Butas su jūros vaizdu, esantis Marbella centre, šalia švyturio, vienoje geriausių vietų mieste. Apartamentai turi 2 miegamuosius, 1 vonios kambarį ir 86 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę. Butas yra vidiniame aukšte su pietvakarių orientacija, leidžiančia mėgautis saule didžiąją dienos dalį. Vieta yra nepakartojama, visi patogumai yra po ranka, kartu su atviromis jūros panoramomis, sukuriančiomis ilgasjūros atmosferą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Marbella centre, vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Artimiausias prekybos centras yra tik 234 metrų atstumu, ligoninė, 996 metrų, o vaistinė, net 8 metrų atstumu. Geležinkelio stotį ir miesto centrą pasieksite per kelias minutes pėsčiomis.
Šis butas tenkina pagrindinius gyvenimo poreikius urbanistinėje aplinkoje. Dvi miegamiejo patalpos ir erdvus gyvenamasis kambinas su terasa leidžia patogiai gyventi vienam ar dviems žmonėms. Šalia esantys prekybos centrai, kavinės ir restoranai užtikrina kasdieninio gyvenimo patogumus be poreikio naudotis transportu.
Pastatas pastatytas 1975 metais, todėl tai ne naujas projektas, o jau egzistuojantis pastatas su visomis reikiamomis komunikacijomis. Būklė įvertinta kaip tinkama, o butas yra pilnai apstatytas. Pastate yra liftas, kas padidina patogumą. Visa infrastruktūra jau veikia, todėl galėsite keltis iš karto po pirkimo.
Šis butas neturi kai kurių prabangių bruožų, tokių kaip baseinas ar didžiulis bendras patogumų kompleksas. Nėra atskiros vonios kiekvienam miegamajam, o plotas yra vidutinis, 86 kvadratiniai metrai. Taip pat nėra specialiai įrengtų darbo vietų ar didelių sandėliavimo erdvių.
Šis butas idealiai tinka žmonėms, kurie nori gyventi ar ilsėtis pačiame Marbella širdyje su jūros vaizdu. Jis puikiai tinka poroms arba vienišiems žmonėms, kurie vertina miesto gyvenimo dinamiką ir nori būti arti visų miesto renginių. Investuotojams, kurie siekia nuomoti butą trumpalaikės nuomos būdu, ši vieta yra ideali dėl aukštos paklausos turistų sektoriuje. Taip pat tai puiki pasirinkimas tiems, kurie planuoja Marbella kaip antrąjį namą ir nori, kad jis būtų lengvai pasiekiamas visų metų sutikimui su minimaliais priežiūros išlaidomis. Butas taip pat tinka žmonėms, kurie pirmiausia vertina padėtį ir vaizdus, o ne didžiulius gyvenamosios erdvės metrų kiekį.
Butas yra pilnai apstatytas su įrengta virtuve, o tai reiškia, kad jis paruoštas gyventi iš karto po pirkimo. Virtuvėje įrengtos visos reikalingos spintos ir buitinė technika. Miegamųjų kambarių spintos yra integruotos į interjero struktūrą. Pastatas, pastatytas 1975 metais, atitinka to meto standartus, bet buvo prižiūrimas ir palaikomas tinkamos būklės. Liftas pastate rodo, kad statybai naudotos kokybiškos medžiagos ir technologijos. Bendra būklė įvertinta kaip tinkama, o tai reiškia, kad atitinka visus gyvenimo reikalavimus be prabangos detalių. Išorinės terasos kokybė leidžia mėgautis vaizdais išilgai visų metų.
Butas kainuoja nuo 490 000 eurų, kas yra vidutinė Marbella centro butų kaina su jūros vaizdu. Palyginti su kitais panašiais projektais, Residencial Albatros butai prasideda nuo 405 000 eurų, The Grove, nuo 433 300 eurų, o Nikki Living, nuo 450 000 eurų. Kainos svyruoja priklausomai nuo aukšto, konkrečios padėties pastate ir sezono. Dėl jau esančio pastato ir sandorio greitesnio užbaigimo, kaina gali būti šiek tiek pastovesnė nei naujuose projektuose.
Gyvenimas šiame bute leidžia mėgautis tikru miesto gyvenimu šalia jūros. Rytais galite nueiti į artimiausią kavinę per 5 minutes pėsčiomis, o priešpietį nusiplaukti gatvės perpus esančiame paplūdimyje. Dienos pabaigoje terasoje galite mėgautis saule leidžiantis už horizonto, matydami švyturį ir uostą. Dėl centrinės padėties visi Marbella renginiai, restoranai ir parduotuvės yra lengvai pasiekiami. Vietiniai gyventojai čia gyvena visus metus, o ne tik sezono metu, todėl net šaltuoju metu miestas išlieka gyvybingas. Be to, trumpalaikės nuomos galimybė leidžia naudoti butą kaip investiciją, kai joi nepanaudojate.
Gyvenimas šioje vietoje leidžia mėgautis visais miesto privalumais. Per 15 minutų pėsčiomis pasieksite Marbella senamiestį su jo istorinėmis bažnyčiomis, aikštėmis ir tradicinėmis parduotuvėmis. Netoliese yra daugiau nei 100 restoranų, kurių kainos ir stiliai labai įvairūs, nuo paprastų užeigų iki prabangių restoranų. Miesto autobusų sistema su 11 maršrutų ir 50 stočių leidžia lengvai pasiekti tolimesnes miesto vietas be automobilio. Penki sveikatos centrai ir daugybė vaistinių užtikrina greitą prieigą prie medicinos paslaugų. Švietimo įstaigų gausa, įskaitant 41 pradinę mokyklą ir 28 vidurines mokyklas, rodo, kad tai tinkama vieta ir šeimoms su vaikais.
Žemėlapis parodydo buto padėtį Marbella centre, vos keliasdešimt metrų nuo jūros kranto. Matote, kaip arti yra švyturys, uostas ir senamiestis. Visi pagrindiniai miesto objektai yra pasiekiami pėsčiomis per 5-15 minučių. Miesto gatvių tinklas leidžia lengvai pasiekti tiek centrinę, tiek pakrantės miesto dalis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, būdama tik 47 km nuo Malagos, didžiausio provincijos miesto su 579 076 gyventojų. Kiti didesni miestai regione yra Algeciras (66 km, 121 957 gyventojų) ir Cheres de la Frontera (113 km, 213 105 gyventojų). Ši padėtis leidžia mėgauti palyginti ramiu pajūrio miesto gyvenimu, bet kartu lengvai pasiekti didesnių miestų pramonines ir kultūrines paslaugas. Malaga su tarptautiniu oro uostu aptarnauja visą regioną ir suteikia galimybę lengvai keliauti po Europą ir pasaulį.
Artimiausias paplūdimis, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu, o iki kitų populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), nueisite per 10-15 minučių. Marbella uostas su jo jachtomis ir restoranais yra vos už 500 metrų. Malagos tarptautinis oro uostas, iš kurio vyksta skrydžiai į daugelį Europos miestų, yra 39 km atstumu, o automobiliu pasiekiamas per 30-40 minučių. Golfui mėgstantiems žmonėms netoliese yra keli gerbiami golf klubai: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf pamokos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km).
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klimatas yra tipiškas viduržemio jūros, švelnus ir saulėtas visus metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8 °C, su žiemą svyruojančia apie 12 °C ir vasarą siekiančia 26 °C. Dėl pietvakarių orientacijos terasa gauna saulės šviesą didžiąją dienos dalį, leidžiant mėgautis šiltu oru net šaltuoju metų laiku. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Butas yra tik 23 metrų virš jūros lygio, o lygus paviršius su 0,5 % nuolydžiu link paplūdimio leidžia lengvai vaikščioti net seniems žmonėms. Kasmet mieste vyksta 34 šventės, kurios pritraukia tiek vietinius, tiek svečius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplink Marbella yra 10 Mėlynais vėliavais pažymėtų paplūdimių, įskaitant artimiausius, Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Šie paplūdimiai atitinka aukštus kokybės standartus ir siūlo švarią aplinką bei gerai išvystytą infrastruktūrą. Sportui mėgstantiems žmonėms miestas siūlo 415 sporto įrenginių, įskaitant artimiausius: Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ir Supera Miraflores (0,6 km). Netoliese yra keli prestižiniai golf klubai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) ir Magna Marbella Golf (7,9 km). Dėl švelnaus klimato lauko veiklos galimos visus metus, o jūros artumas leidžia mėgautis vandens sportu bet kuriuo metų laiku.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, būdama tik 47 km nuo Malagos, didžiausio provincijos miesto su 579 076 gyventojų. Kiti didesni miestai regione yra Algeciras (66 km, 121 957 gyventojų) ir Cheres de la Frontera (113 km, 213 105 gyventojų). Ši padėtis leidžia mėgauti palyginti ramiu pajūrio miesto gyvenimu, bet kartu lengvai pasiekti didesnių miestų pramonines ir kultūrines paslaugas. Malaga su tarptautiniu oro uostu aptarnauja visą regioną ir suteikia galimybę lengvai keliauti po Europą ir pasaulį.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL088210
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais Marbella projektų pasiūlymais, šis butas yra vidutinės kainos klasės. Residencial Albatros butai prasideda nuo 405 000 eurų, bet yra toliau nuo centro ir neturi tokio paties jūros vaizdo. The Grove projektas, kuriame kainos prasideda nuo 433 300 eurų, siūlo šiuolaikiškesnį interjerą, bet yra mažiau centralizuotoje vietoje. Nikki Living projektas nuo 450 000 eurų turi bendrą baseiną ir prabangesnes bendras patalpas, bet jaučiamas didesnis gyventojų tankumas. Šio buto privalumas yra jo unikalus derinys: centrinė padėtis, tiesioginis jūros vaizdas ir galimybė gyventi tikrame miesto gyvenime, be didelių bendrijų apribojimų. Nepaisant to, kad pastatas nėra naujas, jis yra prižiūrimas ir turi visus reikalingus patobulinimus, tokiais kaip liftas. Ši vieta ypač tinkama tiems, kurie vertina autentišką Marbella atmosferą ir pageidauja būti tiesioginiame miesto gyvenimo centre.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID