Appartement met zeezicht in het centrum van Marbella, gelegen nabij de vuurtoren op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen. De woning bevindt zich op een zuidwestelijk georiënteerde verdieping met een privéterras en biedt een constant uitzicht op de Middellandse Zee. Het gebouw dateert uit 1975 en beschikt over een lift. Met een oppervlakte van 86 m², twee slaapkamers en één badkamer biedt dit appartement een functionele indeling in een gebied waar alle benodigde voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in het stadscentrum van Marbella, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla. De ligging biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen met supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand. De vlakke topografie met een helling van slechts 0,5% naar het strand maakt de locatie toegankelijk te voet of per fiets. De centrale positie in Marbella plaatst het binnen de kern van de Costa del Sol.
Dit appartement biedt een basis voor wie zoekt naar een woning in een stedelijke omgeving met directe toegang tot het strand. De twee slaapkamers en één badkamer voldoen aan de behoeften van een klein gezin, een stel of als tweede verblijf. De privéterras met zeezicht biedt een buitenruimte voor ontspanning, terwijl de volledig ingerichte keuken en inbouwkasten praktische opslagmogelijkheden bieden. De locatie maakt een auto overbodig voor dagelijkse behoeften.
Het appartement bevindt zich in een gebouw dat in 1975 is voltooid, wat betekent dat het een bestaande woning betreft zonder nieuwbouwplanning. De bouwstatus wordt aangeduid als gereed, wat directe beschikbaarheid betekent zonder opleveringstermijn. Als gebouw uit de jaren zeventig reflecteert de architectuur de bouwstijl van die periode, met bewezen duurzaamheid door de eeuwen heen. Geen verdere ontwikkelingsfasen zijn van toepassing.
Het appartement beschikt niet over een parkeerplaats, wat een beperking kan vormen in dit stedelijke gebied. Met één badkamer voor twee slaapkamers is de badkamercapaciteit beperkt voor grotere gezinnen. De woonoppervlakte van 86 m² biedt geen uitgebreide ruimte voor grote gezinnen of voor wie veel opslagruimte nodig heeft. Het gebouw uit 1975 voldoet mogelijk niet aan de meest recente energie-eisen zonder renovatie, wat kan resulteren in hogere energiekosten.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een woning in Marbella die een balans biedt tussen stedelijke levendigheid en kustlevendigheid. De locatie is geschikt voor wie het belangrijk vindt om voorzieningen te voet te kunnen bereiken en een actief stadsleven wil combineren met de mogelijkheid om snel aan zee te zijn. Voor investeerders is het feit dat kortetermijnverhuur is toegestaan een voordeel, wat mogelijkheden biedt voor vakantieverhuur. De volledig ingerichte staat maakt het appartement direct bewoonbaar zonder extra investeringen in meubilair. De combinatie van twee slaapkamers en centrale ligging maakt het ook geschikt als tweede verblijf voor periodes van ontspanning aan de Costa del Sol, waarbij de eigenaren kunnen deelnemen aan het lokale leven zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
Het appartement beschikt over een standaard afwerking die past bij een gebouw uit 1975, maar met recente updates om functionaliteit te behouden. De keuken is volledig ingericht met basisapparatuur die geschikt is voor dagelijks gebruik, hoewel de specificaties mogelijk niet voldoen aan de meest moderne eisen van hoogwaardige keukens. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt voldoende opbergruimte voor standaardbehoeften. De badkamer is uitgerust met wastafel, toilet en bidet, wat een traditionele configuratie is voor Spaanse appartementen uit deze bouwperiode. De woonkamer opent naar het terras via grote ramen die natuurlijke lichtinval en ventilatie mogelijk maken, wat bijdraagt aan het wooncomfort in het mediterrane klimaat. De algemene staat wordt omschreven als 'redelijk', wat wijst op regulier onderhoud maar mogelijk behoefte aan toekomstige updates om hedendaagse standaarden te bereiken.
Met een vanafprijs van €490.000 voor een appartement van 86 m² situeert deze woning zich in het middensegment van de Marbella vastgoedmarkt. De prijs per vierkante meter bedraagt ongeveer €5.698, wat overeenkomt met de gemiddelde prijsklasse voor appartementen met zeezicht in het centrum van Marbella. In vergelijking met andere projecten in dezelfde regio, zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000) en The Grove (vanaf €433.300), bevindt deze woning zich in een hoger prijssegment, wat mede te verklaren is door de centrale ligging en het directe zeezicht.
Dit appartement in Marbella biedt een woonomgeving waar stadsleven en kustleven samenkomen. Op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla kunnen bewoners 's ochtends een wandeling naar het strand maken voor een duik in de zee voordat de dag begint. De nabijheid van de vuurtoren en het zuidwestelijke terras zorgen voor een constante zeebries en uitzicht op scheepvaartverkeer. Het dagelijks leven speelt zich grotendeels op loopafstand af: boodschappen doen bij de supermarkt op 234 meter, een bezoek aan een van de 133 restaurants binnen 2 km, of ontspanning vinden in een van de cafés. De aanwezigheid van een apotheek op slechts 8 meter biedt gemak voor dagelijkse benodigdheden. 's Avonds biedt het terras een plek om te genieten van de ondergaande zon boven de Middellandse Zee, gevolgd door een avondwandeling langs de jachthaven op 500 meter afstand.
De omgeving van dit appartement biedt een volledig stedelijk leefklimaat met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vinden bewoners 29 apotheken, 20 banken, 133 restaurants en 24 cafés, wat een breed scala aan dagelijkse diensten en ontspanningsmogelijkheden biedt. Voor gezinnen met kinderen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere Marbella-regio, met internationale opties zoals de British International School op 2 km afstand. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met 5 gezondheidscentra en een ziekenhuis op minder dan 1 km afstand. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten in Marbella, waaronder het Polideportivo Francisco Norte op slechts 0,1 km afstand, biedt diverse mogelijkheden voor recreatie en lichaamsbeweging. De hoge dichtheid aan voorzieningen binnen 2 km creëert een omgeving waar een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijkse behoeften.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Marbella, met duidelijke markering van de nabije voorzieningen. De vuurtoren, een belangrijk oriëntatiepunt, bevindt zich direct in de buurt, en het appartement profiteert van zicht op deze historische landmark. De vlakke topografie is zichtbaar in de minimale hoogteverschillen tussen de woning en de zee, en de dichte concentratie van voorzieningen in het stadscentrum wordt geïllustreerd door de verspreiding van voorzieningen binnen een straal van 2 km.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, aan de zuidkust van Spanje in de provincie Málaga. Het appartement is gelegen in het stadscentrum, op 47 km van Málaga-stad, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners, en op 66 km van Algeciras, een belangrijke havenstad. De strategische ligging maakt Marbella toegankelijk vanuit andere delen van Andalusië, met Jerez de la Frontera op 113 km afstand. Binnen de Costa del Sol neemt Marbella een centrale positie in tussen kleinere kustgemeenten zoals Fuengirola in het oosten en Estepona in het westen. De locatie is goed verbonden met de A-7-snelweg die de hele Costa del Sol doorkruist, en biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustnatuur.
De ligging van het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Bajadilla op 738 meter en Playa de Casablanca op 2,4 km, beide bereikbaar binnen 5-10 minuten te voet. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen op korte afstand: Golf Los Naranjos en The Range golflessen op 6 km, en Aloha Golf Club op 6,8 km, wat ongeveer 10-15 minuten rijden is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 39 km afstand, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is afhankelijk van het verkeer. Gibraltar Airport is een alternatief op 57 km afstand. Voor openbaar vervoer zijn er 11 buslijnen en 50 haltes in Marbella, met verschillende haltes in de directe omgeving van het appartement. De jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen bevindt zich op 0,5 km en is een belangrijk nautisch centrum in de buurt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, ideaal voor buitenleven het hele jaar door. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, doorgaans van juni tot september. Met een hoogte van slechts 23 meter boven zeeniveau en een minimale helling van 0,5% naar de kust, profiteert de locatie van een vlak terrein dat het klimaat beïnvloedt door de nabijheid van de zee. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor veel zonuren, vooral tijdens de middag en avond, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en langdurig gebruik van het terras. Marbella kent ongeveer 320 dagen zon per jaar, wat een van de hoogste is in Europa.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt toegang tot diverse Blue Flag-stranden, waarvan er tien in Marbella zijn erkend, waaronder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Bajadilla op 1,2 km en Playa de Casablanca op 1,9 km, die beide bekend staan om hun schoonheid en faciliteiten. Voor golfliefhebbers biedt Marbella meer dan 15 golfbanen in de regio, met The Range golflessen, Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf op slechts 5-8 km afstand. De jachthavens Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) en Marina la Bajadilla (1,4 km) bieden watersportmogelijkheden en een levendige sfeer. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 415 opties in de stad, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0,6 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), die diverse activiteiten mogelijk maken.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, aan de zuidkust van Spanje in de provincie Málaga. Het appartement is gelegen in het stadscentrum, op 47 km van Málaga-stad, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners, en op 66 km van Algeciras, een belangrijke havenstad. De strategische ligging maakt Marbella toegankelijk vanuit andere delen van Andalusië, met Jerez de la Frontera op 113 km afstand. Binnen de Costa del Sol neemt Marbella een centrale positie in tussen kleinere kustgemeenten zoals Fuengirola in het oosten en Estepona in het westen. De locatie is goed verbonden met de A-7-snelweg die de hele Costa del Sol doorkruist, en biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustnatuur.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL088210
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in het centrum van Marbella onderscheidt zich van vergelijkbare projecten in de regio door zijn combinatie van centrale ligging en directe zeezicht. Waar projecten zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000) en The Grove (vanaf €433.300) vaak buiten het centrum liggen en meer afhankelijk zijn van vervoer, biedt dit appartement de mogelijkheid om veel voorzieningen te voet te bereiken. In vergelijking met nieuwere ontwikkelingen zoals Nikki Living (vanaf €450.000) bevindt dit appartement zich in een bestaand gebouw uit 1975, wat een andere architecturale stijl en karakter impliceert. De prijsstelling van €490.000 is hoger dan deze vergelijkbare projecten, wat deels te verklaren is door de unieke combinatie van centrale ligging, zeezicht en de mogelijkheid voor verhuur. Binnen de bredere regio van de Costa del Sol onderscheidt Marbella zich door zijn hogere concentratie van voorzieningen en internationale sfeer in vergelijking met kleinere kustplaatsen zoals Mijas of Fuengirola, die een meer traditioneel Spaans karakter behouden hebben.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID