Mieszkanie zlokalizowane w sercu Marbelli, zaledwie kilka kroków od plaży i tętniącego życiem centrum. Oferuje ono połączenie miejskiego komfortu z bliskością Morza Śródziemnego, co czyni je atrakcyjnym wyborem dla osób poszukujących aktywnego stylu życia w słonecznej Andaluzji. Projekt zapewnia bezpośredni dostęp do lokalnych udogodnień, jednocześnie oferując widoki, które pozwalają poczuć się z dala od zgiełku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w centralnej części Marbelli, co zapewnia doskonałą dostępność do plaż i lokalnych atrakcji. Bezpośrednia bliskość portu i centrum miasta podkreśla jego miejski charakter. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do wielu codziennych potrzeb bez konieczności korzystania z samochodu.
Apartament odpowiada potrzebom osób ceniących sobie wygodę i dostępność. Dwie sypialnie i łazienka oferują funkcjonalną przestrzeń mieszkalną. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia dostęp do światła słonecznego przez większość dnia, a taras stanowi idealne miejsce do odpoczynku.
Budynek został ukończony w 1975 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, ale jego stan może wymagać modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów. Brak informacji o planowanych pracach deweloperskich.
Projekt nie oferuje najnowszych technologii budowlanych ani gwarancji deweloperskich, typowych dla nowych nieruchomości. Brak jest informacji o udogodnieniach takich jak basen czy prywatny parking w ramach budynku. Stan techniczny lokalu może wymagać odświeżenia lub remontu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących aktywnego życia w mieście, z natychmiastowym dostępem do plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień. Idealnie sprawdzi się dla pary lub małej rodziny, która chce cieszyć się słońcem Andaluzji i śródziemnomorskim klimatem, nie rezygnując z miejskich wygód. Ze względu na możliwość wynajmu krótkoterminowego, może być również interesującą opcją inwestycyjną dla osób szukających pasywnego dochodu. Osoby preferujące spokój i ciszę mogą potrzebować rozważyć lokalizacje nieco dalej od centrum, jednakże widok na morze i bliskość plaży rekompensują miejski gwar. Jest to także dobra opcja dla osób, które chcą spędzać czas na łonie natury, korzystając z pobliskich terenów zielonych i możliwości uprawiania sportów wodnych.
Mieszkanie zostało ukończone w 1975 roku, co oznacza, że wykończenie i materiały mogą odpowiadać standardom z tamtego okresu. Stan określa się jako 'fair' (dostateczny), co sugeruje, że nieruchomość jest funkcjonalna, ale może wymagać odświeżenia lub modernizacji, aby sprostać współczesnym gustom i oczekiwaniom. Informacje o cechach takich jak 'fitted wardrobes' (wbudowane szafy) wskazują na pewien poziom praktyczności. Kuchnia jest w pełni wyposażona ('fully fitted'), co ułatwia codzienne użytkowanie. Meble są w pełni umeblowane ('fully furnished'), co jest atutem dla osób szukających gotowego rozwiązania, choć styl mebli może być starszy. Ogólna jakość wykończenia będzie zależeć od dotychczasowych prac konserwacyjnych i ewentualnych modernizacji przeprowadzonych przez poprzednich właścicieli.
Cena wywoławcza za to dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 86 m² wynosi 490 000 €. Jest to cena dla nieruchomości zlokalizowanej w centralnej części Marbelli, blisko plaży i głównych atrakcji. Ze względu na wiek budynku (1975 rok) oraz potencjalne potrzeby modernizacyjne, cena ta odzwierciedla lokalizację i oferowany metraż. Rynek w Marbelli charakteryzuje się zmiennością cen, a oferty w tak centralnych lokalizacjach utrzymują swoją wartość. Brak jest informacji o dodatkowych opłatach lub różnicach cenowych w zależności od piętra czy widoku.
To mieszkanie jest skierowane do osób, które pragną zanurzyć się w centrum życia Marbelli. Położenie zaledwie 738 metrów od Playa de la Bajadilla sprawia, że plaża jest na wyciągnięcie ręki, podobnie jak liczne restauracje, kawiarnie i sklepy w promieniu kilkuset metrów. Bliskość apteki (8m) i centrum miasta (234m do supermarketu) podkreśla jego praktyczność. Codzienne życie toczy się w rytmie miejskim, z łatwym dostępem do transportu publicznego (50 przystanków w pobliżu) i możliwością poruszania się pieszo lub rowerem. Widok na morze i latarnię morską z tarasu dodaje mu uroku, oferując chwile spokoju wśród miejskiej aktywności. Jest to miejsce, gdzie miejska wygoda spotyka się z nadmorskim klimatem.
Życie w tej lokalizacji w Marbelli to przede wszystkim bliskość miejskich udogodnień i nadmorskiego stylu życia. Zlokalizowane w odległości spaceru od plaży Playa de la Bajadilla (738 m) i innych, takich jak Playa de la Fontanilla (2.9 km), oferuje łatwy dostęp do słońca i morza. Otoczenie jest bardzo miejskie, z licznymi restauracjami (133 w promieniu 2 km), kawiarniami (24) i sklepami. Bliskość apteki (8m) i supermarketu (234m) ułatwia codzienne zakupy. Dla rodzin, w zasięgu jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich. Dostępność transportu publicznego (11 linii, 50 przystanków) zmniejsza potrzebę posiadania samochodu, choć najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2.1 km. Położenie blisko portu (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.5 km) dodaje dynamiki okolicy.
Prezentowany obiekt znajduje się w centralnej części Marbelli, w bezpośrednim sąsiedztwie portu i plaży. Mapa ukazuje jego dogodne położenie w gęsto zabudowanym, miejskim obszarze, z łatwym dostępem do infrastruktury i usług.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella jest kluczowym miastem na Costa del Sol, położonym w prowincji Málaga. Jest to jeden z głównych ośrodków regionu, znany z luksusu i nadmorskiego stylu życia. Miasto znajduje się około 47 km na zachód od Malagi, stolicy prowincji, która oferuje bogactwo kultury i infrastruktury, w tym duże lotnisko. Algeciras, ważny port, znajduje się około 66 km na zachód, a Jerez de la Frontera, znane z winnic, około 113 km na zachód. Położenie Marbelli zapewnia dostęp do dynamicznego rynku nieruchomości i szerokiej gamy usług.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 39 km, co umożliwia łatwe podróżowanie. Plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, znajdują się w odległości spaceru (738 m), a inne, jak Playa de Casablanca, w odległości 2.4 km. W promieniu 2 km znajduje się 133 restauracje, 29 aptek, 20 banków i 3 dentystów, co zapewnia bogactwo usług. Najbliższy supermarket jest oddalony o zaledwie 234 metry. Dla miłośników golfa, pierwsze pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się w odległości około 6.0 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Marbelli zapewnia dostęp do śródziemnomorskiego klimatu, ze średnią roczną temperaturą około 17.8°C. W miesiącach letnich temperatury mogą sięgać wyższych wartości, z ciepłymi wieczorami. Okres pływania, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca, co jest typowe dla Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest minimalne (0.5%), co ułatwia dostęp. Bliskość plaż i portów podkreśla nadmorski charakter okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mieszkanie znajduje się w strategicznej lokalizacji dla miłośników plażowania i rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, jest oddalona o zaledwie 738 metrów. W regionie znajduje się 10 plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, w tym Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Miłośnicy sportów wodnych mają dostęp do licznych marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km). W odległości około 6 km znajdują się popularne pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos i The Range. Ponadto, w okolicy dostępne są liczne centra sportowe, np. Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) oraz baseny, jak Supera Miraflores (0.6 km).
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella jest kluczowym miastem na Costa del Sol, położonym w prowincji Málaga. Jest to jeden z głównych ośrodków regionu, znany z luksusu i nadmorskiego stylu życia. Miasto znajduje się około 47 km na zachód od Malagi, stolicy prowincji, która oferuje bogactwo kultury i infrastruktury, w tym duże lotnisko. Algeciras, ważny port, znajduje się około 66 km na zachód, a Jerez de la Frontera, znane z winnic, około 113 km na zachód. Położenie Marbelli zapewnia dostęp do dynamicznego rynku nieruchomości i szerokiej gamy usług.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL088210
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Analizując rynek nieruchomości w Marbelli, omawiane mieszkanie plasuje się jako opcja w istniejącej zabudowie, oferująca bezpośredni dostęp do miejskiego życia. W porównaniu do projektów takich jak 'Residencial Albatros' (od €405,000), 'The Grove' (od €433,300) czy 'Nikki Living' (od €450,000), które często są nowszymi inwestycjami lub oferują inne udogodnienia, omawiane mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim bezkonkurencyjną lokalizacją centralną i bliskością portu. Podczas gdy nowsze projekty mogą oferować nowoczesne wykończenie i udogodnienia, takie jak baseny czy ogrody, to historyczny charakter i lokalizacja tego apartamentu, w połączeniu z widokiem na morze, stanowią jego główny atut. Cena €490,000 za 86 m² odzwierciedla pozycję Marbelli jako prestiżowego kurortu, gdzie lokalizacja często przeważa nad wiekiem budynku. W porównaniu do projektów zlokalizowanych dalej od centrum lub plaży, ta nieruchomość oferuje unikalną kombinację miejskiej wygody i nadmorskiego stylu życia, co może przemawiać do specyficznej grupy nabywców szukających pełnego zanurzenia w lokalnej społeczności i kulturze.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
