Dit appartement in het hart van Marbella biedt een unieke kans om te genieten van de mediterrane levensstijl. Gelegen op een steenworp afstand van het strand en omgeven door alle stedelijke voorzieningen, combineert deze residentie het beste van stad en kust. Het gebouw, voltooid in 1975, is goed onderhouden en biedt een comfortabele woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is centraal gelegen in Marbella, met directe toegang tot het strand op loopafstand. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat winkels, restaurants en diensten binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan een gemakkelijke dagelijkse routine.
Dit is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot strand en stedelijke faciliteiten. De indeling met twee slaapkamers en een woonkamer die uitkomt op het terras, biedt een functionele ruimte voor zowel bewoning als verhuur.
Het betreft een bestaand gebouw, voltooid in 1975. De woning is in een redelijke staat en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Het is een afgewerkte residentie die direct beschikbaar is.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntie labels zoals hedendaagse projecten. De afwerking is functioneel maar kan als gedateerd worden beschouwd en de voorzieningen van het gebouw zijn basic, zonder extra luxe zoals een zwembad op het complex.
Dit appartement is geschikt voor personen die een actieve levensstijl ambiëren en de voorkeur geven aan wonen in een stedelijke kern met alle voorzieningen direct bij de hand. Het is een logische keuze voor wie de auto zoveel mogelijk wil laten staan, aangezien de meeste behoeften te voet of per fiets vervuld kunnen worden. De nabijheid van het strand en de haven maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van maritieme activiteiten en strandleven. Daarnaast kan het, gezien de mogelijkheid voor korte-termijn verhuur, interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een toeristisch populaire stad. Het is tevens een optie voor wie een vakantieverblijf zoekt dat het hele jaar door toegankelijk is dankzij de centrale ligging en de beschikbaarheid van voorzieningen buiten het hoogseizoen.
Het appartement beschikt over een volledig ingerichte keuken en badkamer. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een betere isolatie. De vloeren zijn afgewerkt met tegels. De inbouwkasten in de slaapkamers zorgen voor efficiënte opbergruimte. De woning is volledig gemeubileerd, wat een directe bewoning of verhuur mogelijk maakt zonder verdere investeringen in meubilair. De algemene staat van het appartement wordt omschreven als 'redelijk', wat suggereert dat de afwerking functioneel is maar mogelijk gedateerd en voor persoonlijke voorkeuren aangepast kan worden. Het gebouw beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €490.000. Gezien het woonoppervlak van 86 m² en het aantal van 2 slaapkamers en 1 badkamer, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor woningen in het centrum van Marbella. Het gebouw is voltooid en de woning is per direct beschikbaar. De prijsstelling is indicatief voor een centraal gelegen appartement met zeezicht in een volwassen stedelijk gebied, rekening houdend met de ouderdom van het gebouw en de functionele staat van afwerking. Er zijn geen specifieke kortingen of promoties vermeld.
Dit appartement in Marbella is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en de haven. De directe nabijheid van talrijke restaurants (133 binnen 2 km), winkels (234 m) en andere essentiële diensten zoals apotheken (8 m) en banken (20) maken het een plek waar het dagelijkse leven zich grotendeels te voet of per fiets afspeelt. De locatie is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan dynamiek en gemak boven rust. Het gebouw zelf heeft een lift en de appartementen beschikken over inbouwkasten, wat bijdraagt aan de functionaliteit. De oriëntatie op het zuidwesten garandeert zon gedurende een groot deel van de dag en aantrekkelijke zonsondergangen.
Dit appartement bevindt zich in een levendig stedelijk centrum, dicht bij het strand en de jachthaven van Marbella. De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen: 133 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 24 cafés binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van het strand (738 m) en de goede OV-verbindingen (50 haltes) dragen bij aan een hoge mate van bereikbaarheid. De gemiddelde temperatuur van 17.8°C gedurende het jaar en een zwemseizoen van 4 maanden met watertemperaturen boven 20°C maken de kustlijn het hele jaar door aantrekkelijk. De hoogte van 23 meter boven zeeniveau bevestigt de ligging in het vlakke kustgebied.
Dit appartement bevindt zich in het dynamische centrum van Marbella, een populaire bestemming aan de Costa del Sol. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de kustlijn, met het strand op loopafstand, en biedt tevens een goede toegang tot de stedelijke infrastructuur van de stad.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in het hart van Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich op 47 km van de provinciehoofdstad Málaga, een belangrijke culturele en economische hub. Andere grotere steden zoals Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) zijn eveneens binnen redelijke reisafstand bereikbaar. De centrale ligging in Marbella zorgt voor een directe verbinding met de vele toeristische attracties en voorzieningen die de stad te bieden heeft, waaronder de jachthaven en de historische binnenstad.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend te noemen. Het ligt op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla en op 2.9 km van Playa de la Fontanilla. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 39 km afstand, wat een relatief korte transfer betekent. Supermarkten (234 m) en een ziekenhuis (996 m) zijn te voet bereikbaar. Voor golfers zijn diverse banen binnen een straal van 7 km, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). De nabijheid van 11 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt versterkt de mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbella wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De locatie, op slechts 23 meter boven zeeniveau en met een zeer vlakke helling van 0.5% naar het strand, garandeert een directe beleving van de kust. Er is geen specifieke informatie beschikbaar over natuurgebieden in de directe omgeving, de focus ligt hier op de stedelijke kustlijn. De locatie geniet van aanzienlijke zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt volop recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter. Er zijn in totaal 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de regio, waaronder het nabijgelegen Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 7 km, zoals Golf Los Naranjos. Diverse sportcentra, waaronder Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) en Polideportivo Riohuelo (0.5 km), bieden faciliteiten voor diverse sporten. De jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) biedt tevens recreatieve mogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in het hart van Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich op 47 km van de provinciehoofdstad Málaga, een belangrijke culturele en economische hub. Andere grotere steden zoals Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) zijn eveneens binnen redelijke reisafstand bereikbaar. De centrale ligging in Marbella zorgt voor een directe verbinding met de vele toeristische attracties en voorzieningen die de stad te bieden heeft, waaronder de jachthaven en de historische binnenstad.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL088210
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000), The Grove (vanaf €433.300) en Nikki Living (vanaf €450.000) in Marbella, positioneert dit appartement zich in het hogere prijssegment. De prijs van €490.000 voor een bestaand appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer weerspiegelt de uitzonderlijke centrale locatie in het hart van Marbella, direct nabij het strand en de haven. Projecten als Residencial Albatros bieden mogelijk een vergelijkbare centrale ligging, terwijl The Grove en Nikki Living wellicht nieuwere constructies of projecten met meer residentiële voorzieningen representeren. De waarde van dit specifieke appartement wordt primair bepaald door de ligging, die een directe toegang tot stedelijke faciliteiten en de kustlijn biedt, een factor die in Marbella zeer gewild is. De ouderdom van het gebouw en de 'redelijke' staat van afwerking rechtvaardigen echter een kritische blik ten opzichte van de prijs, vooral in vergelijking met nieuwere ontwikkelingen elders in de regio die mogelijk meer moderne kenmerken en efficiëntie bieden tegen een vergelijkbare of lagere prijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
