Este apartamento de segunda mano se encuentra en el corazón de Marbella, Málaga, ofreciendo una ubicación privilegiada con vistas al mar. Construido en 1975, este inmueble de 86 m² cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, y se beneficia de una orientación sur-oeste que garantiza sol durante gran parte del día y atardeceres memorables. Su condición permite una adaptación a las necesidades del comprador, representando una oportunidad para quienes buscan un hogar en un entorno urbano consolidado y de gran actividad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a pocos pasos del mar y del puerto deportivo, este apartamento se beneficia de un entorno urbano vibrante. La cercanía a servicios esenciales como supermercados y farmacias, junto con su proximidad a la playa, lo posiciona como un punto de partida conveniente para la vida diaria y el ocio costero.
Este inmueble responde a la necesidad de vivir en un centro urbano con acceso inmediato a comodidades y al litoral. Sus 2 dormitorios y 1 baño son adecuados para parejas, pequeños núcleos familiares o como espacio vacacional. La terraza con vistas al mar y la orientación sur-oeste satisfacen el deseo de disfrutar del clima y el paisaje mediterráneo.
El edificio, construido en 1975, se presenta como una propiedad de segunda mano en estado de conservación adecuado. Aunque no se trata de una construcción nueva, su estructura y ubicación ofrecen una base sólida para la personalización. La fecha de finalización indica una propiedad establecida dentro del tejido urbano de Marbella.
Este proyecto no ofrece las últimas tecnologías en construcción ni eficiencia energética de obra nueva. Las instalaciones son las originales de 1975, requiriendo posible actualización. No se dispone de zonas comunes como piscina o jardín, y el número de baños (uno) puede ser una limitación para familias numerosas o para alquileres con alta demanda de privacidad.
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan una ubicación central y accesible en Marbella, con la ventaja de estar cerca del mar y del puerto. Es una opción a considerar para quienes buscan un punto de partida para reformar a su gusto, adaptando el espacio interior a sus necesidades específicas. La facilidad para acceder a pie a servicios básicos, restaurantes y a la playa lo hace idóneo para personas que desean minimizar el uso del vehículo. Asimismo, el edificio permite alquileres a corto plazo, lo cual podría interesar a inversores que buscan generar ingresos adicionales o a aquellos que desean un lugar vacacional flexible y bien comunicado.
El apartamento, construido en 1975, presenta acabados de la época. Las fotografías sugieren una condición de 'fair', indicando que los materiales y acabados pueden requerir actualización para alcanzar estándares modernos. Dispone de cocina totalmente equipada y armarios empotrados, elementos funcionales que aportan practicidad. La terraza privada ofrece un espacio exterior adicional. La calidad general percibida se alinea con edificaciones de su tiempo, lo que implica un potencial para la mejora y personalización por parte del nuevo propietario.
El apartamento se oferta por 490.000 €, considerando su ubicación céntrica y las vistas al mar. Esta tarifa se sitúa dentro del rango de propiedades similares en áreas consolidadas de Marbella. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, dado que es una propiedad existente y no parte de un desarrollo de obra nueva. El precio refleja el valor de mercado de una propiedad lista para habitar o reformar en una localización de alta demanda turística y residencial.
Este apartamento se sitúa en una zona de Marbella donde la vida urbana y la proximidad al mar son protagonistas. El ritmo diario se caracteriza por la conveniencia de tener comercios, restaurantes y la playa a escasa distancia. La posibilidad de realizar gran parte de los desplazamientos a pie o en bicicleta define la movilidad en el área. La farmacia a solo 8 metros y el supermercado a 234 metros facilitan las gestiones cotidianas. La presencia de 133 restaurantes en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica diversa y accesible. La cercanía al puerto deportivo también añade un componente de actividad y ocio relacionado con el mar.
Vivir en este apartamento significa estar inmerso en el pulso de Marbella. La cercanía a la playa (Playa de la Bajadilla a 738 m) y al puerto deportivo (Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 500 m) define gran parte del estilo de vida. La dotación de servicios en un radio de 2 km es extensa, incluyendo 133 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 24 cafeterías, lo que asegura una alta comodidad diaria. La proximidad a 41 colegios y 5 centros de salud en la zona refuerza su idoneidad como residencia permanente o vacacional. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús incrementa la conectividad.
La posición del apartamento en Marbella lo sitúa en un núcleo urbano denso, cercano a la costa y al puerto. Esta ubicación central facilita el acceso a una amplia gama de servicios y actividades de ocio, característico de las zonas consolidadas de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está situado en el corazón de Marbella, una ciudad costera de gran relevancia en la provincia de Málaga, dentro de la Costa del Sol. Se posiciona estratégicamente para acceder tanto a las comodidades urbanas como a las atracciones turísticas de la región. Su ubicación es cercana a la ciudad de Málaga (47 km) y a otras poblaciones importantes como Algeciras. La densidad de hoteles (52) y la capacidad de alojamiento (12.781 camas) reflejan la importancia de Marbella como destino turístico internacional.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. Las playas más cercanas son la Playa de la Bajadilla (738 m) y la Playa de Casablanca (2.4 km). Para los aficionados al golf, campos como Golf Los Naranjos están a unos 6.0 km. La disponibilidad de servicios es inmediata, con un supermercado a 234 m y una farmacia a tan solo 8 m, subrayando la conveniencia de la vida urbana.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre 12°C y 26°C. Los 34 días festivos locales y un clima que permite disfrutar del exterior durante gran parte del año contribuyen a un estilo de vida al aire libre. La altitud de 23 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (0.5%) facilitan el acceso al litoral sin esfuerzos. El nadar en el mar es agradable durante un periodo estimado de 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Marbella es amplia. El apartamento se encuentra a poca distancia de playas con Bandera Azul como El Faro y La Fontanilla (2.9 km). La proximidad a marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) y Marina la Bajadilla (1.4 km) ofrece opciones de ocio náutico. Para los golfistas, varios campos de renombre se sitúan a menos de 7 km, incluyendo Los Naranjos y Aloha Golf Club. La zona también cuenta con 415 instalaciones deportivas y 41 centros educativos, enriqueciendo las opciones de esparcimiento y desarrollo personal.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado en el corazón de Marbella, una ciudad costera de gran relevancia en la provincia de Málaga, dentro de la Costa del Sol. Se posiciona estratégicamente para acceder tanto a las comodidades urbanas como a las atracciones turísticas de la región. Su ubicación es cercana a la ciudad de Málaga (47 km) y a otras poblaciones importantes como Algeciras. La densidad de hoteles (52) y la capacidad de alojamiento (12.781 camas) reflejan la importancia de Marbella como destino turístico internacional.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL088210
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos residenciales en Marbella, este apartamento destaca por su localización urbana consolidada y su proximidad inmediata a servicios y al litoral. Mientras que desarrollos como 'Residencial Albatros' (desde €405,000), 'The Grove' (desde €433,300) o 'Nikki Living' (desde €450,000) pueden ofrecer construcciones más modernas o comodidades como piscinas comunitarias, esta propiedad ofrece una inmersión directa en el tejido social y comercial de Marbella. Su precio de 490.000 € se justifica por la ubicación 'prime' y las vistas al mar, aspectos difíciles de replicar en nuevas construcciones en el centro. Es una opción para quienes valoran más la accesibilidad peatonal y la vida urbana activa que las instalaciones de resort, situándose en un segmento de mercado enfocado en la funcionalidad y la experiencia costera tradicional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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