Tento apartmán sa nachádza v centre Marbelly, v blízkosti majáka, a ponúka výhľad na more. Projekt bol dokončený v roku 1975 a nachádza sa v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k pláži a službám. Ide o príležitosť na bývanie v etablovanom prostredí na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v srdci Marbelly, v pešej vzdialenosti od pláže Playa de la Bajadilla (738 m) a mestských služieb, ako sú obchody (234 m) a lekáreň (8 m). Táto poloha poskytuje priamy prístup k mestskej infraštruktúre a zároveň umožňuje ľahký prístup k pobrežiu.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce bývanie v centre mesta s dôrazom na dostupnosť služieb a blízkosť mora. Umožňuje mestský životný štýl s možnosťou využitia na krátkodobé prenájmy vďaka povoleniu budovy.
Tento apartmán je súčasťou staršej výstavby, dokončenej v roku 1975. Nejde o novostavbu, ale o existujúcu nehnuteľnosť v centre mesta, ktorá si zachováva svoje pôvodné charakteristiky. Stavba nevyžaduje čakanie na dokončenie, je pripravená na okamžité užívanie.
Projekt neponúka moderné novostavbové vybavenie ani energeticky úsporné technológie typické pre nové stavby. Nakoľko ide o staršiu budovu, rekonštrukcia interiéru alebo exteriéru môže byť potrebná na prispôsobenie sa súčasným štandardom. Chýbajú tu aj moderné komunitné vybavenia.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú život v centre mesta s plným prístupom k službám a kultúrnemu dianiu. Ak hľadáte nehnuteľnosť v pešej dostupnosti od pláže a centra Marbelly, ktorá zároveň ponúka potenciál pre príjmy z prenájmu, toto je relevantná možnosť. Je tiež ideálny pre tých, ktorí chcú mať druhé bývanie pri mori, ktoré je jednoducho udržiavateľné a kde nie je nutnosť viesť auto na každodenné aktivity. Vzhľadom na staršiu výstavbu by mohol osloviť aj kupujúcich, ktorí preferujú nehnuteľnosti s charakterom a sú pripravení investovať do ich modernizácie podľa vlastných predstáv.
Apartmán je plne zariadený a vybavený. Kuchyňa je kompletne zariadená. V budove sú vstavané skrine pre efektívne úložné priestory. Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemné slnečné počasie, vrátane západov slnka z terasy. Stav nehnuteľnosti je označený ako 'Fair' (dobrý), čo naznačuje, že môže vyžadovať určité úpravy alebo modernizáciu na dosiahnutie súčasných štandardov. Použité materiály a technické riešenia zodpovedajú dobe výstavby, čo znamená, že pre dosiahnutie vyššieho komfortu alebo energetickej efektivity môže byť potrebná rekonštrukcia.
Cena tohto apartmánu začína na 490 000 €. Jedná sa o dvojizbový apartmán s jednou kúpeľňou a obytnou plochou 86 m². Vzhľadom na lokalitu v centre Marbelly a blízkosť pláže je cena v súlade s trhovými podmienkami pre etablované nehnuteľnosti v tejto oblasti. Budova disponuje výťahom, ktorý zvyšuje komfort užívania. Vzhľadom na vek stavby (dokončená v roku 1975) je dôležité zvážiť prípadné náklady na modernizáciu interiéru.
Nachádzate sa v dynamickej mestskej časti Marbelly, kde je každodenný život poháňaný blízkosťou služieb a pobytom pri mori. Vzdialenosť k pláži je iba necelých 800 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. V okruhu niekoľkých stoviek metrov nájdete obchody, reštaurácie a lekárne, ktoré pokrývajú základné potreby. Vďaka tomu je možné väčšinu dennej agendy vybaviť pešo, čo prispieva k aktívnemu životnému štýlu. Budova umožňuje krátkodobé prenájmy, čo otvára možnosti pre investičné využitie alebo flexibilné využívanie nehnuteľnosti na dovolenku.
Bývanie v tomto apartmáne znamená byť súčasťou pulzujúceho mestského prostredia. Všetky základné potreby sú na dosah ruky: obchody, lekárne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, niektoré do pár metrov. Verejná doprava s 11 linkami a 50 zastávkami je ľahko dostupná, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí. Blízkosť prístavu (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.5 km) pridáva k atmosfére miesta a ponúka možnosti pre voľnočasové aktivity. Mesto Marbella disponuje tiež širokou škálou vzdelávacích a zdravotníckych zariadení v rámci 2 km okruhu.
Zobrazenie projektu v centre Marbelly. Táto poloha kládne dôraz na mestský život, blízkosť prístavu a ľahký prístup k hlavnej pláži. Okolie je hustá zástavba s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza priamo v centre Marbelly, ktorá je významným mestom na Costa del Sol. Je súčasťou provincie Málaga, ktorá patrí k autonómnemu spoločenstvu Andalúzia. Vzdialenosť do väčších miest ako Málaga je 47 km, čo umožňuje ľahký prístup k väčšiemu mestskému centru a letisku. Algeciras je vzdialený 66 km a Jerez de la Frontera 113 km. Poloha v Marbelle poskytuje výhody mestského života s dostupnosťou služieb, ale zároveň je súčasťou širšej turisticky atraktívnej oblasti Costa del Sol.
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo predstavuje krátku prechádzku. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. V okruhu 2 km nájdete 133 reštaurácií, 29 bánk a 20 kaviarní, čo zaručuje široký výber možností pre stravovanie a voľný čas. Najbližší supermarket je vzdialený len 234 metrov. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú dostupné do 6 km, čo poteší milovníkov tohto športu.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 26°C počas roka. Priemerná ročná teplota je 17.8°C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 23 metrov, čo je v blízkosti pobrežia a poskytuje ľahký prístup k pláži. Sklon terénu smerom k pláži je minimálny (0.5%), čo naznačuje takmer rovinatý terén. Plážové sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace, čo umožňuje pohodlné kúpanie počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita je ideálna pre milovníkov plážových aktivít. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. V okolí sa nachádza viacero pláží s ocenením Modrá vlajka, vrátane Playa de la Fontanilla a Playa de Casablanca. Okrem pláží je v blízkosti aj prístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), ktorý ponúka ďalšie možnosti na trávenie voľného času. Pre športovo založených sú k dispozícii rôzne športové centrá, napríklad Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) a Supera Miraflores (0.6 km), ako aj blízke golfové ihriská.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento apartmán sa nachádza priamo v centre Marbelly, ktorá je významným mestom na Costa del Sol. Je súčasťou provincie Málaga, ktorá patrí k autonómnemu spoločenstvu Andalúzia. Vzdialenosť do väčších miest ako Málaga je 47 km, čo umožňuje ľahký prístup k väčšiemu mestskému centru a letisku. Algeciras je vzdialený 66 km a Jerez de la Frontera 113 km. Poloha v Marbelle poskytuje výhody mestského života s dostupnosťou služieb, ale zároveň je súčasťou širšej turisticky atraktívnej oblasti Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL088210
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v centre Marbelly sa líši od projektov ako Residencial Albatros (od €405,000), The Grove (od €433,300) alebo Nikki Living (od €450,000) predovšetkým svojou polohou v zabehnutej mestskej zástavbe a rokom výstavby. Zatiaľ čo novšie projekty často ponúkajú moderné vybavenie a komunitné zázemie v rezidenčných zónách, tento apartmán stavia na výhodách centra mesta, bezprostrednej blízkosti služieb, prístavu a promenády. Cena 490 000 € je v tomto kontexte adekvátna vzhľadom na lokalitu 'beachside', 'close to port' a 'close to shops', ako aj na existujúci stav a rokom výstavby. Okolité projekty môžu byť umiestnené v pokojnejších oblastiach, ďalej od rušného centra, čo sa odráža v ich cenovej hladine. Tento apartmán je vhodnejší pre kupujúcich, ktorí hľadajú mestský životný štýl s aktívnym prístupom k pláži a službám, namiesto pokojnej rezidenčnej lokality.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
