottaa sen rantabulevardeista: rauha ja näkymät korvaavat kävelyetäisyyden palveluihin. Alueen asema UNESCO-suojelun lähialueella rajoittaa rakentamista ja pitää rakentamistiheyden matalana.
Rannat sijaitsevat kohtuullisella ajoetäisyydellä: Playa de Artola 4,7 km, Playa de Cabopino 5,2 km ja Playa de Calahonda 5,2 km suoraa linjaa; ajomatkat ovat pidempiä vuoristotien vuoksi. Satama Puerto Cabopino on 5,2 km:n päässä. Golfkentät ovat lähimpänä kaikista palveluista: El Soto 1,5 km, Santa María 2,6 km ja Campo América 2,7 km. Lentoasema Malaga-Costa del Sol on 28 km:n suoraviivaisella etäisyydellä; Gibraltar on 68 km ja Alicante 419 km. Suuret kaupungit, Marbella ja Puerto Banús, sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä länteen. Sähköauton latauspiste on 5,1 km:n päässä, mikä on hyvä tietää ennen latausratkaisun sopimista asunnossa.
| Etäisyys rantaan | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmastodata on Suomen oloihin verrattuna poikkeuksellinen: historiallisesti noin 3 840 aurinkotuntia vuodessa ja keskilämpötila 17,2 celsiusastetta. Sijainti 418 metrin korkeudella tekee kesistä viileämpiä kuin rannikolla ja talvista viileämpiä mutta leutoja. Uimakausi vesilämpötilan perusteella on neljä kuukautta, kun vesi on vähintään 20 astetta; tämä koskee merta, ei yhteisön allasta, joka on käytössä lämpimällä sesongilla. Rantaan johtava tie laskee noin 8,7 prosentin kaltevuudella, mikä kuvaa sijainnin vuoristoluonnetta: pyöräily ja kävely rantaan eivät ole käytännöllisiä. Ympäristö on metsäistä ja suojeltua, ja alueen ilmastointi ja aurinkolämmitys sovitetaan tähän korkeusvyöhykkeeseen: ilmastointi lämmittää talvisin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Artola (4,7 km) ja Cabopino (5,2 km), joista Cabopino tunnetaan siromman satamansa ympärillä; Puerto Cabopino on myös veneretkien ja ravintoloiden keskus. Playa de Calahonda (5,2 km) tarjoaa pidemmän ranta-alueen palveluineen. Ranta-ajan suunnittelussa on huomioitava ajettava etäisyys; kävelyranta-asumisesta ei ole kyse. Vapaa-ajan tarjonta painottuu golfin ympärille: kolme kenttää kolmen kilometrin säteellä ja El Soto Golf Clubin käyttöoikeus sisältyy asumiseen ilman lisämaksua. Klubi tarjoaa yhdeksänreikäisen kentän, tennis-, padel- ja pickleball-kentät, kuntosalin, saunan, turkkilaisen kylpylän, hydro-spamin, putting greenin, lasten leikkipaikan sekä ravintolan ja grillialueen. Urheilukeskuksia lähialueella ovat lisäksi Finca Naundrup ja Club del Sol.
Lähde: OpenStreetMap
La Mairena sijaitsee Marbellan itäisellä ulkoreunalla, Elvirian sisämaassa, noin 5 km rannikolta. Vaikutusalueeseen kuuluvat Marbella länteen, Fuengirola pohjoiseen ja Estepona kauemmas länteen. Sijainti on korkealla rannikkoon nähden, mikä erottaa sen rantabulevardeista: rauha ja näkymät korvaavat kävelyetäisyyden palveluihin. Alueen asema UNESCO-suojelun lähialueella rajoittaa rakentamista ja pitää rakentamistiheyden matalana.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Jyrkkä
Ref: VL405261
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID