Apartamento con vistas al mar en el centro de Marbella, situado cerca del faro en una de las zonas más céntricas de la ciudad. La propiedad ofrece una ubicación privilegiada con acceso directo a servicios y a poca distancia del mar. Con orientación suroeste, el apartamento disfruta de luz natural durante gran parte del día y vistas al Mediterráneo. El edificio, construido en 1975, presenta un diseño funcional que permite tanto el uso residencial como la inversión en alquileres a corto plazo. La ubicación combina la conveniencia urbana con la proximidad a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en el corazón de Marbella, a escasos metros del mar y del Puerto Deportivo. Su posición céntrica permite el acceso inmediato a servicios comerciales, restaurantes y zonas de ocio. La propiedad está situada a solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla, ofreciendo una relación directa entre el espacio residencial y el entorno marítimo característico de esta zona de la Costa del Sol.
La propiedad responde a necesidades residenciales básicas con su distribución de dos dormitorios y un baño. Su tamaño de 86 metros cuadrados ofrece espacio suficiente para residencia secundaria o uso vacacional. La orientación suroeste y las vistas al mar aportan calidad ambiental a la vivienda. La presencia de terraza privada amplía el espacio habitable exterior, respondiendo a la demanda de espacios al aire libre en viviendas de la zona.
El edificio fue completado en 1975, por lo que no se trata de un proyecto de nueva construcción. La estructura corresponde a una construcción de esa época con las características técnicas y de diseño propias del periodo urbanístico de Marbella en los años 70. El mantenimiento del inmueble y su estado actual reflejan las intervenciones realizadas a lo largo de su historia, manteniendo funcionalidad aunque sin actualizaciones recientes significativas.
El proyecto no ofrece características de nueva construcción ni eficiencia energética contemporánea. El apartamento presenta únicamente un baño, lo que puede limitar su funcionalidad para familias numerosas. No se dispone de plaza de parking privada en el edificio. La distribución y los acabados corresponden a estándares de hace varias décadas, sin renovaciones recientes que actualicen la propiedad a criterios modernos de diseño y sostenibilidad.
Esta propiedad se adapta especialmente a personas que buscan una segunda residencia para disfrute vacacional en la Costa del Sol. Su ubicación en el centro de Marbella y cerca de la playa lo hace idóneo para quienes desean combinar vida urbana con acceso al mar durante periodos vacacionales. La orientación suroeste y las vistas al mar desde la terraza ofrecen un escenario mediterráneo característico que responde a expectativas de descanso y disfrute del entorno. También es adecuada para inversores interesados en el mercado de alquileres a corto plazo, ya que el edificio permite este tipo de actividad. La ubicación céntrica, la cercanía a todos los servicios y a la playa aumentan su atractivo para el turismo, lo que puede generar retorno económico durante los meses de mayor afluencia visitoria.
El apartamento presenta acabados correspondientes a su fecha de construcción (1975) sin renovaciones recientes significativas que actualicen sus materiales y técnicas a estándares contemporáneos. La distribución es sencilla y funcional, con espacios bien definidos pero sin incorporar criterios de diseño modernos como espacios diáfanos o integración de zonas. Los materiales empleados en la construcción son los característicos de la época: estructuras de hormigón, tabiquería cerámica y carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico limitada, lo que afecta a su eficiencia energética. El baño mantiene equipamiento de época, aunque funcional, con sanitarios y azulejos que reflejan el diseño de los años 70.
El apartamento se ofrece con un precio de partida de €490,000, posicionándose en el rango medio-alto del mercado marbellí para propiedades de dos dormitorios en zona céntrica. Este valor se justifica principalmente por la ubicación privilegiada, las vistas al mar y la cercanía a servicios. Comparado con proyectos similares en la zona, como Residencial Albatros (desde €405,000), The Grove (desde €433,300) o Nikki Living (desde €450,000), el precio refleja la primacía de su emplazamiento en el centro de Marbella. La propiedad se presenta completamente amueblada y equipada, lo que incluye su valoración final.
El apartamento funciona como un espacio de vida urbano costero, donde la rutina diaria se desarrolla en un entorno privilegiado por su proximidad al mar y al centro ciudad. La mañana puede comenzar con el desayuno en la terraza, disfrutando de las vistas al Mediterráneo y del faro que caracteriza el horizonte de Marbella. La orientación suroeste garantiza luz natural durante las horas centrales del día, creando un ambiente luminoso en el interior. La vida cotidiana se beneficia de la cercanía a todo tipo de servicios. A solo 234 metros hay un supermercado para las compras diarias, y a 8 metros una farmacia para necesidades básicas. El paseo marítimo y la playa de la Bajadilla están a menos de 750 metros, lo que convierte en un hábito espontáneo los paseos junto al mar o los baños en momentos de ocio.
El apartamento está inmerso en un entorno urbano consolidado donde la vida cotidiana se desarrolla con máxima comodidad. La ubicación en el centro de Marbella permite acceder a pie a la mayoría de los servicios y necesidades diarias. A solo 234 metros se encuentra un supermercado para las compras de primera necesidad, y a escasos 8 metros una farmacia para consultas básicas. Esta proximidad reduce la dependencia del vehículo para las tareas cotidianas, favoreciendo desplazamientos a pie o en bicicleta. La conexión con el entorno costero es inmediata: la Playa de la Bajadilla está a apenas 738 metros, aproximadamente 10 minutos caminando, lo que facilita espontáneos paseos marítimos o baños en el mar. El Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a 500 metros, ofrece una zona de ocio y restaurantes con ambiente marítimo.
El apartamento se sitúa en el área central de Marbella, inmediatamente al norte del Puerto Deportivo Virgen del Carmen y próximo al antiguo casco antiguo. Esta posición privilegiada lo coloca a escasos metros de la línea de costa, con el faro de Marbella como punto de referencia visual desde la terraza. La ubicación permite identificar fácilmente la proximidad a la playa de la Bajadilla y al principal eje comercial y de servicios de la ciudad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento está ubicado en el núcleo urbano de Marbella, principal ciudad turística de la Costa del Sol Occidental. Su posición céntrica lo sitúa a 47 km de Málaga, capital provincial y principal núcleo de servicios de la región. Marbella funciona como cabeza de comarca y centro económico turístico, con una población de 159,786 habitantes que se multiplica durante la temporada alta. La ciudad se encuentra a medio camino entre los núcleos urbanos importantes de la costa occidental malagueña, con Fuengirola y Mijas al este y Estepona al oeste.
La ubicación del apartamento destaca por su excelente accesibilidad a diversas provisiones. El frente marítimo más próximo, la Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 metros (10 minutos caminando), mientras que otras playas como Casablanca (2.4 km) y la Fontanilla (2.9 km) están accesibles a pie o en transporte público. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal vía de conexión internacional, está situado a 39 km, aproximadamente 30 minutos en vehículo, facilitando conexiones tanto para residentes como para visitantes. Para los aficionados al golf, varias opciones de renombre están en un radio de 6-7 km: Golf Los Naranjos y The Range golf lessons (6.0 km), y Aloha Golf Club (6.8 km).
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación del apartamento, a 23 metros sobre el nivel del mar, configura un microclima típico mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C y oscilaciones entre los 12°C en invierno y 26°C en verano. Esta posición geográfica en la Costa del Sol garantiza más de 300 días de sol al año, con una orientación suroeste que favorece la iluminación natural durante gran parte del día en la vivienda. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas, creando un ambiente agradable durante todo el año. El período de baño se extiende aproximadamente cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno del apartamento ofrece múltiples opciones de recreación acuática y deportiva gracias a su privilegiada posición costera. A menos de 750 metros se encuentra la Playa de la Bajadilla, una de las más céntricas de Marbella, con fácil acceso a pie. En un radio mayor se localizan otras playas de calidad como Casablanca (2.4 km) y la Fontanilla (2.9 km), ambas con distintivo Blue Flag que garantiza estándares de calidad ambiental y servicios. Para los aficionados al golf, la zona cuenta con varias opciones de renombre internacional en un radio de 6-7 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons y Aloha Golf Club. Estas instalaciones ofrecen campos de 18 hoyos diseñados por prestigiosos arquitectos y servicios completos para practicantes de todos los niveles.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El apartamento está ubicado en el núcleo urbano de Marbella, principal ciudad turística de la Costa del Sol Occidental. Su posición céntrica lo sitúa a 47 km de Málaga, capital provincial y principal núcleo de servicios de la región. Marbella funciona como cabeza de comarca y centro económico turístico, con una población de 159,786 habitantes que se multiplica durante la temporada alta. La ciudad se encuentra a medio camino entre los núcleos urbanos importantes de la costa occidental malagueña, con Fuengirola y Mijas al este y Estepona al oeste.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL088210
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El apartamento en Marbella se posiciona en el segmento medio-alto del mercado, con un precio de partida de €490,000 que lo sitúa por encima de propiedades comparables en la zona como Residencial Albatros (desde €405,000), The Grove (desde €433,300) o Nikki Living (desde €450,000). Esta diferencia de precio se justifica principalmente por su ubicación céntrica inmejorable, con vistas directas al mar y al faro, características que no todos los proyectos competidores pueden ofrecer. En comparación con desarrollos más recientes en zonas periféricas de Marbella, este apartamento presenta la ventaja de una ubicación consolidada donde no es necesario esperar al desarrollo de infraestructuras o servicios. Sin embargo, a diferencia de las nuevas construcciones, no cuenta con certificaciones de eficiencia energética contemporáneas ni con tecnología domótica integrada, factores que cada vez más valoran los compradores modernos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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