Mieszkanie w centrum Marbelli z widokiem na morze, zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie latarni morskiej. Nieruchomość znajduje się w zamożnej dzielnicy Costa del Sol, oferując dogodny dostęp do lokalnych udogodnień, plaż i infrastruktury miejskiej. Budynek z 1975 roku charakteryzuje się klasyczną architekturą i przestronnymi rozwiązaniami. Mieszkanie o powierzchni 86 m² z dwiema sypialniami i jedną łazienką reprezentuje standardowy układ typowy dla regionu. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do wszystkich usług i atrakcji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w śródmiejskiej dzielnicy Marbelli, w odległości zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Centralne położenie umożliwia pieszy dostęp do kluczowych udogodnień, w tym apteki w odległości 8 metrów oraz supermarketu znajdującego się 234 metry od budynku. Bliskość portu jachtowego nadaje okolicy charakterystyczny nadmorski profil.
Mieszkanie o powierzchni 86 m² z dwiema sypialniami i jedną łazienką zaspokaja podstawowe potrzeby mieszkaniowe dla pary lub małej rodziny. Przestrzeń życiowa połączona z tarasem pozwala na korzystanie z umiarkowanego klimatu regionu przez większą część roku. W pełni umeblowane i wyposażone kuchnia oraz wbudowane szafy zapewniają praktyczne rozwiązania przechowywania.
Budynek został oddany do użytku w 1975 roku, co oznacza ukończoną fazę budowy bez dodatkowych prac developerskich. Standard wykończenia oraz infrastruktura techniczna odpowiadają epoce powojennego boomu budowlanego na Coste del Sol. Nieruchomość nie jest objęta planami modernizacyjnymi lub renowacyjnymi, co stanowi fakt informacyjny dla potencjalnych nabywców.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego parkingu, co w śródmiejskiej lokalizacji Marbelli może stanowić ograniczenie dla właścicieli pojazdów. Brak dodatkowej łazienki w dwusypialnianym układzie może być niewystarczający dla niektórych nabywców. Wiek budynku z 1975 roku implikuje standardy energetyczne niższe niż obecne normy efektywności. Ograniczona powierzchnia użytkowa 86 m² nie zaspokaja potrzeb osób poszukujących większych przestrzeni.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdza się w sytuacji, gdy poszukujesz mieszkania z widokiem na morze w centralnej lokalizacji Marbelli, gotowego do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na wykończenie. Jeśli preferujesz życie w sercu miasta z łatwym pieszym dostępem do plaż, restauracji i sklepów, ta lokalizacja spełni te oczekiwania. Mieszkanie jest również odpowiednie dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym, ponieważ budynek zezwala na taką formę komercjalizacji. Dla osób planujących spędzać wakacje w Marbelli, nieruchomość oferuje komfortowe, w pełni wyposażone rozwiązanie bez konieczności dodatkowego wyposażania. Mieszkanie może być również atrakcyjne dla emerytów poszukujących stałego miejsca zamieszkania w klimacie Costa del Sol, którzy cenią sobie bliskość udogodnień i medycznej opieki.
Mieszkanie wykończone jest zgodnie ze standardami typowymi dla hiszpańskich nieruchomości z połowy lat 70. XX wieku. Podłogi wykonano z tradycyjnej hiszpańskiej terakoty, która charakteryzuje się trwałością i łatwością w utrzymaniu czystości, ale może wymagać modernizacji w celu uzyskania nowocześniejszego wyglądu. Łazienka wyposażona jest w podstawowe sanitariaty w tym bidet, co jest typowym rozwiązaniem w hiszpańskich domach. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytku, choć rozwiązania meblowe i sprzęty AGD mogą pochodzić z różnych okresów eksploatacji. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy, które oferują praktyczne rozwiązania przechowywania. Taras przylegający do salonu pozwala na korzystanie z klimatu regionu, ale jego stan techniczny może odzwierciedlać wiek budynku. Generalnie stan nieruchomości oceniono jako 'zadowalający', co wskazuje, że wymaga ona prawdopodobnie pewnych inwestycji w modernizację w celu dostosowania do współczesnych standardów.
Cena mieszkania wynosząca 490 000 euro pozycjonuje je w średnim segmencie cenowym nieruchomości w centrum Marbelli. Wartość ta uwzględnia lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie morza oraz dostęp do miejskiej infrastruktury. W porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy, takich jak Residencial Albatros (od 405 000 euro), The Grove (od 433 300 euro) czy Nikki Living (od 450 000 euro), prezentowana oferta znajduje się w wyższym przedziale cenowym, co odzwierciedla primarily jej położenie i widok na morze. Ceny w tej dzielnicy wykazują tendencję wzrostową w ostatnich latach, związana z rosnącym zainteresowaniem nieruchomościami w centralnych lokalizacjach Marbelli.
Mieszkanie w centrum Marbelli oferuje życie w dynamicznej miejskiej atmosferze z bezpośrednim dostępem do nadmorskich atrakcji. Dzienny rytm w tej lokalizacji rozpoczyna się od porannych spacerów wzdłuż promenady nadmorskiej, znajdującej się zaledwie kilkaset metrów od budynku. Wieczorami okala ją tętniące życiem centrum miasta z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami. Lokalizacja pozwala na wykonywanie większości codziennych czynności pieszo, eliminując konieczność korzystania z pojazdu. Taras z widokiem na morze i latarnię morską stanowi miejsce relaksu po dniu spędzonym w miejskim zgiełku. Mieszkańcy mają do dyspozycji wszystkie udogodnienia nowoczesnego miasta w połączeniu z klimatem Costa del Sol, gdzie większość roku można spędzać na świeżym powietrzu.
Okolica oferuje bogatą infrastrukturę miejską z dostępem do wszystkich niezbędnych usług w promieniu pieszej dostępności. W odległości zaledwie 234 metrów znajduje się supermarket, co ułatwia codzienne zakupy. Apteka zlokalizowana jest zaledwie 8 metrów od budynku, zapewniając łatwy dostęp do leków i porad farmaceutycznych. W promieniu 1 km znajduje się szpital, co gwarantuje bliskość opieki medycznej. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w Marbelli, z których niektóre znajdują się w bliskiej odległości od nieruchomości. Mieszkańcy mają do dyspozycji bogatą sieć gastronomiczną, obejmującą 133 restauracje oraz 24 kawiarnie w promieniu 2 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami w mieście, zapewniającymi połączenia z różnymi częściami Marbelli i okolic. Okolica oferuje również dostęp do obiektów sportowych, z centrum sportowym Polideportivo Francisco Norte zlokalizowanym zaledwie 100 metrów od budynku.
Mapa przedstawia centralną lokalizację nieruchomości w Marbelli, w pobliżu latarni morskiej i zaledwie kilkaset metrów od wybrzeża Morza Śródziemnego. Widać na niej bliskość kluczowych udogodnień miejskich, w tym portu jachtowego, przystanków komunikacyjnych oraz centrum miasta. Nieruchomość położona jest w prestiżowej dzielnicy, z dogodnym dostępem zarówno do plaż, jak i infrastruktury miejskiej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella zajmuje kluczową pozycję w regionie Costa del Sol, stanowiąc jedno z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych miast na wybrzeżu południowej Hiszpanii. Miasto znajduje się w prowincji Malaga, około 47 km od stolicy prowincji - Malagi (z populacją 579 076 mieszkańców). Inne większe miasta w regionie to Algeciras (66 km, 121 957 mieszkańców) oraz Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 mieszkańców). Centralna lokalizacja Marbelli na Coste del Sol czyni ją ważnym ośrodkiem turystycznym i gospodarczym regionu. Miasto jest siedzibą Stowarzyszenia Gmin regionu oraz stanowi centrum sądowe o znaczeniu lokalnym. Położenie w odległości około 40 km od międzynarodowego lotniska w Maladze dodatkowo wzmacnia jej pozycję jako kluczowego punktu na mapie turystycznej regionu.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji pod względem dostępności do kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona jest o zaledwie 738 metrów, co stanowi około 8-10 minut spaceru. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), również znajdują się w łatwo osiągalnej odległości. Port jachtowy Puerto Deportivo Virgen del Carmen oddalony jest o 0,5 km, co stanowi atrakcyjny rekreacyjny cel wycieczek. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 39 km, co przy dobrych połączeniach drogowych zapewnia dojazd w około 30-40 minut. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku renomowanych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) oraz Aloha Golf Club (6,8 km), co pozwala na regularną grę w tym popularnym w regionie sporcie.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Lata są gorące i suche, z temperaturami sięgającymi 26°C, podczas gdy zimy są łagodne, z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 12°C. Okres kąpielowy, kiedy temperatura wody morskiej utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, zwykle od czerwca do września. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 320, co plasuje Marbellę wśród najnasłonecznionszych miejsc w Europie. Nieruchomość położona jest na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 0,5%, co zapewnia płaski, dogodny teren do codziennego poruszania się. Lokalizacja na wybrzeżu sprawia, że klimat jest umiarkowany dzięki wpływom morskim, które łagodzą skrajne temperatury latem i zimą.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Marbella i jej okolica oferują dostęp do 10 plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości wód i infrastruktury plażowej. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości zaledwie 738 metrów od nieruchomości, oferując łatwy dostęp do kąpieli morskich. W promieniu 3 km znajdują się również inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), które są popularne wśród mieszkańców i turystów. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku renomowanych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) oraz Aloha Golf Club (6,8 km). W samym mieście dostępnych jest 415 obiektów sportowych, w tym baseny, korty tenisowe i centra fitness. W pobliżu znajduje się również kompleks sportowy Supera Miraflores (0,6 km) oraz miejski basen (1,3 km), co zapewnia liczne możliwości aktywnego wypoczynku przez cały rok.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zajmuje kluczową pozycję w regionie Costa del Sol, stanowiąc jedno z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych miast na wybrzeżu południowej Hiszpanii. Miasto znajduje się w prowincji Malaga, około 47 km od stolicy prowincji - Malagi (z populacją 579 076 mieszkańców). Inne większe miasta w regionie to Algeciras (66 km, 121 957 mieszkańców) oraz Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 mieszkańców). Centralna lokalizacja Marbelli na Coste del Sol czyni ją ważnym ośrodkiem turystycznym i gospodarczym regionu. Miasto jest siedzibą Stowarzyszenia Gmin regionu oraz stanowi centrum sądowe o znaczeniu lokalnym. Położenie w odległości około 40 km od międzynarodowego lotniska w Maladze dodatkowo wzmacnia jej pozycję jako kluczowego punktu na mapie turystycznej regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL088210
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella stanowi unikalną propozycję na rynku nieruchomości Costa del Sol, łącząc centralną lokalizację miejską z bezpośrednim dostępem do infrastruktury nadmorskiej. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Residencial Albatros, The Grove czy Nikki Living, prezentowana nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim swoim położeniem w sercu miasta, zamiast w oddzielonych osiedlach. Podczas gdy wspomniane projekty często oferują nowocześniejszą infrastrukturę i wspólne udogodnienia, jak baseny czy ogrody, to centralna lokalizacja prezentowanego mieszkania zapewnia nieporównywalny dostęp do miejskich usług, restauracji i życia kulturalnego. Marbella, jako miasto o populacji prawie 160 tysięcy mieszkańców, oferuje znacznie szerszą gamę usług i rozrywek niż mniejsze miejscowości na Costa del Sol. W porównaniu z nieruchomościami w bardziej odległych dzielnicach, prezentowane mieszkanie minimalizuje konieczność posiadania pojazdu, co stanowi istotną różnicę w stylu życia. Ponadto, ze względu na swój wiek i położenie, nieruchomość ta reprezentuje bardziej tradycyjny charakter Marbelli, w przeciwieństwie do nowoczesnych kompleksów wznoszonych na obrzeżach miasta.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID