Denne lejlighed ligger i La Mairena, et højlandsboligområde ca. 400 meter over havet på den østlige side af Marbella, omkring fem kilometer fra kystbyen Elviria. Det er en hjørnelejlighed på første sal med tre soveværelser, to badeværelser og 106 m² boligareal samt en ca. 23 m² stor terrasse mod syd-sydøst med udsigt over Middelhavet. Bygningen er opført i 2018 (indikativt) og er en del af et lukket boligfællesskab med fælles pool og adgang til fritidsfaciliteter i nabolaget. En bil er nødvendig for daglige ærinder, da de nærmeste strande ligger ca. 4,7 km væk.
Sammenlignet med nybyggeriprojekter i regionen ligger denne lejlighed i et andet segment. Aquamar i Torre del Mar starter fra ca. 269.950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra ca. 205.000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra ca. 269.000 euro. Disse projekter ligger typisk i kystnære eller mere urbane omgivelser med kortere afstande til dagligvarer og strand, men ofte uden den panoramiske udsigt og det lavere bebyggelsestætte, som kendetegner La Mairena. Med 439.000 euro for 106 m² ligger kvadratmeterprisen på ca. 4.100 euro, hvilket er over gennemsnittet for de nævnte alternativer men i linje med ældre boliger i udsigtsområderne øst for Marbella. Forskellen mellem nybyggeri og gennemført byggeri fra 2018 er begrænset teknisk, men nybyggeri tilbyder ofte højere energiklasse og moderne fællesanlæg mod længere leveringstid. La Mairenas styrke er kombinationen af UNESCO-beskyttet natur, golf- og sportsfaciliteter i umiddelbar nærhed og adgang til Marbella-kysten på 10-15 minutter med bil. Svagheden er bilafhængigheden og det begrænsede lokale serviceudbud med én restaurant inden for to kilometer. Købere, der sammenligner, bør veje udsigt og ro mod praktisk tilgængelighed og vælge ud fra, hvor meget af hverdagen de accepterer at tilbagelægge i bil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
La Mairena er beliggende i et beskyttet naturområde på en højderyg oven for Elviria og østmarbella. Lejligheden ligger ca. 4,6 km fra nærmeste strand, 28 km fra Málaga Lufthavn og 1,5 km fra El Soto Golf. Området er landligt og stille, med lav bebyggelsestæthed og begrænset trafik. Dagligvarebutik ligger ca. 3,9 km væk, hvilket gør bil til en forudsætning.
Boligen henvender sig til købere, der ønsker tre soveværelser, plads til fast bopæl eller ferieophold samt adgang til fælles anlæg som pool og golffaciliteter. Indretningen med åbent køkken-alrum, terrasse mod sydøst og indbyggede skabe dækker almindelige boligbehov. Luftning mellem kysten og byliv kræver bilkørsel på 10-20 minutter.
Byggestatus er gennemført, med opførelsesår 2018 angivet som indikativt. Der er ingen byggefase eller ventetid; boligen kan overdrages i nuværende stand. Den tekniske standard omfatter dobbeltglas, aircondition til varme og kulde, solvarme til brugsvand og insektnet, hvilket svarer til bygningsnormer fra perioden 2015-2020.
Boligen ligger ikke gåafstand til strand, butikker eller restauranter; nærmeste restaurant inden for 2 km er én, og nærmeste supermarkt ligger 3,9 km væk. Offentlig transport er begrænset til to linjer. Terrænet mod strand har en hældning på ca. 8,7%, og boligarealet på 106 m² er relativt kompakt for tre soveværelser.
Boligen passer til situationer, hvor tre soveværelser er nødvendige, for eksempel familier med børn eller købere, der regelmæssigt har gæster. Profilen matcher også par, der planlægger længere ophold eller delvis flytning til Spanien og ønsker fast bolig med fungerende teknik frem for et byggeprojekt. Adgangen til golf-, tennis- og wellnessfaciliteter i nærheden gør boligen relevant for købere med sportsinteresse. Omvendt passer beliggenheden mindre til købere uden bil eller med behov for daglig gangafstand til caféer, butikker og strand. Afstanden til skoler bør vurderes: English International College ligger ca. 4,9 km væk, hvilket er overkommeligt med bil men ikke til fods. For udlejningsformål skal man regne med, at gæster uden bil er afhængige af lejebil eller taxa, hvilket kan indsnævre målgruppen. Endelig er terrænet kuperet, hvilket bør inddrages ved mobilitetsovervejelser. Samlet set egner boligen sig bedst til købere, der prioriterer ro, natur og udsigt og samtidig accepterer bilafhængighed i hverdagen.
