Овај стан се налази у централном делу Марбеље, на само неколико корака од плаже и луке. Саграђен 1975. године, нуди живописну локацију са погледом на Медитеранско море, укључујући и познати светионик. Простор је функционалног распореда са две спаваће собе и једним купатилом, идеалним за одмор или као стално место боравка.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у урбаном градском језгру Марбеље, у непосредној близини луке и плажа. Ова позиција омогућава лак приступ свим градским садржајима, док истовремено пружа отворени поглед на море и околину.
Непокретност је погодна за појединце или парове који траже стан у близини градских садржаја и плаже. Поседује функционалан распоред простора и терасу са погледом, што га чини одличним избором за одмор или као инвестицију за изнајмљивање.
Зграда је изграђена 1975. године и представља постојећу градњу. Тренутно није у фази изградње, већ је доступна за куповину као комплетно завршена стамбена јединица. Ажурирања или реновирања нису део тренутне понуде.
Овај стан не нуди нове грађевинске објекте нити најсавременије системе. Такође, не пружа луксузне додатке попут базена у оквиру зграде или приватних паркинг места. Фокус је на постојећој локацији и функционалности.
Овај стан је погодан за појединце или парове који желе да живе у близини свих градских садржаја и плаже, са минималном потребом за коришћењем аутомобила. Идеалан је за оне који траже динамичан урбани живот, али истовремено желе и миран кутак са погледом на море. Такође, због могућности краткорочног изнајмљивања, ово је добра опција за инвеститоре који желе да остваре приход од летње сезоне. Погодност пружа и близина луке и ресторана, што га чини идеалним за љубитеље морских активности и гастрономије.
Стан је изграђен 1975. године, а његово стање се описује као 'добро' (Fair). Унутрашњост обухвата две спаваће собе и једно купатило, са уграђеним ормарима за додатни простор за складиштење. Кухиња је потпуно опремљена, а стан се продаје потпуно намештен. Тераса је приватна и пружа поглед на околину. Иако нису детаљно описани материјали, очекује се да одговарају стандардима изградње тог периода. Постојећи лифт у згради доприноси удобности.
Тренутна цена за овај стан износи 490.000 €. Ово је цена која одражава локацију у центру Марбеље и поглед на море. Стан је комплетно завршен и спреман за усељење. Као постојећи објекат, не постоје различити нивои цена у зависности од фазе градње, већ се цена односи на комплетну јединицу. Поређење са сличним објектима у близини (Ресиденсијал Албатрос од 405.000 €, The Grove од 433.333 €, Ники Ливинг од 450.000 €) сугерише да је ова понуда у горњем сегменту, вероватно због специфичне локације и погледа.
Живот у овом стану значи бити у срцу Марбеље, са свим погодностима на дохват руке. Свакодневне активности попут куповине намирница (234 м), посете апотеци (8 м) или одласка на плажу (738 м) могу се обавити пешке. Близина ресторана (133 у кругу од 2 км) и кафића чини ово место динамичним. Поглед на море са терасе пружа осећај смирености усред градске гужве. Ова локација је посебно погодна за оне који цене урбани начин живота и лак приступ садржајима.
Живот у овом стану у Марбељи значи потпуну урбану интеграцију. Сви дневни садржаји су доступни у непосредној близини: супермаркет на 234 метра, апотека на само 8 метара. Болница је удаљена мање од километра (996 м), што обезбеђује сигурност. Околина нуди богат избор ресторана (133 у кругу од 2 км) и кафића (24), као и банка (20). Близина међународних школа, попут Британске међународне школе (2.0 км), чини ово место погодним и за породице са децом.
Овај интерактивни приказ позиционира стан у самом центру Марбеље, на истакнутом месту близу луке и плажа. Карта приказује близину кључних локација попут ресторана, продавница, апотека и транспортних чворишта, наглашавајући предности урбане локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Марбељи, провинција Малага, на престижној Коста дел Сол. Марбеља је позната по свом гламуру и луксузном начину живота. Удаљеност од већих градова попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км) омогућава лак приступ регионалним центрима, док сама Марбеља нуди све потребне садржаје и више.
Локација је одлична за доступност. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже су на пешачкој удаљености, са Плаиа де ла Бахадиља на 738 метара. Голф терени попут Голф Лос Наранхос су на око 6 км. Градски превоз је добро организован са 50 аутобуских стајалишта у близини, а постоји и 11 аутобуских линија. Електрична пуњача за возила је удаљена 2.1 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Марбељи је медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Овај стан се налази на надморској висини од 23 метра, што обезбеђује благу климу близу мора. Нагиб ка плажи је веома благ (0.5%), што олакшава приступ. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. На око 40 км се налази аеродром Малага, а око 57 км аеродром Гибралтар, што омогућава добру повезаност.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди лак приступ бројним плажама, укључујући Плаиа де ла Бахадиља (738 м), Плаиа де ла Касабланка (2.4 км) и Плаиа де ла Фонтанила (2.9 км). Укупно 10 плажа са Плавом заставом је доступно у региону. Поред плажа, у близини се налазе и спортски центри као што су Полидепортиво Франциско Норте (0.1 км) и Полидепортиво Риохуело (0.5 км). Близина спортских објеката и спортских центара (415 укупно) пружа многе могућности за рекреацију, а ту су и базени попут Супера Мирафлорес (0.6 км).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Стан се налази у Марбељи, провинција Малага, на престижној Коста дел Сол. Марбеља је позната по свом гламуру и луксузном начину живота. Удаљеност од већих градова попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км) омогућава лак приступ регионалним центрима, док сама Марбеља нуди све потребне садржаје и више.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL088210
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са околним пројектима попут Ресиденсијал Албатрос (од 405.000 €), The Grove (од 433.333 €) и Ники Ливинг (од 450.000 €), овај стан се истиче својом централном локацијом у Марбељи, директно поред луке и на пешачкој удаљености од плаже. Док су поменути пројекти такође позиционирани у Марбељи, овај стан нуди јединствену предност близине градским садржајима и специфичан поглед на светионик и море, што може оправдати његову цену од 490.000 €. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар некретнина, али овај конкретан локалитет комбинује урбану погодност са директним приступом мору, што је реткост. За разлику од пројеката који су можда у новијим, удаљенијим насељима, ова локација пружа одмах доступан начин живота без потребе за дужим путовањима до основних потрепштина или обалних атракција. Инфраструктура у Марбељи је добро развијена, са 4743 регистроване купопродаје некретнина, што указује на стабилност тржишта, а присуство 52 хотела и 12781 кревета говори о снажној туристичкој активности, што је позитивно за изнајмљивање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
