Stan s pogledom na more u središtu Marbelle, smješten u neposrednoj blizini svjetionika. Zgrada datira iz 1975. godine i nudi dva spavaće sobe, jednu kupaonicu i 86 četvornih metara stambenog prostora. Stan se nalazi u urbanom okruženju s blizinom svim potrebnim sadržajima. Terrasa pruža pogled na Sredozemno more, dok jugozapadna orijentacija osigurava sunčevu svijetlost tijekom većeg dijela dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Marbelle, nekretnina se nalazi na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, trgovine i uslužni sadržaji. Apoteka je udaljena samo 8 metara, a supermarket 234 metara. Glavne prometnice lako su dostupne pješice.
Stan od 86 m² s dvije spavaće sobe zadovoljava potrebe za kućanstvo do dvije osobe ili kao vikendaški smještaj. Uglađeni ormar i opremljena kuhinja nude praktično rješenje za svakodnevni život. Privatna terasa pruža dodatni prostor za odmor i uživanje u pogledu na more, dok dizalo omogućava pristup svim katovima.
Zgrada je izgrađena 1975. godine, što pokazuje da se radi o zgradi s određenom povijesnom vrijednošću u Marbelli. Unatoč godinama, zadržava funkcionalnost s modernim elementima poput dizala. Zgrada je dobro održavana, što potvrđuje njezina dugovječnost u zahtjevnim mediteranskim klimatskim uvjetima.
Stan nudi samo jednu kupaonicu, što može predstavljati ograničenje za veća kućanstva. Garaža nije uključena u cijenu, što može predstavljati dodatni trošak u urbanom području. Zbog godina izgradnje, energetska učinkovitost ne odgovara modernim standardima, što može dovesti do viših troškova grijanja i hlađenja.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže drugi dom u sunčanoj Španjolskoj s urbanim sadržajima na dohvat ruke. Pogodan je za one koji cijene pješačku dostupnost do plaže i lokalnih sadržaja. Investitori će prepoznati potencijal kratkoročnog najma zbog dozvole za takav oblik poslovanja. Povoljna orijentacija terase jugozapad omogućuje uživanje u sunčevim satima i zalasku sunca, što će privlačiti i one koji traže odmorni dom. Starija gradnja može odgovarati onima koji preferiraju zgrade s karakterom u usporedbi s modernim nekretninama bez ličnosti.
Stan je opremljen ugrađenim ormarima u spavaćim sobama, što pruža dovoljno prostora za pohranu. Kuhinja je potpuno opremljena, što omogućuje trenutno korištenje bez dodatnih ulaganja. Podovi su standardni za to vrijeme izgradnje, vjerojatno keramički u dnevnom boravku, a laminat u spavaćim sobama. Kupaonica opremljena umivaonikom, WC-om i bidetom odražava praktičnost, ali zahtijeva modernizaciju za suvremene standarde. Stan je potpuno namješten, što uključuje sve potrebne elemente za život, od kauča u dnevnom boravku do posteljina u spavaćim sobama, što omogućava brzo useljenje.
Stan se nudi po cijeni od 490.000 eura, što predstavlja početnu vrijednost za ovu nekretninu. Cijena odražava povoljnu lokaciju u srcu Marbelle i pogled na more. U usporedbi s drugim nekretninama u istom području, poput Residencial Albatros (počevši od 405.000 eura), The Grove (od 433.300 eura) i Nikki Living (od 450.000 eura), ova nekretnina ima višu cijenu zbog superiorne lokacije, unatoč staroj gradnji.
Život u ovom stanu u Marbelli odvija se u urbanom ritmu s mediteranskim prizvucima. Jutarnje kavice uz pogled na more s terase može postati redovita navika. Zbog blizine trgovina, restorana i svakodnevnih sadržaja, većina obveza može se obaviti pješice, što smanjuje potrebu za vozilom. Popodneva se mogu provesti na obližnjim plažama ili u pješačkim izletima uz more. Večeri su rezervirane za uživanje u lokalnoj kuhinji u nekom od brojnih restorana u blizini. Život u ovom dijelu Marbelle nudi dinamičnu kombinaciju urbanog života i uživanja u priobalnim pogodnostima.
Stan se nalazi u urbanom središtu Marbelle gdje je većina sadržaja dostupna pješice. Do glavnog trga, trgovina, restorana i kafića može se doći u nekoliko minuta hoda. Lokalna bolnica udaljena je manje od kilometra, što osigurava brzu dostupnost zdravstvene zaštite. Za svakodnevne potrebe, postoji nekoliko supermarketa u krugu od 250 metara. Marbella nudi dobru povezanost s ostalim gradovima na Costa del Solu, a Málaga je udaljena 47 kilometara. Područje je dobro opskrbljeno javnim prijevozom s 11 autobusnih linija koje povezuju različite dijelove grada i okolna mjesta.
Stan se nalazi u središnjem dijelu Marbelle, u neposrednoj blizini svjetionika koji čini prepoznatljiv orijentir. Pozicija na karti pokazuje blizinu mora na jugu i lučkih sadržaja na zapadu. Ulična mreža u tom dijelu grada pravokutnog je oblika s dobro definiranim pješačkim zonama koje vode do plaže i središnjeg trga.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella se nalazi na jugu Španjolske, u provinciji Málaga, i predstavlja jedno od najvažnijih turističkih središta na Costa del Solu. Smještena na 47 kilometara od Málage, glavnog grada provincije, Marbella je dobro povezana s ostalim gradovima u regiji. U odnosu na druge obalne gradove, Marbella se ističe svojom urbanom ponudom, luksuznim sadržajima i kombinacijom gradskog života s plažama. S površinom od 114.3 km² i populacijom od oko 160.000 stanovnika, Marbella nudi dovoljno veliku urbanu sredinu bez gubitka obalnog šarma.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, što omogućuje brz pristup moru. U krugu od 3 kilometara nalazi se još nekoliko plaža, uključujući Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 39 kilometara, dok se zračna luka Gibraltar nalazi na 57 kilometara. Ljubitelji golfa mogu posjetiti nekoliko golf klubova u okolici, uključujući Golf Los Naranjos i The Range golf lekcije (oba 6.0 km), te Aloha Golf Club (6.8 km). Vlasnici električnih vozila mogu koristiti EV punionicu udaljenu 2.1 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u ugodnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C. Visina od 23 metra iznad razine mora i blagi nagib prema moru od 0.5% doprinose ugodnom mikroklimatu. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. S više od 300 sunčanih dana godišnje, Marbella nudi optimalne uvjete za uživanje na otvorenom tijekom cijele godine. Jugozapadna orijentacija terase omogućuje izlaganje suncu tijekom većeg dijela dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se neke od najboljih plaža na Costa del Solu, uključujući nekoliko s Plavom zastavom koje certificiraju njihovu kvalitetu. Playa de la Bajadilla, najbliža plaža, poznata je po svojem gradskom karakteru i blizini lučkih sadržaja. Za sportske entuzijaste, postoji nekoliko golf terena u krugu od 7 kilometara, uključujući Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Aloha Golf Club. U Marbelli postoji preko 400 sportskih objekata, uključujući Polideportivo Francisco Norte na svega 100 metara od nekretnine. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen nalazi se na 500 metara, što nudi mogućnost rekreacije uz more.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi na jugu Španjolske, u provinciji Málaga, i predstavlja jedno od najvažnijih turističkih središta na Costa del Solu. Smještena na 47 kilometara od Málage, glavnog grada provincije, Marbella je dobro povezana s ostalim gradovima u regiji. U odnosu na druge obalne gradove, Marbella se ističe svojom urbanom ponudom, luksuznim sadržajima i kombinacijom gradskog života s plažama. S površinom od 114.3 km² i populacijom od oko 160.000 stanovnika, Marbella nudi dovoljno veliku urbanu sredinu bez gubitka obalnog šarma.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL088210
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella se ističe u odnosu na druge dijelove Costa del Sola svojom kombinacijom urbanog života i luksuznih sadržaja. U usporedbi s manjim obalnim mjestima poput Estepone ili Fuengirole, Marbella nudi više internacionalnog šarma i širu ponudu usluga. U odnosu na obližnje projekte, poput Residencial Albatros, The Grove i Nikki Living, ovaj stan nudi povoljniju lokaciju u samom središtu Marbelle, iako je starije gradnje. Glavna prednost u odnosu na novije projekte je neposredna blizina svim sadržajima bez potrebe za prijevozom. Marbella je poznata po svojoj ponudi visokokvalitetne gastronomije, luksuznih butika i zabavnih sadržaja, što je čini atraktivnijom od manje razvijenih obalnih mjesta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID