이 프로젝트는 스페인 안달루시아 지방 말라가주에 위치한 마르베야의 도심 지역에 자리 잡고 있습니다. 해변과 항구에서 가까운 위치에 있으며, 주변에는 다양한 편의시설이 밀집해 있어 도보 접근성이 뛰어납니다. 1975년에 완공된 이 아파트는 86m²의 면적에 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있습니다. 남서향으로 배치되어 있어 오후 내내 햇볕을 즐길 수 있으며, 지중해와 등대를 조망할 수 있는 테라스가 특징입니다. 이 아파트는 단기 임대 사업이나 개인 별장으로 활용하기에 적합한 잠재력을 지니고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르베야 중심부, 등대 인근의 해변가에 위치합니다. 해변까지 도보로 이동 가능하며, 항구, 상점, 레스토랑 등 주요 편의시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다. 도시의 활기찬 분위기와 해변의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 입지입니다.
해변과의 근접성, 편리한 교통 및 도보 접근성을 중요하게 생각하는 거주자에게 적합합니다. 지중해의 탁 트인 전망을 즐기며 휴식을 취하고 싶은 분, 또는 단기 임대 사업을 통해 수익을 창출하고자 하는 투자자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
본 프로젝트는 1975년에 완공된 기존 건물에 속해 있습니다. 따라서 신축 건물에서 제공되는 최신 건축 기술이나 에너지 효율 기준과는 차이가 있을 수 있습니다. 구매자는 건물의 현재 상태와 잠재적인 유지보수 필요성을 고려해야 합니다.
이 아파트는 도시 중심부에 위치하여 주변 소음이나 교통의 영향을 받을 수 있습니다. 또한, 1975년에 건축된 건물로 최신 건축 규정이나 에너지 효율 기준이 적용되지 않았을 수 있습니다. 개인 주차 공간이 명시되어 있지 않아 주차는 공공 주차 시설이나 건물 내 주차 가능 여부를 확인해야 합니다.
이 아파트는 도심의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 매일 아침 테라스에서 지중해를 바라보며 커피를 마시고, 몇 분 안에 해변으로 산책을 나가는 삶을 꿈꾸는 분들에게 적합합니다. 또한, 레스토랑, 상점, 병원 등 생활 편의시설이 모두 도보 거리에 있어 차량 없이도 불편함 없이 생활할 수 있습니다. 단기 임대 사업을 통해 수익을 창출하고자 하는 투자자에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다. 연간 34회의 지역 축제와 다양한 문화 행사를 즐기며 스페인의 활기찬 문화를 경험하고 싶은 분들에게도 추천합니다. 738m 거리에 있는 플라야 데 라 바하디야 해변은 남서향으로 배치되어 있어 저녁 노을을 감상하기에도 좋습니다.
이 아파트는 1975년에 완공되었으며, 현재 'Fair' 상태로 평가됩니다. 이는 전반적인 건축 품질이 양호하지만, 시간이 지남에 따라 일부 마감재의 노후화나 현대적인 기준과의 차이가 있을 수 있음을 의미합니다. 내부는 2개의 침실, 1개의 욕실, 그리고 테라스로 바로 연결되는 밝은 거실 공간으로 구성되어 있습니다. 주방은 'Fully Fitted' 상태로, 일반적으로 조리대, 수납장, 일부 가전제품이 포함되어 있습니다. 모든 가구가 완비된 상태('Fully Furnished')로 제공되어 즉시 입주가 가능합니다. 건물에는 'Lift'(엘리베이터)가 설치되어 있어 편리하게 이동할 수 있습니다. 'Fitted Wardrobes'(붙박이장)는 공간 활용도를 높여줍니다. 테라스는 'Private Terrace'로, 해안과 등대의 전망을 즐길 수 있는 공간입니다. 'Restaurant On Site' 옵션은 건물 내 또는 매우 근접한 곳에 식당이 있음을 시사합니다.
이 아파트는 490,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 86m² 면적에 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 이 매물은 도시 중심부와 해변에 인접한 위치를 고려할 때 합리적인 가격대를 형성하고 있습니다. 1975년에 완공된 건물로, 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 단기 임대 가능성이 있어 투자 목적의 구매자에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 주변 유사 프로젝트들의 가격대를 비교해보면, Residencial Albatros(405,000유로부터), The Grove(433,300유로부터), Nikki Living(450,000유로부터) 등이 있습니다. 이 아파트는 이들 프로젝트와 유사한 입지 조건을 갖추고 있으며, 가격 면에서도 경쟁력을 확보하고 있습니다.
마르베야의 활기찬 도심 속에서 지중해 라이프스타일을 경험할 수 있는 곳입니다. 아파트에서 불과 몇 분 거리에 해변과 항구가 있어 언제든지 바다를 즐길 수 있습니다. 234m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 1km 이내에 병원, 약국, 다양한 레스토랑과 카페가 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 2.1km 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경적인 이동 수단 이용도 가능합니다. 415개의 다양한 스포츠 시설이 지역 내에 있어 활동적인 라이프스타일을 추구하는 거주자들에게 이상적입니다. 1.2km 거리에 있는 플라야 데 라 바하디야 해변은 완만한 경사를 가지고 있어 접근성이 좋습니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 4개월간 평균 수온이 20°C 이상 유지되어 해수욕을 즐기기에도 적합합니다.
마르베야 중심부에 위치하여 도시 생활의 편리함을 만끽할 수 있는 곳입니다. 234m 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품 구매가 용이하며, 8m 거리에 약국이 있어 건강 관련 용품을 쉽게 구할 수 있습니다. 1km 이내에 병원과 다양한 상점, 은행, 카페가 밀집해 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 편리하게 이용할 수 있습니다. 133개의 다양한 레스토랑이 있어 미식 경험을 넓힐 수 있으며, 3개의 치과 시설도 근거리에 있습니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 교육 환경 또한 잘 갖추어져 있습니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다. 스포츠 센터가 0.1km 거리에 있어 운동을 즐기기에도 좋습니다.
이 프로젝트는 스페인 남부 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야의 해안가에 자리 잡고 있습니다. 지도상에서 볼 때, 해변과 도시 중심부의 편의시설이 매우 가까운 거리에 있음을 알 수 있습니다. 등대 근처의 전략적 위치는 이 지역의 특징을 잘 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야는 안달루시아 지방의 말라가 주에 속하며, 코스타 델 솔 지역의 중심 도시 중 하나입니다. 남쪽으로는 지중해를 접하고 있으며, 북쪽으로는 시에라 데 라스 니스 산맥이 펼쳐져 있습니다. 이 아파트는 마르베야의 도심에 위치하여, 말라가 시(47km), 알헤시라스(66km) 등 주변 주요 도시로의 접근성이 좋습니다. 특히 말라가 공항까지는 39km 거리로, 국제적인 교통망과의 연결이 용이합니다. 114.3km²의 넓은 면적을 자랑하는 마르베야는 고급 주택가, 아름다운 해변, 유명 골프 코스, 그리고 활기찬 나이트라이프로 잘 알려져 있습니다.
이 아파트는 마알라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 39km 떨어진 곳에 위치하며, 차량으로 약 30-40분 거리에 있습니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 57km 떨어져 있습니다. 해변까지는 도보로 약 10분(738m) 거리에 있으며, 카사블랑카 해변(2.4km), 폰타니야 해변(2.9km) 등 다른 해변들도 근거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나란호스 골프장(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km) 등 유명 골프장이 차량으로 10분 이내 거리에 있습니다. 도보로 5분 거리에 마리나 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘이 있어 요트나 보트 이용도 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 17.8°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철 평균 최고 기온은 26°C, 겨울철 평균 최저 기온은 12°C로 연중 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 이 지역의 고도는 해발 23m로 해안가에 위치하며, 해변으로 이어지는 경사는 0.5%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 연간 300일 이상 맑은 날씨가 지속되며, 햇볕이 풍부하여 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 4개월 동안 평균 수온이 20°C 이상 유지되어 해수욕을 즐기기에 적합한 기간이 충분합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 해변과의 접근성이 매우 뛰어납니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야 해변까지 도보로 약 10분(738m)이면 도착할 수 있으며, 이곳은 완만한 경사와 함께 편의시설을 잘 갖추고 있습니다. 이 외에도 플라야 데 카사블랑카(2.4km), 플라야 데 라 폰타니야(2.9km) 등 블루 플래그 인증을 받은 여러 해변이 인근에 있습니다. 마르베야 지역에는 총 10개의 블루 플래그 해변이 있으며, 이는 높은 수질과 환경 기준을 충족함을 의미합니다. 또한, 6.0km 거리에는 골프 코스가 있어 골프를 즐길 수 있으며, 0.1km 거리에는 스포츠 센터가 있어 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다. 0.5km 거리의 마리나에서는 해양 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 안달루시아 지방의 말라가 주에 속하며, 코스타 델 솔 지역의 중심 도시 중 하나입니다. 남쪽으로는 지중해를 접하고 있으며, 북쪽으로는 시에라 데 라스 니스 산맥이 펼쳐져 있습니다. 이 아파트는 마르베야의 도심에 위치하여, 말라가 시(47km), 알헤시라스(66km) 등 주변 주요 도시로의 접근성이 좋습니다. 특히 말라가 공항까지는 39km 거리로, 국제적인 교통망과의 연결이 용이합니다. 114.3km²의 넓은 면적을 자랑하는 마르베야는 고급 주택가, 아름다운 해변, 유명 골프 코스, 그리고 활기찬 나이트라이프로 잘 알려져 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL088210
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야 지역의 부동산 시장은 다양하며, 이 아파트는 도심 해변가라는 특정 입지를 가지고 있습니다. 인근의 Residencial Albatros(405,000유로부터), The Grove(433,300유로부터), Nikki Living(450,000유로부터)과 비교했을 때, 이 아파트는 490,000유로부터 시작하는 가격으로 유사한 위치적 이점을 제공합니다. 그러나 이 프로젝트는 1975년에 완공되어 신축 프로젝트들과는 다른 특징을 가집니다. 신축 건물들은 최신 건축 기준, 에너지 효율성, 그리고 현대적인 편의시설(예: 수영장, 피트니스 센터)을 갖추고 있는 경우가 많으나, 가격 또한 상대적으로 높게 형성되는 경향이 있습니다. 반면, 이 아파트는 도심 속 해변 접근성이라는 강력한 장점을 가지고 있으며, 즉시 입주 가능하다는 점과 단기 임대 가능성은 투자자들에게 매력적인 요소가 될 수 있습니다. 마르베야는 고급스러운 라이프스타일, 골프, 그리고 아름다운 해변으로 유명하며, 이 아파트의 입지는 이러한 지역적 특성을 잘 반영하고 있습니다. 다만, 1975년 건축 연도는 현대적인 디자인이나 단열 기준과는 차이가 있을 수 있으므로, 구매 시에는 건물의 상태와 잠재적인 리모델링 필요성을 고려하는 것이 중요합니다.
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