Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε μια προνομιακή τοποθεσία κοντά στο λιμάνι και την παραλία. Αποτελεί ένα ακίνητο που συνδυάζει την αστική ευκολία με τη θέα στη θάλασσα, προσφέροντας μια εμπειρία ζωής στην Costa del Sol. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1975, υποδηλώνοντας μια ώριμη και εδραιωμένη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και το κέντρο της πόλης καθιστά τη μετακίνηση εύκολη, ενώ η νοτιοδυτική του προσανατολισμός υπόσχεται ηλιοφάνεια και θέα στο ηλιοβασίλεμα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καταστήματα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία καθημερινών μετακινήσεων χωρίς την ανάγκη οχήματος και επιθυμούν τη ζωντάνια μιας παραθαλάσσιας πόλης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1975 και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η κατάσταση του κτιρίου και των διαμερισμάτων αντικατοπτρίζει την ηλικία του, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή αίσθηση σε αντίθεση με τις σύγχρονες νεόδμητες κατοικίες.
Το ακίνητο δεν είναι πρόσφατης κατασκευής και η κατάστασή του μπορεί να απαιτεί ανακαινίσεις για να ανταποκριθεί σε σύγχρονες αισθητικές ή ενεργειακές απαιτήσεις. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα σε όρους όπως 'καλή κατάσταση' ή 'πλήρως ανακαινισμένο' υποδηλώνει ανάγκη για περαιτέρω αξιολόγηση.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο μιας ζωντανής παραθαλάσσιας πόλης, με όλα τα πλεονεκτήματα της αστικής ευκολίας. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, και δεν χρειάζονται απαραίτητα ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή μεγάλα κοινόχρηστα ακίνητα. Οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή θα βρουν επίσης ενδιαφέρον. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν να κινούνται με τα πόδια ή με μέσα μαζικής μεταφοράς, αποφεύγοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο στην καθημερινότητά τους. Επίσης, όσοι επιθυμούν να απολαμβάνουν τη θέα στη θάλασσα και τον φάρο, καθώς και τα απογευματινά ηλιοβασιλέματα, θα βρουν εδώ ένα ελκυστικό περιβάλλον.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος χρονολογείται από το 1975, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να μην ανταποκρίνεται στα τρέχοντα πρότυπα σύγχρονων κατασκευών. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά, όπως τα υπνοδωμάτια, το μπάνιο και ο χώρος καθιστικού, περιγράφονται ως απλά και άνετα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και τα ενσωματωμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η ιδιωτική βεράντα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό που προσφέρει εξωτερικό χώρο. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'fair' (ικανοποιητική), υποδηλώνοντας ότι μπορεί να απαιτούνται εργασίες ανακαίνισης για την αναβάθμιση της αισθητικής ή της λειτουργικότητας, ανάλογα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €490.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στην κεντρική Μαρμπέγια, την εγγύτητα στην παραλία και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου, ως έτοιμο προς κατοίκηση, το καθιστά άμεσα προσβάσιμο για αγοραστές που αναζητούν άμεση εγκατάσταση ή επενδυτική ευκαιρία. Λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία της κατασκευής, η τιμή υποδηλώνει την αξία της τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών της θέας, παρά της νεωτερικής κατασκευής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς και την άμεση εγγύτητα στην παραλία. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινές βόλτες στην παραλία ή να επισκέπτονται την κοντινή μαρίνα. Η περιοχή είναι ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με σταθερή παρουσία κατοίκων και τουριστών, προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας και δραστηριότητας. Η νοτιοδυτική έκθεση του ακινήτου εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ευκαιρίες για να απολαύσει κανείς το μεσογειακό τοπίο, συμπεριλαμβανομένων των εντυπωσιακών ηλιοβασιλεμάτων.
Η ζωή στην κεντρική Μαρμπέγια προσφέρει μια δυναμική αστική εμπειρία. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Bajadilla (1.2 χλμ) και την Playa de Casablanca (1.9 χλμ), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα για σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα για φαρμακείο καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Επίσης, βρίσκονται 133 εστιατόρια και 24 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και διασκέδαση. Το αθλητικό κέντρο Polideportivo Francisco Norte βρίσκεται μόλις 0.1 χλμ μακριά. Η πρόσβαση σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός 2 χλμ, διευκολύνει τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και το κέντρο, το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την αστική ζωή και την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η οπτικοποίηση στον χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα σε λιμάνια, εμπορικά κέντρα και παραθαλάσσιες περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας από τις πιο γνωστές τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Η θέση της Μαρμπέγια την καθιστά στρατηγικά σημαντική, όντας η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις, βρίσκεται 47 χλμ δυτικά της Μάλαγα (πρωτεύουσα της επαρχίας), 66 χλμ ανατολικά του Αλχεθίρας και 113 χλμ δυτικά της Χερέθ δε λα Φροντέρα. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτή της Costa del Sol διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις και περιφερειακά αξιοθέατα.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει 1.2 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Casablanca και η Fontanilla είναι σε λογικές αποστάσεις. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 40 χλμ μακριά, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις εφικτές. Για την καθημερινότητα, ένα σούπερ μάρκετ είναι μόλις 234 μέτρα, και μια φαρμακεία 8 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 3 οδοντιατρεία εντός 2 χλμ, υπογραμμίζει την αστική φύση της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια. Το κολυμβητικό κοινόχρηστο (zwemseizoen) διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, με το ακίνητο να βρίσκεται στα 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (0.5%), καθιστώντας την πρόσβαση επίπεδη και εύκολη. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ημερών ετησίως ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Υπάρχουν 10 παραλίες με γαλάζια σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro. Το πλησιέστερο, Playa de la Bajadilla, απέχει 1.2 χλμ, ενώ η Playa de Casablanca είναι στα 1.9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των κλειστών και ανοιχτών πισινών όπως η Supera Miraflores (0.6 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και κρουαζιέρες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας από τις πιο γνωστές τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Η θέση της Μαρμπέγια την καθιστά στρατηγικά σημαντική, όντας η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις, βρίσκεται 47 χλμ δυτικά της Μάλαγα (πρωτεύουσα της επαρχίας), 66 χλμ ανατολικά του Αλχεθίρας και 113 χλμ δυτικά της Χερέθ δε λα Φροντέρα. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτή της Costa del Sol διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις και περιφερειακά αξιοθέατα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL088210
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την κεντρική του αστική τοποθεσία και την άμεση προσβασιμότητα σε παραλία και λιμάνι. Ενώ νεότερες κατασκευές όπως το 'Residencial Albatros' (από €405.000), 'The Grove' (από €433.300) και 'Nikki Living' (από €450.000) στην ευρύτερη περιοχή μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και ανέσεις, αυτό το διαμέρισμα εστιάζει στην αξία της τοποθεσίας και της θέας. Οι τιμές για παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή της κεντρικής Μαρμπέγια, ειδικά αυτά με θέα στη θάλασσα, τείνουν να είναι υψηλότερες. Η τιμή των €490.000 για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, παρόλο που είναι παλαιότερης κατασκευής, δικαιολογείται από την προνομιακή του θέση, η οποία συχνά οδηγεί σε ισχυρή ζήτηση για ενοικίαση, τόσο μακροχρόνια όσο και βραχυχρόνια. Σε σύγκριση με ακίνητα σε πιο απομακρυσμένες ή ηλιόλουστες περιοχές, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει την άνεση της πόλης, κάτι που είναι ελκυστικό για ένα συγκεκριμένο τμήμα αγοραστών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
