Proyek apartemen ini terletak di La Campana, Nueva Andalucía, Marbella, dengan status bangunan selesai sejak tahun 2022. Unit ini menawarkan ruang seluas 87 m² dengan konfigurasi dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Posisinya di kawasan perkotaan menyediakan akses langsung ke berbagai fasilitas sehari-hari. Bangunan ini dilengkapi dengan fasilitas komunal seperti pusat kebugaran dan kolam renang atap, serta menyediakan tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan pribadi. Orientasi bangunan menghadap ke timur laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di distrik La Campana di Nueva Andalucía, kawasan yang terintegrasi dalam struktur perkotaan Marbella. Lokasinya berada pada ketinggian sekitar 31 meter di atas permukaan laut dengan topografi yang relatif datar menuju pesisir. Jarak ke Pantai Bajadilla dapat ditempuh dengan berjalan kaki, sementara area komersial dan layanan publik terdapat dalam radius pendek dari hunian.
Tata ruang dalam unit dirancang untuk efisiensi dengan area dapur dan ruang tamu yang menyatu. Tersedia lemari pakaian built-in dan utilitas ruang cuci. Fasilitas komunal mencakup akses ke gym dan kolam renang atap, memenuhi kebutuhan akan aktivitas fisik dan rekreasi tanpa harus meninggalkan lokasi proyek. Unit ini juga mencakup tempat parkir dan ruang penyimpanan.
Kondisi bangunan diklasifikasikan sebagai sangat baik dengan status konstruksi yang sudah selesai sepenuhnya pada tahun 2022. Ini menandakan bahwa properti siap huni tanpa risiko keterlambatan konstruksi. Sistem pendingin udara telah terpasang. Material eksterior dan interior telah rampung sesuai standar regulasi saat masa pembangunan.
Properti ini tidak dilengkapi dengan furnitur sehingga pembeli perlu melakukan pengadaan sendiri. Orientasi timur laut berarti penerimaan cahaya matahari sore di teras mungkin terbatas. Lokasinya di area perkotaan berarti tingkat kebisingan lingkungan mungkin lebih tinggi dibandingkan area perumahan terpencil. Tidak ada fasilitas pribadi seperti kolam renang pribadi di dalam unit.
Properti ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari hunian dengan mobilitas tinggi dan ketergantungan rendah terhadap kendaraan pribadi. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas kesehatan dan apotek mendukung kebutuhan penghuni yang memprioritaskan akses medis yang cepat. Bagi mereka yang bekerja secara hybrid, infrastruktur Marbella mendukung kebutuhan ini. Keberadaan kolam renang komunal dan gym di lokasi menguntungkan bagi mereka yang tidak ingin merawat kolam renang pribadi namun menginginkan akses fasilitas olahraga. Hunian ini juga relevan untuk investor yang mencari properti siap huni untuk disewakan, mengingat permintaan akomodasi di area Marbella yang tinggi.
Spesifikasi bangunan menampilkan desain interior bergaya minimalis modern dengan penggunaan warna terang, khususnya pada area kamar mandi yang menggunakan keramik putih. Dapur dilengkapi peralatan built-in yang dirancang untuk memaksimalkan efisiensi ruang pada ukuran 87 m². Sistem kontrol iklim berupa pendingin udara telah terpasang untuk mengantisipasi suhu musim panas. Pintu geser kaca besar digunakan untuk menghubungkan area dalam dengan teras pribadi, memfasilitasi ventilasi silang dan pencahayaan alami. Lantai bangunan kemungkinan menggunakan material keramik atau poroselain untuk memudahkan pemeliharaan di iklim Mediterania. Kualitas konstruksi dikategorikan dalam kondisi sangat baik, mengindikasikan bahwa struktur dan utilitas bangunan masih relatif baru.
Harga properti ini dimulai dari €340.000 untuk unit seluas 87 m². Harga per meter persegi berada di kisaran yang kompetitif dibandingkan dengan proyek serupa di Marbella Barat seperti Residencial Albatros atau The Grove, yang listing harganya lebih tinggi. Variasi harga dapat dipengaruhi oleh letak lantai dan kondisi spesifik unit, namun ketersediaan terbatas pada stok yang sudah jadi. Biaya tambahan seperti pajak transaksi dan biaya notaris perlu diperhitungkan di luar harga jual yang tercantum.
Pola kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh keterjangkauan berjalan kaki terhadap fasilitas esensial. Dengan jarak supermarket hanya 234 meter dan apotek tepat di depan pintu, rutinitas belanja harian dan kebutuhan kesehatan dapat dilakukan tanpa menggunakan kendaraan. Posisi di La Campana menempatkan penghuni di tengah lingkungan yang aktif, dengan akses mudah ke kafe, restoran, dan layanan perbankan. Akses menuju Pantai Bajadilla sekitar 750 meter memungkinkan kegiatan tepi laut menjadi bagian dari rutinitas mingguan. Kehadiran pusat olahraga dan kolam renang komunal di atap memberikan alternatif rekreasi dalam kompleks. Lingkungan sekitar didominasi oleh penggunaan campuran antara hunian dan area komersial kecil, yang menciptakan suasana perkotaan yang hidup namun tetap berfungsi sebagai kawasan tempat tinggal. Dekatnya fasilitas sehari-hari mendukung gaya hidup lokal yang sering kali mencakup kunjungan ke pasar atau kafe dengan berjalan kaki.
Lingkungan sekitar proyek didukung oleh infrastruktur transportasi umum yang memadai dengan 11 jalur bus dan 50 halte di kota Marbella. Akses jalan raya utama menghubungkan La Campana dengan pusat kota Marbella dan San Pedro de Alcántara. Jalur sepeda dan trotoar tersedia di sebagian besar area perkotaan, mendukung mobilitas pejalan kaki. Kehadiran 52 hotel dan area marina di sekitar pantai menandakan intensitas aktivitas pariwisata, yang mempengaruhi ketersediaan layanan transportasi dan fasilitas komersial sepanjang tahun. Jarak ke bandara Malaga-Costa del Sol sekitar 39 km membuat perjalanan internasional dapat diakses melalui jalan tol.
Peta wilayah menunjukkan posisi proyek di La Campana yang berada di antara jalan raya utama dan garis pantai. Area ini ditandai dengan kepadatan bangunan sedang, dicampur dengan zona komersial lokal. Akses menuju kompleks golf di utara terlihat jelas melalui jaringan jalan penghubung yang mengarah ke Nueva Andalucía.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini berada di sisi barat Marbella, berbatasan langsung dengan area Nueva Andalucía yang dikenal sebagai kawasan golf. Posisinya lebih strategis secara aksesibilitas dibandingkan area perbukitan yang lebih tinggi, karena terletak di dataran yang menghubungkan pusat kota dengan San Pedro. Dibandingkan dengan Estepona yang berjarak lebih jauh ke barat, lokasi ini menawarkan akses yang lebih cepat ke pusat hiburan dan fasilitas internasional. Ini adalah titik tengah yang menghubungkan lingkungan hunian tenang dengan pusat aktivitas komersial.
Lokasi proyek memiliki skor aksesibilitas yang tinggi untuk kebutuhan dasar. Supermarket terdekat berjarak 234 meter, sementara apotek dapat dijangkau hanya dalam 8 meter. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit terletak sekitar 1 km dari lokasi. Akses ke pantai, khususnya Playa de la Bajadilla, berada pada jarak 738 meter, yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club berjarak sekitar 6 hingga 7 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan Marbella memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,1°C. Data historis menunjukkan curah sinar matahari tahunan mencapai 3.851 jam, yang memberikan potensi pemanfaatan teras dan area outdoor yang signifikan. Suhu air laut memungkinkan aktivitas berenang selama kurang lebih 5 bulan dalam setahun. Tingkat elevasi bangunan sekitar 31 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah menuju pantai sebesar 1,4%, menciptakan aliran udara yang lancar dari pegunungan menuju laut.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de la Bajadilla adalah pantai terdekat yang menawarkan fasilitas layanan lengkap. Di wilayah Marbella, terdapat total 8 pantai berstatus Blue Flag, termasuk La Fontanilla dan El Cable, yang menjamin standar kebersihan air dan keamanan. Aktivitas rekreasi olahraga didukung oleh keberadaan 415 fasilitas olahraga di kota, termasuk pusat olahraga Polideportivo Francisco Norte yang berjarak sangat dekat. Akses ke lapangan golf premium seperti Los Naranjos membutuhkan waktu berkendara singkat ke arah Nueva Andalucía. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen juga dapat diakses untuk aktivitas bahari.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proyek ini berada di sisi barat Marbella, berbatasan langsung dengan area Nueva Andalucía yang dikenal sebagai kawasan golf. Posisinya lebih strategis secara aksesibilitas dibandingkan area perbukitan yang lebih tinggi, karena terletak di dataran yang menghubungkan pusat kota dengan San Pedro. Dibandingkan dengan Estepona yang berjarak lebih jauh ke barat, lokasi ini menawarkan akses yang lebih cepat ke pusat hiburan dan fasilitas internasional. Ini adalah titik tengah yang menghubungkan lingkungan hunian tenang dengan pusat aktivitas komersial.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL602417
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di pasar properti Marbella, proyek ini menempati posisi harga yang lebih kompetitif dibandingkan Residencial Albatros (mulai €405.000) dan The Grove (mulai €433.300). Perbedaan harga ini mencerminkan variasi dalam skala fasilitas komunal dan segmen spesifik dari pasar Nueva Andalucía. Namun, bila dibandingkan dengan proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €524.600), properti ini menawarkan nilai lokasi yang superior mengingat kedekatannya ke pusat kota Marbella dan bandara internasional. Sementara proyek di Estepona mungkin menawarkan unit yang lebih baru atau lebih luas untuk harga yang lebih tinggi, proyek ini unggul dalam hal konektivitas dan kematangan lingkungan sekitar. Bagi pembeli yang memprioritaskan aksesibilitas dan akses cepat ke fasilitas perkotaan yang sudah mapan dibandingkan resort terpencil, proyek ini memberikan proposisi nilai yang lebih efektif.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID