Апартаменты с двумя спальнями, расположенные в центральной части Марбельи, недалеко от маяка. Объект находится в непосредственной близости от пляжа и предлагает вид на море. Благодаря своему расположению, жилье идеально подходит для тех, кто ценит городской комфорт и легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Это предложение сочетает в себе преимущества проживания в оживленном районе с возможностью наслаждаться средиземноморскими пейзажами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской среде, что обеспечивает удобный доступ к пляжам и основным городским удобствам. Близость к основным транспортным магистралям и развитая инфраструктура района делают его привлекательным для повседневной жизни и отдыха, обеспечивая легкое перемещение по городу и за его пределами.
Апартаменты предназначены для тех, кто ищет жилье с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Наличие двух спален и одной ванной комнаты, а также жилой зоны, выходящей на террасу, отвечает потребностям пар или небольших семей, ценящих комфорт и функциональность в городской среде.
Объект был построен в 1975 году и с тех пор прошел определенные этапы эксплуатации. Несмотря на то, что это не новый проект, он предлагает возможность проживания в зрелом районе с устоявшейся инфраструктурой. Статус 'Готово' означает, что жилье доступно для немедленного заселения или сдачи в аренду.
Данный объект не является новым строительством и был возведен в 1975 году, что может потребовать обновления в соответствии с современными стандартами. В описании не указаны детали относительно энергоэффективности или наличия современных удобств, таких как система 'умный дом'. Возможны ограничения, связанные с возрастом здания.
Данный объект подойдет тем, кто ищет жилье в непосредственной близости от городской инфраструктуры и пляжа в Марбелье. Это хорошее решение для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи недвижимости в краткосрочную аренду, благодаря разрешению на такую деятельность в здании. Также это привлекательный вариант для тех, кто хочет иметь второе жилье для отдыха, где все необходимое находится в шаговой доступности. Люди, ценящие оживленную атмосферу южного побережья, легкий доступ к ресторанам, магазинам и культурным объектам, найдут это место удобным. Ориентация террасы на юго-запад обеспечивает много солнечного света и красивые закаты, что понравится любителям средиземноморского образа жизни.
Квартира имеет 2 спальни и 1 ванную комнату, с гостиной, выходящей на террасу. Кухня полностью оборудована. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Состояние объекта оценивается как 'удовлетворительное', что подразумевает возможность наличия следов износа, характерных для здания 1975 года постройки. Отделка может соответствовать стандартам своего времени постройки, без использования новейших материалов или технологий. Терраса предлагает вид на море и маяк, что является ее ключевой особенностью. Учитывая возраст здания, потенциальным покупателям рекомендуется провести тщательную оценку состояния объекта.
Предлагаемые апартаменты доступны по цене от 490 000 евро. Стоимость отражает расположение в центральной части Марбельи, близость к пляжу и вид на море. Наличие двух спален и одной ванной комнаты, а также полностью оборудованной кухни и гостиной зоны, делает их привлекательным вариантом для покупки. Общая площадь составляет 86 м². Учитывая, что здание построено в 1975 году, цена может быть обусловлена как местоположением, так и состоянием объекта, которое может потребовать некоторых улучшений. Возможны дополнительные расходы, связанные с налогообложением и юридическим оформлением сделки.
Это место предлагает сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Расположение рядом с маяком и пляжем обеспечивает живописные виды и легкий доступ к морю. Окружение изобилует ресторанами, магазинами и другими городскими удобствами, что делает повседневную жизнь удобной и насыщенной. Жители могут наслаждаться утренним кофе на террасе с видом на море, а днем исследовать оживленные улицы Марбельи или отдыхать на пляже. Близость к порту добавляет динамики и возможностей для морских прогулок. Вечером можно наблюдать закат с террасы, наслаждаясь средиземноморской атмосферой.
Проживание здесь означает быть в центре событий Марбельи. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (133), аптек (29), банков (20) и кафе (24). Это обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Близость к пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Для семей с детьми доступны 41 начальная и 28 средних школ в пределах досягаемости. Медицинская помощь также легко доступна благодаря 5 медицинским центрам. Городской ритм Марбельи, известный своим туризмом (52 отеля, 12781 койко-место), сочетается с спокойствием жилых зон, создавая уникальную атмосферу.
Данная карта показывает расположение апартаментов в центре Марбельи, подчеркивая их близость к морю, маяку и основным городским удобствам. Выделены ключевые точки, такие как пляжи, порты и транспортные узлы, демонстрируя удобство и доступность данной локации для комфортной жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является одним из ключевых городов на побережье Коста-дель-Соль. Этот город занимает выгодное географическое положение, будучи примерно в 47 км от Малаги, крупнейшего города региона с населением почти 580 000 человек. Расстояние до Альхесираса составляет 66 км, а до Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Это позиционирование делает Марбелью удобной отправной точкой для исследования Андалусии, при этом сохраняя доступ к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги.
Апартаменты расположены в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. До ближайшего пляжа Playa de la Bajadilla всего 738 метров, а до других пляжей, таких как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, можно добраться за 2.4 км и 2.9 км соответственно. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека, в 8 метрах, что делает повседневные покупки максимально простыми. Недалеко расположены гольф-поля, например, Golf Los Naranjos в 6.0 км. Сеть из 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости облегчают передвижение без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 17.8°C. Диапазон температур в течение года колеблется от 12°C до 26°C, что создает комфортные условия для проживания. Количество солнечных часов позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе большую часть года. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, что обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф. Уклон к пляжу составляет всего 0.5%, что делает его легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Марбелье предоставляет доступ к нескольким пляжам, включая отмеченный 'Голубым флагом' Playa de la Bajadilla (1.2 км). Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с 'Голубым флагом', таких как Casablanca, El Cable и La Fontanilla. Для любителей гольфа поблизости расположены поля, такие как The Range golf lessons (6.0 км) и Golf Los Naranjos (6.0 км). Для активного отдыха доступны многочисленные спортивные сооружения (415 объектов), включая бассейны, такие как Supera Miraflores (0.6 км) и муниципальный бассейн (1.3 км). Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), открывает возможности для морских видов спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является одним из ключевых городов на побережье Коста-дель-Соль. Этот город занимает выгодное географическое положение, будучи примерно в 47 км от Малаги, крупнейшего города региона с населением почти 580 000 человек. Расстояние до Альхесираса составляет 66 км, а до Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Это позиционирование делает Марбелью удобной отправной точкой для исследования Андалусии, при этом сохраняя доступ к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL088210
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в Марбелье, такими как Residencial Albatros (от 405 000 евро), The Grove (от 433 300 евро) и Nikki Living (от 450 000 евро), данные апартаменты с ценой от 490 000 евро находятся в более высокой ценовой категории. Это может быть обусловлено их центральным расположением, прямым видом на море и близостью к знаковым достопримечательностям, таким как маяк. В то время как другие комплексы могут предлагать более современные удобства или новые постройки, данное предложение выделяется своим расположением 'в сердце' города. Покупка в старом фонде, как этот объект, может быть привлекательна для тех, кто ценит аутентичность и возможность легкого доступа к развитой инфраструктуре, нежели к новым, но часто более удаленным от центра районам. Рынок недвижимости Марбельи демонстрирует стабильность, и объекты с такими характеристиками, как вид на море и центральное расположение, часто пользуются спросом как для личного проживания, так и для инвестиций.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
