Dzīvoklis atrodas Marbellā, pazīstamā pilsētā Costa del Sol, Spānijas dienvidos. Uzcelts 1975. gadā, šis 86 m² īpašums piedāvā divas guļamistabas un vienu vannas istabu. Ēka atrodas pilsētas vide, tuvu pludmalei un ērtībām. Atrašanās vieta nodrošina skatus uz Vidusjūru, ostu un kalniem no dienvidrietumu orientācijas. Īpašumam ir privāta terase un tas ir pilnībā mēbelēts ar iekļautu virtuvi. Dzīvoklis tiek klasificēts kā piekrastes īpašums un atļauj īstermiņa īri.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas centrālajā Marbellā, tuvu būtiskām ērtībām un krastam. Ar jūru tikai 738 metru attālumā un daudzām iekārtām staigā attālumā, atrašanās vieta piedāvā praktisku pilsētas dzīvi. Īpašuma novietojums vienā no Marbellas noteiktajām vietām nodrošina iedzīvotājiem tiešu piekļuve gan ikdienas vajadzībām, gan atpūtas iespējām. Dienvidrietumu orientācija nodrošina dabīgo gaisumu lielāko dienas daļu.
Šis dzīvoklis apmierina pamata dzīvošanas prasības ar savu praktisko plānojumu, kurā ir divas guļamistabas un viena vannas istaba. 86 m² dzīvojamā platība nodrošina pietiekamu vietu mazai ģimenei vai pārim. Pilnībā mēbelēts statuss nozīmē, ka varēs uzreiz ievākties bez papildu investīcijām mēbelēs. Privātā terase paplašina dzīvojamo telpu ārpus telpām, radot vietu atpūtai un apkārtējo skatu baudīšanai. Funkcionālā virtuve ir aprīkota ikdienas ēdienu gatavošanai.
Ēka tika pabeigta 1975. gadā, ierindojot to starp Marbellas noteiktajiem īpašumiem, nevis jaunajiem attīstības projektiem. Šis pabeigšanas gads norāda uz būvniecību, kas ir tipiska periodam, kad Marbella attīstījās kā galvenā piekrastes galamērķis. Īpašums ir uzturēts gadu desmitiem, lai gan konkrētas renovācijas detaļas nav sniegtas. Tās vecums atspoguļo tradicionālās celtniecības metodes un materiālus, kas parasti tika izmantoti reģionā 1970. gadu vidus būvniecības bumā.
Dzīvoklim nav mūsdienu enerģijas efektivitātes funkciju, kas parasti atrodams jaunās būvēs. Tikai ar vienu vannas istabu divām guļamistabām, plānojums var būt ierobežojošs lielākām ģimenēm vai tiem, kas vēlas papildu vannas istabu iekārtas. 1975. gadā celtā ēka norāda, ka iespējami ierobežojumi skaņas izolācijā starp dzīvokļiem salīdzinājumā ar jaunākām ēkām. Vidējais stāvoklis norāda, ka īpašumam var būt nepieciešami atjauninājumi vai renovācija, lai atbilstu mūsdienu dzīvošanas standartiem. Autostāvvietas pieejamība nav norādīta, kas varētu būt ierobežojums šajā pilsētas apkaimē.
Šis dzīvoklis atbilstu personām vai pāriem, kas meklē otro rezidi Vidusjūras klimatā ar tiešu piekļuvi pilsētas ērtībām un pludmalēm. Investori, kas interesēti par Costa del Sol īres tirgu, atrastu vērtību īpašuma īstermiņa īres atļaujā. Pensijā devušies, kas meklē pārvaldāmu dzīvojamo telpu labi attīstītā piekrastes sabiedrībā, varētu novērtēt tuvumu medicīniskajām iestādēm, ar slimnīcu tikai 996 metru attālumā. Profesionāļi, kas strādā Marbellā vai attālināti, labvēlīgi ietekmētos no praktiskā plānojuma un ēkas lifta iespējām. Īpašums varētu kalpot arī kā atpūtas māja tiem, kuri regulāri apmeklē Spāniju un vēlas pastāvīgu bāzi centrālā atrašanās vietā. Pircējiem, kuri meklē gan investīciju potenciālu, gan personīgu lietošanu, šis īpašums piedāvā elastību nobriedušā tirgū ar stabilu tūrismu un ekspatriātu interesi.
Dzīvoklis funkcionē ar standarta 1970. gadu vidus celtniecību, kas raksturīga Marbellas attīstības periodam. Vidējā stāvokļa vērtējums norāda, ka, lai gan strukturāli stabilā, īpašumam var būt redzamas novecošanas pazīmes, kas atbilst šī perioda ēkām. Iebūvētās skapji nodrošina glabāšanas vietu guļamistabās, atspoguļojot praktiskās dizaina apsvērumus tolaik. Vannas istabā ietverts bidē, sekojot Eiropas vannas istabas standartiem, kas ir parasti Spānijas īpašumiem no šī celtniecības perioda. Pilnībā aprīkotā virtuve satur nepieciešamās ierīces tūlītējai lietošanai, lai gan to vecums un tehnoloģiskās iespējas var neatbilst mūsdienu standartiem. Privātā terase piedāvā āra dzīvošanas telpu ar skatiem, celtu ar materiāliem, kas raksturīgi Vidusjūras ēkām, būvētām izturēt piekrastes laika apstākļus. Ēkā ietilpst lifts, kas norāda uz iedzīvotāju ērtību apsvērumiem, kas nav parasti visās ēkās no šī perioda. Kopumā kvalitāte atspoguļo funkcionālu dizainu ar materiāliem, kas piemēroti periodam, iespējams, prasot atjauninājumus, lai atbilstu mūsdienu prasībām un efektivitātes standartiem.
Dzīvoklis ir cenas €490,000, kas attēlo sākumpunkta līdzīgiem īpašumiem šajā centrālajā Marbellas atrašanās vietā. Cena atspoguļo īpašuma piekrastes statusu, jūras skatus un primāro novietojumu vienā no Spānijas meklētākajām piekrastes galamērķiem. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtējā apkārtnē, piemēram, Residencial Albatros (no €405,000), The Grove (no €433,300) un Nikki Living (no €450,000), šis dzīvoklis atrodas vidējā līdz augstākā cenas diapazonā. Pilnībā mēbelēts statuss un iekļauto ierīču klātbūtne pievieno vērtību piedāvājumam, potenciāli samazinot papildu pircēja izdevumus. Cenveidošanā ņemta vērā gan tūlītējā dzīvošanas ērtība, gan investīciju potenciāls Marbellas stabilajā īpašumu tirgū.
Dzīvošana šajā Marbellas dzīvoklī nozīmē pilsētas piekrastes dzīvesveida pieredzi ar praktisku ērtību. Iedzīvotāji var baudīt rīta kafiju savā privātajā terasē, skatoties uz Vidusjūras saullēktu. Ikdienas darbus var paveikt kājām, ar pārtikas veikaliem tikai 234 metru attālumā un aptiekām tikai 8 metru attālumā no ēkas. Tuvums pie Marbellas pludmalēm ļauj spontāni apmeklēt jūru, ar Playa de la Bajadilla sasniedzamu desmit minūšu pastaigā. Pilsētas vide nodrošina piekļuvi daudziem restorāniem, kafejnīcām un pakalpojumiem 2 km rādiusā. Transporta ērtības ir pieejamas ar sabiedriskās autobusa pieturām tuvumā, lai gan transportlīdzeklis būtu noderīgs, lai izpētītu plašāko Costa del Sol reģionu. Dzīvokļa atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem iesaistīties Marbellas dzīvīgajā sabiedriskajā vidē, vienlaikus saglabājot iespēju atvilkties uz savu privāto jūras skata patvērumu.
Dzīvokļa atrašanās vieta centrālajā Marbellā nodrošina iedzīvotājiem ar visaptverošu piekļuvi infrastruktūrai, kas nepieciešama ikdienas dzīvei. 2 km rādiusā iemītnieki var atrast 133 restorānus, 29 aptiekas, 20 bankas un 24 kafejnīcas, ilustrējot apkārtnes komerciālo blīvumu. Veselības aprūpes vajadzības ir labi nodrošinātas ar slimnīcu tikai nedaudz zem viena kilometra un pieciem veselības centriem municipalitātē. Izglītības iestādes ir bagātīgas ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolām Marbellā, padarot apkārtni piemērotu ģimenēm ar bērniem. Transports iekārtas ietver 11 sabiedriskās autobusu līnijas ar 50 pieturām, nodrošinot savienojumus visā pilsētā un uz blakus esošajām vietām. Piena osta tikai 0,5 km attālumā pievieno apkārnei navigācijas raksturu. Sporta entuziastiem vairākas iekārtas, tostarp Polideportivo Francisco Norte un Supera Miraflores, ir staigā attālumā, atbalstot aktīvu dzīvesveidu šajā pilsētas piekrastes vidē.
Karte parāda dzīvokļa stratēģisko pozīciju centrālajā Marbellā, akcentējot tā tuvumu krasta līnijai un pilsētas ērtībām. Vizualizācija ilustrē, kā īpašums labvēlīgi ietekmējas gan no jūras piekļuves, gan pilsētas infrastruktūras, ar Vidusjūras krastu redzamu dienvidos un pilsētas attīstību stiepjos iekšzemē. Karte arī parāda dzīvokļa attiecības ar galvenajiem orientieriem, piemēram, bāku, kas minēta īpašuma aprakstā, un tuvējo iekārtu izvietojumu pilsētas teksturā šajā labi attīstītajā Costa del Sol galamērķī.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella ieņem izcilu pozīciju Andalūzijas Costa del Sol reģionā, kalpojot kā Municipalitāšu asociācijas galvenā mītne un tiesu apgabals. Atrodas 47 km no Málaga, provinces galvaspilsētas ar gandrīz 580 000 iedzīvotājiem, Marbella darbojas kā nozīmīgs pilsētas centrs savā tiesā ar 159 786 iedzīvotājiem. Pilsētas 114,3 kvadrātkilometru platība stiepjas no Vidusjūras krasta iekšzemē, radot mainīgu topogrāfiju. Reģionā Marbella atrodas starp lielākiem pilsētas centriem, piemēram, Algeciras (66 km) un Jerez de la Frontera (113 km), nosakot to kā daļu no nozīmīgu dienvidspāņu pilsētu tīkla. Tā atrašanās vieta novieto to aptuveni pa vidu Costa del Sol, padarot to pieejamu citām piekrastes pilsētām, vienlaikus saglabājot atšķirīgu identitāti un pievilcību. Dzīvokļa centrālā pozīcija Marbellā novieto iedzīvotājus šī nozīmīgā reģionālā centra sirdī ar tā saistīto ekonomisko, kultūras un sociālo nozīmi.
Dzīvoklis piedāvā izcilu piekļuvi galvenajām ērtībām, ar vairumu iekārtu sasniedzamu kājām. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, kas ir aptuveni 8 minūšu pastaiga. Osta Puerto Deportivo Virgen del Carmen ir vēl tuvāk 500 metru attālumā, nodrošinot piekļuvi jūras aktivitātēm. Golf entuziastiem vairākus laukumus atrodas 7 km rādiusā, tostarp Golf Los Naranjos un The Range golf nodarbības 6,0 km attālumā. Malaga-Costa del Sol lidosta, galvenā starptautiskā vārtu, atrodas 39 km attālumā, apmēram 30 minūšu brauciena ar automašīnu. Málaga pilsēta pati par 47 km attālumā, piedāvājot plašākas pilsētas ērtības, iepirkšanās iespējas un kultūras atrakcijas. EV uzlādes stacija 2,1 km attālumā atbilst videi draudzīgiem iedzīvotājiem ar elektriskajiem transportlīdzekļiem, demonstrējot apkārtnes mūsdienu infrastruktūras apsvērumus.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella labvēlīgi ietekmē Vidusjūras klimatu ar vidējām temperatūrām no 12°C līdz 26°C visu gadu. Dzīvokļa atrašanās vieta 23 metru augstumā virs jūras līmeņa veido maigus laika apstākļus bez ekstrēmām temperatūras svārstībām. Ar vidējo gada temperatūru 17,8°C, reģions atbalsta gadu tārpatīgas āra aktivitātes. Peldēšanās sezona ilgst apmēram četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Apkārtne saņem bagātīgu saulaino laiku, kas raksturīgs Spānijas dienvidiem, atbalstot āra dzīvesveidu un terases lietošanu lielāko gada daļu. Īpašuma dienvidrietumu orientācija maksimizē pakļaušanos saulei, sevišķi pēcpusdienā, kad saule ir spēcīgākā. Līdzenais reljefs ar minimālu 0,5% slīpumu jūras virzienā rada vieglas pastaigas iespējas un veido patīkamu dzīves vidi, kas padarījusi Marbellu par populāru galamērķi gan tūristiem, gan pastāvīgiem iedzīvotājiem, kas meklē mērenu piekrastes dzīvi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Dzīvokļa tuvums pie Marbellas krasta līnijas nodrošina piekļuju vairākām Z Karogu sertificētām pludmalēm municipalitātē, tostarp Casablanca, El Cable, El Faro un La Fontanilla no desmit norādītajām pludmalēm. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas mazāk nekā viena kilometra attālumā, piedāvājot ērtu piekļuvi Vidusjūras ūdeņiem un pludmales aktivitātēm. Golf entuziastiem reģionā ir vairāki starptautiski atzīti laukumi 7 km rādiusā, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas 7,0 km attālumā un Magna Marbella Golf 7,9 km attālumā. Sporta iekārtas ir bagātīgas apkārtnē ar 415 reģistrētām iekārtām Marbellā, tostarp Polideportivo Francisco Norte tikai 0,1 km attālumā no dzīvokļa. Peldbaseini ir pieejami Supera Miraflores (0,6 km) un Piscina municipal (1,3 km), piedāvājot alternatīvas peldēšanai uz pludmali. Pludmales piekļuves un daudzveidīgu sporta iespēju kombinācija rada visaptverošu atpūtas vidi, atbalstot aktīvu dzīvesveidu, kas ir raksturīgs Vidusjūras piekrastes dzīvei.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ieņem izcilu pozīciju Andalūzijas Costa del Sol reģionā, kalpojot kā Municipalitāšu asociācijas galvenā mītne un tiesu apgabals. Atrodas 47 km no Málaga, provinces galvaspilsētas ar gandrīz 580 000 iedzīvotājiem, Marbella darbojas kā nozīmīgs pilsētas centrs savā tiesā ar 159 786 iedzīvotājiem. Pilsētas 114,3 kvadrātkilometru platība stiepjas no Vidusjūras krasta iekšzemē, radot mainīgu topogrāfiju. Reģionā Marbella atrodas starp lielākiem pilsētas centriem, piemēram, Algeciras (66 km) un Jerez de la Frontera (113 km), nosakot to kā daļu no nozīmīgu dienvidspāņu pilsētu tīkla. Tā atrašanās vieta novieto to aptuveni pa vidu Costa del Sol, padarot to pieejamu citām piekrastes pilsētām, vienlaikus saglabājot atšķirīgu identitāti un pievilcību. Dzīvokļa centrālā pozīcija Marbellā novieto iedzīvotājus šī nozīmīgā reģionālā centra sirdī ar tā saistīto ekonomisko, kultūras un sociālo nozīmi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL088210
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Marbellas dzīvoklis ieņem atšķirīgu pozīciju Costa del Sol īpašumu tirgū salīdzinājumā ar apkārtējiem attīstības projektiem. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem, piemēram, Residencial Albatros (no €405,000), The Grove (no €433,300) un Nikki Living (no €450,000), šī dzīvokļa €490,000 cenu pozīcija novieto to augstākajā līmenī, atspoguļojot tā centrālo atrašanās vietu un jūras skatus. Atšķirībā no jauniem attīstības projektiem Marbellas paplašinātajās apkārtnēs, šis īpašums pārstāv noteikto nekustamo īpašumu pilsētas nogatavošanās centrā, kur pieejamība ir ierobežota lielas pieprasījuma un telpa ierobežojumu dēļ. Salīdzinot ar īpašumiem tuvākās municipalitātēs, piemēram, Mijas vai Estepona, šī Marbellas atrašanās vieta piedāvā augstāku piekļuvi pilsētas plašajām ērtībām un infrastruktūrai. Dzīvokļa vecums to atšķir no jaunākām būvēm, potenciāli piedāvājot lielākas istabu dimensijas, kas raksturīgas 1970. gadu Vidusjūras arhitektūrai, salīdzinājumā ar jaunāk celtiem īpašumiem, kur telpa efektivitāte bieži dod priekšroku mazākām vienībām. Centrālās Marbellas atrašanās vieta parasti komandē cenas premiju 10-15% virs līdzīgu īpašumu municipalitātes perifērajās apkārtnēs, atspoguļojot noteikto vērtības piedāvājumu šajā specifiskajā mikro-tirgū plašākā Costa del Sol reģionā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID