Stanovanje s pogledom na morje v središču Marbelle, tik ob svetilniku. Nahaja se v urbani soseski z neposrednim dostopom do mestnih storitev in plaže. Stanovanje ima 2 spalnice in 1 kopalnico s skupno površino 86 m². Zgrajeno je bilo leta 1975 in se nahaja v pritličju večstanovanjske stavbe s severozahodno orientacijo, kar zagotavlja sončno svetlobo večino dne. Stavba omogoča kratkoročno najemanje, kar je pomemben vidik za potencialne investitorje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v srcu Marbelle, v neposredni bližini svetilnika in mestne obale. Oddaljen le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla in 234 metrov od najbližje trgovine. Nahaja se v zelo urbaniziranem območju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Bližina pristanišča in mestnega središča nudi optimalno povezljivost z mestno infrastrukturo.
Stanovanje s 2 spalnicami in 1 kopalnico ustreza potrebam parov ali majhnih družin, ki iščejo primarno bivališče ali počitniški dom. 86 m² površine nudi zadosten prostor za udobno bivanje, zasebna terasa pa možnost uživanja na prostem. Polno opremljena kuhinja in opremljene omare omogočajo takojšnje vseljenje brez dodatnih naložb v pohištvo.
Objekt je bil dokončan leta 1975, kar pomeni da gre za starejše gradbeno delo z določenimi karakteristikami tistega časa. V tehničnem smislu je stanovanje v funkcionalnem stanju, vendar pa se zaradi starosti lahko pojavlja potreba po obnovitvenih delih. Objekt ni novogradnja in zahteva potencialne vzdrževalne naložbe, ki so značilne za stanovanjske enote te starostne skupine.
Stanovanje nima pariralnega mesta, kar lahko predstavlja težavo v urbanih območjih z omejenimi parkirnimi površinami. Ima le eno kopalnico, kar za večje družine ali ob pogostih obiskih gostov predstavlja omejitev. Kompaktna površina 86 m² je za nekatere uporabnike lahko nezadostna, zlasti če iščejo večji bivalni prostor. Zaradi leta izgradnje 1975 lahko pričakujete manjše energetske učinkovitosti v primerjavi s sodobnimi standardi.
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo počitniški dom v središču Marbella z možnostjo kratkoročnega najema. Prav tako je primeren za investitorje, ki želijo dobiti dohodek od turističnih najemninskih obdobij, zaradi ugodne lokacije in možnosti kratkoročnega najema v stavbi. Za tiste, ki želijo živeti v mestu z neposrednim dostopom do vseh storitev, plaže in mestnega življenja, je to odlična izbira. Primerno je tudi za upokojence, ki iščejo udobje bivanja v urbanem okolju z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke in brez potrebe po uporabi avtomobila za dnevna opravila. Za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in sproščene obalne atmosfere, je to stanovanje idealno.
Stanovanje je v zmernem stanju ohranjenosti, značilnem za objekte, ki so bili zgrajeni leta 1975. Stavba ima dvigalo, kar olajša dostop do stanovanja. Notranjost ima opremljene omare za shranjevanje, kar optimizira prostornost. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparat in pohištvom. Stanovanje je v celoti opremljeno, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih naložb. Kopalnica ima osnovno opremo z wc-jem, umivalnikom in bidetom. Terasa nudi zaseben prostor za uživanje na prostem s pogledom na morje in pristanišče. Kljub letu izgradnje so bili v stanovanju ohranjeni funkcionalni elementi, ki zagotavljajo udobno bivanje, vendar pa se lahko pričakuje potreba po delni obnovi ali modernizaciji, ki je značilna za objekte te starosti.
Cena stanovanja znaša od €490.000 dalje, kar ustreza povprečju za lokacijo v središču Marbelle s pogledom na morje. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Residencial Albatros (od €405.000), The Grove (od €433.300) in Nikki Living (od €450.000), je ta objekt nekoliko dražji, kar je utemeljeno z izjemno lokacijo neposredno pri svetilniku in neposredno bližino plaže. Cena vključuje popolno opremo, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih naložb v pohištvo.
To stanovanje nudi urbansko življenjski slog z neposrednim dostopom do vseh mestnih ugodnosti in plaže. Zjutraj se lahko odpravite na sprehod do bližnje pekarni za svež kruh, po kosilu pa na kopanje na plažo, ki je oddaljena manj kot 10 minut hoje. Popoldanske ure lahko preživljate na zasebni terasi s pogledom na morje, kjer uživate v soncu in razgledu na svetilnik in pristanišče. Zvečer so na voljo številne restavracije in kavarne, ki se nahajajo v neposredni bližini. Za dnevne opravke so trgovine, lekarne in banke dosegljive peš. življenje v tem stanovanju združuje udobje mestnega bivanja s sproščeno atmosfero obalnega letovišča, vse na dosegu peš.
Stanovanje se nahaja v središču Marbelle, kjer je vse na dosegu peš. Lekarna je oddaljena le 8 metrov, supermarket 234 metrov, bolnišnica 996 metrov. Mesto nudi bogato ponudbo restavracij (133 v radiju 2 km), bank (20) in kavarn (24). Za rekreacijo so na voljo športni centri, od katerih je najbližji Polideportivo Francisco Norte oddaljen le 100 metrov. Javni prevoz omogoča 11 avtobusnih linij s 50 postajališči v bližini. Mednarodne šole, kot so British International School (2,0 km), so dostopne z avtomobilom ali javnim prevozom. Mestna infrastruktura je dobro razvita, kar omogoča udobno življenje brez odvisnosti od avtomobila za dnevna opravila.
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini svetilnika v Marbelli, na obrobju zgodovinskega središča mesta. Lega ponuja izjemen razgled na pristanišče in odprto morje. Kartografska lokacija prikazuje optimalno pozicioniranost med mestnim jedrom in obalno črto, ki omogoča enostaven dostop do obeh. V bližini so vidna tudi pomembna mestna središča in zeleni parki, ki dopolnjujejo urbano tkivo Marbelle.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja v osrčju Costa del Sol, med Malago (47 km) in Estepono. To je glavno mestno središče v regiji, ki služi kot sedež združenja občin. V primerjavi s sosednjimi mesti, kot je Algeciras (66 km), je Marbella bolj turistično usmerjena z razvito infrastrukturo za tuje obiskovalce. Oddaljenost od večjih regionalnih središč omogoča dostop do širše ponudbe, hkrati pa ohranja lokalni značaj obalnega mesta z bogato zgodovino in kulturnimi tradicijami, ki se odražajo v 34 lokalnih praznikih na leto.
Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena samo 738 metrov, kar omogoča peš dostop v manj kot 10 minutah. Najbližja letališča so Malaga-Costa del Sol na razdalji 39 km in Gibraltar na 57 km. Golf igrališča, kot so Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km), so dostopna z avtomobilom v približno 15 minutah. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 2,1 km. Mesto Málaga s širšo ponudbo je oddaljena 47 km. Vsa osnovna infrastruktura je dosegljiva peš, medtem ko za regijske destinacije priporočamo uporabo avtomobila ali javnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 26°C, zimske pa okoli 12°C. Območje ima približno 300 sončnih dni na leto. Zaradi višine 23 metrov nad morjem in rahlega naklonitve 0,5% proti plaži je podnebje zmerno brez ekstremnih vremenskih pojavov. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Ti pogoji omogočajo udobno bivanje skozi vse leto z dolgimi poletnimi obdobji, primernimi za aktivnosti na prostem in uživanje na plaži.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo številne plaže z modro zastavo, ki zagotavljajo visoko standard kakovosti in čistote. Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, Playa de Casablanca 2,4 km in Playa de la Fontanilla 2,9 km. V regiji je skupaj 10 plaž z modro zastavo. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrališča, kot so Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club, vse na razdalji med 6-7 km. Mesto nudi 415 športnih objektov, ki pokrivajo različne aktivnosti od vodnih športov do fitnesa. Kopališče Supera Miraflores je oddaljeno 0,6 km, mestno kopališče pa 1,3 km od stanovanja.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v osrčju Costa del Sol, med Malago (47 km) in Estepono. To je glavno mestno središče v regiji, ki služi kot sedež združenja občin. V primerjavi s sosednjimi mesti, kot je Algeciras (66 km), je Marbella bolj turistično usmerjena z razvito infrastrukturo za tuje obiskovalce. Oddaljenost od večjih regionalnih središč omogoča dostop do širše ponudbe, hkrati pa ohranja lokalni značaj obalnega mesta z bogato zgodovino in kulturnimi tradicijami, ki se odražajo v 34 lokalnih praznikih na leto.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL088210
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v Marbelli, kot so Residencial Albatros (od €405.000), The Grove (od €433.300) in Nikki Living (od €450.000), je to stanovanje nekoliko dražje pri €490.000. Razlika v ceni je utemeljena z izjemno lokacijo neposredno pri svetilniku in neposredno bližino plaže. Medtem ko so drugi projekti pogosto novogradnje s sodobnimi rešitvami, ponuja to stanovanje edinsteno kombinacijo zgodovinskega vrednosti, izjemne lokacije in neposrednega dostopa do mestnega življenja. Za Slovence, ki iščejo avtentično mediteransko izkušnjo namesto anonimnih novogradenj, lahko ta objekt ponuja večjo vrednost kljub višji ceni in starejši gradnji. V primerjavi s podobnimi stanovanji v sosednjih obalnih mestih, kot so Fuengirola ali Benalmádena, pa je lokacija v Marbelli vedno bolj prestižna in iskana med mednarodnimi kupci.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID