See kortermajutus Marbella kesklinnas, kõigest lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast, pakub taskukohast võimalust kogeja Vahemere elustiili. Majutusasutus asub elavas linnakeskkonnas, kus läheduses on arvukalt mugavusi, kuid samal ajal võimaldab selle asukoht nautida avaraid merevaateid, mis loovad tunde eemalolekust. Kuna ehitus on lõpetatud 1975. aastal, on tegemist väljakujunenud piirkonna objektiga, mis pakub praktilist elamispinda ja potentsiaali.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See korter asub strateegiliselt Marbella kesklinnas, tagades mugava juurdepääsu rannale ja linna elutähtsatele teenustele. Paiknemine võimaldab kiiret liikumist nii kohalike poodide ja restoranide kui ka sadama poole, muutes igapäevaelu sujuvaks. Vaatamata kesksele asukohale pakub korter avaraid vaateid, mis loovad rahulikuma atmosfääri.
See elamu sobib isikutele, kes hindavad linnalähedust ja soodsate tingimustega mugavust. Korteri funktsionaalne paigutus, kus on kaks magamistuba ja üks vannituba, on praktiline nii püsielanikele kui ka puhkajatele. Siseviimistlus vajab kaasajastamist, pakkudes võimalust kohandada ruumid vastavalt isiklikele eelistustele ja elustiilile.
Ehitis on valminud 1975. aastal ja on seega läbinud kõik ehitusfaasid. Hetkel on projekt lõpetatud ning korter on valmis kasutamiseks või edasiseks kohandamiseks. Puudub tulevikuperspektiiv seoses uusehitusega või arendusplaanidega, keskendutakse olemasoleva objekti väärtusele ja funktsionaalsusele.
See projekt ei paku uusehituse kaasaegseid tehnilisi lahendusi ega uusimaid energiasäästu funktsioone, kuna hoone ehitati 1970. aastatel. Samuti puudub otsene merevaade esimeselt korruselt, kuigi on võimalus näha merd. Projekt ei sisalda modernseid ühiskondlikke ruume ega eraldi parkimiskohti hoone sees.
See objekt sobib isikule, kes otsib linnaeluga vahetus läheduses asuvat kodu või suvekodu, kus kõik eluks vajalik on kergesti kättesaadav. Kui soovite elada kohas, kus paljud teenused, nagu supermarketid, restoranid ja apteegid, on jalgsi ligipääsetavad (vastavalt 234 m, 133 restorani 2 km raadiuses ja 8 m), on see hea valik. Samuti sobib see neile, kes hindavad ligipääsu rannale (738 m lähima rannani) ja sadamale (0.5 km). Lõuna-lääne suunitlus tagab päikesepaiste ja võimaluse nautida õhtusi päikeseloojanguid otse oma terrassilt. See võib olla sobiv lahendus ka neile, kes planeerivad lühiajalist renditegevust, kuna hoone lubab seda võimalust. Kui soovite investeerida kinnisvarasse piirkonnas, kus toimub aastas 4743 tehingut, siis see objekt pakub seda potentsiaali.
Objekt, mis on valminud 1975. aastal, omab oma aja tasemel viimistlust. Korteris on kaks magamistuba ja üks vannituba ning elutuba, mis avaneb terrassile. Maja on varustatud liftiga, mis lihtsustab liikumist. Aknad on tõenäoliselt standardset tüüpi, pakkudes valgust ja vaadet, samas kui põrandakatte ja seinaviimistluse osas võib eeldada ajastule iseloomulikke materjale, mis võivad vajada uuendamist. Köök on täielikult sisustatud, mis tähendab, et see sisaldab vajalikke seadmeid ja töötasapindu. Üldiselt on seisukord hinnatud kui 'Fair' (rahuldav), mis viitab sellele, et kuigi elamiskõlblik, võib see vajada uuendamist vastavalt tänapäevastele nõudmistele ja isiklikele eelistustele.
Käesolev korter, mille hind algab 490 000 eurost, on valmis koheseks kasutamiseks. Selle hinnapunkti juures pakub objekt 86 m² suurust elamispinda, mis sisaldab kahte magamistuba ja ühte vannituba. Objekt kuulub kinnisvaraturu segmenti, kus hinnad varieeruvad sõltuvalt asukohast ja seisukorrast. Aastal 2025 prognoositud 159 786 elanikuga Marbella ja 4743 kinnisvaratehingu juures, peegeldab see hind potentsiaali nii elukohana kui ka investeeringuna. Läheduses asuvad sarnased objektid nagu Residencial Albatros (alates 405 000 eurost) pakuvad erinevaid hinnakategooriaid, kusjuures see objekt paigutub keskmise taseme kõrgemasse otsa.
See 86-ruutmeetrine kahe magamistoaga korter Marbella kesklinnas on ehitatud 1975. aastal ning pakub tasakaalustatud elukeskkonda linna mugavuste ja ranna lähedusest. Korter asub linnastruktuuri sees, kus supermarket (234 m) ja apteek (8 m) on käe-jala juures, samuti sadam (0.5 km) ja mitmed restoranid (133 restoranist 2 km raadiuses). Vaatamata rahvarohkusele pakub see ruumi, kus lõõgastuda ning nautida päikeseloojanguid, millele viitab lõuna-lääne orientatsioon. Infrastruktuur, nagu 11 ühistransiililiini ja 50 peatust, toetab kerget liikumist piirkonnas. Piirkond elab ka väljaspool turismihooaega, mida toetab püsielanike arv 159 786 (2025. aasta prognoos).
Käesolev korter asub Marbella südames, linnakeskkonnas, kus igapäevaelu toimub aktiivselt. Lähim supermarket asub vaid 234 meetri kaugusel ja apteek kõigest 8 meetri kaugusel, mis tagab kiire juurdepääsu esmavajalikele kaupadele. Lisaks on piirkonnas 133 restorani, 20 panka ja 24 kohvikut 2 km raadiuses, pakkudes rikkalikult valikuid söögikohtade ja vaba aja veetmise osas. Ühistransport on hästi arenenud, pakkudes 11 liini ja 50 peatust, mis võimaldavad kerget liikumist nii linna sees kui ka selle ümbruses. Sõidukitele on läheduses olemas ka EV-laadimispunkt (2.1 km). Kõrgus merepinnast on 23 meetrit, mis võib mõjutada üldist ilmakaart ja kliimat.
Objekt paikneb Marbella linna tihedas elamurajoonis, kus on hea juurdepääs nii rannikule kui ka linna keskusse. See geograafiline asukoht loob tasakaalu linna mugavuste ja mereäärse elustiili vahel. Lähedus sadamatele, randadele ja peamistele infrastruktuuridele määrab selle piirkonna elanike päevase rütmi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See objekt asub Malaga provintsis, Marbella linna piirides, mis on tuntud Costa del Sol'i osa. Marbella on piirkonna omavalitsusüksuste assotsiatsiooni keskus ja kohtuallüksuse peakorter. Piirkond on hästi ühendatud teiste suuremate linnadega; Málaga on 47 km kaugusel (579 076 elanikku), Algeciras 66 km kaugusel (121 957 elanikku) ja Jerez de la Frontera 113 km kaugusel (213 105 elanikku). Need ühendused muudavad piirkonna logistiliselt atraktiivseks nii elamiseks kui ka äritegevuseks.
Objekt asub ideaalselt ligipääsetavas asukohas. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, on kõigest 738 meetri kaugusel, samal ajal kui suuremad golfiväljakud nagu Golf Los Naranjos on 6,0 km kaugusel. Malaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) jääb umbes 39 km kaugusele, mis teeb rahvusvahelised reisid mugavaks. Lisaks on piirkonnas olemas 415 spordirajatist ja suur valik haridusasutusi, sealhulgas 41 algkooli ja 28 keskkooli, mis tagavad haridusvõimaluste kättesaadavuse. Meditsiinilist abi otsides on haigla kõigest 996 meetri kaugusel ning 5 tervisekeskust paiknevad samuti läheduses.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus keskmine aastatemperatuur on 17,8°C, jäädes aasta ringi enamasti vahemikku 12, 26°C. Puhkuse- ja ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, mil veetemperatuur püsib 20°C või kõrgemal. Piirkonnas on ohtralt päikesepaistet, kuid selle täpne mõju korterile sõltub hoone orientatsioonist ja ümbrusest. Korteri lõuna-lääne suunitlus tagab päikesevalguse suurema osa päevast, eriti lõuna- ja õhtupoolikul, pakkudes kauneid päikeseloojanguid. Kõrgus merepinnast on 23 meetrit, mis loob tasase maastiku ja soodustab kerget ligipääsu rannale, mille kalle on vaid 0,5%.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Marbella pakub laialdasi võimalusi ranna- ja veespordi nautimiseks. Läheduses asuvad hinnatud Blue Flag rannad, nagu Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km), mis tagavad puhta keskkonna ja hea infrastruktuuri. Golfihuvilistele on saadaval mitmeid väljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos (6.0 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km). Lisaks on piirkonnas rikkalikult muid spordivõimalusi, alates ujulatest nagu Supera Miraflores (0.6 km) kuni mitmete spordikeskusteni, sealhulgas Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). Sadamad, nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella (0.5 km), pakuvad ka võimalusi merenduseks.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
See objekt asub Malaga provintsis, Marbella linna piirides, mis on tuntud Costa del Sol'i osa. Marbella on piirkonna omavalitsusüksuste assotsiatsiooni keskus ja kohtuallüksuse peakorter. Piirkond on hästi ühendatud teiste suuremate linnadega; Málaga on 47 km kaugusel (579 076 elanikku), Algeciras 66 km kaugusel (121 957 elanikku) ja Jerez de la Frontera 113 km kaugusel (213 105 elanikku). Need ühendused muudavad piirkonna logistiliselt atraktiivseks nii elamiseks kui ka äritegevuseks.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL088210
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella piirkonnas on laialdane valik elamuid, kusjuures käesolev 86 m² suurune korter, mis on hinnatud alates 490 000 eurost, paigutub keskmise ja kõrgema hinnaklassi vahele, arvestades selle ehitusaastat ja kesklinna asukohta. Võrdluseks, Residencial Albatros pakub sarnast tüüpi kortereid alates 405 000 eurost, mis võib viidata uuemale või teistsuguse paiknemisega objektile. The Grove ja Nikki Living on aga kõrgema hinnaklassiga projektid, alates vastavalt 433 300 eurost ja 450 000 eurost, mis peegeldavad tõenäoliselt uuemat ehituskvaliteeti, paremaid panoraamvaateid või eksklusiivsemaid ühiskondlikke ruume. Käesolev objekt eristub oma ajaloolise tausta ja otsese ligipääsuga linna elutähtsatele teenustele ning vanematele, kuid funktsionaalsetele eluruumidele. Kuna ehitus on lõpetatud 1975. aastal, on see sobiv neile, kes eelistavad ajastutruudust või näevad potentsiaali renoveerimises, samas kui uuemad arendused pakuvad sageli kohest valmidust ja kaasaegseid mugavusi.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
