Lejligheden i Marbella på Spaniens Costa del Sol tilbyder havudsigt fra en central placering nær fyret. Bygget i 1975 har denne 86 m² lejlighed 2 soveværelser, 1 badeværelse og en privat terrasse med middelhavsudsigt. Ejendommen ligger inden for gåafstand til strande, butikker og essentielle faciliteter, hvilket gør den praktisk for dagligdagen. Den sydvestlige orientering sikrer rigeligt med sollys det meste af dagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i centrale Marbella, tæt på havet og havnen. De nærmeste omgivelser tilbyder bynær bekvemmelighed med butikker, restauranter og apoteker alle inden for gåafstand. Nærheden til stranden (738m) og marinaen giver direkte adgang til maritime aktiviteter, mens den opretholder forbindelse til Marbellas bymidte.
Den 86 m² lejlighed med 2 soveværelser og 1 badeværelse kan huse små familier eller par, der søger en sekundær bolig. Tilstedeværelsen af en privat terrasse udvider boligarealet udendørs, mens det fuldt udstyrede køkken og møblerede interiør tilbyder umiddelbar anvendelighed. Elevatoradgangen gør ejendommen tilgængelig for alle beboere.
Bygningen blev færdiggjort i 1975, hvilket placerer den blandt Marbellas etablerede ejendomme. Ejendommen er vedligeholdt til en rimelig standard, der bevarer dens strukturelle integritet, samtidig med at der er mulighed for modernisering. Byggekvaliteten fra den periode giver solide fundamenter, selvom tekniske systemer muligvis kræver opdatering til moderne standarder.
Lejligheden tilbyder ikke luksusfaciliteter eller moderne bekvemmeligheder, der typisk findes i nyere udviklinger. Det ene badeværelse kan være utilstrækkeligt for større familier. Bygningens alder betyder, at den mangler moderne energieffektivitetsfunktioner. Begrænset parkering er tilgængelig, og den rimelige tilstand indikerer, at nogle aspekter muligvis kræver renovering. Ingen pool eller eksklusive fælles faciliteter er til stede.
Denne lejlighed passer især til købere, der søger et sekundært boligprojekt med nem adgang til både byliv og strand. Den passer til par eller småfamilier, der ønsker en base på Costa del Sol med mulighed for at bruge lejligheden til ferier og leje den ud i kortere perioder. Investorer, der ønsker at udnytte Marbellas turisme, vil finde lejlighedens beliggenhed og mulighed for korttidsudlejning attraktiv. Lejligheden er også velegnet til seniorer, der ønsker et hjem i et mildt klima med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. For dem, der prioriterer udsigt og placering frem for nybyggede faciliteter, tilbyder denne lejlighed en autentisk maritim oplevelse i hjertet af Marbella.
Lejlighedens interiør fremstår med en rimelig standard, hvilket er typisk for bygninger fra 1975. Materialerne inkluderer grundlæggende elementer som gipsvægge, fliser og træværk, der er funktionelle men ikke moderne luksus. Køkkenet er fuldt udstyret med standardapparater og opbevaringsplads, mens badeværelset har basisfaciliteter inklusive vask, toilet og bidet. De indbyggede garderobe skuffer giver opbevaringsplads i soveværelserne. Lejlighedens styrke ligger i dens solide konstruktion fra en periode, hvor byggekvalitet generelt var høj, selvom moderne energieffektivitetsstandarder ikke er opfyldt. Terrassen giver en forlængelse af boligarealet og er bygget med holdbare materialer, der modstår det maritime klima. Yderligere forbedringer kan forventes at være nødvendige for at opfylde moderne boligstandarder.
Lejligheden er prissat fra €490.000, hvilket afspejler dens centrale placering i Marbella og havudsigten. Prisen er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i området, såsom Residencial Albatros (fra €405.000), The Grove (fra €433.300) og Nikki Living (fra €450.000). Prisvariationen afhænger af de specifikke vilkår for salget, eventuelle renoveringsbehov og den aktuelle markedsudvikling i Marbella-området.
Dagligdagen i denne lejlighed i Marbella er kendetegnet ved nem adgang til både byens faciliteter og stranden. Med afstanden til nærmeste supermarked på kun 234 meter og apoteket lige uden for døren, kan dagligdagens ærinder klares til fods. Morgenen kan starte med kaffe på den private terrasse med udsigt over Middelhavet, før man tager en kort gåtur til stranden for at nyde solen. Eftermiddagen kan tilbringes med at udforske byens butikker eller besøge nærliggende restauranter. Den sydvestlige orientering sikrer sol på terrassen det meste af dagen, hvilket gør det muligt at spise middag udenfor og nyde solnedgangen over havet. Lejlighedens centrale placering betyder, at man nemt kan vende tilbage til lejligheden i løbet af dagen for en pause, før aftenens aktiviteter begynder.
Marbellas infrastruktur gør dagligdagen praktisk med adgang til alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Lejligheden ligger tæt på 133 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for en radius på 2 km. Med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er offentlig transport let tilgængelig. Børnefamilier har adgang til 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området. Sundhedsvæsenet er repræsenteret ved 5 sundhedscentre og et hospital under 1 km væk. For fritidsaktiviteter er der 415 sportsfaciliteter tilgængelige i Marbella, inklusive nærheden til sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km). Den kombinerede tilgængelighed af dagligdagsbehov og fritidsfaciliteter skaber en praktisk livsstil uden behov for lang transport.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i centrale Marbella med direkte adgang til både byliv og kyststrækninger. Lejlighedens nærhed til havnen og fyret gør den let at identificere på kortet, mens afstandene til strand, supermarkeder, apotek og andre faciliteter understreger dens praktiske beliggenhed. Den sydvestlige orientering sikrer solrig udsigt over Middelhavet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er centralt placeret i Marbella, der fungerer som hovedby i Costa del Sol-regionen. Marbella ligger omkring 47 km fra Málaga, der med 579.076 indbyggere er den største by i provinsen. Andre større byer i nærheden inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Som hovedby for Costa del Sol har Marbella en betydelig administrativ funktion og er kendt for sin internationale atmosfære og høje levestandard. Den centrale placering gør det nemt at udforske både kystbyerne langs Costa del Sol og det indre af Andalusien.
Lejlighedens placering i Marbella tilbyder fremragende adgang til både rekreative områder og praktiske faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter fra lejligheden, hvilket gør det muligt at nå stranden til fods på under 10 minutter. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster er der adgang til flere anerkendte golfbaner inden for 6-7 km, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol, ligger 39 km væk, hvilket giver adgang til internationale flyforbindelser inden for cirka 30 minutters kørsel.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et behageligt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og månedlige variationer mellem 12°C og 26°C. Lejlighedens placering i kun 23 meters højde over havets overflade og en minimal hældning på 0,5% mod stranden skaber et næsten fladt terræn, der er let at færdes. Området har lange soltimer året rundt, hvilket kombineret med den sydvestlige orientering sikrer optimal solbelysning af lejlighedens terrasse. Svømmesæsonen varer i 4 måneder om året, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C og gør det muligt at bade i Middelhavet fra maj til oktober. Den milde vinter og solrige sommer gør kystområdet velegnet til helårsbolig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella-området byder på 10 Blue Flag-strande, der anerkendes for deres høje standarder inden for vandkvalitet, sikkerhed og miljøvenlighed. Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand, er kun 738 meter fra lejligheden og tilbyder nem adgang til strandliv. For golcentusiaster er der adgang til flere anerkendte baner inden for kort afstand, herunder The Range golf lessons (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) og Magna Marbella Golf (7,9 km). Sportsfaciliteter i området omfatter 415 forskellige muligheder, hvoraf flere ligger i umiddelbar nærhed af lejligheden, såsom Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) og Supera Miraflores (0,6 km) med swimmingpool og sportsaktiviteter. Den kombinerede tilgængelighed af vand- og landbaserede fritidsaktiviteter skaber muligheder for en aktiv livsstil.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er centralt placeret i Marbella, der fungerer som hovedby i Costa del Sol-regionen. Marbella ligger omkring 47 km fra Málaga, der med 579.076 indbyggere er den største by i provinsen. Andre større byer i nærheden inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Som hovedby for Costa del Sol har Marbella en betydelig administrativ funktion og er kendt for sin internationale atmosfære og høje levestandard. Den centrale placering gør det nemt at udforske både kystbyerne langs Costa del Sol og det indre af Andalusien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL088210
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella er et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol, og lejlighedens pris fra €490.000 afspejler den centrale placering og havudsigten. Sammenlignet med lignende projekter i området, såsom Residencial Albatros (fra €405.000), The Grove (fra €433.300) og Nikki Living (fra €450.000), ligger denne lejlighed i den øvre ende af prisspektret, hvilket berettiges af dens unikke beliggenhed ved fyret og den direkte havudsigt. Mens nyere udviklinger ofte tilbyder mere moderne faciliteter, giver denne ældre bygning autentisk charme og en etableret beliggenhed, der ikke kan replikeres i nyere projekter. I forhold til andre kystbyer på Costa del Sol tilbyder Marbella en mere international atmosfære og højere standard for både service og infrastruktur. Den høje koncentration af restauranter (133 inden for 2 km) og faciliteter understreger byens status som et af områdets mest dynamiske centre, hvilket potentielt kan påvirke ejendomsværdien positivt over tid.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID