Αυτό το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2022 και βρίσκεται στη συνοικία Λα Κάμπανα (La Campana), στη Νουέβα Ανταλουσία (Nueva Andalucía) της Μαρβέγια. Το ακίνητο προσφέρει 87 τ.μ. διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η θέση του εντός αστικού ιστού επιτρέπει την πρόσβαση σε υπηρεσίες και ακτές με τα πόδια, ενώ η ολοκλήρωση της κατασκευής εξασφαλίζει ότι η ιδιοκτησία είναι άμεσα διαθέσιμη για χρήση χωρίς χρονοδιαγράμματα εργασιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα Λα Κάμπανα, σε μια περιοχή που συνδυάζει κατοικίες με εμπορικά καταστήματα. Είναι τοποθετημένο περίπου 750 μέτρα από την Playa de la Bajadilla και σε μικρή απόσταση από το κέντρο του Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα. Η γειτνίαση αυτή χαρακτηρίζεται από υψηλή πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες.
Η διάταξη καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μέσω ενός ανοιχτού χώρου κουζίνας και σαλονιού που οδηγεί σε βεράντα. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Πρακτικές παροχές όπως υπόγειο πάρκινγκ και αποθηκευτικός χώρος περιλαμβάνονται, υποστηρίζοντας την καθημερινότητα μόνιμων κατοίκων.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2022, γεγονός που το τοποθετεί στην κατηγορία των πρόσφατα ολοκληρωμένων κατασκευών. Η κτιριακή δομή περιλαμβάνει ασανσέρ και κλιματισμό. Η κατάσταση του διαμερίσματος περιγράφεται ως εξαιρετική με σύγχρονες εγκαταστάσεις.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή ιδιωτικό κήπο, καθώς οι εξωτερικοί χώροι είναι κοινόχρηστοι. Η προσανατολισμένη προς βορειοανατολικά θέση σημαίνει συγκεκριμένα μοτίβα ηλιοφάνειας. Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα και δεν διαθέτει χαρακτηριστικά πολυτέλειας όπως σπα ή ιδιωτική υπηρεσία conciërge.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά σε πόλεις και υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές λόγω της ολοκλήρωσης της κατασκευής και της θέσης κοντά σε τουριστικά σημεία. Η απουσία επίπλων επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν τον χώρο στις δικές τους ανάγκες, είτε για ιδιωτική χρήση είτε για ενοικίαση.
Η ποιότητα των τελειωμάτων είναι σύγχρονη, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και λευκά κεραμικά στα μπάνια όπως φαίνεται από τα τεχνικά χαρακτηριστικά. Διαθέται ενσωματωμένες ντουλάπες και κλιματισμό για θερμική άνεση. Το κτίριο προσφέρει ασανσέρ και κοινόχρηστους χώρους όπως γυμναστήριο και πισίνα στην ταράτσα με πανοραμική θέα, αντικατοπτρίζοντας τα πρότυπα κατασκευής της περιόδου 2022.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις €340.000 για 87 τ.μ. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Residencial Albatros που ξεκινά από €405.000 και το The Grove από €433.300, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει χαμηλότερη είσοδο στην αγορά της Μαρβέγια. Η διαφορά αυτή μπορεί να αποδοθεί στην ηλικία του κτιρίου (2022) και την προσανατολισμένη θέση σε σχέση με νέες αναπτύξεις.
Η καθημερινότητα στην περιοχή της Λα Κάμπανα καθορίζεται από την αστική ευκολία. Οι κάτοικοι μπορούν να εκτελέσουν ψώνια σε κοντινά σούπερ μάρκετ και να επισκέπτονται φαρμακεία χωρίς τη χρήση οχήματος. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ στην ευρύτερη γειτονιά δημιουργεί ένα περιβάλλον με δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοινόχρηστη πισίνα στην ταράτσα λειτουργεί ως σημείο χαλάρωσης με θέα, ενώ η κοντινή απόσταση από την παραλία επιτρέπει βραδινές βόλτες ακολουθώντας τον μεσογειακό ρυθμό.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από πυκνότητα παροχών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 137 εστιατόρια και 29 φαρμακεία, υποδεικνύοντας έντονη εμπορική ζωή. Το αθλητικό κέντρο Polideportivo Francisco Norte βρίσκεται μόλις 200 μέτρα μακριά. Η πρόσβαση στο Σαν Πέδρο είναι εφικτή με τα πόδια, ενώ η Μαρβέγια συνδέεται μέσω του τοπικού οδικού δικτύου.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στη Λα Κάμπανα, σε μικρή απόσταση από την ακτή και ανάμεσα στους οικισμούς Μαρβέγια και Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στη Νουέβα Ανταλουσία, περιοχή γνωστή ως Κοιλάδα του Γκολφ, κοντά στα όρια με το Σαν Πέδρο. Η θέση του λειτουργεί ως ενδιάμεσο σταθμός μεταξύ της τουριστικής Μαρβέγια και των πιο ήσυχων κατοικημένων ζωνών, προσφέροντας πρόσβαση και στους δύο πόλους.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 39 χιλιόμετρα, περίπου 30-35 λεπτά οδικώς. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων. Γήπεδα γκολφ όπως το Los Naranjos είναι προσβάσιμα σε 6 χιλιόμετρα, ενώ το λιμάνι της Μαρβέγια βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το έδαφος είναι επίπεδο με κλίση 1,4% προς τη θάλασσα, διευκολύνοντας την κίνηση. Η γεωμετρική θέση σε ύψος 31 μέτρων παρέχει φυσικό αερισμό, ενώ το κλίμα επιτρέπει πέντε μήνες κολύμβησης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην immediate proximity υπάρχουν παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla, ενώ η Blue Flag παραλία La Fontanilla βρίσκεται σε απόσταση 2,9 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ και αθλητικών κέντρων, υποστηρίζοντας μια ενεργή αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στη Νουέβα Ανταλουσία, περιοχή γνωστή ως Κοιλάδα του Γκολφ, κοντά στα όρια με το Σαν Πέδρο. Η θέση του λειτουργεί ως ενδιάμεσο σταθμός μεταξύ της τουριστικής Μαρβέγια και των πιο ήσυχων κατοικημένων ζωνών, προσφέροντας πρόσβαση και στους δύο πόλους.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL602417
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Residencial Albatros που ξεκινά από €405.000 και το The Grove από €433.300 στην ίδια πόλη, αυτό το έργο προσφέρει μια χαμηλότερη τιμή εισόδου. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμή από €524.600, είναι σημαντικά ακριβότερο και βρίσκεται σε διαφορετική επαρχία. Η χαμηλότερη τιμολόγηση του τρέχοντος έργου μπορεί να εξηγηθεί από την ηλικία του κτιρίου ( resale market ) και την βορειοανατολική του προσανατολισμό, σε αντίθεση με νέες αναπτύξεις που συχνά έχουν νότια προσανατολισμό και υψηλότερες τιμές λίστας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID