Bu, Marbella'nın merkezinde, deniz fenerinin hemen yanında bulunan, deniz manzaralı, orta kat bir dairedir. Konumu, şehirdeki en iyi noktalardan birinde yer almaktadır. Sahile yürüme mesafesinde ve çevresindeki olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Güneybatı cephesi, günün büyük bölümünde güneş almasını ve akşamları güzel gün batımları sunmasını sağlar. İnşa edildiği 1975 yılından bu yana, bölgenin canlı atmosferine tanıklık etmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın merkezi konumunda, sahil şeridine ve limana yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresinde restoranlar, mağazalar ve okullar gibi günlük yaşam için gerekli tüm olanaklar bulunmaktadır. Bu yakınlık, araç kullanımını minimize ederek sakin ve erişilebilir bir yaşam tarzı sunar.
Gün içinde güneş alan, denize nazır bir teras ve yaşam alanı arayanlar için idealdir. Şehir merkezindeki tüm olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Kısa süreli kiralamalara izin veren bina yapısı, yatırım amaçlı düşünenler için de bir seçenek sunmaktadır.
Bu daire, 1975 yılında inşa edilmiş olup, tamamlanmış bir yapıdadır. Mevcut durumu 'vasat' olarak tanımlanmıştır, bu da potansiyel alıcıların kişisel zevklerine göre yenileme veya modernizasyon çalışmaları yapabileceği anlamına gelir. Bina, asansör gibi temel özelliklere sahiptir.
Proje, sıfır inşaat durumunda değildir ve 1975 yılındaki orijinal yapısını korumaktadır. Bu nedenle, modern inşaat standartlarına ve en son enerji verimliliği teknolojilerine sahip olmayabilir. Yüksek katlı bir bina olmaması, deniz veya dağ manzaralarının bazı açılardan sınırlı olabileceği anlamına gelebilir.
Bu daire, Akdeniz kıyısında hem bir tatil evi hem de daimi ikametgah arayanlar için uygundur. Sahile yakınlığı, plaj keyfini önceliklendirenler için caziptir. Sürekli hareketli bir şehir hayatını tercih edenler, tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmasından memnuniyet duyacaktır. Yatırım amacıyla düşünenler için, binanın kısa süreli kiralamalara izin vermesi, potansiyel gelir akışı yaratma imkanı sunar. Ayrıca, 1975 yapımı bir daire olması, kendi zevklerine göre tadilat yapmak isteyen veya daha otantik bir yaşam alanı arayan alıcılar için uygun olabilir. Güneşli cephesi ve deniz manzarası, yılın büyük bölümünde keyifli bir yaşam alanı sağlar.
Bu daire, 1975 yılında tamamlanmış olup, o dönemin inşaat standartlarını yansıtmaktadır. Yapısal olarak sağlam bir temel üzerine kurulmuş olmakla birlikte, 'vasat' olarak tanımlanan durumu, iç mekanlarda modernizasyon veya kişiselleştirme ihtiyacına işaret etmektedir. Dairede tam donanımlı bir mutfak ve ankastre dolaplar bulunmaktadır. Mobilyalar da dahil olmak üzere, mevcut haliyle kullanıma hazırdır. Pencere ve kapı sistemlerinin güncel enerji verimliliği standartlarını karşılamayabileceği öngörülebilir. Dış cephe ve ortak alanlar, binanın yaşına uygun bir bakım geçmişine sahip olabilir. Bu daire, kendi zevkine göre yeniden şekillendirmek isteyen alıcılar için bir tuval görevi görebilir.
Proje, €490.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Mevcut daire 2 yatak odası ve 1 banyodan oluşmaktadır. İnşaat yılı 1975 olup, bina asansörlüdür. Dairenin tam donanımlı mutfağı ve mobilyaları bulunmaktadır. Bu fiyatlandırma, Marbella'nın merkezi ve sahil şeridine yakın konumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelere göre orta segmentte yer almaktadır. Kısa süreli kiralamalara izin vermesi, yatırım potansiyeli arayanlar için ek bir değer katmaktadır.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu daire, şehrin hareketli yaşamına entegre olmak isteyenler için tasarlanmıştır. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunması, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için eşsiz bir fırsat sunar. Sabahları deniz kenarında yürüyüş yapabilir, öğleden sonra çevredeki mağazaları ve restoranları keşfedebilirsiniz. Dairenin güneybatı cephesi, gün boyu güneş ışığı almasını sağlayarak terasta keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Akşamları ise, deniz feneri manzarası eşliğinde gün batımını izlemek mümkündür. Binanın konumu, ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde hem şehir içi hem de şehir dışı seyahatleri kolaylaştırır. Bu, hem dinlenmek hem de aktif bir sosyal yaşam sürmek isteyenler için dengeli bir yaşam alanı sunar.
Marbella'nın merkezinde, deniz fenerine yakın bir konumda bulunan bu daire, kentsel yaşamın tüm avantajlarını sunar. En yakın süpermarket sadece 234 metre, eczane ise sadece 8 metre uzaklıktadır. Şehir merkezindeki 133 restoran, 24 kafe ve 20 banka gibi sayısız olanak yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; en yakın hastane 996 metre, sağlık merkezleri ise 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Okul seçenekleri de geniştir; 41 ilkokul ve 28 ortaokul bölgede yer almaktadır. Bu yoğun kentsel çevre, hareketli bir yaşam tarzı ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim anlamına gelir.
Bu proje, Marbella'nın canlı şehir merkezinde, deniz fenerinin yakınında stratejik bir konumda yer almaktadır. Sahil şeridine ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, onu hem sakinler hem de yatırımcılar için çekici kılmaktadır. Harita, projenin şehir yaşamına ne kadar entegre olduğunu ve çevresindeki su kütlelerine ve diğer önemli noktalara olan yakınlığını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga iline bağlı olup, Endülüs otonom topluluğunun bir parçasıdır. Costa del Sol'un önemli bir merkezidir. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında 47 km uzaklıktaki Málaga (579.076 nüfuslu), 66 km uzaklıktaki Algeciras (121.957 nüfuslu) ve 113 km uzaklıktaki Jerez de la Frontera (213.105 nüfuslu) bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer şehirlerine günübirlik geziler için bir başlangıç noktası oluşturur.
Daire, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 39 km mesafede yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca 2.4 km ve Playa de la Fontanilla 2.9 km mesafededir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri 6.0 km ve Aloha Golf Club 6.8 km uzaklıktadır. Şehir içinde ulaşım ağı gelişmiştir; 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 2.1 km mesafede yer almaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca 12-26°C ortalama sıcaklıklarıyla ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Yüksekliğin 23 metre olması, deniz seviyesine yakın ve düz bir arazi yapısı sunar. Sahile olan %0.5'lik eğim, rahat bir yürüyüş imkanı sağlar. Yaz ayları boyunca su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerine çıkarak yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu sunar. Bölge, bol güneş ışığı almasıyla bilinir, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella ve çevresi, toplam 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır. En yakını olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları için, proje Golf Los Naranjos'a 6.0 km mesafede yer almaktadır. Bölgede ayrıca 415'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (Marbella Limanı) tesise 0.5 km mesafededir. Supera Miraflores ve Polideportivo Francisco Norte gibi spor merkezleri de yakındadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga iline bağlı olup, Endülüs otonom topluluğunun bir parçasıdır. Costa del Sol'un önemli bir merkezidir. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında 47 km uzaklıktaki Málaga (579.076 nüfuslu), 66 km uzaklıktaki Algeciras (121.957 nüfuslu) ve 113 km uzaklıktaki Jerez de la Frontera (213.105 nüfuslu) bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer şehirlerine günübirlik geziler için bir başlangıç noktası oluşturur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL088210
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'nın merkezinde yer alan bu daire, €490.000'luk fiyatıyla bölgedeki benzer projelere göre konum ve olanaklar açısından rekabetçi bir seviyede bulunmaktadır. Örneğin, yaklaşık olarak aynı fiyat aralığında yer alan Residencial Albatros (vanaf €405,000), The Grove (vanaf €433,300) ve Nikki Living (vanaf €450,000) gibi projeler de Marbella bölgesindedir. Ancak, bu projenin sunduğu 'sahile ve şehir merkezine yürüme mesafesi' gibi özellikler, özellikle hareketli bir yaşam tarzı arayanlar için öne çıkmaktadır. Bu proje, 1975 yapımı bir bina olmasına rağmen, mevcut 'vasat' durumu, alıcılara kendi zevklerine göre bir yenileme yapma esnekliği sunmaktadır. Bu, daha modern ve yeni inşa edilmiş projelerde bulunmayan bir avantaj olabilir. Ayrıca, binanın kısa süreli kiralamalara izin vermesi, onu sadece bir konut değil, aynı zamanda bir yatırım aracı olarak da konumlandırmaktadır. Bölgedeki diğer projeler genellikle yeni inşa edilmiş olsa da, bu dairenin sunduğu merkezi konum ve potansiyel değer artışı, onu farklı bir alıcı kitlesi için cazip kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
