Este apartamento, concluído em 1975, está situado em Marbella, Málaga, na vibrante Costa del Sol. Com 2 quartos e 1 casa de banho, esta propriedade oferece 86 m² de espaço habitacional, beneficiando de uma localização central com vista mar. A proximidade a serviços essenciais e a praia sublinha o seu apelo como um imóvel com potencial de valorização e um estilo de vida descontraído.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a uma curta distância a pé da praia e do porto de Marbella, este apartamento situa-se numa zona urbana consolidada. A sua proximidade imediata a uma vasta gama de serviços, como supermercados e farmácias, proporciona um elevado nível de conveniência quotidiana, integrando o imóvel num ambiente dinâmico.
A propriedade é adequada para quem procura um estilo de vida com fácil acesso a comodidades urbanas e à costa. A sua configuração com terraço privado e vista mar, juntamente com a possibilidade de aluguer de curta duração, atende a necessidades de habitação permanente, férias ou investimento imobiliário com potencial de rendimento.
Construído originalmente em 1975, o edifício deste apartamento já está concluído e estabelecido. A propriedade não é um empreendimento novo, mas sim uma unidade existente num local maduro. Isto implica que a infraestrutura e os serviços circundantes estão totalmente desenvolvidos e operacionais há décadas.
Este imóvel não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou construção moderna, dada a sua data de construção. Não dispõe de piscina comunitária nem de zonas verdes privadas, focando-se na funcionalidade do espaço interior e na sua localização urbana privilegiada. A acessibilidade pode ser limitada para utilizadores com mobilidade reduzida.
Esta propriedade é ideal para indivíduos ou pequenos agregados familiares que valorizam a conveniência urbana e o acesso imediato à vida costeira. Funciona bem como uma residência permanente para quem aprecia ter serviços essenciais, restaurantes e a praia a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de um veículo para muitas atividades diárias. Para investidores, a permissão para alugueres de curta duração e a localização central em Marbella, um destino turístico popular, oferecem um potencial de rendimento atrativo. Pode também servir como uma casa de férias prática, proporcionando fácil acesso a atividades de lazer e um ambiente vibrante, com a possibilidade de usufruir do clima mediterrânico durante todo o ano.
Sendo um imóvel construído em 1975, a qualidade e o estilo de acabamento refletem as práticas de construção da época. Embora os detalhes específicos de materiais e acabamentos não sejam fornecidos, é razoável esperar instalações funcionais e um design que priorizava a durabilidade. A descrição menciona um 'layout simples e confortável', sugerindo um espaço habitacional prático. O apartamento dispõe de roupeiros embutidos e terraço privado. Dada a idade da propriedade, potenciais compradores podem considerar atualizações para modernizar os acabamentos interiores e equipamentos de acordo com as suas preferências estéticas e funcionais.
O apartamento está disponível por um preço inicial de 490.000 €. A unidade em questão é um apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho com 86 m². A estrutura de preços reflete a sua localização central em Marbella e a proximidade a serviços e à praia. Dada a natureza do mercado imobiliário na Costa del Sol, o preço pode variar dependendo das condições específicas do mercado e de quaisquer renovações ou melhorias que a propriedade possa ter sofrido desde a sua construção original em 1975.
Este apartamento situa-se no coração de Marbella, oferecendo uma vida urbana dinâmica com todas as comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a 234 metros de um supermercado e a apenas 8 metros de uma farmácia facilita as tarefas diárias. A localização a 738 metros da Playa de la Bajadilla permite acesso rápido à costa para lazer. O ambiente é caracterizado por uma mistura de residentes e turismo, com 133 restaurantes e 24 cafés num raio de 2 km, garantindo uma atmosfera animada durante todo o ano. O acesso a centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) e piscinas públicas (0.6 km) apoia um estilo de vida ativo, integrando o imóvel numa comunidade estabelecida e bem servida.
O dia-a-dia neste local é definido pela sua natureza urbana e pela proximidade a uma vasta gama de serviços. Um supermercado fica a meros 234 metros, enquanto uma farmácia está disponível a 8 metros, facilitando as compras essenciais. A praia, a 738 metros, convida a passeios matinais ou ao pôr do sol. Para quem procura atividades de lazer, existem 133 restaurantes e 24 cafés nas imediações, oferecendo diversas opções gastronómicas e sociais. O acesso a instalações desportivas como o Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) e piscinas municipais (1.3 km) promove um estilo de vida ativo. A presença de 11 linhas de transporte público com 50 paragens na área circundante melhora a mobilidade e a ligação a outras partes de Marbella e arredores.
A localização deste apartamento em Marbella, Málaga, situa-o numa zona costeira bem estabelecida da Andaluzia. A proximidade ao porto, a praias com Bandeira Azul e a uma variedade de serviços urbanos define o contexto geográfico como um ambiente de vida costeira acessível e dinâmico, típico da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está inserido em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. Está posicionado de forma estratégica, a 47 km de Málaga, a capital provincial, e a 66 km de Algeciras. A sua localização central em Marbella coloca-o perto do porto e de uma infraestrutura urbana desenvolvida, contrastando com áreas mais residenciais ou rurais da região. A proximidade a esta cidade cosmopolita oferece acesso a uma vida cultural mais rica e a serviços de maior escala.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto mais próximo, Málaga-Costa del Sol (AGP), fica a aproximadamente 39 km em linha reta, permitindo ligações internacionais. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a 738 metros, acessível a pé. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos estão a cerca de 6.0 km de distância. Uma vasta gama de serviços está concentrada nas proximidades: um supermercado a 234 m, uma farmácia a 8 m, e 133 restaurantes num raio de 2 km, garantindo que quase todas as necessidades diárias e de lazer são facilmente atendidas.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a uma altitude de 23 metros acima do nível do mar, o imóvel beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C. A proximidade ao mar, com um declive suave de 0.5% em direção à praia, contribui para uma brisa marítima refrescante durante os meses mais quentes. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A orientação sul-sudoeste da propriedade sugere uma boa exposição solar ao longo do dia, ideal para desfrutar de atividades ao ar livre e do clima favorável da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a vários praias, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na região, incluindo a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla, que proporcionam ambientes de lazer de alta qualidade. Para os praticantes de golfe, existem diversas opções nas proximidades, como o Golf Los Naranjos (6.0 km). A zona também dispõe de amplas instalações desportivas, com 415 instalações registadas, incluindo piscinas públicas como a Supera Miraflores (0.6 km) e centros desportivos municipais, promovendo um estilo de vida ativo e variado.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está inserido em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. Está posicionado de forma estratégica, a 47 km de Málaga, a capital provincial, e a 66 km de Algeciras. A sua localização central em Marbella coloca-o perto do porto e de uma infraestrutura urbana desenvolvida, contrastando com áreas mais residenciais ou rurais da região. A proximidade a esta cidade cosmopolita oferece acesso a uma vida cultural mais rica e a serviços de maior escala.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL088210
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na área de Marbella, este apartamento distingue-se pela sua localização consolidada e central, perto do porto e de todas as comodidades urbanas. Enquanto projetos como o Residencial Albatros (a partir de €405.000), The Grove (a partir de €433.300) e Nikki Living (a partir de €450.000) podem oferecer novas construções ou características mais modernas, este imóvel de 1975, a partir de €490.000, oferece uma vantagem de localização imediata para quem prioriza o acesso a pé a serviços e à praia, em vez de novas construções. A sua proximidade a infraestruturas existentes e a um ambiente urbano maduro contrasta com empreendimentos em zonas mais periféricas ou em desenvolvimento da Costa del Sol. A possibilidade de alugueres de curta duração é uma característica partilhada com muitas propriedades na região, mas a sua localização central em Marbella pode otimizar o potencial de rendimento.
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