Ця квартира розташована в самому серці Марбельї, пропонуючи унікальне поєднання міського життя та близькості до узбережжя. Будівля, зведена у 1975 році, була оновлена, щоб відповідати сучасним стандартам, зберігаючи при цьому свій класичний шарм. Об'єкт має 2 спальні та 1 ванну кімнату, загальною площею 86 м², і пропонує вид на море, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає комфортне житло в динамічному міському середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в безпосередній близькості від пляжу та порту Марбельї, ця квартира пропонує легкий доступ до морської інфраструктури та пляжних зон. Близькість до міського центру означає, що всі необхідні зручності знаходяться в межах пішої досяжності, створюючи зручне міське середовище для мешканців.
Житло відповідає потребам тих, хто цінує міську доступність та близькість до моря. Наявність двох спалень та функціонального планування робить його придатним як для постійного проживання, так і для використання як сезонного житла. Можливість короткострокової оренди може задовольнити інвестиційні потреби.
Об'єкт є завершеним будівництвом, введеним в експлуатацію у 1975 році. Хоча це не новий будинок, він розташований у контексті розвитку міста, що триває. Поточний стан будівлі та її інфраструктури визначають її як готове для проживання помешкання, без прив'язки до майбутніх будівельних фаз.
Ця квартира не пропонує новітніх зручностей, типових для сучасних житлових комплексів, таких як басейни, спортивні зали чи приватні сади. За відсутності приватної парковки, власникам може знадобитися користуватися громадськими паркінгами. Обмежена кількість ванних кімнат (одна) може бути фактором для сімей з кількома членами.
Нерухомість, збудована в 1975 році, потребує детального розгляду щодо стану оздоблення та матеріалів. Хоча точна інформація про використовувані матеріали відсутня, можна припустити, що оздоблення відповідає стандартам того часу. Внутрішнє планування включає 2 спальні та 1 ванну кімнату, з вітальнею, що веде до тераси. Наявність вбудованих шаф вказує на функціональність простору. Зовнішні елементи, такі як приватна тераса, дозволяють насолоджуватися зовнішнім середовищем. Оскільки будівля була завершена в 1975 році, потенційним покупцям рекомендується провести ретельний технічний огляд для оцінки стану комунікацій, електропроводки, сантехніки та загального стану приміщень.
Початкова ціна квартири становить €490,000. Це відображає її розташування в центральному районі Марбельї, близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Дані про варіативність цін або наявність інших типів квартир в цьому будинку відсутні, тому ця сума представляє собою основну цінову точку для зазначеної конфігурації (2 спальні, 1 ванна кімната, 86 м²). Стан готовності будівлі означає, що об'єкт доступний для негайного придбання.
Це помешкання розташоване в жвавому міському районі Марбельї, що характеризується високою щільністю населення та активним громадським життям. Відстань до пляжу в 738 метрів робить його доступним для щоденних прогулянок або відпочинку біля моря. Оточення численними ресторанами, магазинами та аптеками (234 м до супермаркету, 8 м до аптеки) створює умови для комфортного міського життя. Близькість до порту, зокрема до Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), надає доступ до морських розваг та прогулянок вздовж набережної. Однак, міський характер означає потенційно вищий рівень шуму та трафіку порівняно з приміськими або сільськими районами. Поруч знаходиться спортивний центр Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), що сприяє активному способу життя.
Життя в цьому районі Марбельї передбачає занурення в активне міське середовище. З відстанню до пляжу в 738 метрів, морський бриз та доступ до узбережжя стають частиною повсякденного життя. Наявність 133 ресторанів, 29 аптек та 20 банків у радіусі 2 км свідчить про високий рівень доступності послуг. Супермаркет знаходиться всього за 234 метри, а аптека, за 8 метрів, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Близькість до порту (0.5 км) додає можливостей для відпочинку та розваг. Громадський транспорт представлений 11 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування містом. Однак, щільна забудова та міський характер району можуть означати вищий рівень шуму та обмежені можливості для усамітнення порівняно з менш урбанізованими локаціями.
Розташування об'єкта в центрі Марбельї, біля маяка, підкреслює його міський характер та близькість до морської інфраструктури. Зображення на карті демонструє щільну забудову району, що свідчить про доступність численних послуг та зручностей у пішій доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья, розташована в провінції Малага, є ключовим муніципалітетом на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на відстані 47 км від столиці провінції, Малаги, з населенням майже 580 тисяч осіб. Це стратегічне положення забезпечує доступ до великого міста з його культурними та комерційними можливостями. Інші значні міста, такі як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), також знаходяться в межах досяжності, хоча й на значній відстані. Така центральна позиція в Андалусії робить Марбелью важливим центром як для проживання, так і для туризму.
Розташування квартири забезпечує виняткову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 40 км повітрям, що робить його відносно легкодоступним. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований за 738 метрів, що дозволяє дістатися туди пішки. Відстань до супермаркету становить 234 метри, а до аптеки, лише 8 метрів, що гарантує максимальну зручність для повсякденних покупок. Найближчий міжнародний аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), знаходиться на відстані приблизно 40 км прямою лінією. Найближчі поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 6.0 км, що робить цей район привабливим для любителів цього виду спорту.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Марбельї, на висоті 23 метри над рівнем моря, забезпечує м'який середземноморський клімат. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року. Це означає, що дні, сприятливі для пляжного відпочинку, тривають щонайменше 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Орієнтація квартири на південний захід сприяє отриманню значної кількості сонячного світла протягом дня, особливо в другій половині, що також створює умови для спостереження за мальовничими заходами сонця. Відсутність інформації про висоту гір поблизу обмежує аналіз гірських пейзажів, але загальний клімат є типовим для прибережних регіонів південної Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця квартира розташована недалеко від кількох пляжів, включаючи Playa de la Bajadilla (738 м), який є найближчим. Загалом, Марбелья може похвалитися 10 пляжами з блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані 6.0 км. Місто пропонує різноманітні спортивні заклади, включаючи 415 об'єктів, що свідчить про розвинену інфраструктуру для активного відпочинку. Близькість до спортивних центрів, таких як Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) та Supera Miraflores (0.6 км), додає можливостей для занять спортом.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, розташована в провінції Малага, є ключовим муніципалітетом на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на відстані 47 км від столиці провінції, Малаги, з населенням майже 580 тисяч осіб. Це стратегічне положення забезпечує доступ до великого міста з його культурними та комерційними можливостями. Інші значні міста, такі як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), також знаходяться в межах досяжності, хоча й на значній відстані. Така центральна позиція в Андалусії робить Марбелью важливим центром як для проживання, так і для туризму.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL088210
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями в Марбельї, ця квартира має вигідне розташування в самому центрі міста. Такі об'єкти, як Residencial Albatros (від €405,000), The Grove (від €433,300) та Nikki Living (від €450,000), можуть пропонувати новіші будівлі або сучасніші зручності, але часто розташовані далі від центральної міської інфраструктури. Ця квартира, попри старший вік будівлі, надає унікальну можливість жити в епіцентрі подій, маючи все необхідне під рукою, включаючи пляж та порт. Ціна €490,000 відображає преміальність розташування, що є ключовим фактором для покупців, які цінують зручність та доступність, а не лише новітні технології будівництва. На відміну від проектів, що зосереджені на гольф-курортах чи приватних урбанізаціях, цей об'єкт орієнтований на міський спосіб життя зі зручним доступом до моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
