마르베야의 심장부에 위치한 이 아파트는 해변과 도시의 혜택을 동시에 제공합니다. 바다와 도시의 전망을 모두 즐길 수 있는 남서향 위치로, 마르베야 등대와 바다를 조망할 수 있습니다. 86제곱미터의 공간에는 2개의 침실과 1개의 욕실, 거실이 있으며 사적인 테라스에서 지중해의 풍경을 만끽할 수 있습니다. 1975년에 완공된 이 건물은 해안가 라이프스타일을 원하는 사람들에게 실용적인 주거 옵션을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야 도심에 위치한 이 아파트는 해변과 항구 근처에 있어 걸어서 갈 수 있는 거리에 다양한 시설이 있습니다. 도시의 편의성과 해변의 접근성이 결합된 위치로, 바다를 볼 수 있는 남서향 방향은 하루 종일 충분한 자연광을 제공합니다. 이 지역은 마르베야의 활기찬 도심 생활과 해안가의 편안함을 동시에 경험할 수 있는 곳입니다.
이 아파트는 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있어 작은 가족이나 커플에게 적합합니다. 완비된 주방과 내장형 옷장, 가구가 완비되어 있어 바로 입주가 가능합니다. 개인 테라스에서 바다를 볼 수 있어 휴식 공간으로 활용하기 좋으며, 엘리베이터 시설이 있어 접근성이 편리합니다. 단기 임대도 가능하여 투자 목적으로도 활용할 수 있습니다.
이 아파트는 1975년에 완공된 건물로 신축 프로젝트가 아닙니다. 이미 준공된 상태로 구매 후 즉시 사용이 가능합니다. 현재 '보통' 상태를 유지하고 있으며, 단순하고 실용적인 구조로 오랜 시간이 지난 후에도 여전히 마르베야의 중요한 위치 가치를 유지하고 있습니다. 리모델링이 필요할 수 있으나 구조적 안정성은 유지되고 있습니다.
이 아파트는 신축 건물이 아니므로 최신 에너지 효율 설비가 부족할 수 있습니다. 1개의 욕실만 있어 여러 사람이 동시에 사용하기에는 불편할 수 있습니다. 86제곱미터의 면적으로 넓은 공간을 선호하는 사람들에게는 제한적일 수 있으며, 건물에 공용 수영장이나 첨단 피트니스 시설이 없습니다. 주차 공간에 대한 정보가 제공되지 않았으며, 엘리베이터가 있지만 건물의 다른 시설에 대한 정보는 제한적입니다.
이 아파트는 스페인 해안가에서 두 번째 주택을 찾는 해외 구매자에게 적합합니다. 특히 마르베야의 도시 생활과 해변 접근성을 동시에 원하는 사람들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 은퇴 후 따뜻한 기후에서 생활하고자 하는 노년층 커플에게도 적합하며, 1년 중 일부 기간만 머물면서 휴식을 취하고 싶은 사람들에게도 좋습니다. 투자를 고려하는 이들에게는 단기 임대가 가능하다는 점이 매력적일 수 있으며, 가구가 완비되어 있어 임대 관리가 용이합니다. 스페인 문화를 직접 경험하고 싶어하지만 완전히 격리된 시골보다는 도시의 편의성을 원하는 사람들에게 이 아파트는 이상적입니다. 해변을 걷고, 지역 식당을 방문하며, 도시의 활기찬 분위기를 즐기면서도 개인적인 공간에서 휴식을 취할 수 있는 균형을 제공합니다.
이 아파트는 실용적인 마감과 내장 가구를 갖추고 있어 편리함을 강조합니다. 주방은 완비된 상태로 기본적인 조리기구와 수납 공간이 제공되어 추가 설치 없이 바로 사용할 수 있습니다. 모든 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 있어 공간 활용에 효율적입니다. 욕실에는 기본적인 위생 설비가 갖추어져 있으며, 간단한 현대적인 디자인을 따르고 있습니다. 바닥은 내구성 있는 재질로 마감되어 있어 관리가 용이하며, 테라스는 외부 환경에 견딜 수 있는 소재로 시공되었습니다. 건물은 '보통' 상태를 유지하고 있어 현대적인 고급 마감보다는 실용성과 기능성에 초점이 맞춰져 있습니다. 이는 1975년에 지어진 건물의 특징으로, 단순하고 튼튼한 구조를 중점으로 했음을 보여줍니다. 일부 시설은 현대적인 표준에 비해 다소 오래되었을 수 있으나, 기본적인 생활에 필요한 모든 요소는 갖추고 있습니다.
이 아파트는 49만 유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 86제곱미터의 면적을 고려할 때 마르베야 해안가 위치에서 합리적인 가격대로 평가될 수 있습니다. 유사한 지역의 아파트들인 Residencial Albatros(405,000유로부터), The Grove(433,300유로부터), Nikki Living(450,000유로부터)와 비교했을 때 중간 가격대에 속합니다. 이미 가구가 완비되어 있어 추가 비용 없이 바로 입주 가능하며, 단기 임대가 가능하다는 점은 투자 수익률을 고려할 때 장점이 될 수 있습니다. 하지만 1975년 건물로 유지보수나 리모델링 비용을 고려해야 할 수 있습니다.
이 아파트는 마르베야의 해안가 도심 생활을 경험하기에 이상적인 장소입니다. 아침에 테라스에서 커피를 마시며 지중해의 아침을 맞이하고, 바다 향기와 함께 하루를 시작할 수 있습니다. 걸어서 5분 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 8미터 거리에 약국이 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 점심 후에는 해변까지 걸어가 산책하거나, 항구 주변의 레스토랑에서 식사를 즐길 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 석양을 감상하며 지중해의 평화로운 시간을 보낼 수 있습니다. 주말에는 근처 골프장에서 라운딩을 즐기거나, 해변에서 수영과 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 도시의 모든 편의시설이 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 자동차 없이도 생활이 가능하며, 여름철에는 해변 생활을, 겨울철에는 따뜻한 기후에서 도시의 문화와 활동을 즐길 수 있습니다.
이 아파트는 마르베야 도심의 생활 인프라를 모두 활용할 수 있는 위치에 있습니다. 234미터 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 8미터 거리에는 약국이 위치해 있어 일상 생활에 필수적인 시설이 모두 도보 거리에 있습니다. 996미터 거리에는 병원이 있어 의료 서비스에 대한 접근성도 좋습니다. 133개의 레스토랑, 24개의 카페가 2km 반경 내에 있어 다양한 외식 옵션을 즐길 수 있습니다. 20개의 은행 지점이 근처에 있어 금융 서비스 이용이 편리합니다. 교통 면에서는 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 자동차 없이도 이동이 가능합니다. 근처에는 415개의 스포츠 시설이 있어 여가 활동을 즐기기에 좋습니다. 도시의 모든 혜택을 받으면서도 바다와의 접근성이 유지되어 도시와 해안가 생활의 균형을 제공합니다.
이 지도는 마르베야 도심에 위치한 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변과 항구 근처에 위치하여 도시의 모든 시설과 해안가의 혜택을 모두 누릴 수 있습니다. 바다를 향한 남서향 위치는 일조량과 경관 모두를 고려한 최적의 방향입니다. 지역의 교통망과 주요 시설들이 모두 접근 가능한 거리에 있음을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 마르베야 시에 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 중심 도시 중 하나로, 인근 대도시와의 접근성이 좋습니다. 말라가 시까지는 47km 떨어져 있으며, 알헤시라스까지는 66km, 헤레스 데 라 프론테라까지는 113km 거리에 있습니다. 마르베야는 114.3제곱킬로미터의 면적을 가진 도시로, 2025년 현재 약 159,786명의 인구가 거주하고 있습니다. 이 도시는 해안가 휴양지로서의 매력과 도시의 편의성이 결합된 지역으로, 관광과 실거주 모두에 적합한 환경을 제공합니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 다른 도시들과는 달리 해변 라이프스타일과 도시 문화가 모두 발달한 독특한 특성을 가지고 있습니다.
이 아파트는 해변까지 도보로 접근할 수 있는 위치에 있어, 가장 가까운 해변인 플라야 데 라하다디야(Playa de la Bajadilla)까지 738미터, 약 9분이 걸립니다. 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca)까지는 2.4km, 플라야 데 라 퐁타니야(Playa de la Fontanilla)까지는 2.9km 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 39km 떨어져 있어 차로 약 30분이 소요됩니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)와 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons)이 6km 거리에 있으며, 알로하 골프 클럽(Aloha Golf Club)도 6.8km 거리에 위치해 있습니다. 전기차 충전 시설도 2.1km 거리에 있어 전기차 이용자에게도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 지중해성 기후로 1년 내내 온화한 날씨를 자랑합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름철 평균 기온은 26°C, 겨울철 평균 기온은 12°C로 이상적인 온도를 유지합니다. 4개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 수영에 적합합니다. 해발 23m의 고도에 위치해 있어 해수면과의 높이 차이가 크지 않으며, 해변까지의 경사도는 0.5%로 매우 평탄하여 걷기에 편안합니다. 남서향 위치로 하루 종일 충분한 일조량을 확보하며, 특히 오후에는 테라스에서 따뜻한 햇살을 즐길 수 있습니다. 연간 34번의 지역 축제가 열리어 문화 체험의 기회도 많습니다. 이러한 기후적 특성은 실내 난방과 냉방 비용을 줄여주며, 1년 내내 야외 활동을 즐기기에 최적의 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마르베야 지역에는 10개의 블루 플래그 인증 해변이 있어 깨끗한 해변을 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라하다디야(Playa de la Bajadilla)는 도보로 9분 거리에 있으며, 다른 해변들인 카사블랑카, 엘 카블레, 엘 파로, 라 퐁타니야도 모두 근처에 위치해 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos), 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons), 알로하 골프 클럽(Aloha Golf Club)이 모두 6-7km 반경에 있어 골프 라운딩이 편리합니다. 415개의 스포츠 시설이 지역에 있어 수영장, 피트니스 센터, 스포츠 클럽 등 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 특히 스페아 미라플로레스(Supera Miraflores) 수영장(0.6km)과 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(Polideportivo Francisco Norte) 스포츠 센터(0.1km)가 도보 거리에 있어 운동하기에 편리합니다. 해양 스포츠를 즐기기 위한 마리나 시설도 근처에 있어 요트나 수상 스포츠 활동이 가능합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 마르베야 시에 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 중심 도시 중 하나로, 인근 대도시와의 접근성이 좋습니다. 말라가 시까지는 47km 떨어져 있으며, 알헤시라스까지는 66km, 헤레스 데 라 프론테라까지는 113km 거리에 있습니다. 마르베야는 114.3제곱킬로미터의 면적을 가진 도시로, 2025년 현재 약 159,786명의 인구가 거주하고 있습니다. 이 도시는 해안가 휴양지로서의 매력과 도시의 편의성이 결합된 지역으로, 관광과 실거주 모두에 적합한 환경을 제공합니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 다른 도시들과는 달리 해변 라이프스타일과 도시 문화가 모두 발달한 독특한 특성을 가지고 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL088210
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 마르베야의 다른 해안가 프로젝트들과 비교할 때 독특한 위치 가치를 가지고 있습니다. 레시덴시알 알바트로스(Residencial Albatros)는 405,000유로부터 시작하여 더 저렴하지만, 이 아파트는 도시 중심부에 더 가까운 위치를 제공합니다. 더 그로브(The Grove)는 433,300유로부터 시작하여 가격 경쟁력이 있지만, 이 아파트는 바다를 직접 조망할 수 있는 테라스를 제공합니다. 니키 리빙(Nikki Living)은 450,000유로부터 시작하여 유사한 가격대지만, 이 아파트는 이미 완공된 건물로 즉시 입주가 가능하다는 장점이 있습니다. 코스타 델 솔의 다른 지역들과 비교했을 때, 마르베야는 해변 라이프스타일과 도시의 편의성을 모두 제공하는 독특한 조합을 가지고 있습니다. 특히 에스테포나나 푸엔히롤라 같은 인근 해변 도시들에 비해 마르베야는 더 많은 고급 시설, 국제학교, 의료 서비스를 제공합니다. 또한 마르베야는 연간 4,743건의 부동산 거래가 이루어질 만큼 안정적인 부동산 시장을 형성하고 있어 투자 가치도 유지되고 있습니다. 이 아파트는 마르베야 내에서도 가장 활기찬 지역 중 하나에 위치해 있어 도시 생활을 원하는 사람들에게 특히 매력적입니다.
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