Διαμέρισμα στη μέση όροφο με θέα θάλασσα στο κέντρο της Μαρμπέγια, δίπλα στον φάρο σε μια από τις καλύτερες τοποθεσίες της πόλης. Η τοποθεσία είναι κεντρική με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση και ανοιχτή θέα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και φωτεινό σαλόνι που συνδέεται με βεράντα. Το κτίριο επιτρέπει βραχυπρόθεσμες μισθώσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για επένδυση ή ως διακοπές. Χτίστηκε το 1975 και προσφέρει θέα στη Μεσόγειο με τον φάρο, με έκθεση νότια-δυτικά που εξασφαλίζει ήλιο το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από τις πόρτες και την πόλη. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με όλες τις υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η θέα του φάρου και η εγγύτητα στο Playa de la Bajadilla (738 μέτρα) δημιουργούν μια ιδανική τοποθεσία για όσους αναζητούν συνδυασμό πόλης και παραλίας.
Το διαμέρισμα προσφέρει πρακτική διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό διευκολύνουν την άμεση χρήση. Η ιδιωτική βεράντα με θέα θάλασσα προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση, ενώ η θέση κοντά σε όλες τις υπηρεσίες καλύπτει καθημερινές ανάγκες χωρίς αυτοκίνητο.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1975, καθιστώντας το ένα ώριμο κτίσμα με καθιερωμένη παρουσία στην περιοχή. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του το διατηρούν ελκυστικό. Το κτίριο παρουσιάζει καλή κατάσταση με βασικές υποδομές όπως ασανσέρ και κοινόχρηστους χώρους που διατηρούνται καλά, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και αξιοπιστία.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει πολυτελή χαρακτηριστικά σύγχρονων νέων κατασκευών. Διαθέτει μόνο ένα μπάνιο, που μπορεί να περιορίζει οικογένειες με παιδιά. Το εσωτερικό χρειάζεται πιθανώς ενημέρωση σε ορισμένους τομείς λόγω της ηλικίας του κτιρίου. Δεν υπάρχει αποκλειστικό πάρκινγκ ή αποθήκη, και η έκταση των 86 m² μπορεί να θεωρηθεί περιορισμένη για όσους αναζητούν περισσότερο χώρο.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία διακοπών με δυνατότητα ενοικίασης στην καρδιά της Μαρμπέγια. Είναι ιδανικό για επενδυτές που ενδιαφέρονται για την αγορά ακινήτου με σκοπό την βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, αφού το κτίριο επιτρέπει αυτή τη χρήση. Η κεντρική τοποθεσία και η εγγύτητα σε όλες τις υπηρεσίες το καθιστά επίσης κατάλληλο για άτομα που δεν διαθέτουν αυτοκίνητο ή προτιμούν να κινούνται πεζή. Για όσους σχεδιάζουν μερική ή πλήρη μετεγκατάσταση στην Ισπανία, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ευκαιρία να ζήσουν σε μια καθιερωμένη γειτονιά με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Η θέα στη θάλασσα και την πόλη προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της χαλάρωσης. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται στη Μαρμπέγια και επιθυμούν να διαμένουν κοντά στο κέντρο, με εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι και τις υποδομές της πόλης. Για συνταξιούχους, η συνδυασμένη προσφορά ασφάλειας, κοντινότητας σε ιατρικές υπηρεσίες και ευκαιριών αναψυχής το καθιστά μια πρακτική επιλογή.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει μέτρια κατάσταση που ταιριάζει με την ηλικία του κτιρίου (1975). Τα βασικά στοιχεία όπως η δομή και οι εγκαταστάσεις λειτουργούν καλά, αν και ορισμένα επιφανειακά στοιχεία μπορεί να χρειάζονται ενημέρωση. Τα ντουλάπια είναι ενσωματωμένα, προσφέροντας αποδοτικό αποθηκευτικό χώρο, και η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με απαραίτητες συσκευές. Το μπάνιο διαθέτει βασικές εγκαταστάσεις νιπτήρα, τουαλέτας και μπιντέ, αν και χωρίς πολυτελή στοιχεία όπως τζακούζι ή μοντέρνες υδρομασάζ. Τα δάπεδα και οι τοίχοι φαίνονται σε καλή κατάσταση, χωρίς εμφανή σημάδια υγρασίας ή στρες. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο για εξωτερική ζωή, με ράφια και χώρο για εξωτερικό έπιπλο. Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με επιλογές που ταιριάζουν με το μεσογειακό στιλ - όπως τα ρατάν έπιπλα στον χώρο του σαλονιού που αντανακλούν την παράδοση της περιοχής. Τα έπιπλα είναι λειτουργικά και σε καλή κατάσταση, αν και ίσως δεν ανταποκρίνονται σε γούστα που αναζητούν ultra-μοντέρνο σχεδιασμό. Συνολικά, η ποιότητα είναι αποδεκτή για ένα ακίνητο αυτής της ηλικίας και τιμής, με σαφή επίκεντρο στη λειτουργικότητα και την αξιοπιστία παρά στην πολυτέλεια.
Το διαμέρισμα προσφέρεται με τιμή εκκίνησης €490,000, που αντιπροσωπεύει την τρέχουσα αξία για την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Residencial Albatros (από €405,000), το The Grove (από €433,300) και το Nikki Living (από €450,000), η τιμή αντιστοιχεί σε μια μικρή πρίμαν λόγω της κεντρικής τοποθεσίας και της απρόσκοπτης θέας στη θάλασσα. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό, επιτρέποντας άμεση χρήση ή ενοικίαση. Η δυνατότητα βραχυπρόθεσμης μίσθωσης προσθέτει επενδυτική αξία, ιδιαίτερα λόγω της δημοφιλούς τοποθεσίας. Για πιθανούς αγοραστές, η τιμή αντανακλά μια ισορροπία μεταξύ κόστους και πλεονεκτημάτων θέσης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρόσβαση. Το πρωί μπορείτε να απολαύσετε καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα και τον φάρο, παρακολουθώντας τα σκάφη να έρχονται και να φεύγουν από το λιμάνι. Για τις αγορές, το σούπερ μάρκετ απέχει μόνο 234 μέτρα, ενώ οι φαρμακευτικές ανάγκες καλύπτονται από το φαρμακείο στα 8 μέτρα. Το απόγευμα, μια βόλτα κατά μήκος της παραλίας Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων προσφέρει αναζωογόνηση, ή εναλλακτικά, μπορείτε να επισκεφθείτε ένα από τα πολλά εστιατόρια και καφέ στην περιοχή. Το βράδυ, η δύση του ηλίου από τη νοτιοδυτική βεράντα δημιουργεί μια ειδυλλιακή ατμόσφαιρα, ιδανική για χαλάρωση μετά την ημέρα. Η κεντρική τοποθεσία σημαίνει ότι όλα τα κοινωνικά και πολιτιστικά γεγονότα της Μαρμπέγια είναι εύκολα προσβάσιμα. Τα σαββατοκύριακα μπορείτε να επιλέξετε μεταξύ παραλίας, γκολφ ή εξερεύνησης των γύρω περιοχών. Η ζωή εδώ συνδυάζει την άνεση του αστικού περιβάλλοντος με την ευκαιρία για απόδραση στη φύση και τη θάλασσα σε σύντομο χρονικό διάστημα.
Η ζωή στην περιοχή του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία και πρόσβαση. Μέσα σε 2χλμ ακτίνας, υπάρχουν 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφετέριες, που σημαίνει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά, ενώ το νοσοκομείο απέχει 996 μέτρα, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Το αστικό περιβάλλον της Μαρμπέγια προσφέρει πλούσιο πολιτιστικό και κοινωνικό περιβάλλον, με 34 τοπικές γιορτές ετησίως που προσφέρουν συνεχή ψυχαγωγία. Το κτίριο βρίσκεται σε ασφαλή περιοχή με καλή σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεων κοντά διασφαλίζει εύκολη μετακίνηση ακόμα και χωρίς αυτοκίνητο. Για οικογένειες, η περιοχή προσφέρει εκπαιδευτικές ευκαιρίες με 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια κοντινά σχολεία. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 415 εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ) και Supera Miraflores (0.6 χλμ). Η σύνδεση με την υπόλοιπη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ είναι εξαιρετική, με απλή πρόσβαση στο Μάλαγα (47 χλμ) και άλλες σημαντικές πόλεις.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στην καρδιά της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και το λιμάνι. Η θέα από τη βεράντα προς τον φάρο και τη Μεσόγειο είναι σαφώς ορατή, ενώ τα κοντινά αξιοθέατα όπως τα λιμάνια, οι παραλίες και τα αθλητικά κέντρα επισημαίνονται με σημάδια. Η τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον με πλούσιες υπηρεσίες είναι εμφανής από τη συγκέντρωση σημείων ενδιαφέροντος γύρω από το ακίνητο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μιας πόλης 114.3 km² με πληθυσμό 159,786 κατοίκων (2025) στην επαρχία της Μάλαγας, Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια είναι σημαντικός τουριστικός προορισμός και εμπορικό κέντρο, με 4.743 real estate συναλλαγές ετησίως, που δείχνει μια ενεργή αγορά ακινήτων. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, η Μαρμπέγια βρίσκεται 47 χλμ από τη Μάλαγα (579.076 κατοίκοι), 66 χλμ από το Αλχεθίρας (121.957 κατοίκοι) και 113 χλμ από τη Χέρεθ ντελα Φροντέρα (213.105 κατοίκοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας μεσαίας παραθαλάσσιας πόλης. Η Μαρμπέγια αποτελεί την έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του δικαστικού διαμερίσματος, επιβεβαιώνοντας την κεντρική της σημασία στην περιοχή.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε όλες τις σημαντικές υπηρεσίες και αξιοθέατα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 39 χλμ μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχει μεγάλη ποικιλία επιλογών κοντινά: Golf Los Naranjos (6.0 χλμ), The Range golf lessons (6.0 χλμ) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Τα λιμάνια της πόλης, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ) και η Marina la Bajadilla Marbella (1.4 χλμ), προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η πόλη της Μάλαγας με πλήρες αστικό κέντρο βρίσκεται 47 χλμ μακριά, προσφέροντας πρόσθετες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Μαρμπέγια απολαμβάνει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.5%) δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για άνετη διαβίωση. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C), καθιστώντας την περιοχή ιδανική για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η νοτιοδυτική προσανατολισμένη βεράντα εξασφαλίζει άφθονη ηλιοφάνεια το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας, με ειδικά όμορφες ηλιοβασιλέματα το βράδυ. Η περιοχή δέχεται περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνετος ετησίως, με χαμηλή υγρασία και μέτρια ανέμους που προέρχονται κυρίως από τη Μεσόγειο. Οι χειμώνες είναι ήπιοι και σύντομοι, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά αλλά όχι εξοντωτικά λόγω της θαλάσσιας επιρροής. Αυτό το κλίμα καθιστά την περιοχή ελκυστική για όλο τον χρόνο κατοικία, όχι μόνο για διακοπές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες υψηλής ποιότητας, με 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα και προσφέρει αμμώδη ακτή και καθαρά νερά. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές, με το The Range golf lessons (5.6 χλμ), το Real Club de Golf Las Brisas (7.0 χλμ) και το Magna Marbella Golf (7.9 χλμ) μεταξύ των πιο κοντινών. Τα λιμάνια της πόλης, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ), προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες στην περιοχή, με 415 εγκαταστάσεις διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ), Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ) και Supera Miraflores (0.6 χλμ). Για κολύμβηση, η περιοχή διαθέτει δημοτικές πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.6 χλμ) και η Piscina municipal (1.3 χλμ), προσφέροντας εναλλακτικές για τους μήνες που η θάλασσα μπορεί να είναι ψυχρή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μιας πόλης 114.3 km² με πληθυσμό 159,786 κατοίκων (2025) στην επαρχία της Μάλαγας, Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια είναι σημαντικός τουριστικός προορισμός και εμπορικό κέντρο, με 4.743 real estate συναλλαγές ετησίως, που δείχνει μια ενεργή αγορά ακινήτων. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, η Μαρμπέγια βρίσκεται 47 χλμ από τη Μάλαγα (579.076 κατοίκοι), 66 χλμ από το Αλχεθίρας (121.957 κατοίκοι) και 113 χλμ από τη Χέρεθ ντελα Φροντέρα (213.105 κατοίκοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας μεσαίας παραθαλάσσιας πόλης. Η Μαρμπέγια αποτελεί την έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του δικαστικού διαμερίσματος, επιβεβαιώνοντας την κεντρική της σημασία στην περιοχή.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL088210
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει κυρίως λόγω της κεντρικής του τοποθεσίας και της απευθείας θέας στη θάλασσα. Ενώ το Residencial Albatros στην Μαρμπέγια (από €405,000) προσφέρει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, η τοποθεσία του είναι λιγότερο κεντρική και η πρόσβαση στη θάλασσα είναι περιορισμένη. Το The Grove (από €433,300) μπορεί να προσφέρει πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις, αλλά στερείται της αμεσότητας της πόλης και των υπηρεσιών που προσφέρει αυτό το διαμέρισμα. Το Nikki Living (από €450,000) είναι ίσως το πιο συγκρίσιμο από άποψη τιμής, αλλά πάλι δεν προσφέρει την ίδια σύνδεση με τον φάρο και το λιμάνι που χαρακτηρίζει αυτό το ακίνητο. Η δυνατότητα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης προσθέτει αξία που δεν είναι εγγυημένη σε όλα τα συγκρίσιμα έργα. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως το Μπενάβις ή το Εστεπόνα, η Μαρμπέγια προσφέρει πιο ανεπτυγμένη υποδομή και μεγαλύτερη ποικιλία υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει τα πλεονεκτήματα της αστικής ζωής με την προσβασιμότητα σε παραθαλάσσια δραστηριότητες, κάτι που συχνά απαιτεί μεγαλύτερο budget στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID