Apartemen tiga kamar tidur di La Mairena, kawasan perbukitan residensial di pinggiran timur Marbella, Málaga, pada ketinggian sekitar 418 meter di atas permukaan laut. Unit hoek lantai pertama seluas 106 m² ini berada dalam kompleks La Floresta Sur yang dijaga, selesai dibangun pada 2018 (indicatif). Dari teras menghadap tenggara-selatan terbentang pemandangan Laut Mediterania hingga Fuengirola dan pegunungan Sierra Nevada. Harga mulai dari €439.000, dengan dua kamar mandi, teras 23 m², dan satu tempat parkir pribadi. Jarak ke pantai terdekat sekitar 4,6 km; akses ke fasilitas golf El Soto berjarak 1,5 km.
Dalam lanskap hunian Costa del Sol timur, La Mairena menempati posisi khusus sebagai kawasan perbukitan lindung dalam orbit Marbella, berbeda dari pembanding pantai seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000). Ketiga pembanding menawarkan harga masuk lebih rendah dengan tipe hunian baru di kawasan pesisir atau pinggiran urban; La Mairena sebaliknya menawarkan hunian jadi berumur kurang dari sepuluh tahun dengan pemandangan panoramik, kepadatan rendah, dan akses gratis ke fasilitas golf dan olahraga, kombinasi yang jarang muncul di segmen harga pembanding. Selisih harga sekitar €170.000-230.000 terhadap pembandir mencerminkan posisi segmen Marbella timur secara umum, bukan sekadar fitur unit. Dibanding hunian tepi pantai langsung, kehidupan harian di sini menuntut mobilitas mobil penuh dan waktu tempuh 10-15 menit ke pantai, sebagai kompensasi untuk ketenangan, udara perbukitan yang lebih sejuk, dan pemandangan yang tidak terhalang. Untuk pembeli yang membandingkan dengan kawasan seperti Elviria atau Cabopino langsung, faktor pembeda utama adalah kombinasi ketinggian 418 meter, status kawasan lindung, dan fasilitas kompleks; untuk pembeli yang membandingkan lintas wilayah, harga per meter persegi La Mairena berada di atas rata-rata pembandir namun sejalan dengan pasar Marbella umumnya, dengan 4.743 transaksi properti tercatat di wilayah sebagai indikasi likuiditas pasar setempat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
La Mairena terletak di kawasan perbukitan lindung, sekitar 5 km dari kawasan pantai Elviria di sisi timur Marbella. Lingkungan sekitar bersifat landai-ke-rural dengan kepadatan rendah. Luchthaven Málaga berjarak sekitar 28 km garis lurus. Sebuah mobil diperlukan untuk hampir semua perjalanan harian karena angkutan umum terbatas pada dua rute.
Unit ini menawarkan tiga kamar tidur berlemari tertanam, dua kamar mandi, dan ruang tamu yang terhubung langsung ke teras 23 m². Dapur terbuka dilengkapi peralatan Bosch, meja kuarsa, dan penyimpanan tambahan. Pendingin udara panas-dingin, kaca ganda, kerai kamar tidur, kasa nyamuk, dan air panas tenaga surya termasuk dalam standar unit.
Kompleks La Floresta Sur selesai dibangun pada 2018 (indicatif); status bangunan adalah gereed atau siap huni. Tidak ada fase konstruksi atau tanggal penyerahan berikutnya. Beberapa elemen dapur seperti kulkas dan mesin cuci baru saja diganti. Unit ditawarkan dalam kondisi terawat tanpa renovasi tambahan yang diperlukan.
Unit ini tidak menawarkan akses berjalan kaki ke pantai (4,6 km), tidak berada dalam jarak berjalan ke supermarkt (3,9 km), dan tidak memiliki kolam renang pribadi. La Mairena bukan kawasan urban dengan keramaian toko dan restoran; hanya satu restoran dalam radius 2 km. Angkutan umum terbatas sehingga mobil bersifat wajib. Tidak ada kamar tambahan atau ruang servis terpisah dalam data.
Profil hunian ini relevan untuk beberapa situasi. Pertama, pembeli yang mencari hunian permanen berukuran tiga kamar tidur di lingkungan tenang dengan akses ke fasilitas olahraga tanpa biaya tambahan. Kedua, pembeli rumah liburan yang mengutamakan pemandangan laut dan pegunungan tetapi tetap ingin jarak berkendar singkat ke pantai dan Marbella. Ketiga, keluarga dengan anak yang memanfaatkan sekolah internasional seperti English International College dalam radius 5 km serta area bermain anak di kompleks. Keempat, pembeli yang berniat menyewakan unit secara musiman; kompleks baru dan fasilitas lengkap mendukung daya tarik sewa. Situasi yang kurang sesuai: pembeli tanpa mobil, penghuni yang menginginkan kehidupan urban berjalan kaki dengan restoran dan toko di sekitar, atau pembeli yang membutuhkan akses pantai tanpa berkendar setiap hari. Kehadiran EV-charging terdekat pada 5,1 km perlu diperhitungkan pemilik kendaraan listrik. Ketersediaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah lebih luas memberi konteks bagi keluarga yang menetap.
Unit menggunakan lantai SALONI di seluruh ruangan, merk keramik Spanyol kelas menengah-atas yang umum di hunian baru Costa del Sol. Dapur terbuka dilengkapi peralatan Bosch terintegrasi, meja kerja kuarsa, dan kabinet penyimpanan tambahan; kulkas dan mesin cuci baru diganti. Jendela kaca ganda dengan kerai pada kamar tidur meningkatkan isolasi panas dan suara, relevan mengingat eksposur cahaya sepanjang hari pada unit hoek. Sistem pendingin udara panas-dingin tersedia per ruangan, ditambah kasa nyamuk di seluruh bukaan. Air panas memakai sistem tenaga surya, menurunkan konsumsi listrik untuk kebutuhan sanitasi. Tiga kamar tidur dilengkapi lemari tertanam; dua kamar mandi dalam kondisi modern sesuai standar 2018. Teras 23 m² menghadap selatan-tenggara dengan pemandangan tak terhalang ke laut dan pegunungan. Tempat parkir pribadi berada tepat di dekat pintu masuk unit, mempermudah bongkar-muat belanjaan. Bangunan kompleks berumur kurang dari sepuluh tahun dan dirawat oleh pengelola komunitas; taman dan kolam komunal termasuk dalam area bersama. Tidak ada data tentang label energi formal atau sertifikat independen; deskripsi teknis berdasarkan dokumentasi penjual.
Harga mulai dari €439.000 untuk unit hoek tiga kamar tidur seluas 106 m² dengan dua kamar mandi dan teras 23 m². Dibandingkan pembanding di kawasan pantai, Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, harga unit ini berada di segmen atas. Premium harga berkaitan dengan posisi hoek, pemandangan laut, kompleks berumur kurang dari sepuluh tahun, dan akses gratis ke fasilitas golf dan olahraga El Soto. Status ketersediaan adalah unit tunggal yang sudah jadi; tidak ada varian tipe lain dalam data ini.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berpusat pada kombinasi hunian tenang di perbukitan dan aktivitas luar ruang di kompleks. Pagi hari, teras yang menghadap tenggara menerima cahaya sejak dini; posisi hoek memberi pencahayaan alami hampir sepanjang hari. Ruang tamu membuka langsung ke teras, sehingga penghuni dapat makan di luar atau bekerja dengan pemandangan laut. Dapur terbuka dengan peralatan Bosch membuat aktivitas memasak terhubung dengan area sosial. Kompleks La Floresta Sur menyediakan kolam renang komunal, taman terawat, dan akses gratis ke El Soto Golf Club terdekat dengan lapangan sembilan lubang, lapangan tenis, padel, pickleball, gym, sauna, hammam, dan area bermain anak. Ritme harian menuntut mobil: supermarkt berjarak 3,9 km, apotek 4,4 km, dan rumah sakit 6,8 km. Pantai Elviria dan Cabopino dapat dicapai dalam berkendar sekitar 8-12 menit melalui jalan menurun dengan kemiringan rata-rata 8,7%. Lingkungan sepanjang tahun relatif sepi karena kepadatan hunian rendah; dalam radius 2 km hanya terdapat satu restoran. Untuk kehidupan sosial dan kuliner, penghuni umumnya menuju Elviria atau Marbella. Iklim mendukung aktivitas teras sepanjang tahun dengan rata-rata suhu 17,2°C dan sekitar 3.840 jam matahari per tahun.
La Mairena adalah permukiman puncak bukit pada sekitar 400-418 meter di atas laut, dikelilingi kawasan lindung hijau. Konsekuensi praktisnya: udara lebih sejuk dibanding pantai, lalu lintas lokal minim, dan suara dominan berasal dari alam. Kehidupan harian memerlukan mobil, supermarkt 3,9 km, apotek 4,4 km, rumah sakit 6,8 km. Tiga lapangan golf berada dalam radius 3 km: El Soto (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km), dan Campo América (2,7 km). Untuk olahraga lain tersedia Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club dan Club del Sol (4,3 km). Kawasan pantai Elviria dengan restoran dan chiringuito berjarak berkendar sekitar 10 menit; Puerto Cabopino dengan marina berjarak 5,2 km garis lurus. Dalam radius 2 km hanya ada satu restoran, sehingga makan di luar umumnya berarti berkendar turun ke pantai. Dua rute angkutan umum dengan 34 halte melayani wilayah, tetapi frekuensinya tidak menggantikan mobil. Sekolah internasional English International College berjarak 4,9 km. Lima pusat kesehatan tersedia di wilayah sekitar. Pada malam hari kawasan sangat sepi; mayoritas aktivitas sosial pindah ke Elviria atau Marbella.
Peta menunjukkan posisi La Mairena di perbukitan timur Marbella, pada sekitar 418 meter di atas laut. Terlihat jarak ke Elviria di pantai, tiga golfbanen dalam radius 3 km, serta koridor ke Marbella dan Málaga. Kontur garis lurus ke pantai dan luchthaven memberi gambaran skala geografis kawasan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Mairena berada di sisi timur Marbella, sekitar 5 km dari Elviria dan berkendar sekitar 15 menit ke pusat Marbella. Posisinya di ketinggian menempatkannya sebagai alternatif hunian perbukitan dibanding kawasan pantai langs. Dibanding Torre del Mar, Mijas, dan Estepona yang menjadi pembanding harga, kawasan ini berada dalam orbit langsung Marbella dengan akses golf terdekat lebih rapat. Fuengirola terlihat dari ketinggian dan dapat dicapai dalam sekitar 25 menit berkendar.
Pantai terdekat adalah Playa de Artola pada 4,6-4,7 km, disusul Playa de Cabopino dan Playa de Calahonda masing-masing 5,2 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak 28 km garis lurus, sekitar 30-40 menit berkendar, sedangkan Gibraltar 68 km. Marbella, Puerto Banús, dan Fuengirola dapat dicapai dalam berkendar 15-30 menit. Tiga golfbanen berada dalam radius 3 km, dengan El Soto terdekat di 1,5 km. Supermarkt 3,9 km dan pusat kesehatan terdekat 6,8 km. Titik pengisian kendaraan listrik terdekat berada 5,1 km dari kompleks. Seluruh jarak adalah garis lurus kecuali disebut lain; waktu tempuh berkendar dapat lebih lama karena jalan bukit dengan kemiringan hingga 8,7%.
| Jarak ke Pantai | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi berada pada 418 meter di atas laut dengan kemiringan menuju pantai rata-rata 8,7%, kategori curam. Data historis mencatat sekitar 3.840 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata 17,2°C, lebih rendah dibanding kawasan pantai langsung akibat ketinggian. Musim renang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan per tahun. Ketinggian memberi pemandangan ke Sierra Nevada, laut, Gibraltar, dan pesisir Afrika pada hari jernih. Kedekatan dengan kawasan lindung berarti vegetasi alami dominan dan kepadasan bangunan rendah. Angin dan kabut pagi dapat terjadi di ketinggian ini, suatu karakteristik yang membedakan iklim mikro La Mairena dari pesisir Elviria.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius 5,5 km: Playa de Artola (4,6 km) di dekat menara watchtower historis dan bukit pasir buatan, Playa de Cabopino (5,2 km) dengan marina kecil dan restoran tepi pantai, serta Playa de Calahonda (5,2 km). Puerto Cabopino pada 5,2 km menawarkan dermaga kapal dan beberapa restoran. Untuk golf, El Soto Golf (1,5 km) dapat diakses gratis oleh penghuni kompleks, dengan lapangan sembilan lubang, putting green, tenis, padel, pickleball, gym, sauna, dan hammam. Santa María Golf & Country Club (2,5-2,6 km) dan Campo América (2,7-2,8 km) melengkapi pilihan. Fasilitas olahraga lain meliputi Finca Naundrup dan Club del Sol pada sekitar 4 km. Mirador de las Águilas (4,8 km) menyediakan titik pandang panorama; kawasan lindung sekitar cocok untuk jalur pendaki ringan.
Sumber: OpenStreetMap
La Mairena berada di sisi timur Marbella, sekitar 5 km dari Elviria dan berkendar sekitar 15 menit ke pusat Marbella. Posisinya di ketinggian menempatkannya sebagai alternatif hunian perbukitan dibanding kawasan pantai langs. Dibanding Torre del Mar, Mijas, dan Estepona yang menjadi pembanding harga, kawasan ini berada dalam orbit langsung Marbella dengan akses golf terdekat lebih rapat. Fuengirola terlihat dari ketinggian dan dapat dicapai dalam sekitar 25 menit berkendar.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Curam
Ref: VL405261
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID