Acest apartament, finalizat în 1975, este situat central în Marbella, provincia Málaga. Oferind 86 m² de spațiu locativ, dispune de 2 dormitoare și 1 baie. Proprietatea se bucură de o locație privilegiată, aproape de port și facilități, cu vedere spre mare și munte. Clădirea dispune de lift și este complet mobilată, prezentându-se într-o stare generală acceptabilă, potrivită pentru cei care caută o reședință în inima orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de plajă și de portul de agrement, apartamentul beneficiază de acces imediat la facilitățile urbane. Amplasarea centrală în Marbella facilitează deplasarea pe jos către magazine, restaurante și servicii, integrând locatarii în dinamica urbană a zonei.
Apartamentul este configurat pentru a răspunde nevoilor unui stil de viață activ, oferind proximitate față de servicii esențiale și zone de agrement. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală pe parcursul zilei și apusuri spectaculoase, contribuind la confortul rezidențial zilnic.
Construcția a fost finalizată în 1975, iar apartamentul este gata de ocupare. Deși nu este o construcție nouă, starea generală permite utilizarea imediată, cu posibilitatea unor actualizări ulterioare pentru personalizare și modernizare, conform preferințelor proprietarului.
Acest apartament nu dispune de grădină privată sau piscină comunitară, fiind situat într-un imobil rezidențial cu accent pe funcționalitate urbană. Lipsa facilităților de tip resort și finisajele datând din 1975 pot necesita investiții pentru a se alinia standardelor moderne de locuire.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele care își doresc să locuiască în inima acțiunii, la câțiva pași de toate facilitățile. Dacă apreciați accesul imediat la restaurante, magazine, plajă și port, fără a depinde de mașină, atunci acest apartament se aliniază acestor nevoi. Este o opțiune viabilă pentru achiziționarea unei a doua reședințe, ușor de întreținut și cu potențial de închiriere pe termen scurt, datorită permisivității clădirii în acest sens. De asemenea, pentru cei care caută o bază convenabilă pentru a explora Costa del Sol, cu aeroportul Malaga la 40 km distanță, locația centrală oferă un punct de plecare excelent.
Apartamentul, finalizat în 1975, prezintă o stare generală considerată 'acceptabilă'. Finisajele interioare, inclusiv pardoselile, pereții și instalațiile sanitare, reflectă perioada construcției și pot necesita modernizări pentru a corespunde standardelor actuale de confort și estetică. Bucătăria este complet utilată, conform specificațiilor din epocă, iar baia dispune de elementele esențiale. Ferestrele și ușile sunt funcționale, dar pot beneficia de îmbunătățiri în ceea ce privește izolația termică și fonică. Mobilierul complet inclus este, de asemenea, în concordanță cu vârsta proprietății. Un avantaj îl reprezintă dulapurile încastrate, oferind spațiu suplimentar de depozitare.
Apartamentul este disponibil la prețul de 490.000 €. Cu 86 m² suprafață utilă, 2 dormitoare și 1 baie, prețul pe metru pătrat se situează la aproximativ 5.698 €. Față de alte proprietăți comparabile din Marbella, acest preț reflectă o poziționare centrală și accesul direct la facilități urbane și la plajă. Fiind un apartament gata de locuit, construit în 1975, acesta poate reprezenta o opțiune pentru achiziții rapide, însă starea finisajelor necesită evaluare pentru eventuale renovări.
Apartamentul este poziționat în centrul vibrant al orașului Marbella, la doar câțiva pași de plaja Playa de la Bajadilla și de portul de agrement. Această locație urbană oferă un ritm de viață alert, cu acces facil la numeroase restaurante (133 în raza de 2km), magazine, bănci (20) și servicii medicale (farmacie la 8m, centru medical la 996m). Ziua, soarele inundă spațiul datorită orientării sud-vestice, iar priveliștea spre far și spre mare creează o atmosferă mediteraneană autentică, ideală pentru cei ce apreciază conveniența urbană și proximitatea față de mare. Seara, apusurile de soare adaugă un plus de farmec acestei zone animate.
Viața în acest apartament se desfășoară în ritmul alert al centrului orașului Marbella. Cu o farmacie la 8 metri și un supermarket la 234 metri, cele mai necesare servicii sunt la îndemână. Spitalul se află la mai puțin de 1 km, asigurând acces rapid la îngrijiri medicale. O rețea extinsă de transport public, cu 50 de stații în proximitate, facilitează deplasarea în regiune. Numărul mare de restaurante (133) și cafenele (24) din apropiere oferă o varietate largă de opțiuni culinare și de petrecere a timpului liber, integrând locatarii într-un mediu social activ și dinamic.
Apartamentul este amplasat central în Marbella, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de port. Această zonă urbană densă oferă o conectivitate excelentă la facilități și servicii, fiind un punct strategic pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață costier.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în inima orașului Marbella, un punct de referință pe Costa del Sol. Se află la 47 km de capitala provincială Málaga și la 66 km de Algeciras. Această poziționare centrală facilitează accesul la alte centre urbane importante din Andaluzia, permițând explorarea diversității culturale și economice a regiunii.
Locația apartamentului oferă accesibilitate remarcabilă. Plaja Playa de la Bajadilla se află la 738 metri, iar alte plaje precum Casablanca și Fontanilla sunt la 2.4 km, respectiv 2.9 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 39 km, permițând călătorii internaționale. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Los Naranjos sunt la 6.0 km. Proximitatea față de supermarketuri (234 m), farmacii (8 m) și centre medicale (996 m) completează lista avantajelor logistice.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Perioada de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an. Apartamentul este situat la o altitudine de 23 metri, cu o pantă minimă spre plajă (0.5%), ceea ce sugerează un mediu plat și accesibil. În apropiere se găsesc și puncte de belvedere, oferind perspective asupra peisajului natural și urban.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces la multiple opțiuni de recreere. Cel mai apropiat plajă, Playa de la Bajadilla, se află la 738 metri. Regiunea dispune de 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de Casablanca (2.4 km). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Los Naranjos sunt la 6.0 km. Facilitățile sportive sunt numeroase, incluzând centre sportive la 0.1 km și 0.5 km, precum și piscine publice la 1.3 km. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sunt la 0.5 km, oferind activități nautice și de agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în inima orașului Marbella, un punct de referință pe Costa del Sol. Se află la 47 km de capitala provincială Málaga și la 66 km de Algeciras. Această poziționare centrală facilitează accesul la alte centre urbane importante din Andaluzia, permițând explorarea diversității culturale și economice a regiunii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL088210
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Residencial Albatros (de la 405.000 €), The Grove (de la 433.300 €) sau Nikki Living (de la 450.000 €), acest apartament din Marbella, la 490.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând probabil locația sa centrală și proximitatea imediată față de atracțiile urbane și plajă. În timp ce alte proiecte pot oferi facilități moderne sau construcții noi, această proprietate se distinge prin integrarea sa completă în infrastructura existentă a orașului Marbella. Prețul pe metru pătrat este comparabil cu alte oferte din zonele centrale și căutate ale orașului. Facilitățile precum piscina sau grădina, adesea prezente în complexele rezidențiale mai noi, lipsesc aici, punând accentul pe stilul de viață urban și pe accesul la resursele comunității. Pentru cumpărătorii care prioritizează accesul la port, restaurante și centrul orașului, acest apartament oferă o valoare intrinsecă legată de locație, chiar dacă necesită o evaluare atentă a stării de conservare și a potențialelor costuri de renovare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
