Ez a tengerre néző, középső szinten elhelyezkedő apartman Marbella városközpontjában található, közvetlenül a világítótorony mellett, amely a környék egyik legjobb adottságokkal rendelkező helyszíne. Az ingatlan a város szívében kínál elhelyezkedést, miközben megőrzi a mediterrán tájra nyíló kilátás által biztosított nyugalom érzetét. A dél-nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap napfényes, különösen az esti órákban élvezhető naplementékkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a tengerparthoz és a városközpontban található számos létesítményhez. A közvetlen közelben lévő infrastruktúra révén a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetőek, ugyanakkor a tengerre néző kilátás egyedi hangulatot kölcsönöz az itt lakóknak.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy nyüzsgő városi környezetben keresnek otthont, de fontos számukra a tenger közelsége és a napos elhelyezkedés. A két hálószoba és egy fürdőszoba funkcionális elrendezése, valamint a tágas nappali és terasz kényelmes életteret biztosítanak.
Az apartman egy 1975-ben épült épületben található, amely már elkészült. Ez az ingatlan nem új építésű, hanem egy korábbi időszakban épült, megvásárlásra kész állapotban lévő lakás. Az épület karbantartása és a lakás jelenlegi állapota teszi alkalmassá a azonnali birtokbavételre.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű lakásokra jellemző legmodernebb építési technológiákat vagy a legfrissebb energiastandardokat. Az építés éve (1975) arra utalhat, hogy bizonyos felújítások vagy modernizációk elvégzése szükséges lehet a személyes igények kielégítéséhez.
Ez az apartman azoknak ajánlott, akik értékelik a városi élet kényelmét és a tengerpart közelségét. Ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy aktív életmódot folytatnak, és szeretnék, ha minden fontos létesítmény karnyújtásnyira lenne. A strand közelsége és a napos elhelyezkedés vonzó lehet azok számára, akik a mediterrán éghajlatot és a tengerparti kikapcsolódást keresik. Az ingatlan alkalmas lehet állandó lakhatásra, de nyaralóként vagy rövid távú bérbeadásra is kiválóan hasznosítható, így befektetési céllal is megfontolandó. Azoknak is megfelelhet, akik egy teljesen berendezett, azonnal költözhető otthont keresnek, minimális felújítási igényekkel.
Az apartman 1975-ben épült, ami azt jelenti, hogy az eredeti építészeti stílus és az akkori építési szabványok jellemzik. A 'Fair' (elfogadható) állapotleírás arra utal, hogy az ingatlan használatban volt, és bár lakható, bizonyos felújítási vagy modernizációs munkálatokra lehet szükség lehet az egyéni igények kielégítéséhez. A 'Fitted Wardrobes' (beépített szekrények) és a 'Fully Fitted Kitchen' (teljesen felszerelt konyha) praktikus megoldásokat kínálnak. A 'Fully Furnished' (teljesen berendezett) jelző azt jelenti, hogy az apartman bútorokkal együtt kerül értékesítésre, ami kényelmes megoldás az azonnali beköltözéshez. A 'Lift' (lift) funkció megkönnyíti a felső szintek megközelítését. Az ablakok tájolása (dél-nyugati) és a terasz a mediterrán életérzést erősítik.
Az apartman jelenleg 490 000 eurótól érhető el. Ez az ár tükrözi az ingatlan Marbella központi elhelyezkedését, a tengerre néző kilátást és a történelmi épületben való elhelyezkedését. Az ingatlan 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, 86 m² hasznos területtel. Az épület állapota 'kész', ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. A 4 743 ingatlantranzakciót regisztráló régióban ez az árversenyképes lehet, figyelembe véve a belvárosi lokációt és a tengerhez való közelséget. Az épület lehetőséget ad rövid távú bérbeadásra is, ami befektetési szempontból is vonzóvá teheti.
Ez az apartman Marbella vibráló városközpontjában található, egy olyan helyen, ahol a városi élet kényelme és a tengerparti pihenés harmonikusan ötvöződik. A mindennapi élet itt a kényelmet és a hozzáférhetőséget helyezi előtérbe. A közvetlen közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások lehetővé teszik, hogy szinte minden az Ön lábai előtt heverjen. A strand mindössze néhány perc sétára van, így a tengerparti életérzés mindennapos lehet. Ugyanakkor a dél-nyugati tájolású teraszról élvezhető kilátás, beleértve a világítótoronyra való rálátást, egyfajta elvonulást is kínál a városi forgatag elől. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik egy dinamikus, ugyanakkor pihentető környezetben szeretnének élni.
A projekt Marbella városközpontjában helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy egy sűrűn lakott, városias környezetben találjuk magunkat. Az 23 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerhez való közelség (kb. 738 m a legközelebbi strandig) kellemes klímát és könnyű hozzáférést biztosít a tengerparthoz. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, amit jól mutat a 2 km-es sugarú körzetben található 133 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, mindössze 996 méterre található egy kórház. A tömegközlekedés is jól kiépített, 11 buszjárattal és 50 megállóval a környéken, ami csökkentheti az autó szükségességét. Az 415 sportlétesítmény és a számos szórakozási lehetőség biztosítja a változatos szabadidőt.
Ez a térkép Marbella városközpontjának egy részét mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését a világítótorony közelében. Láthatóak a tenger és a legfontosabb közlekedési útvonalak, valamint a gyalogosan elérhető létesítmények, mint a strandok, kikötők és boltok, hangsúlyozva a helyszín központi és kényelmes jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Marbella városközpontjában található, amely a Costa del Sol régió egyik legfontosabb városa. A régió nagyobb központjai, mint Málaga (47 km), Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km), könnyen elérhetőek, így a környék felfedezése egyszerű. Marbella elhelyezkedése stratégiai: a Földközi-tenger partján fekszik, déli Spanyolországban, Andalúzia autonóm közösségben. Ez a pozíció kiváló kapcsolatot biztosít mind Spanyolország más részeihez, mind nemzetközi szinten a közeli Málaga repülőtér révén.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények karnyújtásnyira vannak. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, ami kényelmes sétával elérhető. A szupermarket mindössze 234 méterre, míg a legközelebbi gyógyszertár 8 méterre található, ami a mindennapi életet rendkívül egyszerűvé teszi. A nagyobb városok, mint Málaga, 47 km távolságra fekszenek, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található légvonalban, így a nemzetközi utazás is viszonylag egyszerű. A golf szerelmesei számára jó hír, hogy több golfpálya is található a közelben, mint például a Golf Los Naranjos, amely 6 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít egész évben. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C. A napos órák száma magas, és a strandolási szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az apartman 23 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, közel a tengerhez, ami enyhe és párás levegőt eredményez. A domborzat enyhén lejtős a tenger felé (0.5% lejtés), ami megkönnyíti a strand megközelítését. A közeli hegyek (például a Sierra Blanca) enyhén befolyásolhatják a mikroklímát, de a tenger közelsége dominál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella gazdag tengerparti és rekreációs lehetőségeket kínál. A közelben található a Playa de la Bajadilla (738 m), amely a városközponthoz közel eső strand. További Blue Flag minősítésű strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), könnyen elérhetőek. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo Virgen del Carmen marina (0.5 km) kínál lehetőségeket. A golf szerelmesei számára a környék számos világszínvonalú golfpályával rendelkezik, mint például a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). Emellett számos sportközpont, például a Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), biztosítja a sportolási lehetőségeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman Marbella városközpontjában található, amely a Costa del Sol régió egyik legfontosabb városa. A régió nagyobb központjai, mint Málaga (47 km), Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km), könnyen elérhetőek, így a környék felfedezése egyszerű. Marbella elhelyezkedése stratégiai: a Földközi-tenger partján fekszik, déli Spanyolországban, Andalúzia autonóm közösségben. Ez a pozíció kiváló kapcsolatot biztosít mind Spanyolország más részeihez, mind nemzetközi szinten a közeli Málaga repülőtér révén.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL088210
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman Marbella központi részén található, ami egy erősen keresett és drágábbnak számító terület a Costa del Solon. Az €490,000-os indulóár magasabbnak tűnhet a régióban található más projektekhez képest, mint például a Residencial Albatros (405,000 €), a The Grove (433,300 €) vagy a Nikki Living (450,000 €), amelyek szintén Marbella környékén kínálnak lakásokat. Azonban figyelembe kell venni az ingatlan egyedi adottságait: a szóban forgó apartman valóban a város szívében, a tengerhez és a legfontosabb szolgáltatásokhoz karnyújtásnyira helyezkedik el, továbbá tengerre néző kilátással rendelkezik. Más projektek esetében ezek az adottságok eltérőek lehetnek, például távolabb eshetnek a központtól vagy kevesebb kilátással rendelkezhetnek. Az itt kínált 1975-ös építésű ingatlan állapota ('Fair') eltér az új építésű projektek 'új' vagy 'kiváló' állapotától. A piaci pozícionálás tehát a központi elhelyezkedés, a kilátás és a azonnali használhatóság kombinációján alapul, szemben az új építésű projektek modern technológiáival és garanciáival.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
