Denne leiligheten ligger i La Mairena, et boligområde på høyden rundt 400 meter over havet, omtrent fem kilometer fra kystområdet Elviria øst for Marbella. Boligen er en hjørneleilighet på første etasje med tre soverom og to bad, bygget i 2018, med 106 m² boligareal og terrasse på omtrent 23 m². Utsikten strekker seg mot Middelhavet og Sierra Nevada. Området er preget av lav bebyggelses tetthet og beskyttet natur, med Marbella og kysten kort kjøretur unna. Prisen er oppgitt fra 439 000 euro.
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro), ligger denne leiligheten på et høyere prisnivå. Forskjellen må ses i sammenheng med tre faktorer. For det første er enheten ferdigstilt fra 2018, hvilket fjerner byggerisiko og ventetid som følger nye prosjekter med oppføring etter 2025. For det andre ligger La Mairena i Marbellas østlige sone, et område med høyere prismønster enn Torre del Mar og deler av Mijas, med etablert infrastruktur og nærhet til golfanlegg. For det tredje inkluderer opplysningene tilgang til El Soto Golfs fasiliteter uten ekstra kostnad, hvilket ikke gjenspeiles i sammenligningsprosjektenes prisgrunnlag. Kystnære nybygg i Torre del Mar og Estepona ligger typisk nærmere strand og byliv, hvilket kan passe kjøpere som prioriterer gangavstand. La Mairena representerer det motsatte: større ro, høyere beliggenhet og utsikt, mot krav om bil for daglige ærend. Innenfor Marbella-området er La Mairena sammenlignbar med andre høybeliggende soner som El Madroñal og La Zagaleta i karakter, men med lavere prisnivå og mindre tomtestørrelser. Medianinntekten i provinsen Málaga er oppgitt til 16 450 euro, hvilket viser at boligpriser i Marbellas østlige sone ligger betydelig over regional gjennomsnittskjøpekraft, og at markedet i hovedsak retter seg mot internasjonale kjøpere. Regionen registrerer 4 743 eiendomstransaksjoner i tilgjengelige data, hvilket indikerer et aktivt marked med løpende omsetning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Mairena ligger på en høyde rundt 418 meter over havet, innenfor et naturvernområde øst for Marbella. Nærmeste kyststed er Elviria, omtrent fem kilometer unna. Nærmeste strand er Playa de Artola på cirka 4,7 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger rundt 28 km unna i luftlinje. Golbanen El Soto Golf ligger 1,5 km unna.
Leiligheten dekker grunnleggende behov for en husholdning på tre til fire personer: tre soverom med innebygde garderober, to bad, åpen kjøkkenløsning med integrerte apparater, og terrasse mot sør-sørøst. Parkering finnes rett utenfor inngangen. Fellesanlegget omfatter basseng, hage, og idrettsfasiliteter i nærområdet.
Bygget er fullført i 2018 og statusen er dermed ferdigstilt, ikke under konstruksjon. Det innebærer at boligen kan overleveres umiddelbart etter kjøpsprosess og skifte, uten ventetid knyttet til byggefase. Opleveringsdatoen 2018 er å betrakte som indikativ. Generell stand er oppgitt som god med oppgradert kjøkken og hvitevarer.
Prosjektet tilbyr ikke direkte gangavstand til strand, butikker eller skoler; nærmeste supermarked ligger 3,9 km unna og apotek 4,4 km unna. Bil er nødvendig for daglige ærend. Området har begrenset kollektivtilbud med to linjer. Leiligheten ligger ikke i første linje mot sjøen, og havet nås via en bakke med cirka 8,7 prosent stigning.
Denne typen bolig passer til gjenkjennelige situasjoner hvor ro, utsikt og natur vektlegges høyere enn gangavstand til kyst. Kjøpere som ønsker en permanent bolig med tre soverom for en familie med barn vil finne skoletilbud i regionen, inkludert English International College på cirka 4,9 km, samt 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i provinsen. Kjøpere som leter etter en fritidsbolig med begrenset vedlikehold vil finne at det portforhindrede anlegget med felles hage og basseng reduserer eget ansvar, mens felleskostnader må innregnes. Kjøpere som planlegger delvis flytting med lange opphold i vinterhalvåret vil ha nytte av mildt klima og soltimer, men bør vurdere at bil er nødvendig også utenfor høysesongen. For eiere av elbil bør det bemerkes at nærmeste ladepunkt er oppgitt til 5,1 km unna, hvilket krever planlegging eller hjemmelading etter avklaring med sameiet. Boligen er ikke tilpasset kjøpere uten bil eller kjøpere som ønsker kort avstand til strandliv og uteliv til fots. Investeringssituasjoner hvor utleie vurderes, krever sjekk av sameiets regler for utleie og sesongvariasjon i etterspørsel etter beliggenhet på høyden.
Leiligheten er oppgitt med SALONI-gulv gjennom hele boligen, et keramisk produkt med dokumentert slitestyrke egnet for boliger med hyppig bruk. Kjøkkenet er åpent plan med integrerte Bosch-apparater, benkeplate i kvarts og ekstra lagringsplass, samt nylig skiftet kjøleskap og vaskemaskin. Vinduer er isolerende med dobbel glas og persienner på soverommene, hvilket reduserer støy og varmetap. Klimaanlegget er koblet for både kjøling og oppvarming, hvilket dekker behovet utenfor sommersesongen når nettemperaturen kan falle på 418 meters høyde. Varmtvann produseres med solenergi, noe som reduserer strømforbruk til vannoppvarming store deler av året. Myggnett er montert gjennom hele boligen. Badene er moderne med to komplette enheter. Terrassen på omtrent 23 m² vender mot sør-sørøst og gir naturlig lys til stue og kjøkken gjennom store glassflater. Hjørneposisjonen gir lys fra to sider og økt privatliv mot naboer. Bygget er fra 2018, hvilket innebærer at konstruksjon og installasjoner er relativt nye med dokumentasjon tilgjengelig via sameiet. Parkeringsplass ligger rett utenfor inngangen, hvilket forenkler inn- og utlaste. Energimerkning er ikke oppgitt i tilgjengelige data og må innhentes fra selger.
Prisen er oppgitt fra 439 000 euro for en ferdigstilt leilighet på 106 m² med tre soverom, to bad og terrasse på omtrent 23 m². Prisen per kvadratmeter ligger dermed rundt 4 100 euro, hvilket er på nivå med andre ferdigstilte enheter med utsikt i Marbella-områdets høyere beliggenheter. Sammenlignet med nye prosjekter i Torre del Mar, Mijas og Estepona med startpriser mellom 205 000 og 269 950 euro, ligger denne enheten høyere i pris, men tilbyr også ferdigstillelse, etablert anlegg og Golf-tilgang. Tilleggs kostnader som overføringsskatt, notar og registrering kommer til.
Dagliglivet i La Mairena er preget av ro og avstand til kystens travle soner. Leiligheten ligger i et portforhindret anlegg, La Floresta Sur, med felles hage og basseng, omgitt av beskyttet natur. Dagsrytmen forutsetter bil: supermarked ligger 3,9 km unna, apotek 4,4 km og helsecenter 6,8 km unna. Denne avstanden betyr at ærend typisk planlegges samlet, for eksempel med handleturer til Elviria to til tre ganger i uken. Terrassen mot sør-sørøst gir morgen- og formiddagssol, noe som gjør den egnet for frokost og utendørs måltider store deler av året. Med 3 840 registrerte soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 17,2 grader kan uterommene brukes fra tidlig vår til sen høst. Området har lav bebyggelsestetthet og kun én restaurant innen to kilometers radius, noe som begrenser gåmulighetene til ærend og uteliv. Motsetningen er at Marbella, Puerto Banús og kystbyene ligger innenfor kort kjøretur, noe som gir tilgang til et bredt utvalg av restauranter og tjenester når man velger å ta bilen. For kjøpere som ønsker stillhet, utsikt og natur nær boarealene, fungerer lokasjonen slik den er beskrevet. For kjøpere som ønsker byliv eller gåavstand til strand og butikker, er avstandene en faktor å innregne. El Soto Golf ligger 1,5 km unna, og beboere har oppgitt gratis tilgang til anleggets fasiliteter, inkludert tennis-, padel- og pickleballbaner samt treningssenter. Sosiale aktiviteter i anlegget arrangeres jevnlig, noe som kan redusere behovet for å forlate området for fellesskap og aktivitet.
Området rundt La Mairena består av lav boligbebyggelse i et naturvernområde med furu og middelhavsvegetasjon. Nærmeste tettsted er Elviria på rundt fem kilometers avstand, med supermarkeder, restauranter og tjenester. Veinet mellom La Mairena og kysten har en stigning på cirka 8,7 prosent, hvilket betyr at sykkel og gange til strand ikke er praktisk for de fleste. Kollektivtilbudet omfatter to linjer med totalt 34 holdeplasser i regionen, men frekvens og dekning er begrenset, og bil anbefales for daglige ærend. Helse: fem helsecentre i regionen, nærmeste sykehus 6,8 km unna. Utdanning: internasjonale skoler som English International College på 4,9 km. Fritid: tre golfbaner innen tre kilometer, idrettsanlegg som Finca Naundrup på 4,0 km og La Siesta Golf Club på 4,3 km, samt utsiktspunktet Mirador de las Águilas på 4,8 km. Turismeinfrastrukturen i regionen omfatter 52 hoteller med totalt 12 781 senger, hvilket gir sesongvariasjon i trafikk og etterspørsel, men La Mairena ligger utenfor de mest besøkte sonene.
Kartet viser La Mairenas beliggenhet på høyden øst for Marbella, med kystbyen Elviria og strendene ved Cabopino i sør, golfbanene i umiddelbar nærhet og veiforbindelse mot A-7 og AP-7 som binder området til Marbella, Estepona og Málaga lufthavn.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Mairena ligger øst for Marbella sentrum, omtrent fem kilometer fra Elviria, i overgangen mellom Marbellas østlige boligområder og den mer landlige delen mot Estepona. Posisjonen på høyden skiller området fra kystnære soner som Cabopino og Calahonda, samtidig som avstanden til Marbella og Puerto Banús holder seg innenfor 20 til 25 minutter med bil. Mot øst ligger Estepona på rundt 30 minutter, mot vest Fuengirola og Benalmádena innen en times kjøretur.
Strander: Playa de Artola 4,7 km, Playa de Cabopino 5,2 km, Playa de Calahonda 5,2 km. Havn: Puerto Cabopino på 5,2 km. Golf: El Soto Golf 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km, Campo América 2,7 km. Lufthavner: Málaga-Costa del Sol cirka 28 km i luftlinje, Gibraltar cirka 68 km. Dagligvarer: supermarked 3,9 km. Helse: apotek 4,4 km, sykehus 6,8 km. Marbella sentrum ligger rundt 15 til 20 minutters kjøretur, Puerto Banús cirka 25 minutter. Elbil-lading: nærmeste offentlige ladepunkt oppgitt til 5,1 km.
| Avstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ligger 418 meter over havet i et område registrert med 3 840 soltimer per år, hvilket er høyt selv for Costa del Sol. Gjennomsnittlig årstemperatur er 17,2 grader, og svømmeresongen med vanntemperatur over 20 grader er rundt fire måneder, fra juni til september. Høyden gir kjølere netter enn ved kysten, spesielt utenfor sommeren. Terrassen mot sør-sørøst mottar sol fra morgen til tidlig ettermiddag, mens ettermiddagsskygge fra bygningens orientering kan oppstå. Området ligger innenfor et naturvernområde, hvilket begrenser fremtidig utbygging i umiddelbar nærhet og gir stabilitet i omgivelsene. Utsikten strekker seg mot Middelhavet, Sierra Nevada, Gibraltar og den afrikanske kysten på klare dager. Stigningen mot strand på 8,7 prosent påvirker hverdagsmobilitet med bil, men ikke boligens funksjonalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender er Playa de Artola på 4,7 km og Playa de Cabopino på 5,2 km, begge del av Marbellas kyststripe med direkte tilgang fra parkering. Puerto Cabopino har marina med restauranter og båtplasser. Golfinteresserte har tre baner innen tre kilometer: El Soto Golf på 1,5 km med gratis tilgang for beboere ifølge oppgitte data, Santa María Golf & Country Club på 2,6 km og Campo América på 2,7 km. Idrettsanlegg i regionen omfatter Club del Sol og La Siesta Golf Club på rundt 4,3 km med tennis og padel. Anlegget La Floresta Sur har felles basseng, og El Soto tilbyr treningsenter, sauna, tyrkisk bad og hydro-spa. Data om Blue Flag-sertifisering for de enkelte strendene er ikke oppgitt og må verifiseres separat.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena ligger øst for Marbella sentrum, omtrent fem kilometer fra Elviria, i overgangen mellom Marbellas østlige boligområder og den mer landlige delen mot Estepona. Posisjonen på høyden skiller området fra kystnære soner som Cabopino og Calahonda, samtidig som avstanden til Marbella og Puerto Banús holder seg innenfor 20 til 25 minutter med bil. Mot øst ligger Estepona på rundt 30 minutter, mot vest Fuengirola og Benalmádena innen en times kjøretur.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Bratt
Ref: VL405261
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID