Lägenheten ligger i centrala Marbella med havsutsikt. Byggnaden är från 1975 och består av en tvårummare med ett badrum på 86 kvadratmeter. Lägenheten har en privat terrass med sydvästlig läge, vilket ger goda solförhållanden under större delen av dagen. Projket ligger nära stranden och stadens service, vilket gör det till en praktisk bostad för permanentboende eller som tillfälligt boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i centrala Marbella på gångavstånd till stranden, närmare bestämt 738 meter från Playa de la Bajadilla. Området är urbant med alla nödvändiga tjänster inom räckhåll. Positionen erbjuder direkt tillgång till stadens puls samtidigt som havet ligger nära till hands. Läget är strategiskt med korta avstånd till såväl dagligvaror som fritidsaktiviteter.
Bostaden är lämplig för personer som söker ett praktiskt boende i urbant kustnära läge. Med två sovrum fungerar den väl för par eller småfamiljer. Den enda badrumsyta kan dock innebära en begränsning för större hushåll. Lägenhetens 86 kvadratmeter rymmer en enkel men funktionell layout med direkt tillgång till terrassen från vardagsrummet, vilket möjliggör ett enkelt och effektivt boende.
Byggnaden uppfördes 1975 och klassificeras därmed som ett äldre byggnadsverk, inte nyproduktion. Konstruktionen är fullt slutförd och klar för inflyttning. Byggnadens ålder innebär att vissa tekniska installationer och material motsvarar 1970-talets standarder, vilket kan vara värt att beakta i förhållande till moderna energikrav och underhållsbehov.
Lägenheten erbjuder endast ett badrum, vilket kan vara en begränsning för större hushåll. Byggnadens ålder (från 1975) medför att energiprestanda kan vara lägre än hos nyare byggnader. Bostaden har ingen separat hiss eller gemensam pool, vilket skiljer den från många moderna anläggningar. Planlösningen är enkel utan flexibla ytor för anpassning av boendet.
Denna bostad passar för personer som söker ett permanent eller tillfälligt boende i centrala Marbella med närhet till havet. Den är särskilt lämplig för par eller ensamstående som uppskattar ett urbant kustliv. För den som önskar en vistelseform med tillgång till stadens service utan att behöva bilen är detta ett alternativ med bra tillgänglighet till dagliga behov. Investerare som söker en bostad med uthyrningspotential kan också finna denna lägenhet intressant, särskilt med tanke på byggnadens policy för korttidsuthyrning. Boendet passar mindre väl för stora familjer eller de som söker moderna anläggningar med gemensam service och faciliteter. Byggnadens ålder kan också påverka lämpligheten för köpare med höga krav på energiprestanda och modern standard.
Lägenheten har en enkel men funktionell inredning. Enligt beskrivningen har köket fullständig utrustning och bostaden är fullt möblerad. Vardagsrummet har en öppen planlösning som ger en ljus känsla och direkt access till terrassen. Sovrummen är utrustade med inbyggda garderober, vilket ger förvaringsytor. Terrassen är en viktig del av bostaden med dess havsutsikt och sydvästliga orientering, vilket ger goda solförhållanden. Badrummet har standardinredning med toalett, handfat och bidé. Byggnadens ålder (1975) innebär att materialval och tekniska installationer representerar 1970-talets standarder, vilket kan innebära behov av framtida underhåll eller modernisering. Väggytorna och golvmaterialen är inte specificerade i detalj men kan antas vara i linje med byggnadens ålder och tidens byggstil.
Priset för denna lägenhet är satt till 490 000 euro från och med. I relation till jämförbara bostäder i Marbella, såsom Residencial Albatros (från 405 000 euro), The Grove (från 433 300 euro) och Nikki Living (från 450 000 euro), ligger priset i det övre segmentet av marknadsförhållandena. Prissättningen reflekterar primärt läget i centrala Marbella med havsutsikt, snarare än byggnadens ålder eller specifika ytegenskaper. Priset kan komma att påverkas av den lokala fastighetsmarknadens utveckling och efterfrågan på kustnära bostäder i Marbellaområdet.
Detta är en plats för det urbana kustlivet. Dagsrutinen här inkluderar möjligheten att vakna till havsutsikt, ta en morgonpromenad till närmaste strand på bara några minuter, och sedan utföra dagliga ärenden till fots. Med 133 restauranger och 29 apotek inom två kilometer är servicenätet tätt. Kvällarna kan avnjutas på den privata terrassen med utsikt över Medelhavet, där solnedgångarna är särskilt vackra tack vare den sydvästliga orienteringen. Under säsongen är det livligt i staden, men lägenhetens placering erbjuder samtidigt en viss avskildhet genom sina havsutsikter. Polideportivo Francisco Norte ligger bara 0,1 km bort, vilket ger möjlighet till regelbunden fysisk aktivitet.
Livet i denna del av Marbella präglas av närheten till stadens centrala funktioner och havet. Med bara 234 meter till närmaste affär och 8 meter till apoteket kan dagliga ärenden lätt utföras till fots. Staden erbjuder ett omfattande utbud av restauranger (133 inom två kilometer) och caféer (24 inom samma radie), vilket ger rikliga möjligheter för utomhusmat och sociala aktiviteter. Sjukhuset ligger inom en kilometers avstånd (996 meter), vilket ger trygghet för medicinska behov. För pendlare och resenärer är det 39 kilometer till flygplatsen, vilket är en dryg bilresa. Gatuverket i området är välutvecklat med 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar mobilitet utan privat bil. Sportfaciliteter finns nära till hands, med Polideportivo Francisco Norte bara 0,1 km bort.
Kartan visar lägenhetens strategiska placering i centrala Marbella, nära stadens kustlinje. Utsiktsriktningen är mot sydväst, vilket ger utsikt över Medelhavet. Inom närområdet finns viktiga serviceställen som apotek, restauranger och butiker, alla inom gångavstånd. Hamnen och stranden ligger i direkt närhet, vilket understryker det kustnära läget. Kartan visualiserar också avståndet till närmaste golfbanor och kommunikationsnav, vilket ger en övergripande bild av lägenhetens tillgänglighet och förbindelser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är en stad och kommun i södra Spanien, tillhörande provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien. Staden är en del av Costa del Sol och fungerar som huvudort för kommunalförbundet i regionen. Staden har en yta på 114,3 km² och en befolkning på 159 786 invånare (2025). Större städer i regionen inkluderar Málaga (47 km, 579 076 invånare), Algeciras (66 km, 121 957 invånare) och Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 invånare). Marbella har en betydande turistindustri med 52 hotell och 12 781 sängplatser, vilket gör det till en välbesökt destination året runt. Staden har också 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor, vilket ger ett omfattande utbildningsutbud.
Strandängar är lättillgängliga från denna lägenhet, med närmaste stranden Playa de la Bajadilla endast 738 meter bort. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km). Málaga stad ligger på 47 kilometers avstånd, vilket gör det möjligt att nå en större stad på under en timmes bilresa. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 39 km bort, vilket är en överkomlig avstånd för resor och transporter. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Gibraltar-flygplatsen är ett alternativt flygval på cirka 57 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C, vilket skapar ett behagligt kustklimat. Solen skiner generöst i Marbella, vilket gör det möjligt att utnyttja utomhusytor under större delen av året. Badperioden sträcker sig över fyra månader när vattnet når en temperatur på minst 20°C. Lägenheten ligger på 23 meters höjd över havet, vilket ger en god utblick över kusten och samtidigt skydd mot starka vindar. Terrängen är nästan helt platt med en lutning på endast 0,5% mot havet, vilket gör området lätt att röra sig i till fots eller med cykel. Klimatet i Marbella är stabilt och fördelaktigt för utomhusliv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbellaområdet har tio Blue Flag-stränder, vilket indikerar hög vattenkvalitet och service. Närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, är belägen bara 738 meter från lägenheten. Andra Blue Flag-stränder i närheten inkluderar Casablanca, El Cable, El Faro och La Fontanilla. För golfintresserade finns flera banor inom kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Sportfaciliteter är rikligt förekommande i området, med totalt 415 anläggningar i Marbella. Närmaste sportcenter är Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) och Supera Miraflores (0,6 km). Hamnarna Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) och Puerto Pesquero (1,5 km) erbjuder möjligheter för båtliv och marina aktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är en stad och kommun i södra Spanien, tillhörande provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien. Staden är en del av Costa del Sol och fungerar som huvudort för kommunalförbundet i regionen. Staden har en yta på 114,3 km² och en befolkning på 159 786 invånare (2025). Större städer i regionen inkluderar Málaga (47 km, 579 076 invånare), Algeciras (66 km, 121 957 invånare) och Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 invånare). Marbella har en betydande turistindustri med 52 hotell och 12 781 sängplatser, vilket gör det till en välbesökt destination året runt. Staden har också 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor, vilket ger ett omfattande utbildningsutbud.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL088210
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I förhållande till andra projekt i Marbella-området representerar denna lägenhet ett mellanklassalternativ med prisläge på 490 000 euro. Jämfört med Residencial Albatros (från 405 000 euro), The Grove (från 433 300 euro) och Nikki Living (från 450 000 euro) ligger denna bostad i det övre prissegmentet, vilket primärt reflekterar det centrala läget med havsutsikt. Liknande lägenheter i Marbella centrum har ofta högre kvadratmeterpriser än bostäder i perifera delar av staden eller i närliggande kommuner. Byggnadens ålder (1975) innebär att den inte kan konkurrera med nyare projekt när det gäller energiprestanda och modern teknik, vilket kan påverka det långsägda värdet. Större städer som Málaga (47 km) och Algeciras (66 km) erbjuder ett bredare utbud av både bostäder och tjänster, men med längre avstånd till kustlivet som kännetecknar Marbella. Regionens medelinkomst på 16 450 euro bör beaktas i förhållande till bostadspriset, vilket indikerar att denna bostad är riktad till köpare med högre inkomster eller utländska investerare.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID