Стан са погледом на море у Марбељи, смештен у центру града, у близини светионика. Овај комфоран стан од 86 м² са две спаваће собе и једним купатилом нуди медитерански начин живота са погледом на луку и море. Налази се на пешачкој удаљености од плажа и свих потребних услуга, што га чини практичним избором за стално боравење или одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном окруењу Марбеље, на само 738 метара од плаже Ла Бахађиља. Локација омогућава лак пешачки приступ градским садржајима, укључујући ресторане, аптеке и банке, са апотеком на само 8 метара од зграде.
Стан са две спаваће собе одговара потребама парова или малих породица које траже практичан смештај у градском окруењу. Простран дневни боравак са изласком на терасу и потпуно опремљена кухиња обезбеђују функционалност за свакодневни живот.
Зграда је изграђена 1975. године и представља зрело грађевинско решење у потпуно развијеном делу града. Као готов пројекат, незамедљу доступан за усељење, без чекања на изградњу или завршне радове.
Пројекат не нуди додатне просторе као што су подрум или гаража. Зграда не садржи базен или заједничке просторе за рекреацију. Уређење стања описује се као просечно, што може захтевати будућа улагања у освежење.
Овај стан одговара особама које траже други дом у медитеранском окруењу са могућношћу изнајмљивања. Такође је погодан за парове или мале породице које желе да живе у урбаној средини са лаким приступом плажи и градским садржајима. Стан са терасом и погледом на море нуди атмосферу за одмор, док близина услуга омогућава практичан свакодневни живот. Инвестициони потенцијал долази од могућности краткорочног изнајмљивања, што га чини згодним избором за оне који желе да искористе туристички потенцијал Марбеље.
Стан је опремљен уграђеним плакарима и потпуно опремљеном кухињом, што обезбеђује функционалност за свакодневни живот. Постојећи намештај укључује дневни боравак са ратанским столицама и намештај за спаваће собе. Терен у стамбеној згради је опремљен лифтом, што олакшава приступ стану. Кућни апарати и завршни материјали су функционални, али могу захтевати обнову у будућности, с обзиром на годину изградње зграде.
Стан се нуди по цени од 490.000 евра, што представља почетну вредност за ову локацију и типове стана у Марбељи. Узимајући у обзир локацију у центру града, површину и погледе, цена одражава тржишну вредност сличних некретнина у том подручју.
Овај стан у Марбељи представља урбани смештај за оне који цене близину градских садржаја и плажа. Свакодневни живот укључује шетњу улицама Марбеље, посете локалним тржинтима и ресторанима, као и кретање до обале. Захваљујући локацији у центру, многе активности се обављају пешке или бициклом. Јутарња кафа на тераси са погледом на море и светионик представља рутину, док поподневни сунчеви сати проводе се на плажи у близини. Ноћни живот културних и друштвених догађаја је лако доступан, чинећи живот у овом стану динамичним и повезаним са градским тимом.
Живот у овом делу Марбеље карактерише близина мору и центру града. Пешачењем до главних тргова, ресторана и бутика траје само неколико минута. Плаже су на пешачкој удаљености, са Playa de la Bajadilla на 738 метара и другим плажама у радијусу од 3 километара. Градска инфраструктура укључује добро развијену мрежу јавног превоза са 11 линија и 50 станица, које повезују ову локацију са другим деловима Марбеље и околине.
Карта приказује централну позицију стана у Марбељи, са јасним означеним удаљеностима до кључних локација као што су плаже, луке и градски центар. Локација наглашава близину мору и главним градским садржајима, што илуструје практичност положаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља се налази на источној обали Коста дел Сол, 47 километара од Малаге, највећег града у покрајини. У односу на друге велике градове, Алхесирас је удаљен 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Позиција Марбеље чини је важним центром за туризам и становање у регији, са добром повезаношћу са осталим деловима Андалузије.
Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, налази се на 738 метара од стана. Поред тога, на располагању су плаже Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). До аеродрома Малага удаљен је 39 километара. Голф терени се налазе у радијусу од 6-7 километара, укључујући Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Супермаркет је на 234 метра, а болница на 996 метара од стана.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Температуре се крећу између 12°C зими и 26°C лети. Локација се налази на 23 метра надморске висине са благом нагибом према мору од 0,5%, што чини терен равним. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Овоме доприноси број сунчаних сати карактеристичних за Costa del Sol.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази 10 плажа са плавом заставом, укључујући Playa de la Fontanilla, која нуди висок квалитет воде и услуга. Голф терени су доступни на краткој удаљености, са неколико првокласних терена као што су Real Club de Golf Las Brisas (7,0 км) и Magna Marbella Golf (7,9 км). Спортски објекти укључују Polideportivo Francisco Norte на само 0,1 км од стана, обезбеђујући бројне могућности за рекреацију и спортске активности.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL088210
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Марбељи, овај стан нуди конкурентну цену од 490.000 евра. Резиденцијални Албатрос у Марбељи почиње од 405.000 евра, док The Grove почиње од 433.300 евра и Nikki Living од 450.000 евра. Иако су ови пројекти могуће новији, овај стан обезбеђује истакнуту локацију у центру Марбеље са погледом на море и луку, што може бити одлучујући фактор за купце. Поред тога, постојећа зграда са развојеном инфраструктуром у околини означава мање ризика од одлагања или проблема са градњом која могу пратити нове пројекте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