Ifølge sælgeroplysninger er lejligheden indrettet med SALONI-gulve, kvartsarbejdsflader i køkkenet og integrerede Bosch-apparater, herunder ny køleskab og vaskemaskine. Teknisk set er boligen udstyret med dobbeltglas, rullegardiner i soveværelserne, airconditionanlæg med varme- og kølefunktion samt solvarmeanlæg til brugsvand, hvilket reducerer elforbruget til opvarmning af vand. Insektnet er monteret i hele boligen. Byggeåret 2018 (indikativt) betyder, at konstruktion og installationer ligger inden for de sidste ti år, og at større renoveringstiltag typisk ikke er påkrævede på kort sigt. Standarden svarer til mellemklassen i den regionale nyere boligmasse: ingen luksuriøs finish, men gennemarbejdede materialer og funktionelle løsninger. Køkkenets åbne plan mod stuen skaber sammenhæng med terrassen, og hjørnepositionen giver lysindfald fra to sider. Købere, der vurderer boligen, bør lade en bygningsgennemgang verificere anlæggenes stand, fællesudgifternes niveau og fællesskabets økonomi. Parkeringspladsen ved indgangen er privat og del af boligens faciliter.
Prisen er opgivet til 439.000 euro for en gennemført lejlighed med tre soveværelser, to badeværelser og 106 m² boligareal plus ca. 23 m² terrasse. Sammenlignet med nybyggeriprojekter i regionen, hvor tilsvarende lejligheder typisk starter fra ca. 205.000-270.000 euro i Mijas, Estepona og Torre del Mar, ligger prisen over disse referencepunkter. Det afspejler dels den ældre men gennemførte status, dels beliggenheden med udsigt og fælles faciliteter. Prisen bør betragtes som udgangspunkt for forhandling, suppleret med omkostninger til overdragelse, skat og fællesudgifter.
Hverdagen i La Mairena er præget af rolige omgivelser i et kuperet naturområde med fyrretræer og udsigt mod både hav og bjerge. Lejlighedens hjørneposition på første sal giver dagslys gennem flere verdenshjørner, og terrassen mod syd-sydøst modtager især morgens- og formiddagssol. Dagligvarer, apotek og andre ærinder kræver korte bilkørsler på fem til ti minutter ned mod Elviria, hvor de fleste serviceydelser er samlet. Fællesskabet La Floresta Sur tilbyder haveanlæg og fælles pool, og beboere har ifølge sælgeroplysninger gratis adgang til faciliteterne i El Soto Golf Club, herunder ni-hulls golfbane, tennis-, padel- og pickleballbaner, motionsrum, sauna og damprum. Dette gør fritidslivet muligt inden for kort afstand af boligen. Kysten med strande som Playa de Artola og Cabopino ligger ca. ti minutters kørsel væk og kan indgå i ugentlige rutiner snarere end daglige. Området er tyndt befolket uden for turistsæsonen, hvilket giver stabilt roligt niveau året rundt. For købere, der foretrækker gangafstand til byliv, er beliggenheden mindre velegnet; for dem, der søger naturudsigter med kysten inden for rækkevidde, matcher profilen. Bilen parkeres ved egen plads nær indgangen.
Omgivelserne i La Mairena er landlige med lav bebyggelsestæthed og et restauranttilbud på én virksomhed inden for to kilometer. Det betyder, at spisesteder, shopping og service primært findes i Elviria og Marbella, som nås på 10-25 minutter med bil. Nærmeste supermarkt ligger 3,9 km væk, apotek 4,4 km og hospital 6,8 km, hvilket giver korte praktiske afstande, men alt med bil. To buslinjer betjener området med i alt 34 stop, hvilket muliggør begrænset kollektiv transport, men uden at erstatte egen bil i dagligdagen. Skolestrukturen i regionen er omfattende med 41 grundskoler og 28 videregående skoler samt internationale skoler som English International College 4,9 km væk. Helbredstilbud omfatter fem sundhedscentre i regionen. Turismetrykket er koncentreret ved kysten med 52 hoteller og knap 12.800 senge, mens højderyggen selv forbliver rolig også i højsæsonen. For beboere betyder det en dagligdag med rolige omgivelser og planlagte bilkørsler til ærinder.
Kortet viser boligens beliggenhed på højderyggen i La Mairena med synlig afstand til kysten ved Elviria og Cabopino. Golibanerne El Soto og Santa María ligger umiddelbart vest og syd for området, og A-7-forbindelsen mod Marbella og lufthavnen nås via Elviria. Højdeforskellen på ca. 400 meter ses tydeligt i terrænet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Mairenha ligger på den østlige udkant af Marbella, ca. fem kilometer fra Elviria og adskilt fra kystens tættere bebyggelse af højden og naturområdet. Positionen giver hurtigere adgang til Málaga Lufthavn end centrale Marbella, mens Puerto Banús og Marbella centrum nås på 20-30 minutter med bil. Østpå ligger Calahonda og Fuengirola, vestpå Elviria og Marbella. Sammenlignet med kystnære boligområder er bebyggelsestætheden lavere og prisniveauet pr. kvadratmeter tilsvarende højere.
Nærmeste strande er Playa de Artola på 4,7 km og Playa de Cabopino på 5,2 km, begge nået på cirka ti minutter med bil. Marinas som Puerto Cabopino ligger på tilsvarende afstand. Golftilbuddet er markant: El Soto Golf ligger 1,5 km væk, Santa María Golf & Country Club 2,6 km og Campo América 2,7 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 28 km væk i luftlinje, svarende til cirka 30-40 minutters kørsel, mens Gibraltar Lufthavn ligger ca. 68 km væk. Sportstilbud omfatter Finca Naundrup 4,0 km væk samt La Siesta Golf Club og Club del Sol på 4,3 km. Udsigtspunktet Mirador de las Águilas ligger 4,8 km væk. Alt i alt er afstandene korte med bil, men ingen faciliteter er gåafstand.
| Afstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ligger ca. 418 meter over havet, hvilket giver køligere nætter end ved kysten og udsigt mod Sierra Nevada, Gibraltar og den afrikanske kyst. Regionen registrerer historisk ca. 3.840 soltimer årligt, et af de høje niveauer i Europa. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,2 °C, hvilket afspejler højdens køligere forhold sammenlignet med kystzonen. Zwemseizoenen, hvor vandtemperaturen holder mindst 20 °C, er fire måneder, typisk juni til september. Terrænet mod stranden har en hældning på ca. 8,7%, hvilket giver tydelige højdeforskelle i området. Beliggenheden i et UNESCO-klassificeret grønt område betyder restriktioner på nybyggeri og en stabil naturkontekst omkring boligen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene ved Cabopino og Artola ligger 4,7-5,2 km væk og er kendt for klitlandskab og roligere afsnit end centrale Marbella-strande. Playa de Calahonda ligger ligeledes 5,2 km væk. Golfinteresserede har tre baner inden for tre kilometer, herunder El Soto Golf med ni huller 1,5 km fra boligen og gratis adgang for beboere ifølge sælgeroplysninger. Fritidsfaciliteterne i El Soto-komplekset omfatter tennis-, padel- og pickleballbaner, motionsrum, sauna, tyrkisk bad, hydrospa og putting green samt en restaurant med terrasse. Sportscentre som Finca Naundrup og Club del Sol ligger ca. fire kilometer væk. Puerto Cabopino tilbyder lystbådehavn med restauranter på 5,2 km afstand.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairenha ligger på den østlige udkant af Marbella, ca. fem kilometer fra Elviria og adskilt fra kystens tættere bebyggelse af højden og naturområdet. Positionen giver hurtigere adgang til Málaga Lufthavn end centrale Marbella, mens Puerto Banús og Marbella centrum nås på 20-30 minutter med bil. Østpå ligger Calahonda og Fuengirola, vestpå Elviria og Marbella. Sammenlignet med kystnære boligområder er bebyggelsestætheden lavere og prisniveauet pr. kvadratmeter tilsvarende højere.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Stejlt
Ref: VL405261
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID